"전세권관계양도" 검색결과 21-40 / 1,315건

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  말 한시적으로 준공공임대주택, 즉 8년 이상의 장기임대주택에 부여된 양도세 100% 감면 혜택을 누릴 수 있다.따라서 전세보증금을 뺄 시 일반적인 대출이 불가능한 아파트라 할 수 있는데 ... 가압류 등재까지 더불어 되며 채무관계를 복잡하게 보이려 했고 그 집 세입자 또한 보증금을 반환 받지 못함에 따라 고소인과 유사한 피해를 입고 있었다.이는 갭투자 악용사례의 전형적인 ... 등록 임대주택 양도세 감면 요건으로서 주택가액 기준도 신설된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  언뜻 전세권과 비슷해 보이기도 하지만 전세권과는 명백한 차이가 있다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 ... 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동되어 자기의 임차권과

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  그래서 토지를 새로 사거나 건물을 새로 지은 사람이 해야 하는 등기로서 ‘등기부를 개설한다.’라고 표현한다.소유권이전 등기는 양도인과 양수인의 관계이다. ... 이미 등기부는 개설이 된 상태이기 때문에 새롭게 개설하기보다는 기존에 있던 양도인의 권리를 양수인으로 이전시킴으로써 매입한 자가 취득했다는 행위를 완성 및 입증하게 된다. ... 일종의 법적인 관계를 맺은 사실을 등기소에 등록한다고 생각하면 된다.부동산 등기는 부동산과 관련하여 맺은 법적 관계의 성립 및 해소 등을 문서에 작성하여 이를 등기소에 공시하는 행위를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  통정허위표시

  후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자· 파산자가 상대방과 통정한 ... 체결한 자· 채무자와 채권자간 허위표시에 기초한 채무에 대해 보증을 한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 ... 효력당사자간 무효통정허위표시인 경우 채권자 취소권 인정(이중효)(2) 제3자에 대한 효력가) 제3자 : 허위표시의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자로서 허위표시에 의해 외형상 형성된 법률관계를

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  주택담보대출

  집단대출 증가액은 8월 1조4천억원에서 9월 2조1천억원으로 확대했다.9·13 대책 효과는 아직 불분명한 것으로 보인다.한은 관계자는 "9·13 대책 영향을 찾아봤지만 숫자엔 나타나지 ... 보유세는 실현소득이 아니지만 양도소득세는 실현소득이다. 미 실현소득에 대한 세금에는 대부분 저항이 따라 온다”고 덧붙였다. ?2. ... 그는 “(보유세 대신) 양도소득세를 중심으로 과세 체계를 구축해야 할 것”이라며 “소득 있는 곳에 세금이 따라 가는 것이 원칙이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  전세목적물에 대한 유지, 수선의무: 전세권자가 부담 78. ... 일부의 양도는 원칙적으로 허용 X 76. ... 지료체납으로 지상권 소멸한 경우: 전세권자의 동의 없이 할 수 없는 “지상권 또는 임차권을 소멸하게 하는 행위”에 해당 X 7.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  그 후 다주택자에 대한 규제 강화가 양도세 중과 재도입에 의해서 본격화되었다. ... 즉, 국내 주택시장의 특수한 기제인 매매시장과 전월세시장의 유기적 관계에 대한 이해 부족, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 매몰된 과도한 규제와 1가구 ... 또한, 임대차법의 시행으로 인한 전세 물건의 급감 및 전세가 급등 현상이 발생하면서 공공임대주택 공급 확대를 중심으로 만들어진 11.19대책이 24번째 대책으로 발표되었지만, 그 실효성에

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  이는 양도차익의 최고 60%를 양도소득세로 내야 하는데, 세금 부담이 커져 차액의 투자가 어려워지므로, 시세의 차익을 목적으로 주택의 매매가격과 전셋값 간의 차액이 적은 집을 전세로 ... 주택담보대출의 규제를 강화하고자 투기과열지구 및 투기지역에서는 주택의 유형, 대출의 만기, 대출 금액 등과 관한 관계없이 기존의 LTV 60%, DTI 50%를 모두 40%로 강화되었다 ... 수요에 의해서 뒷받침 된 것인데, 시장 활성화를 위한 저인망식 규제완화정책을 쏟아낸 결과로 추가적으로 내놓을 것이 없었고, 이후 공급과잉, 불필요한 가격의 상승, 이로 인한 연동된 전세가율의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  월세보다 전세가 상승률이 높고 월세의 전세 전환이 늘어나는 시점에서 전세가를 규제하면 대부분의 임대인이 전세가 아닌 월세를 둘 것이라는 관측이다.실제로 종부세, 양도세, 취득세, 인상 ... 문제해결-부동산임대차 보호3법-가.부동산임대차 보호3법개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 ... 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못 했고, 앞으로도 4년간 임대료를 마음대로 인상할 수 없기 때문에 이 시기에 전세가를 크게 높일 것으로 예상된다.주택임대차시장 규제가 전세시대의

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 ... 상린관계와 지역권 비교의의전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익하는 권리성격점유할 권리를 수반하는 권리부동산 소유권이 이전되는 경우 기존 전세권 관계가 이전됨대상토지와 ... 동일한 권리·의무를 발생시킴전전세권자의경매청구요건원전세권 소멸, 원전세권설정자의 원전세금반환지체소멸동시이행의 관계전세권자목적부동산 인도, 필요한 서류 교부전세권설정자전세금 반환필요비상환청구전세권자는

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

  소급하여 5년 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함하되, 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우에는 제외) 또는 직계존비속으로부터 증여 받은 자산을 양도할 경우 취득가액 ... 지배에 부여되는 법적 지위소유권소유물의 사용, 처분할 수 있는 권리제한물권용익물권지상권건물 등을 소유하기 위해 타인 토지 사용 물권지역권자기 토지 가치 상승 위해 타인 토지 사용 물권전세권전세금 ... 정립[2단계] 고객 정보 수집 및본구조법률관계의 주체권리·의무의 주체 : 자연인, 법인(법적요건을 구비한 경우 정관으로 정한 목적 범위내에서 권리능력을 가짐)법률관계의 객체모든 법률관계는

  시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  현정부 제1차 부동산 관계장관회의 주요 내용정리2022.06.□ ?22.3분기 추진 부동산 정상화 과제구 분현 행개 선세 제종부세 개편?’ ... 서민 임차인에게 버팀목 전세대출(저리) 지원 중?월세 세액공제 10/12%?보증금 소득공제 300만원?(갱신계약 만료 임차인) 버팀목 대출한도 확대? ... 양도세 비과세 혜택 제약?양도세 장기보유특별공제 無?(요건 완화) 다주택자 + 1주택자 전환계획 임대인?(비과세) 2년 거주요건 면제?(장특공제) 2년 거주요건 면제임차인?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  [법학과] 2020년 2학기 물권법 기말시험 과제물(중간생략등기, 부동산명의신탁 등)

  그리하여 이 법질서가 특정의 경우에 개별화하고 구체화하여 법률관계로 되고, 그 법률관계에 있어서 특정의 자를 위하여 권리가 부여된다. ... 민법은 물권을 물권법정주의(제185조 참조)에 입각하여 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등으로 규정하고 있다.물권과 채권의 근본적인 차이는 물권이 ... 명의의 등기를 생략한 채 최초의 양도인으로부터 최후의 양수인에게 직접 행하여진 등기를 말한다. - 중략-

  방송통신대 | 11페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.10.15

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  근저당권은 근저당권자가 소유권을 양도할 때 같이 양도되며, 근저당권자의 동의를 받지 아니하고서는 근저당권을 제거할 수 없다.따라서 갑이 자신의 임차권으로 A에게 대항하기 위해서는 근저당권 ... 특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 갑은 Y 주택을 매도한 후 임대차 계약을 체결한 상황이다.이 경우, 매도 이후에 발생한 근저당권은 갑의 소유권과는 관계가 없다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  매물이 과거에 비해 절반 수준으로 줄어들어 기존 임차인은 4년 거주의 혜택을 누리지만 신규 수요와 공급의 불균형이 만들어졌다.취득세, 보유세, 양도세 중과로 인해 다주택자가 줄어들게 ... 실거주를 제외하고 거래가 없는 상태이나 곧 다가올 기회가 자라고 있는 시점이기에 관심을 가질 필요가 있다.금리 인상과 부동산 가격의 상관관계를 본다면 금리 인상만으로는 부동산 시장의 ... 2010년 당시 매매가 하락으로 많은 사람이 전세 수요로 이동하여 전세가가 치솟자 전세가격을 감당할 수 없게 되었다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  2년으로 알고 있었지만 노태우 정부 시절에 주택임대차 보호법이 개정된 이후 전세기간이 2년으로 되었다. ... 중과, 종합부동산세 도입, 투기지역 LTV 40%강화)- 2004에는 부동산이 안정세를 보이면서 한숨 돌려서 10.29 부동산 대책 관계자들에게 상을 주자마자 2005년부터 다시 ... 비슷한 개념- 1988년 25.03%, 1989년 29.07%였던 전국 토지가격 상승률이 1990년 19.19% 1991년 12.2% 1992년 1.26%로 낮아졌다.- 당연히 전세기간을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  불안한 주택시장 안정화를 위하여 미분양 주택의 할부금융제도와 양도세율 감면을 실시하였다. ... 이렇게 부동산 실명제가 효율적으로 실시될 수 있었던 이유는 부동산 등기와 실제 권리관계를 일치시키는 부동산등기특별조치법이 제정되었기 때문이다. 또한 부동산실소유자명의등기에 관. ... 이로 인해 빈부격차는 더욱 확대되었고 전세가격이 폭등하여 무주택자들의 주택난이 더욱 심해졌다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  의의서로 인접하고 있는 부동산소유자 상호 간의 이용관계를 조절하기 위해 그들 사이의 권리관계를 규정한 있다. ... 따른 사용가치를 갖는다.② 재화가 가지는 교환가치를 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 (지상권, 지역권, 전세권 ... 양도인에 관한 요건(1) 양도인이 점유하고 있을 것(2) 양도인이 정당한 소유자가 아닐 것1) 양도인이 소유권을 가지지 않는 경우2) 타인의 동산을 자기의 이름으로 처분할 권리가 없는

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 ... 가능매매목적물이 이행 전에 강제수용되면, 채권자는 ‘대상청구권’ 행사가능(대상청구권이 행사되면 채무자는 수용금을 주고, 매매대금 지급청구 가능)변제해야 -> 저당권 소멸(동시이행관계x ... , 이는 소유권이전이 아니므로 보증금반환의무는 지속된다(양도담보는 소유권 등기에 표시되지만, 소유권 이전이 아님)양도담보로 A건물 소유권을 등기한 ‘갑’은, 건물화재로 인한 보험금청구권을

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  민법 - 공인중개사1차

  민법은 사법(私法)중 일반사법(一般私法)이다1) 사법중 일반법- 민법은 개인과 개인의 모든 거래관계에 적용할 수 있는 일반사법이다2) 사법중 특별법- 상법은 상인과 상인간의 거래에 ... 채권법1) 채권의 의의2) 채권법의 편성민법9문제甲 乙 40문제재산의사표시소유권제한물권 용익불권담보물권민법의 의의지상권, 전세권, 지역권저당권, 질권, 유치권민법의 구성점유권본권1. ... --> 부동산의 양도담보 X■ 관습법의 효력3) 조리(신의칙)① 조리는 법의 흠결을 보충한다.② 조리(정의 내지 신의칙)는 재판의 준칙이면서 법의 해석 및 계약해석의 기준이 된다.

  시험자료 | 305페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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