"전세금증감청구권" 검색결과 21-40 / 287건

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  주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

  때에 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있으나, 이 증액청구는 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다고 하면서 증액청구를 할 경우에는 약정된 차임이나 보증금의 ... 제7조 차임 등의 증감청구권 조항에 따르면 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인해 적절하지 아니하게 된 ... 이러한 우선변제권은 전세 형태로 거주하는 서민들이 보증금을 되돌려 받지 못해서 겪는 어려움을 방지하기 위해서 서민의 주거 생활의 안정과 경제적 여건의 보호에 그 의의가 있습니다.하지만

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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  전세권이전등기청구소장 샘플1

  전세금 명목으로 20XX. 7. 8. ... 피고와 건물소유자인 소외 김○○과 사이에 전세금 8천 5백만원 존속기간 20XX. 9. 9.로 한 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 서울지방법원 등기과 접수 제57596호로 전세권설정등기 ... 서울가정법원 XX즈2877호로 전세권부 채권가압류결정을 받았고 또한 명의신탁해지에 기한 전세권이전등기청구권을 피보전권리로 20XX. 7. 8.

  서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  의 증가민법상 임대차 계약의 당사자는 임대물에 대한 공과금부담의 증감, 기타 경제 사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 않을 때 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다. ... 기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다.4. ... 건물 소유자가 그 건물에 대해 일정한 전세금을 받고 일정기간 특정인에게 그 건물을 사용, 수익할 수 있게 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  기존의 주택임대차보호법에서는 임대차계약의 당사자가 차임이나 보증금이 적절하지 아니하게 된 경우에 그 증감을 청구할 수 있도록 정하고 있었으나, 이에 대하여 증액청구가 약정한 차임이나 ... 두 번째, 차임 등의 증감청구권의 개정이 이루어졌다는 점이다. ... 주택임대차보호법과 마찬가지로 미등기건물이나 미등기전세의 임대차에도 동일하게 적용되지만, 주택임대차보호법과 달리 사업자등록을 마친 법인에게 적용된다는 점에서 적용범위가 더 넓다는 차이가

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  ), 부속물.지상물매수청구권(건물.토지:강행규정), 차임증감청구③임차인의무: 차임지급, 임차물보관반환의무, 무단양도전대금지④무단양도: 당사자는 유효하나 임대인은 동의얻어줄 의무부담하고 ... 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여 ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  특히 우리나라의 주택임대차와 같이 채권적전세가 일반적인 경우에는 차임·보증금의 증감청구와 증액제한이임차인보호에 더욱 중요한 내용이 된다. ... , 주택의 임차기간 및 임차보증금의 반환을 보장하는 것이 무엇보다 필요하다. ... 그러한 방해의 배제를 청구 할 수 있다. 여기서 임차인의 보호를 위하여 방해배제를 인정하여야 한다는 주장이 있게 되었다.

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 건물을 일괄경매 가능함④공동저당: 동일한 채권을 위해 수개의 부동산을 설정한 경우로 경매시 동시배당 혹은 이시배당으로 진행⑤근저당: 채권의 최고액만을 정하여 피담보채권의 확정시까지 증감하는 ... 물권의 효력①물권법정주의: 임의로 창설하지 못함②물권적 청구권: 목적물반환청구권, 방해제거청구권, 방해예방청구권3.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물임대차보호제도의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 ... 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. ... 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁2. 임대차 기간에 관한 분쟁3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁5.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  부동산 권리 분석사

  수 있는 권리 채권적 청구권/물권적 청구권/부양청구권 등③형성권-권리자의 일방의 의사표시로 인하여 법률관계 발생하는 것ⓐ발생=매수청구권/수익의 의사표시/예약완결권 등ⓑ변경=증감청구권 ... 임대차 종료 시 임차보증금의 반환의무와 목적물인도의무*암차인의지위 강화차원에서 전세권등기를 마친 경우 보증금반환의무와 전세권말소등기서류 교부의무는 동시이행관계? ... 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4.

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  충북대 경제학원론 기말고사

  그리고 임차인 보증금과 전세금에 대한 위험성이 감소하고 안정성을 확보할 수 있다. ... 이는 전세금이나 월세와 같은 임대료 상승과 함께 거래량 감소로 이어질 것으로 판단된다. ... 지금 당장 짓기 시작해도 2~3년 정도가 소요되기 때문에 공급은 수요의 증감에 따라 쉽게 변하지 않는, 즉 비탄력적인 특성을 갖고 있다.신규로 아파트를 짓는데 리드타임이 오래 걸리는

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  지급명령신청을 이용함ㄴ 전세금 반환청구소송이나 소액사건심판절차보다 신속하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 ... 임대인과 임차인의 권리와 의무 (그냥 읽어만 보라 하심)⑴ 임대인의 권리 : ① 차임 및 보증금 수령권 ② 임대인의 해지권 ③ 차임증감청구권⑵ 임대인의 의무 : ① 임차물의 수리의무 ... O- 청구 : 계약을 체결함으로써, 한 사람이 다른 사람에게 어떤 행위를 청구 또는 요구 하는 관계(옛날 로마사람들은 ‘사회권’이라고 오늘날, 채권)- 성격 ①대인권 : Only 상대방에

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  전산회계 1급 요약

  여객운송업 ( 전세버스 운송사업 제외 )3. 입장권을 발행하는 사업자< 세금계산서 또는 영수증 발급의무 면제대상 >1. 택시운송 사업자2. 노점 또는 행상을 하는 자3. ... 존재한다- 당해 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 높다- 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있다.- 보고기간 말 현재 최선의 추정치를 반영하여 증감 ... 결의에 따라 임의로 적립된 금액3) 미처분이익잉여금 : 회사의 이익잉여금 중에서 사외 유출되거나 다른 적립금으로 대체되지 않고 남아 있는 금액< 유가증권 >- 채무증권은 취득한 후에

  시험자료 | 51페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  중고등학교 소규모테마형교육여행 용역 과업설명 및 특수조건

  식(중식포함), 입장료 및 관람료, 전세버스 임차료(부산현지버스 ?대 ? ... 단, 학교 및 학생 개인별 사정으로 인하여 예정 인원은 증감될 수 있다.제6조 (소규모테마형교육여행 경비) ① 경비는 소규모테마형교육여행 일정표에 의한 다음의 내용을 포함한다.1. ... 인솔교원에 대한 경비는 인솔 교원이 무료인 항목을 제외하고 학생 1인당 단가와 동일한 금액으로 하되, 정산시 학생 경비와 별도 청구한다.제8조 합 투숙하지 않도록 한다.④ “을”은

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.13

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담이나 경제사정의 변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있습니다. ... 보증금 있는 월세 ?전세 ? ... 다만, 차임과 보증금은 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 5의 금액을 초과하지 아니하는 범위에서 증감할 수 있습니다.※ 환산보증금을 초과하는 임대차의 계약갱신의 경우 상가건물에

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

  )에 의거 “당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 ... 보증금(이하 "차임 등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다.”에 의해 전월세의 상한율을 5%이하로 강제하여 서민들의 전세부담을 덜어주겠다는 ... 검토 끝에 2011년 2월 9일 민주당 전월세 대책특별위원회(위원장 원혜영)가 '임대차 보호법' 개정안을 내놓았다.③ 정책 내용전월세 상한제는 주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.08 | 수정일 2020.11.08

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  주택임대차보호법 정리 A+레포트

  『당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 ... 이는 아래 동법 제7조(차임 등의 증감청구권)에 의거한다. ... 보증금의 증감 및 월차임의 전환보증금의 증감민법상 임대차계약의 당사자는 임차주택에 관한 조세, 공과금 및 기타 부담의 증감 또는 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임 또는 보증금이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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  전세권의 효력

  전세금 증감 청구권⒧ 전세권의 성립 후 목적부동산에 관한 조세, 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동 으로 전세금이 상당하지 않게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 ... 전세권의 효력목 차Ⅰ. 전세권의 의의1. 정의2. 민법이 규정하는 전세권Ⅱ . 전세권의 효력1. 사용수익의 방법2. 전세권효력의 범위3. 상린관계4. 전세금 증감 청구권5. ... 청구 할 수 있다.단, 전세권설정계약이 있은 날 또는 전세금의 증액이 있은 날로부터 1년 이내는 증액청구를 하지 못하며 , 증액청구의 비율은 현 전세금의 5% 초과하지 못한다.5.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  주택임대차 보호법 레포트

  제7조(차임 등의 증감청구권) 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 ... 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. ... 보증금 증감의 내용 및 범위주택임대차 보호법은 보증금 증감의 경우의 내용과 범위를 자세히 명시하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  상가임대차보호제도

  -차임 등의 증감청구권제11조 (차임 등의 증감청구권) ①차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 ... 하지 못한다.차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세,공과금 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 ... 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4) 차임 등의 증감청구권 문제점5) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ.

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  청구할 수 있다.그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되 임대인의 증액청구권만을 일방적으로 제한하여 임차인을 보호하고 있다.즉 차임의 증액청구는 임대차계약 또는 ... 전세계약은 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급하고 전세계약이 종료하게 되면 집주인으로부터 돌려받는 방법으로 집 사용대가를 지급하지만, 월세계약은 전세금의 지급 없이 ... 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임차물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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