"주택임대차" 검색결과 401-420 / 2,825건

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  「민법」에는 제618조 내지 제654조에서 임대차에 관한 규정이 있지만 이러한 「민법」의 규정만으로 주택임차인에게는 주거생활의 안정을 기할 수 없어 주택임대차에 관하여「민법」에 대한 ... 달리「주택임대차보호법」에 의해 물권적 지위를 주어 임차인의 법적 지위를 보호하고 있다(임윤수,2006:32).(3) 장기 효과주택임대차보호법에 의해 임차인보호가 이루어짐에도 불구하고 ... 따라서 임대차는 채권관계로서 계약자유의 원칙하에 체결되어야 하나, 주거를 목적으로 하는 주택임대차의 경우 시장원리에 전적으로 맡긴다면 주거공간이 부족한 우리나라에서는 우월한 위치에

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  [법무부] 확정일자

  ■ 주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙[별지 제1호의2서식] 확 정 일 자○○○기관명20 . . .(확정일자번호 : )

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  생활속의 경제 중간고사

  수차례 도입되는 가운데, 2020년 7월 31일부터 임대차 3법을 포괄하는 주택임대차보호법이 공포와 동시에 시행에 들어갔다. ... 우리나라에서는 마련한 제도로는 주택임대차보호법이 있다. 또한, 이러한 주택임대차보호법은 우리나라 고유의 임대제도인 전세제도에 대한 임대인의 보증금보호에 치중되어 있다. ... 이는 임대차계약기간이 늘어나고 주택임대료 상한제로 인해 전세가격을 충분히 올리지 못한 집주인이 이를 만회하기 위한 각종 편법을 동원할 수 있기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  억눌러야 하고 임차인은 돈이 없는 불쌍한 사람이므로 무조건 도와줘야 할 대상으로 인식한 이분법적 사고에 있는 것이다.그런 편견을 바탕으로 출발점부터 문제가 수두룩했던 대표적인 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 ... 소유의 청담동 아파트 전셋값을 큰 폭으로 올렸던 사실이 단적인 사례다.이 같은 이유로 서구의 대다수 학자들은 임대차 시장에서의 가격 규제를 반대한다. ... 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  서론주택임대차보호법은 주택 임대차 관련 규정의 대표인데 1981년 제정된 이후 약 20여 회 개정되고 변하였다. ... 제정된 이유는 주택의 임대차에 관해 임차인의 주거권 안정을 도모하기 위함이고 국민의 주거권의 기본법으로 여겨지고 있다. ... 이것은 임대인에 대한 과도한 규제로 이어질 수 있고, 주택을 소유한 사람들이 주택 시장을 떠나는 현상을 야기할 수 있다.을 하였는데, 지난 7월에 전·월세 상한제를 포함한 주택 임대차

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  임대차서류

  이 경우 신고관청에서 주택 임대차 계약서로 주택 임대차 신고서 작성 항목 모두를 확인할 수 없으면 주택 임대차 계약 신고서의 제출을 요구할 수 있습니다.5. ... 적힌 통장사본 등 주택 임대차 계약 체결 사실을 입증할 수 있는 서류 등(주택 임대차 계약서를 작성하지 않은 경우만 해당합니다), 「주택임대차보호법」제6조의3에 따른 계약갱신요구권 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제6조의2제3항에 따라 주택 임대차 계약 당사자 일방이 이 신고서에 주택 임대차 계약서 또는 입금증, 주택 임대차 계약과 관련된 금전거래내역이

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2021.09.06

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  전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

  전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인을 보호하고 있으나 법과 제도의 ... 개인적 차원에서 전세사기 문제를 예방하거나 해결하는 것이 매우 어렵다는 점에서 정부의 제도적 보완이 필요하며, 전세대출 제도나 주택임대차보호법 등의 개선을 통해 이를 예방하고 구제하는 ... 거래 경험이 적은 사회초년생 등의 경우, 일반적으로 공인중개사를 통해 임대차계약을 진행하는 경우가 많은데, 최근 전세사기 사건에서는 공인중개사가 직접 사기에 가담하거나, 임차인의 권리

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  <부동산 상식사전> 독후감

  ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... ■돈되는 투자지역(주택) 고르는 눈썰미 기르기 네가지 원칙1.개발호재가 3가지 이상 겹친 지역을 찾는다.▼개발호재 체크리스트1) 근처에 지하철역이 생기거나 도로가 확장되는가?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  생활속의 경제-1. 경쟁시장의 균형과 사회후생 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경, 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  단기의 주택임대차시장은 공급량이 가격 변동에 비교적 비탄력적이다. ... 보통 임대차 계약은 계약기간이 정해져 있기 때문에 가격이 변동한다고 하더라도 공급량이 탄력적으로 대응하지 못한다. ... 따라서 수직에 가까운 공급곡선으로 그릴 수 있다.아래 그래프에서 빗금 친 부분이 임대차 시장에서의 소비자 잉여와 생산자 잉여를 합한 사회적 잉여다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

  주택임대차보호법 제3조에 규정된 보증금반환청구권(단, 대항요건과 확정일자를 인도와 주민등록, 주택임대차보호법 제3조를 갖추거나 가등기(부동산등기법 제3조, 제6조2항)를 한 경우), ... 등기된 임차권, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 의하여 대항력을 갖추거나 우선배당을 위한 대항력 요건과 확정일자를 갖춘 주택 또는 상가임차권, 부동산 물권변동을 가등기한 경우가 ... 근로 기준법 제30조2항에 규정된 임금채권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 (전입신고, 이사를 갖추어야 함.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  현재 시점의 부동산 가격결정요소 5가지, 3년 뒤 부동산 가격결정요소 3가지

  그 선정사유를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 임대차3법- 임대차3법 시행 후 5년 간 전세값 상승률이 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%)에 달함이러한 ... 는 임대차3법으로 인한 가격상승과 더불어 GTX 정차역이 확정되는곳을 점찍어 또 한번의 가격상승을 유발하는 원인이 되었음. ... 그 선정사유를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 수도권/비수도권- 금리인상 및 주택매매심리 위축에 따라, 주택별 ‘옥석가리기’가 시작될 것임.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.20

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  생활법률 족보

  다음 중 주택임대차에 관한 설명으로 적절하지 않은?것은 모두 몇 개인가? (2점)㉠ 주택임대차보호법 제6조 제1항? ... 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 봄④ 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 - 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 ... 다음 중 주택임대차에 관한 설명으로 가장 적절하지 않은?것은?

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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  [국토교통부] 임대차계약 신고이력 확인서

  , [ ] 아파트, [ ] 아파트(도시형생활주택)[ ] 연립주택, [ ] 다세대주택, [ ] 기숙사, [ ] 오피스텔전용면적(㎡)임대개시일대출금(원)임대차 계약기간임대조건(원)임대료인상률묵시적 ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제23호의2서식] 임대차계약 신고이력 확인서임대사업자[ ] 개인사업자성명주민등록번호[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호주소(법인의 ... 계약갱신 여부순번개시일종료일임대기간임대보증금월 임대료「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제19조제8항에 따라 임대차계약 신고이력 확인서를 발급합니다.년 월 일특별자치시장특별자치도지사시장

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

  그러나 그 중에서 가장 이슈화되고 있으며 가장 큰 문제로 지적받고 있는 것이 바로 지난 7월에 이루어진 임대차 3법이다.본론에서는 임대차 3법에 대표적인 개정 법 중 하나인 임대료 ... 지난 7월 통과된 임대차 3법에서는 전세 보증금을 매년 5% 이상 인상하는 것을 금지하였다. 그리고 이러한 영향은 즉각적으로 시장에 나타났다. ... 입장에서는 미리 전세보증금을 올려두는 것이 합리적이었기 때문이다.실제로 올 6월 자취를 계획하고 있던 사람은 임대차 3법이 공표되기 전과 후에 극명한 차이를 실감할 수 있었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  외국어로서의 한국어 집 구하기

  전세제도 : 전세금 지급 , 전세권 설정 등기 경료 ( 물권적 전세 ) 임대차제도 : 보증금 지급 , 차임지급 , 미등기 ( 채권계약 ) 주택임대차보호법상 임차인 보호제도 대항력 ... : 주택인도와 전입신고 우선변제효 : 확정일자 계약갱신청구권 : 최단기간 2 년 , 임차인 갱신청구권 행사로 2 년 연장 임대차 계약시 등기부상 소유자와 임대인의 동일성 확인 필요과제부과 ... 중개인 보기 방 1, 욕실 1 집이 깨끗하다 / 버스정류장에서 가깝다 (1) 방 2, 거실이 넓다 조용하다 / 전망이 좋다 (2) 방 2, 마당 힉교에서 가깝다 / 근처에 상가가 있다주택임대차보호법

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.29

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  또한, 이는 주택 임대차시장의 거래량 감소로 이어진다. ... 이러한 사람들은 전부 임대사업자로 신고하라는 것이 주택 임대차보호법 세 번째 항목이다. ... 개정안 시행으로 발생할 수 있는 문제점지난 7월 임시국회에서 통과시킨 법안 중 임대차 3 법 중 전·월세 상한제는 위의 주택임대료 상한제에 속한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  상가임대차보호법

  상가건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태의 ... 상가건물 임차인의 권리3.1 대항력대항력(對抗力)이란 양수인에게 임차권의 내용을 주장할 수 있는 권리를 말한다(주택임대차보호법 제3조,상가건물임대차보호법 제3조). ... 상가건물임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청을 한 때에는 그 다음 날부터 임차인이 그 주택을 빌렸다는 사실을 누구에게나 주장할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  주택임대차보호법은 자연스럽게 임차인(집주인)에게 유리하게 진행되는 많은 임대차거래를 임대인과 임차인의 권한의 균형을 만들기 위한 법이다. ... 월세상한제의 시행의 배경을 알기 위해서는 반드시 주택임대차보호법을 알아야 한다. ... 실제로 주택임대차보호법은 오직 임차인의 권리만을 보호보장받지 못하더라도 정책적인 도움을 받을 수 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  그 내용은 계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. ... 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지못한다 ... 전월세 신고제주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금, 중도금, 잔금 납부일 등의 계약사항을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다.5.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  주택임대차보호법에서는 민법과는 다른 특칙으로 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 제3자에 대하여 대항력을 갖도록 하고 있다 (동법 제3조제1항 ... 성격을 갖는 주택임대차보호법상의 권리인 것이라고 그 의미를 부여하고 있다.2. ... 이 결과 주택임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙으로 여러 면에서 물권에게만 주어졌던 성질을 갖게 되었고 물권화 되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에게

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14

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