"부동산경매제도" 검색결과 381-400 / 1,526건

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  [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

  이러한 계약이전은 임차권이 물권화하는 현상의 하나로 설명되고 있다.그렇다면 임차부동산의 소유권이 경매에 의해 변동된 경우에도 경락인이 소유권을 취득하기 전에 대항요건을 갖춘 임차인은 ... 즉 주택임대차보호법 제3조 제1항의 적용을 받는 임차권이 설정된 부동산을 경락받은 경락인은 경락으로 인하여 새로이 소유권을 취득한 자이므로, 그 경매신청인이 임차권자보다 우선하는 자인가 ... 주택임차권등기명령제도1. 의의2. 신청요건3. 임차권등기신청의 첨부서류참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  부동산프로젝트금융과물적담보제도에관해

  부동산프로젝트 금융 과 물적담보제도머리말본 주제는 부동산프로젝트금융에대한 소개와 담보물권제도 소개를 하며 부동산프로젝트금융과 담보물권제도가 태생은 다르지만 담보제도가 부동산금융의 유동화에 ... 부동산프로젝트금융을 이해해야 부동산개발의 원리를 알수 있기 때문에 프로젝트금융제도와 물적담보제도가 어떻게 국내에 적용되어 왔는지를 살펴보며 그 문제점과 개선방안에 대해서도 논의한다. ... 나아가 질권·저당권을 실행하는 경우에는 경매의 매각대금이 시장에 비하여 현저하게 낮게 되어 채권자가 만족을 얻기가 어렵고 그 때문에 설정자는 그 담보 가치를 충분히 할

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.01

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  저당권 성립

  공동저당(1) 의의 및 성질공동저당이란 채권자가 동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것을 말한다(제368조 1항). 공동저당제도는 수 개의다.) ... (민집법 제264조) 경매법원은 경매신청이 적법하다고 인정되면 경매개시결정을 한다. 경매개시결정에 있어서는 동시에 그 부동산의 압류를 명하여야 한다. ... 또한 채권의 이행기가 닥쳐 와 있어야 한다.)② 경매절차저당권의 실행은 일정한 사항을 기재한 경매신청서를 경매법원에 제출함으로써 시작된다(제363조 제1항). ① 부동산을 목적으로

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

  매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부 보는 방법- 등기부- ... 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세기간 내에는 전세권자를 임의로 ... 소유권에 대한 압류, 가등기, 경매개시결정 등기 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행중임을 예고하는 예고등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분등기 등이 모두 갑구에 기재할

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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  매도인의 담보책임 정리

  이와 같이 강제경매나 담보권 실행경매에서 담보책임을 경감한 것은 경매제도의 신용을 유지하기 위해서이다.담보책임으로서의 대급반환의무를 지는 것은 1차적으로 경매상의 채무자이며, 물상보증의 ... 그리고 이른바 공경매에 한하여 제578조가 적용된다. ... 설정된 저당권도는 전세권의 행사로 매수인이 그 부동산의 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃게 되는 경우 또는 매수인이 자신의 출재로 그 소유권을 보전한 경우이어야 한다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02

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  주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

  민법 제621조에는 “부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 ... 이 경우 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. ... 이에 따라 개시된 임의경매절차에서 경매법원은 2004. 7. 8.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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  부동산법제4공통) 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

  부동산법제4공통) 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오0k법학과 부동산법제4공통분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 ... 이상과 같이 분묘기지권이 성립하는 경우에는 그 분묘를 마음대로 이장(移葬)할 수 없으므로 임야 등을 경매할 때 주의깊게 살펴보아야 할 부분이다.3) 분묘기지권의 효력(1) 분묘의 소유를 ... 관습법상 법정지상권의 법리를 유추적용하여 민법 제366조 단서에 따라 지료를 지급하여야 한다는 것이 다수 견해다.4) 취득시효취득시효란 일정시간이 지나면, 권리를 부여하는 민법상 제도를

  방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.03.25 | 수정일 2017.03.27

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  가등기담보

  담보할 수 있는 제도가 정착되지 않아 부동산 거래 시 위험부담을 거래당사자가 지고 있는 경우가 많다.부동산소유권이란 법률의 범위 내에서 부동산을 자유로이 사용·수익·처분할 수 있는 ... 그러므로 국민의 재산권 보호를 위하여 부동산거래의 안정성과 편리성 확보는 중요한 일이라 할 수 있다.그럼에도 불구하고 우리나라 등기제도의 경우 선진기법의 도입이 늦어 거래의 안전을 ... 또 가등기담보는방법으로서 채권자가 본등기에 의해 소유권을 취득하는 것 이 보통이고, 그 밖에 경매에 의한 방법이 인정된다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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  형사재판 진행현황 및 사건별 코드

  채무자감치재항고사건정마공시최고사건카공담보취소등사건카담형사1심합의사건고합재산명시등사건카명형사1심단독사건고단재산조회사건카조약식정재청구1심단독사건고정소송구조등사건카구약식사건고약전자독촉경정신청사건카기전전자약식사건고약전소송비용액확정결정신청사건카확형사항소사건노확정된 소송기록에 대한 열람신청사건카열형사상고사건도기타민사신청사건카기형사항고사건로부동산등경매사건타경형사재항고사건모채권등집행사건타채비상상고사건오기타집행사건타기형사준항고사건보비송합의사건비합형사보상청구사건코비송단독사건비단즉결심판사건조회생합의사건회합형사공조사건토회생단독사건회단체포 ... 를 당사자(當事者)가 직접(直接) 송달(送達) 받지 않았다 하더라도 우체국(郵遞局) 접수(接受) 시 송달(送達)된 것으로 간주(看做)되어 송달(送達)효력(效力)이 발생(發生)하는 제도

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.13

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  물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

  약정담보물권⑧ 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무 불이행 시에 그 부동산을 경매해서 우선 변제 받을 수 있는 권리? ... 등)② 일반의 이해관계에 직접 영향을 미치는 규정(민법 제185조)③ 경제적 약자 보호를 위한 사회 정책적 규정④ 불특정 다수인의 거래 안전을 위한 규정(유가증권제도)⑤ 가족관계 ... 강행규정성물권법은 대부분 강행규정으로 구성 되어 있다.→ “당사자가 임의로 그 규정과 다른 법률효과를 합의 할수 없는 것“① 법률질서 기본 구조에 관한 규정(권리능력, 행위능력, 법인제도

  시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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  일본법의 이해(기말)

  이는 당사자 간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용지수·취득시효 기타 법률의 규정에 의하여 지상권이 취득되는 경우가 있고, 분묘기지권과 같이 관습법에 ... 반면 일본의 경우 부동산이든 동산이든 그 여부에 관계없이 질권의 설정이 가능하다.마지막으로 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보에 제공한 부동산에 관하여 ... 특히 우리 민법에서 정하는 바와 일본 민법에서 정하는 질권에 대한 규정의 차이는 부동산에 대해 질권을 설정할 수 있는지의 여부이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04

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  서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책

  한때 한적하고 조용했던 서촌의 상권을 일군 사람들은 이 지역 상인들이었으나 그 과실은 부동산업자나 건물주의 차지다. ... 맘상모는 이화여대 인근의 한 조개구이집의 경우, 최근 건물 지분 82%를 경매로 취득한 건물주가 기존 건물주와 소유권 분쟁 중인데도 용역을 동원해 강제집행을 시도하고 있다고 전했다.시민단체 ... 건물주의 권리만 무한정으로 보장한다면 ‘궁중족발’ 김씨 부부 같은 영세 상인들은 열심히 일을 해서 돈을 벌어도 모든 노력의 대가를 임대료에 써야 할지도 모를 일이다.한국의 법과 제도도

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26

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  [사이버심리학] 청소년의 인터넷 사용 패턴과 성인의 인터넷 사용 패턴의 차이점을 정리하세요

  우리는 근대사회 이후 제도적 공간에서 상당히 제도화되고 구조화된 틀 내에서 존재해야 했다. 육체를 기반으로 한 물리적인 시 ? ... 이런 감정은 인터넷 매매에서 두드러지는데 주부들의 시장 보기부터 부동산 매매 정보 및 전자 제품과 생활 소모품 등에 이르기까지 다양하다. ... 또한 온라인 경매에 있어서도 인터넷은 드문 상품에 대한 쇼핑 기회를 자신이 통제할 수 있을 것 같은 분위기가 형성된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.13

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  부동산 경매라 함은 법원이 “집행권원”에 기하여 채무자 소유의 부동산을 압류하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 목적으로 하는 강제집행절차의 일종인 강제경매와 담보권을 ... 에 의한 공인감정사로 이원화되어 있던 감정평가자격제도를 ?지가공시및토지등의평가에관한법률?로 통합하여 감정평가사로 일원화하였으며 2000년 2월 17일자로 ?담보평가지침? ... 가지 채권자의 담보실행을 위하여 법원이 담보권이 설정된 부동산을 압류하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 임의경매, 금전채권의 만족을 꾀하는 이외의 공유물분할과

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  경매의 권리 분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

  유치권은 동산보다는 부동산 유치권이 다른 담보물건과 비교해 볼 때 특이한 성격을 가지고 있고 비교법적으로 보아도 제도적으로 특수하게 구성되어 있다. ... 예컨대 선순위 저당권자의 부동산경매실행의 경우, 유치권자는 우선 변제적 효력이 없기 때문에 이론상으로는 저당권과의 경합 즉 우열의 문제는 생기지 않지만, 유치적 효력에 의해 사실상 ... 유치권제도의 문제점 및 개선방안1) 유치권제도의 문제점먼저 유치권은 선행하는 타 권리를 침해할 수 있는 권리임에도 불구하고 그 존부를 쉽게 알 수 없다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.18

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  [기업전략][고객관계][부동산][노무][인사조직]기업의 고객관계관리전략(CRM전략), 기업의 부동산관리전략, 기업의 노무관리전략, 기업의 인사조직관리전략, 기업의 마케팅관리전략

  제도적 문제? ... 그리고 off-line상의 모든 물품뿐만 아니라 중소기업의 제품들까 그렇게 함으로써 그 고객이 찾는 경매사이트를 옥션으로 묶어 둘 수 있다.3. ... Promotion(광고)요즘 off-line상에서 확산되고 있는 기업의 사내 추천 제도를 on-line상의 신규 고객 유치에 적용해 새로운 고객을 유치한 고객에게 일정한 보상을 지급함으로써

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.15

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  임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

  첫째 임차주택의 인도 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 ... 그 결과 경락에 의하여 임차권은 소멸하고, 임차인은 경매대금에서 우선 변제를 받아야 한다. ... 들어가며임대차 계약은 임차인이 임대인 소유의 부동산을 점유, 사용하면서 그 대가로 차임을 지급하는 계약이다.

  리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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  물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.

  , 갑 소유 부동산이 경매에 부쳐져 을에게 경락이 되고 을이 경락대금을 완납하면 소유권이전등기 없이도 을은 즉시 당해 부동산의 소유권을 취득하며, 이는 제3자에게도 주장할 수 있지만 ... 우선 법률행위를 원인으로 하는 물권변동의 경우 등기 또는 인도를 성립유효요건으로 하고 있으며, 법률행위 이외 상속·공용징수·판결 및 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산 물권변동의 ... 그리하여 통설은 거래가 빈번하고 원할한 유통이 필요한 동산거래에 관하여는 이 원칙이 채용될 필요가 있으나, 부동산 거래에 관하여는 등기제도가 미비되어 있는 현재에 있어서는 희생되는

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24

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  주택임대차 보호법 총정리 레포트

  , 미등기사실 설명 후 계약도 위법임4)미등기부동산의 임대차: 불법건축물이나 등기되지 않은 곳을 임차한 경우도 주거용으로 사용되고 있으면 이 법이 적용됨. ... 이 제도는 주택소유자가 일정한 보증금 또는 보증금에 월세를 수취하고 주택의 점유권을 양도함으로써 임차자가 주거할 권리를 갖는 제도로써 소유자가 경제활동을 함에 따른 개인간 채권채무관계에서 ... BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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  토지정책의 수단

  토지를 원소유주에게 돌려주는 것 02 01 03 감보율 구획정리사업 이전의 토지면적 중에서 돌려받지 못하는 부분의 비율 체비지 구획정리사업에 소요된 비용을 충당하기 위해서 사업 후 경매 ... 평가해 보려는 방법 평가대상 부동산과 여러가지 측면에서 흡사하여 평가대상 부동산과 충분히 대체될만한 부동산들의 실제 거래사례를 수집하여 거래가격 및 거래조건을 분석하고 이를 바탕으로 ... 용도는 인접시키고 상충되는 용도는 분리시켜 어울리지 않는 토지이용으로 발생하는 부의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 제도 우리나라의 토지제도는 기본적으로 지역 · 지구제를 기본골격으로

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.15

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