"차임" 검색결과 21-40 / 1,573건

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  해지 : 차임연체액이 3기의 차임액인 때 해지 가능존속의 보호묵시의 갱신 : 존속기간 만료 1개월 전까지 갱신거절 통지하지 않는 경우1년의 존속기간의 의제 : 존속기간 미정 , 1년미만으로 ... 우선변제효력 : 대항력 및 확정일자를 갖추면 발생임차권등기명령보증금 중 일정액의 보호경매신청 등기 전, 대항 요건을 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임증감청구권차임지급의 ... 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 : 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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• (주)씨엔디홀딩스
  기업보고서

  • (주)씨엔디홀딩스 (보고서 10건)

  • 대표자명	차임	사업자번호	480-86-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	기타 부동산 개발 및 공급업
    제공처

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  묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

  묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우3. ... 그렇기 때문에 보호의 대상이 되는 임차인이 차임을 2회 이상 연체했거나 임차인으로서 지켜야 할 의무를 현저하게 위반한 경우에는 이런 임차인까지 법이 적극적으로 보호해주지는 않는다. ... 유효하게 연장하려는 의사를 가졌다고 하더라도 기존과 동일한 조건으로 계약을 갱신하겠다는 의도는 아니기 때문에 주택임대차보호법에서 이야기하는 묵시적 갱신과는 다르다.(2) 임차인이 차임을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  세입자 월세체납시 보내는 내용증명

  납부를 마지막으로 현재 3기이상(8/21, 9/21. 10/21분)의 월차임을 연체중인바 임대차 계약서 제 4조에 의거 차임 연체에 의한 임대차 계약의 해지를 통보합니다.4. ... 아래와 같은 내용으로 임대차계약을 체결한바 있습니다.임대보증금 금 000만원,월 차임 00만원계약기간 2019.7.21. ~ 2020.7.20. (12개월)월세 2기이상 연체시 임대차 ... 임차인은 임대기간중 종종 월세 체납이 있은바 임대인은 임대차 만기 1개월이전부터 계약해지 및 퇴거요청을 한바 있으나 임차인은 2~3달만 봐달라고 하면서3. 2020년 7월 21일분 차임

  리포트 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2022.12.21

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  두 번째, 차임 등의 증감청구권의 개정이 이루어졌다는 점이다. ... 기존의 주택임대차보호법에서는 임대차계약의 당사자가 차임이나 보증금이 적절하지 아니하게 된 경우에 그 증감을 청구할 수 있도록 정하고 있었으나, 이에 대하여 증액청구가 약정한 차임이나 ... 주택임대차보호법의 경우 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 차임을 연체한 사실이 있는 경우에 계약갱신의 요구를 거절할 수 있으나, 상가건물임대차보호법의 경우 3기의에 지급하는 금전 등의

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  이행 자체에 조건이 있는 경우에는 조건 성취일로부터 어느 정도를 이행기로 할 것인가도 명기한다.또한, 이자, 차임, 대가 등을 정한 때에는 이율, 금액, 지급 시기, 장소, 방법 등을 ... 등) 위 주택의 임대차에 관하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 정하고, 을은 잔금일 익일부터 공과금을 포함한 비용을 부담하기로 한다.보증금금 이천만 원정 (\ 20,000,000) ... 영수자(이** 인)잔금금 천팔백만 원정 (\ 18,000,000)은 2022년 8월 1일에 지불한다차임(월세)금 오십오만 원정은 매월 1일에 지불한다(입금계좌:하나은행178*****

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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  2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

  차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 ... 온 임차인의 묵시적 의사를 감안하면 연체차임은 민법 제495조의 유추적용에 의하여 임대차보증금에서 공제할 수는 있 다.4)2. ... 사실관계>○임대인인 원고가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 보증금 반환과 동시이행항변을 하였고 원고는 이에 대해 공제의 재항변을 하였음 ○피고는 연체차임

  시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  낙성계약이고 보증금이나 차임을 성립요건으로 한다. ... 임대물에 대한 경제 사정의 변동이 있을 때는 장래에 대한 차임 또는 보증금의 증액을 청구할 수 있다(민법 제628조, 주택임대차보호법 제7조). ... 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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• (주)태창테크
  기업보고서

  • (주)태창테크 (보고서 8건)

  • 대표자명	차임갑	사업자번호	610-86-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	구조용 금속제품 제조업
    제공처

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  그럼 법안의 세부 내용을 다음과 같이 알아보겠다.주택임대차보호법이 적용되는 경우첫 번째 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우두 번째 임차인이 ... 비교분석하여 본 과제를 완성해보도록 하겠다.2.본론1.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이에 해당되는 내용으로는 2년이라는 임대차기간의 보장, 차임이나 보증금의 증액 제한, 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 ... 제1항에 의거한 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 1/20의 금액을 넘어서지 못한다. ... 이 경우 증액청구는 임대차계약 혹은 약정한 차임, 보증금 증액이 있은지 1년 내에는 불가하다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

  다만, 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.- ① 법 제7조에 따른 차임이나 보증금(이하 "차임 등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임 등의 ... .- 제7조(차임 등의 증감 청구권) 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 ... 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다. ② 제1항에 따른 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.- 즉, 기존의 임대차 계약이 존재하는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.12

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  2020-2학기 생활 속의 계약과 협상(계약서과제)

  이자, 차임, 대가의 해태약관해태약관이란 이자, 차임, 대가 등의 지급을 게을리 한 경우 과해지는 벌칙의 약정으로 이자, 차임, 대가의 지급을 게을리 한 경우 원금을 반환한다든가, ... 이자, 차임, 대가 등이자, 차임, 대가 등을 정한 때에는 이율, 금액, 지급시기, 지급장소, 지급방법 등을 명기하여 다툼이 생기지 않도록 명확하게 명기해야 한다.6.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.11

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - 차임규제와

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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  주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

  때에 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있으나, 이 증액청구는 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다고 하면서 증액청구를 할 경우에는 약정된 차임이나 보증금의 ... 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 동일합니다.그리고 차임을 일정 비율 이상 증액하지 못하도록 상한을 두고 있습니다. ... 해결하기 위해서 법률에서 관련 내용을 규정하여 분쟁을 미연에 방지하고 임차인을 보호할 필요성이 있는 것입니다.주택 임대차보호법의 주요 내용에는 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 차임의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  그럼 법안의 세부 내용을 다음과 같이 알아보겠다.주택임대차보호법이 적용되는 경우첫 번째 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우두 번째 임차인이 ... 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  즉, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 100을 곱하여 환산한 금액을 포함한다.3.주택임차권의 대항력가. ... 월차임의 보증금에의 포함보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금약을 포함 하여야한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 6강 상권과 입지 내용을 요약한 후, 본인 의견을 서술하시오

  먼저, 젠트리피케이션이란 상권이 활성화되어 원주민은 임대료, 임차인은 차임을 감당할 수 없어 쫓겨나는 현상이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.17

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  중앙대학교 옴의 법칙 & 키르히호프의 법칙 실험 결과보고서

  또한 Ohm의 법칙에 따르면 전위차는 V=RI이고, 따라서 다음 그래프에서의 기울기는 변화시키지 않는 통제변인인 전위차임을 알 수 있다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.13

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  글로벌프랜차이즈창업

  하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 ... 양도하는 경우에 그때까지 그 점포를 터전으로 해업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 ... 권리금은 보증금이나 차임과 별도로 지불되며, 주로 영업시설물, 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물 위치 등으로 인해 발생하는 영업상의 이점을 보상하기 위해 지불된다.2015년에

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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