"임대차 해지" 검색결과 21-40 / 1,044건

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  [내용증명서]임대차계약 종료(월세미납)에 따른 계약해지통보 및 법적조치예고

  내 용 증 명 서발 신 인 : 임대인성 명 :주 소 :수 신 인 : 임차인성 명 :주 소 :임대물건 :제 목 : 임대차계약 종료에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고1. ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. ... 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 2기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.3.

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06

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  내용증명)임대차계약해지 통보(양식)

  따라서, 귀하와의 건물임대차계약을 2013년 O월 OO일자로 해지하고자 합니다. ... 내 용 증 명 서□ 수 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :□ 발 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :제목 : 임대차 계약해지 통지1.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2013.08.14 | 수정일 2018.06.21

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  임대차 계약해지 통지 및 전세금 반환통지

  임대차계약 해지 통지 및 전세금 반환통지발 신 :수 신 :제 목 : 임대차(전세)계약 해지 및 전세금 반환요청안녕하세요 귀하의 건승을 기원합니다.1. oo시 0구 00동 00아파트 ... 이에 따라, 본 물건은 묵시적 갱신 임대차로써 주택임대차보호법에 의거 묵시적 갱신에 의한 본 임대차계약의 만료일인 0000년 0월 00일에 임대차계약을 해지 종료하고자 합니다. ... 본인은 0000년 00월 초순부터 본인은 임대인인 귀하에게 임대차 해지의 뜻을 지속적으로 통보하였으나, 임대인인 귀하의 개인적 사유로 인해 임대차 계약 해지를미루고 있은 상태입니다.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.26

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  내용증명(임대차계약해지통 및 보증금반환청구)

  임대차계약해지통지 및 보증금반환청구발 신 :00시 00구 00동 00번지 00아파트 000-000홍 길 동수 신 : 00시 00구 00동 00번지 00호성 춘 향제 목 : 임대차계약해지통지 ... 이를 서류상으로 증명하기 위하여 임대차계약해지를 통보 드립니다.아울러 본인도 보증금을 반환받음과 동시에 주택을 명도하겠습니다.임대차계약 종료일까지 새로운 입주자가 결정되지 않더라도 ... 부터 2012. 6. 30.까지 전세계약을 체결하여 2012. 6. 30.부로 계약이 종료되기에 유선상으로서 재계약 해지에 대해 통보하였고, 주택임대차보호법 제6조의 제1항에 따라

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31

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  변호사가 쓴 내용증명 주택 임대인의 계약해지

  귀하와의 임대차 계약서 제 ~조에 따라 관리비의 미지급은 임대차 계약의 해지사유에 해당하므로 귀하가 20xx.xx.xx.까지 관리비를 지급하지 않을 경우, 귀하와의 임대차 계약을 해지하겠습니다 ... 변호사가 쓴 내용증명 임대인의 주택임대차 계약해지임대인의 계약해지는 주로 차임이나 관리비의 지급연체가 될 것입니다. ... 귀하의 월차임 2기 미지급은 민법 제640조에 다른 계약해지 사유에 해당하므로, 본 내용증명을 통하여 귀하와의 임대차계약을 해지합니다.5.

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.24

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  내용증명(전세권반환)

  내용증명수신인(임대인): 홍길동주소발신인(임차인): 성춘향주소발신인은 다음과 같이 임대차계약의 해지를 통지하오니 임대차보증금을 반환해주시기 바랍니다.다음발신인은 20 . . . ... 수신인과 수신인 소유의 부산시 사하구 신평동 425 해피아파트 1202동 1009호에 대해 임대차기간 2년, 임대차보증금 6,000만원의 임대차계약을 체결하였는바, 그 임대차기간이 ... 이에 발신인은 더 이상 임대차기간을 연장할 의사가 없사오니 수신인은 임대차기간이 만료되는 20 . . . 임대차보증금 6,000만원을 반환해주시기 바랍니다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.05.27

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  부동산임대차계약서(상가)-간략

  임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을 ... 부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목대지면 적858.1㎡ ... 기한 내에 임대차물건을 명도하지 않는 경우에는 임대인은 임차인소유의 물건을 적절한 장소로 철거할 수 있는 것을 상호간에 협의 하며 승낙한다.

  서식 | 1페이지 | 800원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2021.01.31

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  이 경우에 임대차의 존속기간은 1년으로 본다. ⑤ 제4항의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다.참조2 ... [전문개정 2008. 3. 21.]제6조의2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지 ... (契約解止)를 통지할 수 있다. ② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  전세보증금반환 내용증명

  본 임대차 계약기간이 만료되어 묵시적 갱신상태로 현재에 이르고 있습니다.3 [계약해지의 통지] 임차인 김철수는 임대인 홍길동에게 본 임대차계약의 해지를 통지 합니다.4 [임대차 보증금 ... 전세보증금반환청구부동산의 표시경남 창원시 ****** 아파트 000동 000호임 대 인성 명홍길동전화번호주 소임 차 인성 명김철수전화번호주 소1 [임대차 계약 사실] 상기 부동산에 ... 대하여 2016년 2월2일 임대인 홍길동과 임차인 김철수는 보증금 삼억원(\300,000,000), 계약기간 2년으로 임대차계약을 체결 하였습니다.2 [묵시적 갱신] 2018년 2월1일자로

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.04.14 | 수정일 2023.08.11

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  [내용증명] 공동임대인 중 1인만 계약해지를 통보하는 경우

  따라서 발신인의 입장에서는 A가 더 이상 임대차 계약을 유지할 의사가 없는 이상, 수신인도 A과 함께 입장을 정리하여 임대차 계약을 해지하고 임대차 계약관계를 종료할 것을 선택하여 ... 계약 본연의 목적 위반을 이유로 임대차 계약을 해지할 수 있는 법적인 권한을 갖습니다. ... 발신인은 공동임대인인 수신인과 A 사이의 협의를 통하여 본 건 임대차 계약을 모두 상호 합의해지하기를 원합니다.가.

  서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  정함이 있는 경우에도 이에 대한 해지권 유보의 특약을 했다면, 임차인이 파산선고를 받은 경우 등의 해지사유가 있는 경우에는 계약해지의 통고하여 임대차계약을 중도에 해지할 수 있다. ... 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편, 주택임대차계약의 해지를 살펴보면, 해당되는 임대차기간의 ... 이러한 해지권 유보의 특약을 약정한 경우에는 해당되는 임대차기간의 약정이 있는 경우에도 부득이한 사유를 증명하고 중도에 임있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사하더라도 임대보증금 반환, 해지에 따른 임대차 대상 회복 등의 사항은 해당 임대차계약 및 민법에 따른다. ... 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 4월 4일준법 원칙의 예외로 계약해지권을 합법화해 폐업 후에도 임대차 계약에 따른 임대료 납부 ... 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  기간 만료일까지 계약 해지의 의사표시나 조건변경의 의사표시를 하지 않았으므로 이전 임대차와 같은 조건(보증금 1억 5천만 원, 임대차 기간 2년)으로 갱신된 것으로 본다있다. ... 즉시 해지할 수 있다(민법 제640조, 제629조 2항, 제654조, 제610조 1항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고( ... 계약갱신요구권을 행사했거나 묵시적 갱신이 된 경우 언제든지 해지를 통보할 수 있고(주택임대차보호법 제6조의 2 제1항, 제2항, 제6조의 3, 4항) 임차인의 과실 없이 임차물 일부가

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

  주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 대표적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하고 있다. ... 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보장하는 핵심적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모한다. ... 임대차 계약서는 주택 임대차 관계에서 가장 기본적이고 중요한 서류 중 하나이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  언제든지 해지통고가 가능하며 임차인의 해지통고 1개월, 임대인의 해지통고 6개월이 지나면 임대차계약은 해지된다.2. ... 임대차와 동일 조건으로 다시 임대차 한 것으로 본다.5) 묵시의 갱신 이후 해지통고(1) 주택임대차보호법임대인은 해지통고를 1년 이내 할 수 없다. ... 다만 임차인은 1년 이내 임대인에게 계약 해지 통고가 가능하며 임대인이 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차 계약은 해지 된다.(2) 민법상 임대차묵시의 갱신 이후에 당사자는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  내용증명- 월차임 (임차료) 지연관련

  증 명 서□ 일 시 : 2020년 0월 0일□ 수신자 : 홍길동□ 주 소 :□ 발신자 : OOO□ 주 소 :□ 제 목 : 차임(월세) 지불 요청귀하와 2019년 0월 0일 부동산 임대차 ... 송부하오니 양지하시고 추후 지급일자를 지켜주시기 바랍니다.2019년 0월 월세는 0월00일전에 불입하시고, 향후 지급일자에서 5일이내에 월세 불입해 주지 않을 경우에는 어떤 조치(계약해지

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.04

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  묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

  그렇기 때문에 임대인이 임대차계약의 미래에 대해 특별한 이야기를 하지 않았다고 하더라도 임대차 기간이 경과하면 임대차 계약은 만료된다.3. ... 묵시적 갱신의 요건주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 인정하고 있다. 주택임대차보호법 제6조 제1항이 정하고 있다. ... 전까지 임대차 계약의 향방에 대해서 어떠한 이야기도 하지 않은 경우에는 상호 간에 기존의 조건과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주된다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

  대부분의 임차인은 임대인보다 상대적으로 사회적 약자에 속하는 사회구성원들이므로 임대인의 일방적인 해지는 임차인의 삶의 질에 많은 악영향을 미친다. ... 효용성을 보이고 있으나 아직 여러 미비점을 내포하고 있으므로 다음과 같은 방향으로 발전이 이루어져야 할 필요성이 있다.첫째, 임대인의 해지를 현재보다 제한해야 할 필요성이 있다. ... 본론1) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점2) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점이 존재하는 이유3) 향후 주택임대차보호법의 발전방향3. 결론참고문헌1.

  리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  임차건물을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며(2항), 이에 따라 건물의 양수인이 임차인에게 임대차 계약 기간이 남은 상황에서 계약 해지를 통보할 수는 없다. ... 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그 사실을 몰랐던 경우에 한해 양도인 내지 채권자를 상대로 계약을 해제를 주장할 수 있을 뿐 임차인의 계약을 해지할 ... 경우에도 임차인이 1년 미만의 기간을 원하면 1년 미만으로 한다.8) 계약의 갱신임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이의 기간 동안 임차인에게 갱신거절의 통지를 하여 계약을 해지할

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  법 제8조 제1항에 의하여 가지는 우선변제권을 행사할 수 있으며, 전차인 또한 원래의 임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 및 같은에 의해 임대차계약을 해지할 수 있는지, 그 ... 따라서 임차인이 임대인으로부터 별도의 승낙을 얻지 않고 제3자에게 임차물을 사용·수익하도록 한 경우, 임대인은 자신의 동의가 없었음을 이유로 임대차계약을 해지할 수 없으며, 임차권을 ... 임대인 동의없이 제3자에게 임차물을 사용·수익한 임차인의 행위가 임대인에 대한 배신행위라 할 수 없는 사정이 있을 때, 임대인이 민법 제629조에 의해 임대차계약을 해지할 수 있는지

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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