"재건축결의 및 사업시행 동의서" 검색결과 21-40 / 56건

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  재개발 재건축 절차

  재건축 결의?안전진단?조합설립인가? 시행단계: 시공사 선정?사업계획승인?관리처분계획?이주 및 철거? 완료단계: 착공 및 분양?사용검사 및 회계감사 / 입주?청산 및 해산가. ... 이때, 추진위원회의 역할은 재건축에 대한 입주자들의 의견을 설문조사 방법으로 수렴하며, 구분소유자들로부터 재건축동의서를 모아서 조합원을 모집하고, 사업계획서 작성, 재건축조합 규약 ... 주택단지 안의 전체 구분소유자 및 의결권의 5분의4 이상의 결의와 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2이상이 재건축 추진위원회를 구성하여 재건축을 결의하여야 한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.28 | 수정일 2015.03.30

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  재개발과 재건축의 문제점 해결

  사업시행인가를 신청하기 전에 미리 정관 등에 정하는 바에 따라 토지등소유자(재건축사업의 경우에는 조합원)의 동의를 얻어야 한다(도정법 제28조제5항).소유자 및 이해관계인은 공람기간 ... 및 의결권의 3분의 2 이상의 동의 및 주택단지 안의 전체 구분소유자 및 의결권의 각 4분의 3 이상의 동의를 얻어야 하고, 주택단지가 아닌 지역이 재건축정비구역에 포함된 때에는 ... 군수로부터 지정을 받은 안전진단기관은 국토해양부장관이 정하여 관보에 고시하는 기준에 따라 안전진단을 실시하여야 하며, 도정법 시행규칙이 정하는 방법 및 절차에 따라 안전진단결과보고서를

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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  [토목공학] 도시재개발계획과 법제도 (재개발사업의 시행절차 중심)

  *구역지정 신청 구비 서류[신청서]○ 재개발 동의서 및 인감증명서○ 재개발 구역의 지정요건을 증명하는 도서○ 신청구역의 재개발 방향을 제시한 도서○ 재개발 사업의 시행에 따른 관련도시계획의 ... 사업시행인가 신청 서류- 사업시행인가 신청서- 정관- 사업시행 계획서- 토지 등의 소유자 동의서4. 지방자치단체의 시행고시시장?군수? ... 조정 계획○ 건축물 및 토지등기부 등본○ 건축물 관리대장 및 토지대장*구역지정의 실효재개발구역 지정고시가 있은 날부터 2년(주택재개발사업의 경우에는 사업시행예정시기)이내에 사업시행인가의

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.23

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  주택재건축

  동의 → 인가 신청 → 인가(구청장) → 법인 등기↓사업시행인가 (구청장)사업시행계획서 작성 → 인가 신청 → 일반공람(구청장) → 인가 및 고시(구청장)↓(시공자 선정)관리처분계획인가 ... 신청내용 ㆍ신축건물의 설계개요 ㆍ건물철거 및 신건물 건축에 소요되는 개산액 및 비용분담 사항 ㆍ신건축물 구분소유권 귀속에 관한 사항 ▣ 안전진단 실시 ㅇ 재건축을 결의한 기존 노후ㆍ불량주택 ... 이주 및 구조물 철거 ㅇ 기존주택 철거는 관리처분 인가후 철거 예정일 7일전까지 시장 등에게 신고 ㆍ거주자 이주 및 기존주택 철거는 주택철거 계획서 및 조합정관 등에 따라 시행 ㅇ

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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  노량진 뉴타운

  이 경우 재건축결의는 조합 설립의 동의로 보며, 구분소유권 및 대지사용권은 사업시행구역안의 매도청구의 대상이 되는 토지 또는 건축물의 소유권과 그 밖의 권리로 본다.5. ... 시장·군수는 안전진단의 결과와 도시계획 및 지역여건 등을 종합적으로 검토하여 정비계획의 수립 또는 주택재건축사업의 시행여부를 결정하여야 한다.정비계획의 수립 또는 주택재건축사업의 시행을 ... 수 있다.(4) 매도청구사업시행자는 주택재건축사업을 시행함에 있어 다음 중 어느 하나에 해당하는 자의 토지는 건축물에 대하여는 매도청구를 할 수 있다.

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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  재건축

  갖추어 개최하여야 하며 이 단계에서는 재건축결의, 조합규약승인, 조합장 및 임원 인준, 기타 안건 등을 결정한다.2) 시행단계(1) 재건축조합 설립 인가안전진단을 통해 재건축이 가능하다고 ... 판정을 받으면 재건축추진위원회는 재건축조합 설립 인가 신청서와 조합원 전원이 연명한 조합규약, 사업계획서 등의 관련서류를 작성해 관할구청에 조합설립 인가 요청서를 제출한다. ... 재건축에 동의하지 않는 자의 소유권을 확보하여야 한다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.29

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  재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

  ,대표자선임동의서,인감도장 라. ... 재건축 사업의 이해주 요 목 차Ⅰ. 재건축사업의 개요 Ⅱ. 재건축추진위원회 Ⅲ. 재건축조합 Ⅳ. 재건축결의 및 창립총회 Ⅴ. 시공사선정(수주) 및 계약 Ⅵ. ... 시행시기 :2003년 상반기5. 재건축 · 재개발사업의 비교Ⅰ.

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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  도시및주거환경정비법 강의

  매도청구 대상 : 조합 설립의 동의를 하지 아니한 자 근거 : 집합건물의소유및관리에관한법률 재건축결의는 조합 설립의 동의로 보며, 구분소유권 및 대지사용권은 사업시행구역안의 매도청구의 ... 주택재건축사업 각동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2 이상의 동의 주택단지안의 전체 구분소유자 및 의결권의 각 5분의 4 이상의 동의 복리시설 경우에는 주택단지안의 복리시설 전체를 ... 검색 (주택재건축사업은 제외)사업시행인가 고시IV.

  리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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  토지행정법과 관련된 헌법재판소 및 대법원 판례 조사 및 평가

  그리고 이 사건 환지예정지 동의 재건축결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대한 매도청구권 행사가 가능한지 여부(적극)[2]집합건물의소유및관리에관한법률 제48조 제2항, 제4항소정의 ... 하는 경우라도 재건축 결의의 요건 충족 여부는 각각의 건물마다 별개로 따져야 하므로, 단지 내의 일부 건물에 대하여 일단 재건축 결의의 정족수가 충족되었다면 나머지 건물에 대하여 ... 재건축 결의의 정족수가 아직 충족되지 아니하였더라도, 정족수가 충족된 일부 건물의 구분소유자 중 재건축 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대하여 먼저 매도청구권을 행사할 수 있다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.03

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  [주택재개발사업][주택재개발][재개발사업][재개발][주택정책][주택문제]주택재개발사업의 종류, 주택재개발사업의 계획, 주택재개발사업의 단계, 주택재개발사업의 문제점, 주택재개발사업의 개선방향 분석

  다만, 다음과 같은 경우에는 반드시 총회에서 결의하여야 한다.- 정관의 변경, 사업시행계획의 수립 및 변경, 공동시행자의 선정, 관리처분계획- 조합장·이사·감사 및 대의원의 선임. ... 영향을 고려하여 제어적 공공시설 투자를 반영한 단계별 추진계획을 수립하였으며, 주택재개발사업추진과정 명기되어야 한다.- 동의요건 : 토지소유자 총수 및 건축물소유자 총수의 각 3분의 ... 토지소유자 또는 건축물소유자가 정당한 사유 없이 동의하지 않는다면 토지 및 건축물소유자 총수의 각 1/2 이상의 동의를 얻은 후 지방도시계획위원회 심의를 거쳐 시장·군수 또는 구청장이

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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  주택재개발사업 개념 및 이해

  동의와 토지등 소유자 4/5이상의 동의)사업시행인가 (구 청 장)공람공고 및 의견청취 (구청장, 30일 이상)고 시 (구 청 장)관계행정기관 협의 (구청장)제출의견서 심사 및 처리 ... 재개발사업의 유형기존건축물 및 시설들을 전면 철거하고 새로운 건축시설과 공공시설로 대체하는 계획적인 시가지 정비방식나. ... 주택재개발사업의 이해 (도시및주거환경정비법 기준으로) 2007. 12주택재개발사업의 이해1절 재개발의 대강 2절 재개발사업의 절차 3절 도시및주거환경정비기본계획 4절 정비구역의 지정

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.29

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  도시및 주거환경 정비법 현황, 효과, 문제점

  사항은 서면결의를 받도록 하여 형식적인 동의를 인정하지 않고 있다.시공사는 사업시행인가 후 경쟁 입찰로 선정하도록 하여 일부 조합 임원과 시공사의 유착고리를 차단할 수 있게 하였다 ... 개정하였으며, 주택건설사업 계획의 승인 신청 시 기존 주택의 철거계획서 및 처분계획서를 제출하도록 개정하였다. ... 그리고 시공사의 시공보증을 의무화하여 시공사부도로 인한 조합원의 피해를 구제할 수 있도록 하였고, 재개발사업의 경우 조합설립 및 사업시행인가에 대한 주민동의 요건을 2/3에서 4/5로

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.03

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  재건축 사업 사례조사

  사업시행인가(1) 사업시행자는 사업시행계획서를 작성하여 토지 등 소유자 4/5이상의 동의(재건축사업은 총회에서 동의)를 얻어 시장?군수? ... 한다.(2) 추진위원회는 토지 등 소유자 4/5이상의 동의를 얻어 정관 및 개략적인 사업시행계획서를 제출하여 시장? ... 정비사업의 시행자 및 안전진단(1) 정비사업은 사업별로 다음에 해당하는 자가 시행한다.- 주거환경개선사업 : 토지 등 소유자의 2/3이상 동의를 얻어 시장 ? 군수?

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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  주택택지 및 주택개발사업 유형 및 절차

  )조합설립동의서 징구추진위원 구성안전진단기괸 지정 (시장,군수)예비평가 (시장,군수/시.도지사)안전진단 신청인 가조합설립인가 신청동의서 징구창립총회매도청구법인등기통지 / 열람안전진단 ... · 시장, 군수, 주택공사등과 공동시행 - 조합원 ½이상 동의· 조합 · 시장,군수, 주택공사등,건설업자, 신탁회사, 감정원등과 공동시행 - 조합원 ½이상 동의시도시환경정비사업주택재건축사업주택재개발사업시공자의 ... 개편 (민간수요 부응)정부투자 기관 위주택지개발사업 (전면수용방식)주택 재개발재 개 발도심 재개발도시 및 주거환경 정비사업으로 개편주거환경개선사업 시행재건축사업 시행합동개발방식 활성화2

  리포트 | 31페이지 | 4,500원 | 등록일 2008.05.21

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  주택재건축의 현황과 문제점

  거주하지 않은 자)및 희망하지 않은 자에게 3개월분의 주거대책비 지급지구지정불필요필요사업시행절차간소복잡관리처분불필요필요안전진단필수조건불필요주민동의율건물소유자의 80%이상 동의 사업승인시 ... 불량주택 소유자가 그 건물을 철거하고 다시 건축하는 것을 재건축이라 하고 그 시행자를 재건축조합이라 함재건축의 결의- 집합건물의소유및관리에관한법 률(이하 집합건물법)제47조- 주촉법 ... , 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률도시재개발법(도시개발법시행령, 시행규칙, 건설부, 서울시 재개발 관련 업무지침)사업주체건물소유자, 민간개발사업토지, 건물소유자, 관주도의 도시재개발사업조합구성원건물소유자

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.01

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  주택재건축에 대한 이해

  - 재건축 사업을 시행함에 있어서 조합설립에 동의를 하지 아니한 자에 대하여 일정한 절차를 거쳐 토지 및 건축물의 소유권에 대하여 매도할 것을 청구할 수 있는 권리재건축조합설립 결의후 ... (시행자- 시장,군수)공람 및 의견청취 (시장,군수,구청장 30일이상)시행인가서류 작성 (사업시행자)관계행정기관협의제출의견서 심사 및 처리동의(정관규정) 정비구역안의 토지면적2/3 ... 이상동의 및 토지소유자 4/5이상의 동의시공사 선정의미 대상 추진배경 변화과정 사업내용 성과 평가 및 개선방안◆ 시공사 선정 - 선정시기 : 사업시행인가 이후 (부족한 서울지역에서도

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.21

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  시장재개발의 절차 및 현황 그리고 문제점

  : 시장특별법에 의한 재래시장 - 사업방식 : 집합건물의소유및관리에관한법의 재건축의 결의 (집합법은 집합건물의 소유나 관리사항만 다루고 사업시행방식 결여) 도시및주거환경정비법의 재개발 ... ·재건축방식 준용시장정비사업의 정의 시장정비사업시장정비사업의 추진 철차 시장정비사업조합설립추진 위원회구성및승인사업계획 수립,결의 및 시행구역추천신청 (추진위→구청장)`사업시행구역 선정추천 ... (시행자)조합 해산(조합)완료단계소유자 동의(1/2)소유자 동의(3/5)소유자 동의(3/5)소유자 동의(3/5)조합설립추진위원회의 설립시기 시장정비사업추진위 설립 시기 -도시정비사업은

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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  지구단위 계획의 개념과 일본,독일 사례 비교 분석

  공유지 면적 제외)의 80% 이상에 해당하는 토지소유자의 동의가 있어야 함(관계법령에 의한 조합이 조합원 총회의 결의를 통해 제안한 경우와 정부투자기관 및 지방공기업법 제49조의 규정에 ... 「지구단위계획도시 및 계획설명서 작성·운영기준」시행이전 작성된 115개 구역에 대해 다음 사항에 대해 일괄적으로 본 규정에 의한 “경미한 사항”으로 결정·고시하여 운영의 편의를 도모할 ... 입안이 바람직하다고 판단하는 경우◆ 지구단위계획구역 및 계획의 입안제안 요건① 계획의 내용이 관계법령 및 지구단위계획수립지침에 적합하여야 함② 지구단위계획의 수립과 사업시행이 전제되어야

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.27

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  제1종지구단위계획의 전반적인 내용

  (국·공유지 면적 제외)의 80% 이상에 해당하는 토지소유자의 동의가 있어야 함(관계법령에 의한 조합이 조합원 총회의 결의를 통해 제안한 경우와 정부투자기관 및 지방공기업법 제49조의 ... 지구단위계획구역 및 계획의 입안제안 요건① 계획의 내용이 관계법령 및 지구단위계획수립지침에 적합하여야 함② 지구단위계획의 수립과 사업시행이 전제되어야 함③ 제안한 지역의 대상 토지면적 ... 지역⑤ 용도지역의 변경지정에 관한 도시관리계획을 입안하기 위하여 열람·공고된 지역⑥ 공장·학교·군부대·시장 등 대규모 시설물의 이전 또는 폐지로 인하여 발생하는 부지와 그 주변지역⑦ 재건축사업에

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.26

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  [재건축]부동산 실무 특강 재건축

  *재건축결의 : 건물소유자 80%이상이 동의서를 제출하고 추진위를 구성한 후 창립총회를 개최하여 재건축을 결의하는 단계이다. ... 면적*조합원 : 재건축조합 설립인가시 (1)건물소유자이면서 (2)재건축 결의에 동의하는 자만을 말한다. ... 결의내용에는 새 건축물의 설계개요와 개략적인 비용, 조합 규약과 사업 계획서 등이 작성되어야 한다. 창립총회는 조합원 2/3이상이 참석하여야 한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.26

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