"저당권의 특질" 검색결과 21-40 / 97건

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  가등기담보

  목적물의 소유권은 채권자에게 귀속되지만 그 목적물의 가액을 평가하여 채무원리금을 초과하는 차액을 정산금으로서 채무자에게 반환하여야 하는 가등기담보이다.비 정산귀속 형은 유 담보의 특질을 ... 즉, 전형담보에 있어서 저당권의 성질을 갖지만 저당권과의 다른 면도 갖게 된다. 이것은 곧 가등기담보의 법적성질에 대한 학설의 대립으로 이어진다. ... 저당권의 실행방법으로는 경매에 의하는 것이 원칙이고, 특히 유저당약정이 있는 때에만 채권자의 소유권취득이 인정된다.2) 학 설가등기담보는 담보목적으로 가등기를 한다는데 문제가 있다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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  저당권 성립

  근대저당제도의 특질))근대 저당제도는 저당권의 존재는 반드시 등기와 등록에 의하여 공시한다는 공시의 원칙과 저당권은 특정, 현존하는 목적물 위에만 성립할 수 있다는 특정의 원칙이 있다 ... 저당권의 서설Ⅱ. 저당권의 성립Ⅲ. 저당권의 효력Ⅳ. 저당권의 처분 및 소멸Ⅴ. 특수저당권Ⅵ. 결론Ⅰ. 저당권의 서설1. ... 첫째, 저당권의 순위는 등기의 선후에 의하여 결정되고, 먼저 등기된 저당권은 후에 등기된 저당권에 의하여 그 순위가 내려가지 않는다.

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  물권법 정리

  ], [광업재단저당법], [자동차저당법], [항공기저당법], [건설기계저당법]등3)일반물권법과 밀접하게 관련된 법[광업법], [산림법], [초지법], [수산업법], [조수보호 및 수렵에 ... 채권법과 비교할 때 물권법은 다음과 같은 특질을 가지고 있다.1. ... , 우선특권에 관한 규정 등5)지적재산권에 관한 법[특허법], [실용신안법], [디자인보호법], [상표법], [저작권법], [컴퓨터프로그램보호법]등[3] 物權法의 특질같은 재산법인

  리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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  물권법 - 저당권

  ★★근저당권(根抵當權)★★(0) 근저당권의 의의 및 특질() 의의 : 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느 시기에 계산하여 그때까지 확정된 채무를 일정한 ... 저당권설정계약(抵當權設定契約) (당사자)(0) 저당권자 : 채권자(피담보채권자)(1) 저당권설정자 : 채무자가 보통 저당권설정자가 되지만, 제3자일 수도 있다. ... 저당권의 효력(抵當權의 效力)0. 저당권의 효력이 미치는 범위(0) 목적물의 범위() 저당부동산?

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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  담보물의 부종성

  교환가치지배에 의한 방법의 유용성위와 같은 세 가지 형태의 담보방법을 오늘날의 경제상태에 비추어 보면, 먼저 심리적 압박에 의하는 방법은 인적 요소의 흔적이 남아 있기 때문에 물적 담보의 특질을 ... 저당권은 민법상의 그것 이외에, 입목저당, 선박저당, 어업권의 저당, 광업권의 저당, 재단저당, 동산저당 등이 있다.(ⅲ대차에서 대물변제의 예약이 폭리행위로 이용되는 것을 방지하기 ... 저당권 양도담보권 가등기담보권 등이 이에 속한다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  매도인의 담보책임(약술)

  법적 성질(1) 법정책임설 : 종래의 통설적 견해에 속하는 것으로서, 매도인의 과실을 묻지 않고 매매가 가지는 유상계약으로서의 특질 즉 급부와 반대급부간의 '대가성의 유지'를 실현하기 ... 만약, 타인의 제한물권에 의하여 매매목적인 소유권이 용익상의 제한을 받고 있다면 그러한 한도에서 소유권에 하자가 존재하는 것이 된다.(5) 저당권 또는 전세권의 행사로 소유권을 취득할

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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  세계경제의 역사적 이해, 고대상업

  고대상업의 전개1) 고대상업의 개관(1) 바빌로니아(Babylonia)의 상업 활동(2) 지중해의 상업의 변화2) 고대 상업의 일반적 특질머리말고대사회의 상업에 대하여 조사 하되 분량과 ... 박물관에 보존되어 있는 것 중에는 채무변제는 금은으로써만 할 것이 아니라 상품으로 해도 좋도록 되어 있으며, 기원전 약 100년 경 바빌론시에는 큰 은행이 존재하여 동산, 부동산을 저당

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.15

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  자산유동화제도 및 도입과정과 REITs 및 부동산신탁의 이해

  접근하기가 쉽지 않음 부동산투자에서의 빈익빈 부익부현상이 나타나게 되고 , 이로 인해 소득 및 자산의 양극화현상이 심화되어 사회적 갈등이 악화되는 현상을 낳게 됨 또한 부동산투자의 특질인 ... 유동화하는 방편으로 MBS, CMBS, 일본의 주택저당증권 등의 개념에 대한 소개와 논의가 진행 부동산지분을 유동화 , 증권화하는 방편으로 REITs, 일본의 부동산소구화상품 등의 ... 논의가 시작된 것은 대략적으로 1980 년대 말부터임 당시 부동산가격의 주기적인 급등문제를 해결하고 부동산시장을 효율화하기 위한 방편으로 부동산유동화 제도의 도입필요성 제기 부동산저당대출을

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27 | 수정일 2013.12.30

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  프로이드의 정신분석학적 성격심리학과 인본주의적 성격심리를 비교 및 대조하여 기술하시오

  두번째 혁명인 행동주의는 인간을 유연하고 순응적이며 외부자극에 수동적인 희생자, 즉 환경적 운명의 영원한 저당물로 특징짓고 있다. ... , 그들 자신의 운명을 창조적으로 결정할 수 있다면, 인간의 행동을 주조하는 데 있어 체질도 환경도 별로 중요한 역할을 하지 못한다고 생각하는 견해와셋째, 마슬로우는 성격의 주된 특질은

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.04.18

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  담보물권법 기말시험 요점 정리

  계약의 특질저당권의 부종성 때문에 저당권설정 계약은 피담보채권의 발생을 위한 계약에 종된 계약이며, 불요식이고 조건이나 기한을 붙일 수 있다.2. ... 후순위 저당권자의 대위(1)의의 : 선순위저당권자의 미 실행 저당권이 이미 경매된 후순위 저당권자에게로 법률상 당연히 이전하는 것을 의미하며, 저당권의 부종성에 대한 예외라고 할 수 ... 대한 관계 : 저당부동산의 소유자가 파산하면 저당권자는 별제권을 가진다.저당권의 처분·소멸I.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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  근저당에 대하여

  의의 및 특질(0) 의의 - 근저당권은 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느 시기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당권으로서 ... 여기서 하나의 저당권으로 다수의 불특정채권을 일괄하여 담보하는 것이 요청되는데, 이것이 근저당권이다.(1) 특질 - ①근저당권은 장래 증감변동하는 불특정의 채권을 담보하는 점에서 장래의 ... 근저당권의 설정(0) 근저당 설정계약() 당사자 - 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 채권자이나, 그 설정자는 채무자 또는 물상보증인이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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  쌍무계약

  대법원은 이에 대하여서도 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금지급의무와 동시이행의 관계에 있다고 판시한 바 있다.)동시이행의 항변권의 대상이 ... 쌍무계약의 특질1. 상환성쌍방의 계약당사자가 각각 채무를 부담하는 경우 그 두 채무가 서로 대립하여, 발생?존속?이행? ... 쌍무계약의 특질1. 상환성2. 견련성(1) 성립상 견련성(2) 이행상 견련성(3) 존속상 견련성(4) 소멸상 견련성Ⅴ. 채무불이행과 해제권간의 견련성Ⅵ. 동시이행의 항변권1.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.16 | 수정일 2023.03.06

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  근저당의 확정

  근저당권(1) 근저당의 의의와 특질(2) 설정계약 및 등기(3) 근저당권의 효력(4) 근저당권의 실행 및 소멸3. ... 근저당권(1) 근저당권의 의의와 특질1)의의근저당권이란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다. ... 포괄근저당은 기초적인 거래관계를 특정하지 않고 이미 당사자 간에 발생하였거나 또는 앞으로 발생할 일체의 채무를 담보하는 데에 그 특질이 있다.즉 보통의 근저당에 있어서는 개별적ㆍ구체적인

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

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  전세권에 관한 연구

  그리고 순수한 담보물권인 저당권의 경우를 보면 제 2번 저당권이 실행되면 제 1번 저당권은 소멸한다. ... 말하자면 그것은 용익물권이지만 한편으로는 담보물권 으로서의 특질도 아울러 가지고 있는 특수한 물권이다. ... 그러나 전세권이 설정되고 난 뒤에 저당권이 설정된 경우에는 그 정당권이 실행되더라도 전세권은 원칙적으로 소멸하지 않는다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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  물권법 중간고사

  물권적 청구권의 특질1) 특정인에 대해 청구를 하는 점에서 채권과 비슷하며, 채권에 관한 일반규정이 적용되나, 다음의 점에서 채권적 청구권과 다르다. ① 채권적 청구권에서는 의무자가 ... 경우, 물권적 청구권 또는 계약상 청구권에 기한 청구가 가능하다.2) 물권적 청구권과 부당이득반환청구권이 경합하는 경우, 물권적 청구권에 기한 청구와 아울러 부당이지 않는 지역권과 저당권의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.13

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  물권법에 관한 보고서.

  물권법총론제1장 물권법 개관제1절 물권법의 의의 및 특질1. 물권법의 의의사람의 재화를 직접 지배 이용하는 재산관계를 규율하는 법률이다.2. ... 설정 당시 저당권의 목적이 되는 토지 위에 건물이 존재하여야 하는데, 저당권 설정 당시의 건물을 그 후 개축? ... 【법정지상권의 요건】① 저당권설정 당시부터 토지 위에 건물이 존재하고 있어야 한다.☞ 대판(1985. 5. 14, 85다카13) : 저당권설정 당시에 존재했던 건물이 그후에 멸실?

  리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  대하여 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 전세금의 우선변제 받을 것을 내용으로 하는 특수한 용익물권- 타인의 부동산을 사용, 수익한다는 용익물권이지만, 한편으로는 담보물권으로서의 특질도 ... 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법(1) 저당권에 기하여 우선변제를 받는 것1.저당권자의 저당권의 실행 - 경매의 규정에 따라 경매를 신청하여 그 경매대금으로부터우선변제를 받음2.배당에 ... 당연히 소멸하는 것이므로 전세권을 목적으로 한 저당권자는 전세권의 목적물인 부동산의 소유자에게 더 이상 저당권을 주장할 수 없다.전세권에 대하여 저당권이 설정된 경우 - 그 저당권의

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  토지가 가지고 있는 특성에 대해서 논하시오00

  예를 들면 토지의 매각, 임대, 저당권 설정 등을 할 수 있는 권리이다. 토지수익권은 토지가치를 수취할 수 있는 권리이다. ... 그 결과 토지도 상품으로서 동산과 동일하게 자유로이 거래의 대상이 될 수 있었으나, 재산으로서의 특질과 중요성 때문에 오늘날도 동산과는 법적인 규제를 달리하고 있다.토지소유자는 법률의 ... 토지소유자는 스스로 토지를 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 타인에게 지상권 ·임차권 등을 설정하여 대가를 얻고 이용시키거나, 저당권을 설정하여 자금을 융통할 수도 있다.

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.11.27

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  [물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

  저당권의 법적 성질(1) 저당권의 특질저당권은 원칙적으로 약정담보물권으로서 법정담보물권인 유치권과 다르다. ... 이 청구권의 행사로 당연히 저당권이 성립하는 것이 아니라, 도급인이 수급인의 청구에 응하여 저당권설정등기를 함으로서 비로소 저당권이 성립한다.Ⅲ. 저당권의 효력1. ... 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 소멸하므로 비록 후순위저당권자에 대하여는 대항할 수 있는 임차권이라 하더라도 소멸된 선순위저당권자보다 뒤에 등기되었거나

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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  포괄근저당의 효력제한

  이미 당사자 간에 발생하였거나 또는 앞으로 발생할 일체의 채무를 담보한다는데에 그 특질이 있다. ... 포괄근저당의 효력제한포괄근저당의 효력제한목차1.의의2.유형(1).순수한 포괄근저당(2).부가적 포괄근저당3.포괄근저당의효력에 대한 학설 및 판례(1).단순유효설(2).한정적유효설(3 ... 포괄근저당이라 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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