"다주택자 중과세" 검색결과 381-400 / 1,811건

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 6

  특히 노태우 정부에서는 애초에 슬로건으로 내세운 1가구 1주택 정책이 그 효과를 잃고 다주택자들이 다수 등장하게 되자 비과세 요건을 강화함으로써 다주택자들에게 높은 수준의 세금을 부과하는 ... 등 다주택자에 대한 규제를 단행하였으나 결과적으로 이러한 노태우 정부의 부동산 규제 정책의 실효성은 큰 성과를 보이지 못하고 김영삼 정부로 넘어가게 되었다. ... 특히 박정희 대통령 시대의 경제발전 5개년 계획, 지역 경제 활성화 정책과 같은 경제 정책을 통해 우리 경제의 효율성을 높이고 경 중 투기가 과열되는 지역이 있다는 것이 큰 특징이라고

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.11 | 수정일 2019.09.15

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  2017년 숭실대학교 부동산학개론 중간고사시험정리

  ), 다중주택(취사불가, 욕실있음, 여러사람장기간거주), 다가구주택(다세대주택과 비슷, 소유자1명분양불가)공동주택>아파트(복도공동사용), 연립주택(면적660m2초과), 다세대주택(세대별등기별도소유 ... , 상업, 공업지역), 농지지역(전지, 답지, 과수원지역), 임지지역(신탐림-그외, 용재림지역-목재용나무를키우는토지)***주택의 분류> 단독주택, 공동주택 프린트단독주택>단독주택(1건물1세대 ... 정부는 과세기능을 통해 부동산을 규제 및 조장한다.부동산의 개념- 유한자원, 합리적 조정을 통해 이용된다, 사회성 공공성이 강조된다.부동산 가치의 결정: 접근성과 밀접한 관계 / 부동산의

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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  (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점

  등을 통해 투기수요억제와 다주택자들의 주택매각을 통한 공급유도를 확대 중에 있다. ... 통계청이 발표한 2015년 인구주택총조사를 살펴보면, 한국의 총 주택 수는 1,673만호에 이르며, 이 중 아파트가 차지하는 비중이 59.9%, 아파트를 포함한 연립과 다세대주택까지 ... 대출규제 완화로 투기수요가 가세하여 가격상승을 견인하였고, 각종 규제완화와 조세부담 경감으로 가격상승의 요인을 제공하였다.문재인 정부는 지난해 8.2대책을 통해 대출규제, 과세강화

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.07

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을

  미분양 주택 구입 시 5년간 양도세 전액 면제, 다주택자 양도세 중과 폐지, 민간공급 공공분양 7만 가구→5만 가구 축소 방안 등”을 발표했고 2014년 7월 LTV, DTI를 70% ... “투기억제지역 확대 종합토지세 조기실시 1가구 1주택 비과세요건 강화 등이 포함된 부동산종합대책을 꺼내놓는다. ... 영세민 대상 전·월세 지원금 대폭 확대”와 “무주택 서민 위주의 중장기적 주택건설 5개년 계획 수립·추진”으로 금융지원 부분과 주택 공급을 내세웠다.4.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  부동산시장과정책4공통) 서울강남의 부동산가격이 전국에서 가장높은이유를 설명하고, 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가0k

  즉, 그러한 투자는 부동산에 잠겨진 것이며, 건물의 경제적 수명이 다할 때까지 오랜 기간에 걸쳐 투자회수가 이루어지는 것이다. ... 사업성이 없는 것으로 보아 양도소득세를 과세하는 것이다. ... 양도소득세는 토지·건물 등의 양도로 인하여 발생하는 양도소득을 과세대상으로 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.09.21

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요4

  LTV, DTI 비율 조정, 다주택자 양도세 중과 발표, 신DTI와 DSR 단계적 도입, 공시가율을 높이고 세율 소폭 인상하는 종부세 개편 등이 바로 이에 해당한다.3. ... 서울 전역 LTV 와 DTI 비율 축소, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 청약가점제 100%, 다주택자 양도소득세 중과 등 정부가 할 수 있는 대부분의 정책을 포함하고 있었다.하지만 ... 이러한 배경을 바탕으로 1990년에는 국세청에서 투기행위를 강하게 규제할 수 있도록 하였고 부동산 투기가 우려되는 지역에는 1년마다 과세하는 등 토지공개념 제도도 강하게 시행하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  박근혜정부의 부동산 정책 주요정책 : 주택공급 축소 , 취득세 영구인하 , 다주택자 중과세 폐지 전월세안정화 대책 , 가계부채대책 , 분양권 제한 강화 등4. ... 대책 기업 비업무용 토지 합산 누진과세 100 평 이상 대형주택 재산세 중과세 규제 고용안정 및 주택건설 촉진 방안 공공과 민간토지 공동개발 유도 분양가 지역별 차등제 건축규제 완화 ... 위한 부동산제도 개혁방안 1 가구 2 주택 양도세중과 실거래가 신고 의무화 등기부 기재 2006 주택시장 합리화 방안 재건축 개발이익 환수 및 투기방지 주택거래신고지역 자금조달 계획

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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  대한민국의 조세제도

  원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택까지 대상에 포함시켰다. 2005년 시행당시의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 ... 다음은 도세중 목적세에 대하여 알아보자. ... 6억 원 초과, 빌딩·상가·사무실 등의 부속토지의 경우에는 공시지가로 40모든 거래단계에서 생성된 각각의 부가가치에 부과되는 다단계거래세의 성격을 가진다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.25 | 수정일 2017.09.16

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  우리나라의 부동산 정책

  거주, 고품격 임대주택 공급확대 등(인접부서 + 지자체)예) 도시형 생활주택 기금지원 확대, 공급추진(국토부),반면에 주차장 규제강화(지자체)② 종부세 완화 / 다주택자 양도세 중과폐지 ... 부동산 투기억제대책('85.5.20)* 종합토지세제 도입('86년하반기), 기업 비업무용 토지 합산 누진과세, 100평이상 대형주택 재산세 중과차. ... 주택시장 안정종합대책 ('03.10.29)* 종합부동산세 도입, 1가구 3주택자 양도세 중과,투기지역 LTV 40%강화라.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  공공기관 및 해외 진출 동향

  거주기간 요건을 국제적 기준에 맞춰 종전 ‘2과세기간 중 1년 이상 거주’에서 ‘2과세기간 중 183일 이상 거주’로 강화하였다.(2) 국외증여에 대한 과세 강화거주자가 비거주자에게 ... 않을 경우 벌금(미 신고금액이 50억원 초과시만 적용)을 미신고금액의 종전 10% 이하에서 20% 이하로, 과태료는 미신고금액의 종전 4~10%에서 10~20%로 인상하였다.(4) 다국적 ... 성장궤도에 오르기 위해서는 아직 과제가 산적- 내수가 부진하여 서민ㆍ중소기업의 체감경기 어려움이 지속- 최근 소비ㆍ투자가 회복세를 보이고 있으나 지난 몇 년간 내수 부진이 누적되었고, 주택시장

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.06

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  한국 부동산 시장의 문제점과 해결방안

  부동산 보유세 인상 [ 부동산시장 개선 방안 ] 주택담보대출 규제 양극화 해소 공공 주택 공급량 증가재산세란 , 유형 · 무형의 재산을 과세 객체로 세율을 부과하고 있지만 , OECD ... 대상은 33 만 9 천명에 불과 다주택자의 보유세 인상을 통해 세금부담으로 투기목적의 보유한 주택의 매도가 예상되며 , 부동산 시장의 안정과 세수증대의 효과를 노릴 수 있음[ 주택 ... 공장용지의 가격상승으로 장기적 기업 경쟁력 약화 기업의 신규 투자 감소 자본이 부동산으로 집중 생산활동 위축 개발정보를 미리 입수해 필요없는 집을 지어 보상금을 높임 국가재정손해다주택자

  리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.12

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  펜션의 개념.창업 관련 법령.경영실무.

  다가구주택을 말한다) 건축이 가능한 곳규모제한 없음주택 연면적 230제곱미터 미만(근린생활시설 제외)※ 단, ? ... 단독주택(다가구주택)시설기준? 표3-2의 숙박업소 시설기준 만족 필요? ?관광진흥법 시행규칙? [별표 2]에 따라 아래 기준을 만족 시켜야 함? ... 제2조제2항에 따른 지정문화재로 지정된 주택의 경우에는 규모의 제한을 두지 않음과세소득세 과세소득세 과세※ 단, 농어민이 부업소득을 올리기 위한 목적으로 운영하는 경우에는 연 2천만

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.12.01

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  부동산 양도소득세

  적용이 배제된다.셋째, 양도세율이 50%(3주택은 60%)로 중과된다.1) 중과세되는 ‘1세대 2주택 이상’의 판정기준1세대가 보유하고 있는 주택 중 다음의 주택을 기준으로 3주택 ... 겸용주택으로서 주택으로 보는 부분(부수 토지 포함)의 양도가액을 실지거래가액에 포함하며, 단독주택으로 보는 다가구주택의 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 본다.3. 1세대 2주택에 ... 것으로보아 1세대 1주택에 대한 비과세규정을 적용하되, 거주기간의 제한을 받지 아니한다.(12) 고가주택에 대한 특례고가주택은 1세대 1주택인 경우에도 양도가액 중 6억원을 초과하는

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.09.19

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  노태우 정부에서 특히 규제의 대상이었던 다주택자에 대해서는 비과세 요건을 강화함으로써 다주택자들에게 높은 수준의 세금을 부과하였는데, 결과적으로 이러한 정책은 큰 실효성을 보지 못하고 ... 의견이 존재하는데, 경제를 성장시킨 후에 그렇게 성장한 부를 어떻게 많은 사람들과 형평성있게 나눌 것인지에 관해 우리 경제는 다양한 논의를 하지 못했으며, 그러한 과정이 경제성장 중에 ... 또한, 부동산은 결국 우리 국민이 살아가는 의식주 중의 하나로, 우리 국민의 터전이라고 할 수 있으며, 특히 우리나라와 같이 영토가 좁은 국가에서는 부동산 시장에서도 사람들이 집중되는

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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  부동산시장과 부동산정책의 문제점에 대하여 서술하시오

  과열양상을 보이는 지역에 대하여 투기과열지구 및 투기지역으로 지정하고, 다주택자 중과 및 비과세 실거주 요건 강화, 분양권 세율 인상 등의 양도소득세를 강화하며, LTV 및 DTI, ... 사실상 강남 재건축시장에 대한 수요차단과 함께 상대적으로 다주택자들이 많이 보유한 강남지역을 대상으로 한 타겟형 대책이라고 볼 수 있겠다. ... 중도금 대출 요건 등의 다주택자에 대한 금융규제를 강화하고, 청약제도를 개편함과 함께 민간택지에 대한 분양가 상한제 요건을 개선하는 내용이었다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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  한국부동산정책에 대해

  하지만 이에 대해 아직 받지도 못한 이익에 대해 과세를 하는 것이 아니냐, 재산권에 대한 침해가 과도하다는 비판을 받았다. ... 준공공임대주택은 세제 혜택 등을 받는 대신 정부로부터 임대료 규제를 다.먼저, 재건축 초과이익 환수제는 조합원들이 10년 이상 장기간에 걸쳐 재건축을 진행하면서 얻는 이익을 최고 50% ... 하지만, 사상 최대 주택 담보 대출을 바탕으로 하고 있다. 건설업체들이 택지를 미리 잡아 놓은 것을 이용해서 마지막 밀어내기 분양을 하는 중이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  부동산조세의 의의/부동산 조세의 기능/부동산조세의본질/부동산조세의목적/부동산조세의특징/부동산관련조세분류/재산세/종합부동산세/부동산조세제도의문제점과개선방안

  변화(종합부동산세의 무력화)종합부동산세에 대한 개정안을 준비하여서 다주택 소유자들에게 무거운 세금을 주고, 종합부동산세에서의 과세기준을 현실에 맞게 설정하고, 확실한 토지조사를 통해 ... 과세표준과 세율주택에 대한 종합부동산세는 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액으로 그 세액(이하 “ 주택분종합부동산 세액”이라함)으로 한다.주택 분 과세기준금액을 초과하는 ... 과세대상별 납기과세대상납기주택의 1/2, 주택 외 건축물, 선박, 항공기매년 7월 16일~ 7월 31일주택의 1/2, 토지매년 9월 16일 ~ 9월 30일위 표에서 보면 주택의 경우

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.06.15 | 수정일 2020.12.10

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  정상화 종합대책”을 필두로 ‘다주택자 양도세 중과폐지’와 “주택구입자 양도세 한시 면제, 수직 증축 리모델링 허용” 등 수도권 주택공급 조절 방안과 주거안정을 위한 전·월세 대책 ... 특히 토지초과이득세를 통하여 매년 과세하는 등 토지공개념 제도를수 있었던 배경은 노태우 정부가 시행한 신도시 건설 등의 주택공급정책의 효과가 나타나 주택보급률이 1997년도에 무려 ... 초기에는 경기의 회복을 위하여 부동산의 규제를 완화하는 정책을 펼쳤고, 중 후반부에는 투기과열의 진정을 목적으로 부동산 규제를 강화하는 정책 또한 추진하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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  (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가? 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오!!!!!

  특히 다주택자에 대한 양도세 중과세는 주택에 대한 투기적 수요를 억제하고 부동산 가격상승으로 인한 자본이득을 불로소득으로 보아 중과하여 부동산 시장의 안정을 도모함으로써, 실수요자가 ... 앞으로 1주택자라고 하더라도 조정대상지역에 있는 주택을 양도하려면 2년 이상 거주해야 양도소득세가 비과세된다.이처럼 강화된 양도세는 투기적 수요를 억제함으로써 주택시장의 거래량 감소 ... 이에 따라 현재 2주택 이상 다주택자는 양도차익에 따라 세율 6∼40%를 적용받지만, 내년 4월 1일 거래분부터 조정대상지역에 있는 주택을 양도할 경우 2주택자는 기본세율에 10%포인트

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.26

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  생활속의 경제

  더욱 더 체계적인 대책을 마련해야할 필요가 있다.3) 가격에 대한 직접적 규제측면지난해 문재인 정부의 부동산 가격에 대한 직접적 규제측면은 다주택자에 대한 양도세 중과, 양도세 비과세 ... 양도소득세 중과, 다주택자 양도소득세 장기 보유특별공제 적용 배제 등의 투기 수요를 예측한 규제는 실질적으로 서민들이 내 집 마련을 어렵게 할 뿐 실질적인 현금 부자들의 투기 수요를 ... 하지만 임대주택 등록 활성화로 인한 다주택자들의 임대주택 등록으로 장기적으로 투기수요처럼 부익부 빈익빈 현상을 초래할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.11.04

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