"부동산 등기" 검색결과 381-400 / 7,273건

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  방송대_22학년도2학기)_주식회사법(A형) - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

  , KB부동산신탁 주식회사 명의로 소유권이전등기가 순차적으로 이루어졌다. ... 이 계약을 사건 매매계약이라 한다.2013년 5월 16일 사건 공장건물에 대해 원고 명의의 소유권보존등기가 이루어졌고 사건 부동산 전부에 대해 같은 날 소외 3 명의로 소유권이전등기 ... 이후 2016년 6월 10일 소외 2가 새로운 대표이사가 되어 현재에 이르고 있다. 2016년 1월 22일 사건 부동산에 대하여 신탁재산 귀속을 원인으로 소외 3을 명의로 한 소유권이전등기가

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.12

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

  [문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)1-1 부동산등기법상 ... 참고해야 합니다.1-4 근저당권설정등기의 경료와 관련하여부동산등기법 제4조에 따르면, 같은 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없으면 등기한 순서에 따르고, ... 경료 되어 있는 부동산상 후순위 근저당권설정등기도 가능하며 다수의 부동산에 공동담보형식으로 근저당권설정등기를 경료 하는 것도 가능합니다.1-2 근저당권설정등기를 위한 필요서류근저당권설정등기를

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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  토지의 정착물

  , 농작물이 있다.입목이란 서 있는 나무로 부동산으로 보며, 토지에 부착된 수목의 집단으로 그 소유자가 이 법에 따라 소유권보존의 등기를 받은 것을 말한다. ... 토지의 정착물학과 학번 이름토지의 정착물이란부동산이란 토지 및 토지의 정착물을 말하는 것이므로 토지의 정착물은 부동산에 속해 있다. ... 등기된 입목? 명인 방법? 농작물농작물도 토지와 독립하여 거래의 대상이 될 수 있는 것들로 본다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.01

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  <부동산 상식사전> 독후감

  ‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까? ... 교도서 등)2.관심있는 지역을 직접 방문해 주거환경을 확인 (버스정류장 및 지하철역까지의 거리, 학원, 체육관, 도서관, 시장 또는 할인점, 공원 등 생활편의시설이 어느정도인지)3.부동산 ... 중개업소를 방문해 정확한 시세를 확인4.다른 지역과 비교 ( 개발호재의 종류, 주거환경, 가격 등을 놓고 다른 지역과 객관적으로 비교)■피해야 할 등기사항들1.소유권이전청구권 가등기

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다. ... 부동산의 임차인은 당사자 사이에 반대 의견이 없을 경우임대차에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있으며 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다. ... 부동산 임대차, 건물등기가 있는 토지 임대차의 경우 대항력을 인정한다.2)방해배제: 대항력을 갖춘 임차권에 한해 임차권 자체에 기한 방해배제청구권을 인정하고 점유를 취득한 임차인은

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다. 둥기사항전부증명서는 부동산의 역사이자 현재이며 미래라고 할 수 있다. ... 등기사항전부증명서에는 부동산의 표시를 나타내는 표제부, 소유권관한 권리를 표시하는 갑구와 소유권 이외의 권리를 표시하는 을구 구성되어 있다.두 번째는 권리들이 인수인지, 소멸인지를 ... 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  방송통신대 부동산법제

  그리고 대한민국 민법상 “토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동상이다라고 하였다. ... 하지만 건물이 미등기 된 상태에서 토지와 건물을 모두 매수하였지만, 이후 토지에 저당권이 실행되어 제3자에게 경락된 경우, 미등기 건물의 법정지상권은 인정되지 않는다. ... 이 외에도 여러 가지 법률을 통해서 토지 및 그 정착물도 부동산에 해당된다고 규정되어 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  [물권법]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여

  즉 ‘등기부취득시효는 등기에 공신력을 주고 있지 않은 현행법 하에서 등기를 믿고 부동산을 취득한 자를 보호하려는 제도’라고 한다. ... 그리고 부동산취득시효에서도 ‘점유취득시효’와 ‘등기부취득시효’는 그 존재 이유가 같지는 않다. ... 판례는, 타주점유자가 그 명의로 또는 아들 명의로 점유부동산에 대해 소유권이전등기를 마쳤다 하여 그것만으로 소유의 의사를 표시하여 자주점유로 전환되었다고 볼 수는 없다고 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.11 | 수정일 2020.08.18

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산에 관해서 물권을 취득한 사람인 제3자나 저당권자 등에 대해서도 효력이 발생하며, 별도의 약정이 없는한 임차인은 임대인에게 임대차등기의 ... 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. ... 부동산의 임차인은 각 당사자 사이의 반대 약정이 없을 경우에 임차인에 대해서 해당 임대등기 절차에 적극적으로 협력해줄 것을 민법 제621조 1항에 의해 청구할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

  강제경매를 신청하려면 부동산 강제경매신청서, 집행력 있는 정본, 채무자의 소유로 등기된 부동산의 등기부등본이나 채무자의 소유로 등기되지 아니한 부동산은 즉시 채무자명의로 등기할 수 ... 경매개시결정의 기입등기를 새로 촉탁하여야 함은 물론이다.그 밖의 재산권에 대한 가압류 그 밖의 재산권의 경우에도 실무상은 가압류 상태에서 바로 현화절차로 들어가지 않고 압류를 다시 ... 이때에는 집행신청서에도 가압류의 본압류 이전이라는 것을 밝히고 가압류결정의 사본을 첨부하여야 한다.부동산,선박,항공기,자동차,건설기계 등에 대한 가압류 부동산과 이에 준하는 선박·자동차

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  이를 통해 법적지상권은 등기이전을 통한 건물의 소유자 뿐만 아니라 관습법상의 부동산을 점유하는 자에게도 폭넓게 적용됨을 알 수 있다. ... 이 판례의 판결 요지는 다음과 같다. 1)시효취득에 있어서의 부동산을 점유하는 자라 함은 소유권이전등기청구권 또는 구민법상 제3자에게 대항할 수 없는 소유권에 기하여 점유하는 자도 ... 포함된다. 2)구민법 시행 당시 부동산을 취득하여 점유를 개시하였으나 그 소유권이전등기를 경료받지 못하였다면 그 때부터 점유시효취득의 기초가 되는 점유가 개시된 것으로 보아야 할 것이고

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 을이 소유권이전등기를 경료한 것은 2022년 5월 10일의 일이므로 갑이 소유권을 상실한 것 또한 이날이다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산경매 어렵지 않아요

  ▣ 말소기준권리(소멸과 인수의 기준이 되는 권리)가 될수 있는 등기들- 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, (강제)경매개시결정기입등기이중에서 가정 먼저 등기된 권리 하나가 ... 부동산 건물의 상태는 괜찮은가?6. 점유자로부터 부동산을 인도받는데 문제가 없는 물건인가? ... 수 도 있다.부동산 경매시 고려해야 할 사항을 요약해 본다.▣ 부동산경매 물건 선택시 확인해야 할 사항1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  무효와 취소

  갑과 병간의 매매 당시 X부동산의 소유권자1. 설립등기시설 : 이때 갑 명의로 소유권 이전 등기를 하였을 필요도 없다. ... 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 갑이다.2. 등기완료시설 : 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 을이다.3. ... 제186조의 규정에 의하면 사안의 경우 갑재단법인 명의로 소유권 이전 등기까지 마쳐야 X부동산의 소유권이 갑에게 귀속된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  공시의 원칙 (의사주의 형식주의)

  부동산의 물권변동은 등기에 의하여 공시한다. ... 즉 등기 및 인도라는 형식을 갖추어야만 물권변동이 일어난다고 보고 여기에서는 등기 및 인도가 당사자 간 물권변동의 성립요건이라고 본다. ... 이러한 조사를 가능케 하는 수단이 공시이다.한편, 당사자의 의사표시만으로 물권변동이 일어나느냐 아니면 등기?

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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  핵심만 콕! 바로쓰는 총무 실무 과제 C유형

  부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오. ... 을구는 소유권 이외의 권리인 저당권, 권세권, 지역권, 지상권에 관한 등기사항을 말한다.3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. ... (배점 15점)표제부는 부동산의 소재지와 그 내용의 표시에 관한 사항이며, 갑구는 표제부와 소유권에 관한 권리를 표시하는 사항이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.08

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  돈을 갚지 못했을 때 담보권이 설정된 부동산에 대한 압류와 경매 절차가 개시되는 것이 저당권 실행의 전형이다.그런데 우리 민법은 제356조에서 저당권자는 채무의 담보로 제공한 부동산에 ... 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정등기보다 빠른 경우 임차인은 경매에서 경락인에게 대항할 수 있다. ... 왜냐하면 경매를 통해서 해당 부동산을 매수한 사람은 지상권이나 지역권이 설정된, 제한물권이 설정된 상태의 불완전한 물건을 인수하게 되기 때문에 완전한 상태에서의 목적물보다 경락가가

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  ‘부동산경매 상식사전’을 읽고

  ●등기부등존경매로 부동산을 사는 사람이 떠안아야 할 권리가 있는지 확인하는 것이 권리분석인데 등기부는 권리분석을 하는 데 아주 중요한 공부서류이므로, 경매당일 발급받아서 최초 확인했던 ... ▲내부구조도내부구조도를 보면 해당 부동산이 생활하기에 편리한 구조인지, 어떤 방향인지 알 수 있다.▲사진용지현장에 가지 않고도 해당 부동산의 현황 사진을 볼 수 있다. ... 내용과 변함이 없는지 확인하는 것이 중요하다.그리고 건물이 있는 토지의 경우 건물과 토지가 일치하는 것이 대부분이지만 전세권설정등기나 임차권설정등기 등은 건물등기에만 설정하므로 두

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

  저당목적물이 되는 부동산의 등기부상에 먼저 저당권자로 기재한 사람이 후순위 저당권자보다 우선적으로 자기 채권을 실현할 수 있으며, 그렇기 때문에 후순위 저당권자는 경우에 따라서는 저당목적물에 ... 즉, 물건의 등기부상에 누가 먼저 등기했느냐에 따라서 물권의 효력에 차이가 생긴다. ... 물권도 하나의 물건에 대해 복수의 물권이 설정될 수 있지만, 물권자들 사이에는 누가 먼저 등기부상에 등기를 해서 우선적인 효력을 확보했느냐에 따라 물권자들 사이의 권리의 효력 범위에

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  민법총칙 대리권 남용에 관한 판례 평석

  X 부동산을 시가(약 160,000,000원)로 매도한 후 소유권이전등기를 마치게 해주었다. ... 사실관계이혼 후 경제 관계를 달리한 소외 3이 친권을 이용하여 원고가 상속받은 X 부동산을 2011.6.30. ... 소외 2를 상대로 소유권 이전 등기 말소의 소를 제기하며 그 계약의 무효를 주장했다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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