"재산거래와 부동산법" 검색결과 21-40 / 5,259건

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  신뢰감 제고 고가ㆍ대형 부동산 매매의 경우 매매대금 수취 및 제반 부동산 사고로부터 안전하게 부동산거래 수행 (Escrow 기능 ) 매각 활동 5 홈페이지에 매각ㆍ공매 게재 ( 한국자산관리공사 ... 처분신탁 대형ㆍ고가의 부동산 , 권리관계가 복잡하여 처분하기에 어려움이 있는 부동산을 효율적으로 처분 하여 주는 신탁제도 개요 1 처분신탁 부동산중개 차이 처분신탁은 신탁법상의 신탁을 ... 수탁재산의 소유권만을 관리하여 주는 상품 수탁자 위탁자 신탁계약 체결 수익 교부 부동산 개량ㆍ보존ㆍ임대 수탁재산의 소유권만 관리 유형 2 소유권 관리는 물론 임대차업무를 포함한 행정

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  [부동산공법]헌재 1989. 12. 22. 88헌가13 국토이용관리법 제21조의3 제1항, 제31조의 2의 위헌심판을 읽고 지금까지 학습한 부동산공법 일반이론을 바탕으로 한국 부동산정책과 방향을 '인간의 삶과 평화 공동체'이라는 관점에서 에세이를 작성하되, 아래 키워드는 10개 이상 사용.

  대법원은 토지거래허가제가 사유재산제도의 부정이 아니라 제한의 형태이며, 사유재산제도는 타인과 더불어 살아가야 하는 공동체생활과의 조화와 균형을 해치지 않는 범위 내에서 보장된다고 보았다 ... 부동산을 투자의 대상으로 이용하고 거기서 불로소득을 취득하는 것 자체는 법적으로 문제가 없으나, 이로 인해 부동산의 가격이 폭등하고 정당한 가격에 구매할 수 없는 상황은 사회적으로 ... 부동산 가치가 그만큼 높다고 보기 어렵다는 점에서 이는 부동산 거래질서가 훼손된 것으로 판단되며, 이러한 현상은 국민의 삶의 질을 저하하고 평화로운 공동체의 유지에 부정적인 영향을

  리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.08.03

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  부동산 자산 매각 시 채권자로부터 발생 가능한 리스크

  부동산 자산 매각 시 채권자로부터 발생 가능한 위험요인절차 상 요인- 상법 제 374조 , 제 393 조 제 1 항에 따른 이사회 결의 및 주주총회 결의는 모두 늦어도 거래 종결 전까지는 ... 부채를 상회하게 된다면 목적물의 매매가가 재무제표 상 자산가치를 초과하는 경우 사해의사가 인정되기는 어려울 것임.따라서 매도인이 거래 시 부동산의 매매대금을 부당하게 염가로 책정하여 ... 따라서 거래 종결을 위한 선행조건으로서 매도인의 이사회 및 주주총회 의사록이 필요.- 매도인이 대한민국 법령에 의해 적법하게 설립된 주식회사로서 유효하게 존속하고 있다면 거래를 수행하는데

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.12

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  그렇기 때문에 부동산 거래를 하면서 발생하고 있는 법적 문제 혹은 분쟁을 미연에 방지하고자 거래 과정에서 이해하지 못한 사항으로 인해 손해를 보는 것을 막기 위해서라도 가급적 부동산법을 ... 그리고 이 부동산법은 지역에 따라서 다르게 적용되고 있는데, 부동산 거래를 할 때 해당 지역의 법률을 잘 이해하고 준수하는 것이 중요하다. ... 따라서 부동산법을 공부하는 것이 필수적이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  2023년 제34회 대비 공인중개사 부동산학개론 (단원별 문제집)

  사회성, 공공성이 있는 재산을 다루므로, 거래당사자와 부동산업자 모두에게 높은 윤리성이 요구된다.ㄹ. ... 사회성, 공공성이 있는 재산을 다루므로, 거래당사자는 윤리적으로 행동할 필요가 없으나 부동산업자에게는 높은 윤리성이 요구된다.ㄷ. ... (2008)① 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여, 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 학문이다.② 부동산학은 여러 분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서

  시험자료 | 280페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.02

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  대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

  재산세 등 보유세뿐 아니라 취득세, 양도소득세, 이로부터 파생된 증여세 등 거래세도 살펴볼 필요가 있다. ... 종부세법 제1조에 명시된 '조세부담 형평성 제고', '부동산 가격 안정화 촉진', '지방재정 균형발전'이라는 취지에 부합하지 않는 법률이 됐다. ... 다만 부동산 관련 세금에는 보유세뿐 아니라 양도세 취득세 등 거래세도 포함된다. 상속세와 같은 파생세도 있다. 이를 포함하면 우리나라의 부동산 세금은 결코 적지 않다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  주식회사법 A형 ) 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결

  이를 위해 거래 문서, 증거 자료, 증인 진술 등을 통해 원고와 피고 간의 거래 내용, 그리고 피고의 부동산 취득 과정과 이에 따른 원고의 채권 형성 과정을 상세히 조사하였다.다음으로 ... 이는 회사의 재산 및 채무에 관한 처리, 그리고 관련된 법적 문제와 권리·의무에 큰 영향을 미칠 수 있다.먼저, 피고가 두 번이나 해산 간주하였다는 점 자체가 그 회사의 경영 및 운영 ... , 법원은 해당 부동산에 원고의 저당권이 설정될 수 있는 법적 근거를 심도 있게 분석하였다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05 | 수정일 2024.04.24

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  지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

  부동산 거래 시에는 모든 조건과 규정을 신중하게 검토하고, 어떠한 불법 행위나 권리 침해를 당한 경우 법적 조치를 취하는 것이 중요하다. ... (채무자의 잔여 재산이 1천만원인데 갑이라는 사람이 1억짜리 집에 2천만원짜리 보증금이 있다면 남은 재산 중 200만원을 받게 된다.) ... 부동산 거래에 관한 법률을 개선하여 부동산 사기로부터 보호하는 데 도움을 줘야 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  특히 부동산 평가업무의 경우, 국토해양부장관은 공영개발을 위한 보상목적과 거래질서 확립을 목적으로 공시가격을 고시하도록 정하고 있고, 국세청장 역시 국세부과를 목적으로 기준시가를 고시하며 ... 소득세법상 양도란 자산에 대한 등기나 등록과 관계없이 매도, 교환, 현물출자 등으로 자산이 사실상 이전되는 것을 말하며, 대가 없는 소유권 이전의 경우 증여에 해당하므로 증여세가 과세된다는 ... 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험하고 있으며, 다른 곳으로 이사를 고려한다 하더라도 거래세의 부담으로 쉽게 이사를 결정할

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  관한 법률, 약관규제법, 이자제한법, 주택임대차보호법, 최저임금법 등이 제정되어 시행되고 있다.(2) 재산권 제한에 대한 보상국가에 의한 합법적이고 공적인 목적에 의하여 재산권이 ... 높거나 낮게 볼 수 있기 때문에 자산거래는 계속 일어날 수 있다.여기서 자산가치란 해당 부동산으로부터 발생하는 현재와 미래의 현금흐름을 현재가치로 환산한 것이며 즉, 투자시점 이후 ... 그런데 개정 주택임대차보호법 조항들은 임차인의 보호를 강화할수는 있지만, 자유로운 계약이 제한될 여지가 있고 임대인의 재산권이 제한될 수 있는 문제가 있다고 보인다.

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  부동산자산관리사

  거래사례비교법은 빌딩이나 단독주택과 같은 특수한 물건에는 적용하기 곤란하고, 비과학적이며 거래당사자의 주관에 의존하는 단점부동산평가방식(수익법)가. ... 움직이는 재산 중에서 일부재산은 부동산으로 분류하여 준(準)부동산으로 부름나. ... 거래사례비교법은 현실적이고 실증적이며 누구나 쉽게 활용할 수 있다는 장점마.

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오

  이에 따라 개인의 사유재산과 귀속주체의 관계를 규율할 수 있으며, 자신의 의사에 따라 자유로운 거래관계를 통해 축적된 재산을 보호할 수 있게 된다. ... 이러한 물권은 몇몇 임의규정을 제외하고 대부분 강행규정의 성격을 가지며, 민법 제185조에서는 물권의 종류와 내용을 법률이나 관습법에 따라 정하도록 함으로써 거래안전을 강조하고 있다 ... 물권법주제 :1. 물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오.2. 물권적 청구권의 내용(청구권의 종류와 개념 등)에 대해 설명하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.10

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  [노하우] 해외구매대행 사업 초보자가 알아야 할 사항

  구매자와 연결하고그들의 통찰력, 과제 및 권장 사항에서 배우십시오.♣ 지적 재산권(IPR)지적 창작물이나 발명에 대해 개인이나 조직에 부여된 법적 권리를 말합니다. ... 그러한 거래에 지적 재산이 관련되어 있는 경우 세무 당국은 가격 책정이 공정하고 지적 재산의 경제적 가치를 반영하도록 세심한 주의를 기울입니다.지적 재산에 대한 세제 혜택: 일부 국가에서는 ... 거래를 전문으로 하는 신뢰할 수 있는 현지 변호사를 고용하여 계약을 검토하고 규정 준수를 보장하며 귀하의 이익을 보호하십시오.구매 프로세스 이해: 실사, 부동산 검사, 계약서 서명

  노하우 | 4페이지 | 15,000원 | 등록일 2023.06.08

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  경제학개론_우리나라 조세제도의 종류와 특징에 대하여 설명하고 우리나라 조세제도의 문제점과 문 제점에 대한 해결방법에 대하여 본인의 의견을 제시하시오

  부동산 가격이 급등하면서 부동산 세제에 대한 논란이 많아졌다. 현재의 부동산 세제는 실거래가를 반영하지 못하고 있으며, 조세 부담이 주택 소유자 간에 불균형하게 분포되어 있다. ... 주세는 주류에 대해 부과되는 세금이고, 인지세는 법적 문서에 대해 부과되는 세금이다. ... 재산세는 부동산이나 기타 자산에 대해 매년 부과되는 세금이고, 자동차세는 자동차 보유에 대해 매년 부과되는 세금이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.22

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  특히 부동산 평가업무의 경우, 국토해양부장관은 공영개발을 위한 보상목적과 거래질서 확립을 목적으로 공시가격을 고시하도록 정하고 있고, 국세청장 역시 국세부과를 목적으로 기준시가를 고시하며 ... 소득세법상 양도란 자산에 대한 등기나 등록과 관계없이 매도, 교환, 현물출자 등으로 자산이 사실상 이전되는 것을 말하며, 대가 없는 소유권 이전의 경우 증여에 해당하므로 증여세가 과세된다는 ... 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험하고 있으며, 다른 곳으로 이사를 고려한다 하더라도 거래세의 부담으로 쉽게 이사를 결정할

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  [인사혁신처] 금융거래 및 부동산정보 제공동의서

  정보제공 목적: 「공직자윤리법」 제5조제1항, 제6조제1항ㆍ제2항, 제10조제2항 및 제11조제1항에따른 공직자 재산 등록ㆍ신고를 위한 금융거래잔액 및 부동산 자료의 제공3. ... 자료 포함)○ 금융거래 및 부동산 정보 제공기간: 재산 등록ㆍ신고기간 중4. ... ■ 공직자윤리법 시행규칙 [별지 제3호의2서식] 금융거래 및 부동산정보 제공동의서(앞쪽)1. 정보를 제공받을 기관명: ○○공직자윤리위원회2.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

  건물 및 대지사용권을 일괄, 거래사례비교법으로 평가할 것이고, 층별 효용비율을 반영한다. ... 그러므로 화폐의 시간가치를 알 필요가 있다.(2) 본건 평가의 장단점 또는 유의할 점에 대해서 설명하시오.대규모 부동산의 투자 시에는 수익방식으로 타당성을 검토하는 것이 일반적이다.직접환원법은 ... 재개발 재건축에서의 종전재산 평가 및 종후재산평가와 관련하여(1) 종전재산평가, 종후재산평가의 개념, 평가목적 등을 설명하시오.

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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  등기관의 심사범위

  국민의 사유재산권을 보호하고 안전한 거래를 도모하는 것을 주된 목적으로 한 부동산등기는 국가적인 공증행위와 같은 것으로 무엇보다 실체적인 물권변동을 정확하고 신속하게 공시함으로 부동산거래의 ... 서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우 복잡하고 어려워서 거래 당시에 파악할 수 없었던 권리상의 하자들이 추후에 발견됨으로 전혀 예상치 못한 법적인 분쟁에 휩싸이거나 경제적 손실을 ... 특히 부동산은 다른 재화들과는 다르게 그 경제적인 가치가 다른 것에 비해 매우 크기 때문에 한 번의 판단착오만으로도 막대한 재산상의 피해를 볼 수 있어 더 신중해야 할 필요가 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  자본시장법 제238조(집합투자재산의 평가)1) 제238조(집합투자재산의 평가 및 기준가격의 산정 등)에 근거- 부동산집합투자기구 역시 집합투자재산을 시가에 따라 평가하되, 평가일 현재 ... 취득 or 처분 시기재사항: 부동산의 현황, 거래가격, 거래비용, 관련 재무자료 등4) 제4항 사업계획설립의 용이성 등으로 투자신탁 형태로 주로 설립, 개발사업에 직접 투자할 경우 ... 자본시장법 제81조 및 시행령 제80조1) 제81조(자산운용의 제한) 제2항 집합투자재산을 부동산에 운용함에 있어서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 행위 금지국내 부동산(미분양주택

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  [정리, 요약] 자본시장법상 펀드의 종류

  자본시장법상 펀드의 종류증권펀드 : 집합투자재산의 50% 초과하여 증권에 투자하는 펀드부동산펀드 : 집합투자재산의 50% 초과하여 부동산에 투자하는 펀드특별자산펀드 : 집합투자재산의 ... 동일인이 발행한 채무증권 + 그 거래 상대방과 거래금액의 합은 10% 초과 안됨4. ... 50% 초과하여 증권/부동산 제외한 투자대상자산에 투자하는 펀드혼합자산펀드 : 투자 비율에 제한이 없는 펀드단기금융펀드(MMF) : 모든 집합투자재산을 단기금융상품에 운용하는 펀드부동산펀드

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.24

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