"부동산임대" 검색결과 381-400 / 20,756건

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  부동산 신탁 개념, 유형 및 특징

  유용성 해외장기체류 , 고령 등의 사유로 부동산을직접관리하기어려운경우 부동산에 대한 전문 지식이 부족하여 관리가 곤란한 경우 소유 부동산의 행정 , 세무 , 임대관리 등 종합적이고 ... 신탁회사 가 위탁자로부터 토지를 수탁 받아 개발계획의 수립, 건설자금의 조달, 공사관리, 건축물의 분양 및 임대 등 개발사업의 전 과정을 수행 하여 발생한 수익을 배당하는 상품이다. ... 법인이 토지신탁을 이용할 경우 장점 토지의 유효이용 사업운영의 안정성과 일관성 편리한 절차 : 수탁자에 의한 사업운영으로 자금 부담의 염려가 없고 , 전문가인 수탁자가 건설 및 임대

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  투자자로부터 모은 자금으로 사무실 건물을 매입하고 사무실 공간을 임대합니다. 회사 ABC는이 부동산 자산을 소유 및 관리하며 임차인으로부터 매달 임대료를 징수합니다. ... 그들의 수익은 주로 부동산 보유에 대한 임대 수입을 통해 생성됩니다.Equity REIT는 광범위한 투자와 특정 부문에 집중한 투자로 나눌 수 있습니다. ... 수입의 최소 75 %는 임대료, 모기지 이자 또는 부동산 판매로 인한 이익에서 발생해야 합니다.또한 REITs는 법률에 따라 연간 과세 소득 (양도 소득 제외)의 90 % 이상을 배당금

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  전직 업자가 알려주는 부동산 전세 계약 노하우

  부동산 계약시 가장 오류부분이 임대인 상태를 보고 판단합니다. 하지만 임대인의 상태보다 가장 우선시 되어야 할 부분은 부동산의 상태 즉 권리상태입니다. ... 을구 상태를 반드시 확인하고 갑구의 주인이 몇 번이 바뀌었는지도 반드시 확인해야됩니다.마지막으로 부동산의 계약에서 가장 중요한 부분은 전세권, 전세보증보험 가입입니다.임대인의 동의가 ... 들어서 전세난이 가속화되어 임차인들의 부당한 계약도 감수하고 계약을 진행할 경우가 많이 생김으로 충분히 권리사항 체크하길 바랍니다.그리고 선행 되야 할 부분은 임대인의 상태보다 부동산의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.10

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  10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

  오피스 빌딩 임대료 결정요인 분석 XXXXX 대학교 부동산대학원 XXXXXX 홍길동분석 자료 요약 연구자 ( 연도 ) 연구 내용 분석 대상 임대료 결정요인 분석 지역 1 김의준 외 ... 부동산투자회사법 및 자산운용에 관한 법률 등으로 부동산에 대한 간접투자의 길이 열리면서 부동산펀드나 부동산 투자회사를 통한 오피스에 대한 투자는 가속적으로 증가하기 시작하였다 . ... 연구 배경 및 목적 ( 한양대학교 응용경제학과 대학원 김찬교 ) 외환위기 이후 안정적인 임대수익을 창출하는 부동산에 대한 투자가 국내 투자가들에서도 일반화되기 시작하였다 .

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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  포괄손익계산서의 요소를 기술하시오.

  임대료는 임대하는 부동산의 위치, 크기, 임대 기간 등에 따라 다를 수 있으며, 기업의 부동산 관리 비용으로 분류된다.다. ... 임대료기업이 사무실, 공장 또는 기타 부동산을 임대하는 경우, 임대료가 발생한다. ... 여기에는 급여, 임대료, 이자비용, 감가상각비 등이 포함된다. 각각의 요소에 대한 내용은 다음과 같다.가. 급여기업은 직원들에게 급여를 지급해야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14

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  DB금융투자 2021 합격자소서

  이후 토지주택공사에서 임대주택과 오피스텔매입 업무를 하며 주거문제와 부동산시장의 파급력을 직접적으로 경험할 수 있었습니다. ... 이에대한 경험과 책임감, 응대 능력으로 회사에 보탬이 되겠습니다.한국부동산원에서 보상사업업무를 하며 부동산 자료조사, 소유자 조사 등 부동산시장에 대해서 배웠습니다. ... 지속적으로 부동산PF에 대해 공부하며 앞으로의 성장 가능성을 보았습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.19

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  2020 한성대학교 부동산경제론 중간고사 족보

  임대료가 하락하더라도 장기적으로 공간의 공급량은 줄이기 어려운데, 이는 부동산의 특성 중 ( ) 때문이다.9. ... 임대료가 상승할 경우, 장기적으로 공간의 공급량을 늘릴 수 있는데, 이는 부동산의 특성 중 생산의 ( ) 때문이다. ... 자산시장은 재고부동산시장과 신규분양시장으로 나눌 수 있다.3.

  시험자료 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.06.05

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  부동산 조세정책이 변경되어 기등록 임대사업자들은 최소 임대의무기간이 끝나게 되면 자동으로 등록이 말소되게 되었다.2) 이러거나, 일부 계층에게 더 유리한 방향으로 부동산 조세정책을 ... 현재 부동산 조세정책의 변경으로서 기등록 임대사업자들은 최소 임대의무기간이 종료되면 자동으로 등록이 말소되는 방향으로 바뀌었다. ... 이에 따라서 아파트를 제외한 주택들은 장기임대 방식으로만 등록을 할 수 있게 되었고 장기임대는 임대의무기간이 8년에서 10년으로 늘어나게 되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  본론1. 7.10 부동산 대책 및 현 정권 부동산 대책 특징2. 전월세 상한제의 특징3. 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. ... 건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 단지 가격규제에만 ... 부동산 시장 대책의 목표는 무엇보다 주거의 안정으로 인간이 영위해야 할 최소한의 욕구인 ‘의식주’에 포함되어 있듯 필수적인 요건이며 따라서 부동산 정책의 목표 역시 여기에 맞춰져야

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  그리고 매입 임대 사업자의 보증 한도도 확대하기도 하였다.4) 노무현 정부(2003~2007)2000년대 초부터 극심한 공급물량 부족에 따라 부동산의 시세는 김대중 정부가 제어할 수 ... 또한 중산층 및 서민 주거안정 대책을 통해 임대사업의 등록요건을 완화하고 매년 임대주택 10만호를 건설하였으며, 근로자의 주택 구입 자금에 관하여 지원 한도를 상향하였었다. ... 서민 주거안정을 위한 전월서 종합대책을 통해 전·월세 시민의 보증금 융자 지원을 강화하고 임대 사업자의 세제나 금융 지원을 확대하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오.

  이를 위한 목표는 △공공임대주택의 공급과 운영·관리 개선 △임대주택 등록 활성화 △신혼부부 주거비용 지원 △청년 임대주택 공급 등 세부 부동산 정책을 추진하겠다고 밝혔다.또한 핵심기조로는 ... 하지만 지금 현재 역대 최대의 부동산 가격 폭등으로 주택을 보유하고 있는 사람도 주택을 구입하고 싶어하는 사람 모두의 반발을 사고 있다.(1) 공공임대주택주택문제는 결혼율의 감소와 ... 그 후 1991년 ‘수도권 5대 신도시’가 완성되어서야 부동산 정책이 안정되었었다.부동산 정책은 많은 시기가 필요한 정책이므로 현 정부의 부동산 정책의 효과는 다음 정부에서나 나타날

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.11 | 수정일 2022.07.14

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  유형자산 재평가의 의의

  19 투자부동산의 의의 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산 건물의 일부를 자가사용하고 나머지를 임대한 경우 임대부분은 투자부동산으로 분류 ... 투자부동산이 유형자산이나 재고자산 등 다른 자산과 거의 독립적으로 현금흐름을 창출하기 때문에 별도의 회계기준을 적용함으로써 목적적합한 정보를 제공투자부동산 19 투자부동산의 측정 원가모형과 ... 16손 상 자산손상 징후가 있다면 해당 자산의 회수가능액을 추정하여 장부금액과 비교하여 회수가능액이 장부금액에 미달하면 ‘ 손상차손 ’ 을 인식하여 당기순이익에 반영한다. 19투자부동산

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.05

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  [도시계획부동산학과][대입][수시][대학 전공학과][대학 학과 소개][대학 학과가 보인다] 대학 <도시계획부동산학과> 소개 자료입니다. 개설 대학 및 졸업 후 진로와 고등학교 때 어떤 과목을 선택해야 하는지 상세히 설명되어 있습니다.

  , 부동산경매인, 부동산 관리자, 부동산 분양사무원, 부동산 시설물 관리원, 부동산신탁관리원, 부동산임대사무원, 부동산 정비 사업관리자, 부동산중개인, 부동산컨설턴트, 부동산투자관리자 ... 졸업 후 진로감정평가사, 공무원, 교수, 금융 관련 사무원, 금융관리자, 금융자산운용가, 금융회사 자산 운용가, 도시계획가, 도시계획 및 설계가, 부동산 및 임대업 관리자, 부동산개발업자 ... 도시계획·부동산학과도시계획·부동산학과는 도시계획과 부동산학을 함께 교육하여 실무역량을 갖춘 전문가를 양성하는 학과이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.01 | 수정일 2022.02.02

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  사회복지역사_코로나 19의 발생이 현대사회의 다양한 계층에게 미치는 영향

  자영업자가 지원받는 손실보상금보다 그동안 밀린 임대료가 더 많기 때문이다. 개인의 부동산 소유 여부가 자산의 빈익빈 부익부를 더 심화시키는 현상이 도래된 것이다. ... 임대료는 똑같이 지불해야 하는 실정이므로 궁지에 몰린 대부분의 업주들은 대출을 받아서 임대료를 지불하고 영업 손실을 메꿨다. ... 코로나19 같은 재난 상황에서는 정부와 임차인·임대인이 임대료를 함께 분담하는 방식으로 궁지에 몰린 자영업자의 짐을 덜어줘야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 ... 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1) 전세권전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, ... 부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  이러한 관점에서 향후 거주목적의 부동산 가격은 하락할 것으로 전망되면서 일부 부유층을 중심으로 진행되는 부동산에 대한 투자가 시들어질 것으로 예측된다.이러한 현실에서 필자는 거주 목적의 ... 부동산에 무리한 투자를 하여 자가 소유로 마련하고 싶지는 않다. ... 이렇듯 전세를 비롯한 부동산 매매과정에서 발생할 수 있는 불법적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  (판매용)감정평가론-3방식등

  마지막으로 금액수정법은 물리적 특성에 의한 수정을 금액으로 추산하여 거래사례부동산의 거래가격에서 조정하여 결과를 도출해내는 방법이다.(2) 임대사례비교법임대사례비교법은 대상물건의 임대료를 ... 비율수정법은 거래사례부동산과 대상부동산의 차이를 비율로써 산출하여 수정하는 방법이다. ... 수익환원법의 근거는 수익을 많이 창출하는 부동산일수록 가치가 크고, 그렇지 않은 부동산은 가치가 작다는데에 있다. 수익방식은.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  CPA 세법 - 부가가치세빈칸

  신청에 의해 추가로 사업장 등록 불가- 부동산임대업 납세지 : 부동산 등기부상 소새지 부동산 권리만 대여하는 부동산임대업 납세지 : 업무총괄장소- 운수업 사업장. ... 총칙● 사업자- 계속성,반복성 없으면 사업성 X - 사업성 여부는 실질 따라 판단- 국외 소재 부동산 임대 시 납세의무 X● 과세기간&납세지 - 원칙 : 사업장 단위 신고 및 납부- ... 지출한 보증금 적수) * r * 1/365관리(TI O)과세 부동산을 임대하고 받은 관리비도 과표에 포함임차인 부담 보험료, 수도료 등 구분징수해 납입대행은 과표에 포함 X겸용주택

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.06

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제의 궁극적인 폐해는 1992년 ... 이는 일반 소비재보다 투자상품의 경우 흔히 일어나게 되는데 18세기 튤립 매니아에서 80년대 일본 주식과 부동산버블, 그리고 90년대 이르러 미국의 하이텍 버블 및 오늘날의 부동산 ... 임대료 규제가 없게 되면 임대료가 상승할 수 있지만 적어도 주택 부족 사태는 발생되지 않는다. 왜냐하면 임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  즉, 다른 사람이 자신이 임차한 부동산의 이용을 방해하는 행위를 할 때, 이에 대한 방해배제를 청구할 수 있다.(3) 존속보장임차인이 임대인에 의해 내몰리는 것을 막기 위한 조항도 ... 물권을 가진 임대인에 의해 한 순간에 삶의 터전에서 내몰릴 수 있게 되는 것이다. ... 우리가 살아가는 주거와 같은 삶의 공간도 하나의 부동산이며, 근무를 하거나 개인이 자영업을 하는 공간 역시 모두 부동산에 해당하기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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