"저당대출금리의결정요" 검색결과 381-400 / 417건

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  [경영] 부동산투자신탁시장

  투자대상으로는 주택개발, 리조트개발, 상업개발, 단순저당권대출 및 이익참가형 저당권대출과 CMO(collateralized Mortagage Obligations)가 있다. ... 존재(국내현실에서 길어야 3~5년 예상)하게 되며 계약기간 종료시 청산하여고 계약에 따라 투자행위를 결정하게 되므로 적극적인 경영을 하기가 어렵기 대문에 지속적인 발전가능성이 없다 ... 그러나 좀더 정확한 의미에서의 릿츠는 일정한 기준에 의한 정부 허가를 받은 신탁회사만 설립이 가능하며 현재 릿츠는 도입 검토단계에 있다 .한편, 부동산을 현금화하는 제도로서) 저당대출담보부증권이라고도하고

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.25

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  [투자론]투자론 연습문제

  발행되며 대개 미국 재무성증권 금리를 기준으로 일정한 가산 금리를 더하여 발행금리가 결정된다.(5) 채권등급평가전문신용평가회사는 채권발행기업의 원리금 상환능력과 채무불이행위험을 측정하여 ... 금융기관의 대출채권 등과 같은 비유동적인 금융자산을 매매 가능한 증권형태로 전환시키는 것을 말한다.6. ... 자산담보부채권(ABS)과 주택저당채권(MBS)을 비교 설명하시오.- ABS와 MBS의 공통점은 자산이나 주택을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방법이다.

  리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.11

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  기업자금운용방법

  재무계획이란 필요로 하는 자금 규모, 자금 유입과 유출 시점, 규모, 자금의 조달, 운용의 방법 등에 관한 의사결정이다. ... 이러한 은행대출의 만기는 일반적으로 1년 미만의 단기이며, 1년 이상의 만기를 가지는 것을 기한부대출이라고 한다.또한 은행은 차입자가 차입금의 15~20%의 예금을 유지하도록 요구하고 ... 은행은 차입자에 대출할 수 있는 최대한도액을 차입자의 신용을 기준으로 설정하는데, 이를 신용한도라 한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.13

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  [부동상증권] 부동산증권화와 활용방안

  덕분에 60년대까지 10%에 육박하던 주택담보대출금리가 80년대 이후 5∼6%로 내려갔다. 리츠 시장에서 명확한 공시도 투자자 보호 방안이 다. ... 기여를 했 다.최초 부동산을 담보로 대출하는 금융기관을 1차 시장이라고 볼 때 2차시장은 ＭＢＳ(담보부증권)를 다시 유통시키는 시장이다.2차시장에서 원리금자동이체 증권, 주택저당대출채권 ... 여기에서 중재기관이란 ABS의 경우 특수목적회사(SPC), MBS인 경우 주택저당채권주 식회사를 의미한다.- 특징부동산 증권화가 전통적인 부동산담보대출과 다른 점은 다음과 같다.첫째

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.21

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  [증권시장론] 증권용어 해설집

  지급하여야 한다.저당권 담보부증권(mortgage backed securities)저당대출을 취급하는 금융기관이 토지, 건물 등의 부동산을 담보로 자금수요자에게 자금을대출한 후 갖게 ... 이 인수권을 구주주에게 주는 것이 주주 할당, 연고자 등에 주는 것이 제3자 할당인데, 신주인수권을 누구에게 줄 것인가는 이사회의 결정 사항이다. ... , paythrough bond, CMO 등으로 구분된다.저축대부조합(S&L : Savings & Loans Association)미국에서 조합원들의 저축을 이용하여 주택저당대출을

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.21

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  [신경제이론]신경제

  우선 낙관론자들의 입장을 살펴보면 첫째, 2001년 중 11차례에 걸친 연방준비위원회의 금리 인하로 주택저당대출이 급증하고 자동차의 무이자 해당 판매가 가능했던 점에 비추어볼 때 저금리와 ... 또한 아시아의 경제위기도 사실상 미국 경제 성장에 결정적인 역할을 한 것이 아니라 일조한 것에 지나지 않으며, 조만간 미국경제는 오히려 이들 국가의 위기로 인해 경제성장이 둔화 되고 ... 보아야 한다는 주장이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.15

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  벤쳐창업

  의뢰에서 대출까지 감정비용, 근저당설정 비용이 추가된다. ... 된다.마이너스 통장 대출의 대출기간은 1년이며, 1년 만기 후 은행에서 다시 1 년간의 거래실적을 평가하여 연장 여부를 결정한다.은행 신용대출전문적 종사자, 금융기관.중견회사 근무자나 ... 은행거래로 중 장기 연체될 경우 은행공동전산망에 걸려 신규자금마 련이 어렵게 된다.상호금고상호금고는 수신금리,대출금리가 모두 높다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.22

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  [마케팅] 국민은행

  부서별 세부직무시장리스크팀 : 시장금리, 주가, 환율 변동 등으로 일어나는 리스크 관리 리스크캐피탕팀 : 대출과 관련한 리스크 관리 신용리스크팀 : 거래상대방의 재무악화로 인한 리스크 ... 카드 리스크관리팀 : 리스크 수준 결정10. 조직도11. 부서별 세부직무은행이 거액 자산가들을 대상으로 자산을 종합 관리해 주는 고객 서비 스를 말한다. ... 2004/03/26) 국민銀 임원들 '연봉 킹' (2004/04/06)18.관계사국민창업투자㈜ KB신용정보㈜ 국민투신운용㈜ KB부동산신탁㈜ 국민데이터시스템㈜ 국민선물㈜ 한국 주택 저당채권

  리포트 | 55페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.05

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  [국민은행]국민은행

  선도은행 으로 시장지배력을 보유하고 있어 조달금리경감과 자산운용의 대출집중 등을 통하여 업계 상 위권의 순이자마진율 유지. ... 최근 자회사인 국민신용카드를 흡수합병하기로 결정.- 상반기에는 가계여신 부실과 신용카드부문의 실적악화에 따른 대손충당금 적립부담 등으로 영 업실적 저하 지속. ... 무보증신용대출CSS 보증인입보 신용대출우먼프리론당행거래/예수금이체자금대출전자자동대출종합통장자동대출KB우대고객 무보증신용대출예부적금담보대출신탁수익권담보대출투자신탁회사 수익증권담보대출캥거채권형

  리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.10.10

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  [경영학] 금융기관

  안전성은 위험성의 상대개념이다. 금융기관의 자산은 금리변동에 따라 가치저하 위험이 있는 투 자자산과 회수불능위험, 즉 신용위험이 있는 대출금이 주종을 이룬다. ... 은행 이외에도 종합금융회사, 상호신 용저축방은행은 업무종류 면에서는 시중은행과 차 이가 없으나 중소기업에 대한 대출의무 비율, 타지역에서의 대출비율제한 등 시중은행에 비해 지역금융을 ... 증권금융회사(1개), 증권투자회사(109개), 선물회사(14개), 자금 중개회사(1개), 투자자문회사(122개), 유동화전문기관(유동화전문회사 93개, 주택저당채권유 동화회사 1개

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.03.29

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  [부동산학 개론] 부동산학개론 용어정리

  전체 대출기간 동안 동일한 금리가 적용되는 상품이다.34 고정비보상비율 고정적으로 지출하는 고정채무비, 즉 침차료, 리스 등을 이자 및 납세전 이익에 더한 것을 이자비용 및 고정비의 ... 계절적 변동 1년을 단위로 적어도 1년에 한 번씩 정기적으로 나타나는 변화를 말한다.32 고도감각 어떤 고층건물이나 산 등의 높이나 경사도를 감각적으로 판단하는 것을 말한다.33 공정금리저당 ... .84 부동산결정 어떤 부동산활동의 목적을 어떻게 달성하는 것이 합리적인가에 관한 의사결정이다.85 부동산마케팅활동 부동산과 부동산업에 대한 태도나 행동을 형성, 유지 변경하기 위하여

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.26

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  시대별금융제도

  또 금리의 변동에 대해서는 금리상승에 수반한 차입자의 상환액의 부담을 경감하기 위해서 금리변동폭을 설정하고 있는 것도 있다.고정금리도 싶아금리에 따라서 결정되고 있지만, 실제로는 그 ... 이 특별조치에 신규대출분의 원금부분의 1년간 상환유예 기존대출분의 상환기간의 연장등 산환방법의 변경 전국주요도시 51개소에 있어서 각 지역 은행협회 주택론 상담소의 설치를 내용으로 ... 이것은 저축대부조합의 연이은 경영파탄이나 저축대부조합등에 있어서 보유모-기지의 유동화 진정의 영향이라고 생각할 수 있다.한편 정부관계기관의 점유율을 보면 연방저당금고는 1290억달러에

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.28

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  사채(社債)

  대출받아 근저당 설정계약을 할 때 등의 경우에 발행하 는 채권을 담보로 대출받는 방식 이 경우 이자는 일정치 않다. ... 계약으로서 사채의 발행회사와 인수기관은 협의를 거쳐 세부적인 조건을 결정한다.사채의 표면금리(coupon rate)는 증권업협회가 발표하는 청약일 전일의 기준 표면금리를 적용한다.발행수익률은 ... 금리차(spread)를 가감하는 형태로 결정하되, 사채발행 당일의 유통수익률을 적용할 수 있도록 하고 있다.채권의 인수가액(발행가액)은 당해 사채의 표면금리와 발행수익률의 차이를

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.11

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  [법학]주택임대차 보호법 요약

  즉, 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 은행법에 의한 금융기관에서 적용하는 대출금리 및 당해 지역의 경제여건 등을 감안하여 대통령령이 ... 임대차계약서의 확정일자는 법원 또는 공증인에게 일정액의 수수료를 납부하면 법원서기, 공증인으로부터 즉시 받을 수 있으며, 이때 다른 권리자와의 우선순위를 결정하는 것은 임대차계약체결일이 ... 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건 ) 그 다음날로부터 임차주택이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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  [경제 금융] 부동산 증권화

  특히 주택저당대출이 도입되면 20~30% 정도의 자기자금으로 유동성이 제고되면 대출금리가 1% 이상 낮게 차입이 가능하다.6.부동산 증권화의 한계부동산 증권화는 국제적으로는 이미 상당히 ... 주택저당대출, 자동차할부채권, 리스료, 선박대출, 항공리스료, 학생대출, 정크본드, 상가임대료 등 다양한 자산들이 증권화가 가능하다.부동산의 증권화(securitization of ... 그에 비해 전통적인 금융방법의 경우는 차입자의 신용위험에 따라 상환여부가 결정되기 대문에 금융기관은 차입자의 신용상태를 최우선적으로 고려한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.06

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  [도서요약문] 창업 가이드 요약정리

  , 기업실태조사대출이자이자징수방법 - 선취,후취, 양입,편입, 당좌대월의 이자계산, 대출금리 결정방식에 따른 대출종류(프라임레이트연동대출)보증기관 이용방법신용보증기금기술보증기금지일 ... ,저당권,차주 및 보증인의 인감증명서,담보제공증서,양도담보증서, 추가약정서,기타담보 - 담보취득대상물(부동산,동산,유가증권),담보의 종류(인적,물적)사후관리 - 대출금관리, 담보물관리 ... 소요기간 - 신규대출, 기한연장,변경,조건변경, 대출여부통지,대출여부 결정 지연시처리, 보완서류 요구 및 조회시 처리, 통지방법대출실행 - 어음또는 차용금 증서, 여신거래관계 약정서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.12

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  [투자론,국제경제.] 투자론 용어정리

  변동금리액)이 결정되는 채권이다.2) 변동금리부채권의 장단점발행회사측면에서는 고금리시기에 발행해도 향후 시장금리가 낮아질 경우에는 이익이나, 금리의 단고장저현상이 지속될 경우 자금비용이 ... 일반적으로 주택금융시장은 금융기관이 주택구입자에게 주택자 금을 대출해주면서 주택저당채권이 발행되는 1차 시장(primary market) 과, 주택저당채권을 자본시장에서 직접 매각하거나 ... MBS는 주택금융을 활 성화하기 위해 고안된 2차 상품인 셈이다. MBS는 주택을 담보로 발행된 주택저당채권을 기초자산으로 하기 때문에

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.18

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  [금융] 금융시장 및 증권시장

  금융시장의 주요 기능은 자금의 공급자와 수요자가 집합적으로 거래가격을 결정할 수 있도록 하는 가격탐색의 장(場)을 제공하는 것이다. ... 예금 대출시장은 금융중개기관(financial intermediary)을 통해 예금상품 및 대출상품이 거래되는 시장이다. ... 그리고 파생금융상품시장(derivative market)은 금융수단을 보유하는 데에 따르는 금리 주가 환율 변동위험을 회피하기 위해 형성된 시장을 말한다.- 다음으로 금융거래가 금융중개기관을

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.04.18

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  [금융] 은행도산과 리스크관리

  대출 금지, 권한 없는 직원들의 신용공여 행위 금지 등 개선 조치를 명령하였고, 드디어 동년 7월5일에 감독 당국은 동행에 대하여 도산 결정을 내렸는데, 동행이 감독 당국의 주의(warning ... 대표적인 케이스로는 1970년대 독일의 Bankhans Hers하였고, 채권 은행 및 일반 채권자에 의한 저당권의 실행을 보류토록 요구하는 등 조치를 취하였다.영란은행의 이와 같은 ... 되었다.즉, 은행이 전통적인 예대업무 위주의 영업활동에서 점차 트레이딩업무의 비중이 늘어남에 따라 금리, 주가, 환율 등 시장리스크에의 노출이 크게 늘어나게 되었으나 기존의 자기자본비율

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.24

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  [북한외교] 북한 외교의 기본 노선,북한의 자본주의적 관행,북한경제의 쇠퇴과정

  을 위한 경우도 있다고 한다.북한의 사금융 금리는 통상 월 10～30% 수준의 고금리인데, 이처럼 금리가 높은 이유는 주민 간 금전거래가 불법이기 때문에 그만큼 리스크 프레미엄이 높기 ... 북한경제문제의 발단참고문헌레포트를 마치며...report를 시작하며: 중간시험에서 태극기를 잘못 그렸기 때문에 시험성적이 걱정되어 레포트를 쓰기로 결정했습니다. ... 사회 전반에 걸쳐 군사 노선 색채를 강화하는 것은 북한 나름대로 군을 통해 사회를 통제하는 일종의 계엄령과 같은 성격이 있다고 본다.♣ 북한의 자본주의적 관행☞ 요약1) 계약문화 (저당

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.06

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