"우선변제권 행사절차" 검색결과 21-40 / 772건

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 이 때, 우선변제권을 가진 채권자는 다른 채권자들보다 먼저 채권금을 받을 수 있다고 한다.그리고 최우선변제권은 우선변제권 중에서도 가장 우선순위가 높은 권리를 의미한다. ... 최우선변제권은 보통 채무보전권이나 주식담보권과 같은 형태로 설정되고 있다.최우선변제권은 다른 채권자들에 비해 매우 강력한 권리이며, 회사가 파산한 경우에도 최우선변제권을 가진 채권자들은

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.12

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  따라서 권리와 변제의 우선순위가 매우 복잡하다고 할 수 있다. ... 가압류권자는 자신보다 후순위의 권리자들보다 변제를 우선적으로 받지 못한다. 그리고 일반 채권자와 안분배당을 받게 된다. ... 경매절차는 대체로 목적물 압류 → 현금화 → 채권자 채권 변제를 하는 단계를 거쳐서 진행된다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  교과목명: 부동산법제공통[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 왜냐하면 저당권자는 목적 부동산에 대한 경매 대금으로 우선변제를 받을 수 있는 우선변제권을 가지기 때문이다(민법 제356조). ... 만약 유치권자에 우선하는 우선변제권을 가진 채권자가 있다면 유치권자인 갑은 경매대금에서 우선변제권자의 채권을 공제하고 남은 금액에 한하여 자기 채권을 충당할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  따라서 사실상 우선변제를 받을 수 있는 권리라고 할 수 있다. ... 우선적으로 변제받는 것을 목적으로 진행하는 경매이다.3) 형식적 경매와 실질적 경매형식적 경매란 “민법, 상법 기타 법률의 규정에 의하여 재산의 가격보존 또는 재산의 분할 및 정리를 ... 강제집행을 하는 제도이다.2) 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매권)을 실행하여

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  문제의 제기A에 대해 임대차 계약 내용으로 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제된다. ... 임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7. ... 우선하여 변제받을 권리가 있다.나.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  있는 상황에서 집행법원에 배당요구를 하여 우선권행사를 신고해야 한다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 문제에서 임대인 소유의 부동산의 소유권이 A에게로 이전된 것은 경매 때문이므로 해당 부동산에 대해 임차권을 가진 갑은 최우선변제를 받을 수 있는 상황이다.갑은 최우선 변제를 받을 수

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  인정되지 않는데 유치권이 경매에 의해서 즉각 소멸되고, 저당권자 등 우선순위를 가지는 담보물권자와 달리 우선변제권도 행사할 수 없다고 본다면 유치권자는 유치권을 행사하는 보람이 없는 ... 우선변제권-, 유치권의 경우 목적물을 유치할 수 있다는 점에서(이것은 유치권자의 권리이기도 하지만 의무이기도 하다. ... 그리고 유치권자에게는 저당권자와 달리 우선변제효가 인정되지 않기 때문에 유치권자로서는 일반채권자와 동일한 순위로 변제를 받을 수 있게 될 뿐이다.그런데 과연 유치권자는 자기의 신청에

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 유치권을 행사하고 있다. ... 만약 인수주의를 통해 경매를 진행할 경우 경락자에게 부담이 커지게 되나, 소멸주의를 통해 경매를 진행할 경우 유치권자의 우선 변제권이 인정되지 않기 때문에 이에 대하여 어느 것을 따라야

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다 ... 생기기 때문이다.우선 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  유치권의 이해와 부동산경매와 관련된 부분에서 유치권으로 인한 사항

  유치권의 법적성질㉮ 유치권자는 채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다(유치적 효력).㉯ 유치권자는 유치물에서 생기는 경매시 우선변제권이 없다는 데 이론이 없지만(민법 ... 되어 있으므로 사실상은 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수가 있다.㉱ 유치권자는 유치물의 보관상 주의의무를 지며 사용 · 수익할 수 없으나(민법 제324조), 비용상환청구권(費用償還請求權 ... 경매에 의한 것이 원칙이지만, 특별한 경우에 감정인의 평가에 의한 현금화도 가능하다고 할 것입니다.(3) 간이변제충당유치권자가 채권의 변제를 받기 위하여 많은 비용이 들고 절차가

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.14

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  따라서 우선변제권은 임차인이 대항요건, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득되고 있다.또한 이 우선변제권을 행사하기 위해서라도 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 ... 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다.우선변제권과 최우선 변제권이란? ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  그렇다면 유치권자는 저당권자와 마찬가지로 해당 목적물이 경매에 넘어갔을 때 우선변제권을 행사할 수도 있는가. ... 다만 가압류를 한 채권자라고 해서 어떠한 우선권이 부여되는 것은 아니다. 가압류는 당장 강제집행 절차에 돌입하는 것은 아니지만 처분금지효를 발생시킨다. ... 저당권은 채무의 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이러한 경우 대법원은 유치권을 자신의 이익을 위해 고의로 설정해 사실상 유치권자가 최우선순위의 담보권을 행사하게 되는 결과가 되는 경우 담보권질서 전체를 왜곡할 위험이 있기 때문에 ... 결국 경락인으로서는 유치권자의 채권을 다른 채권자의 채권에 우선해 변제하는 한이 있더라도 해당 부동산에 대한 점유를 이전 받고 싶어 한다. ... 따라서 유치권자는 양수인에게 유치권을 행사할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  상가임대차보호법

  상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의 ... 때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 ... 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  여기서 부대채권은 지연소해배상채권, 소송비용액확정절차에 의한 본안 소송비 등을 일켣는 비용을 칭하며, 집행비용은 매각대금에서 우선 변제를 받을 집행비용을 의미한다. ... 부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 유치권을 행사하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 문제가 되는 것은 주택에 대한 사실상의 지배력을 누가 행사를 하고 있는 것이다. ... 중일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 생긴다.최우선변제권을 인정받기 위한 소액보증금의 범위는 지역마다 다르다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  파산 절차 M&A 검토

  공익채권(임금, 조세, 파산선고 이후 발생한 채권)/ 수시 변제. 파산선고 후에 발생한 채권. 임금채권은 재단채권으로 인정. 파산절차와 무관하게 수시로 우선적으로 개별 변제. ... 회생절차상 공익채권에 해당- 3순위 파산 채권. 원칙적으로 파산선고 전에 발생한 재산상의 청구권. 권리행사를 할 수 없고 파산절차에 참가하여 배당. 회생절차상 회생채권에 해당4. ... 보유 부동산. 2021.04.23M&A 입찰서 제출:. 2021.04.26우선협상자 선정. 2021.05.18 법 제286조에 의한 인가전 회생절차폐지 결정※ 채무자 회생 및 파산에

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.17

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 다음으로 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에는 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권 행사 신고를 해야 한다. ... 사례의 경우 甲이 우선변제권이나 최우선변제권을 갖추었는지를 확인하기 위해서는 몇 가지 요건을 갖추고 있는지 확인해야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 ... 변제받을 권리 생김배당요구를 하여야 생김주택임대차보호법 – 기타임차권 등기 명령임대차 종료, 보증금 반환 않은 경우 : 임차인 단독 법원 신청대항력 및 우선변제권 유지 또는 취득보증금 ... 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임증감청구권차임지급의 해지 : 차임연체액이 3기의 차임액인 때 해지 가능존속의 보호묵시의 갱신 : 존속기간 만료 1개월

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

  실무상 공동수급체 중 일부회사가 회사회생절차 등으로 하자보수의무를 이행할 수 없는 경우가 종종 발생하기 때문에 하자보수 의무를 이행한 회사가 구상권을 행사하더라도 다른 회사에게 변제력이 ... 한편 일정한 경우 후순위저당권자가 선순위 우선권자를 대위하도록 민법 제368조 제2항에서 규정한다. ... 판례는 이러한 후순위저당권자의 대위권과 물상보증인의 대위권이 서로 충돌할 때 물상보증인 대위권을 우선하고 있다.(2) 사례 2- ‘공동수급체의 구성원이 다른 구성원의 하자보수책임을

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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