"등기법유효요건" 검색결과 421-440 / 1,479건

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  분양가 상한제 폐지가 시장과 경제에 미치는 영향 고찰

  집값 급등기에 도입되어 현재의 시장여건에 맞지 않는 분양가상한제를 시장상황에 따라 일정한 요건에 해당되는 주택에 대해 예외적으로 적용하도록 하고, 현재 분양가상한제 적용주택 등에 대해 ... 왜냐하면 첫째, 신규 유효 수요층이 별로 없다. 둘째, 과거와 달리 인구구조가 변했다. ... 가격을 안정시켜 주택공급을 원활하게 하려는 제도이다.이 제도는 주택 가격이 급등하면서 주택건설업체들이 과도하게 이익을 향유하고 있다는 사회적 비판에 따라 2005년 1월 8일 주택법을

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.17

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  담보물권법 판례평석

  - 목 차 -(1)【판례평석1】제3자를 근저당권자로 하는 근저당권설정등기의 유효성(대법원 2001. 3. 15. ... 18【판례평석1】제3자를 근저당권자로 하는 근저당권설정등기의 유효성【대법원 2001. 3. 15. 선고 99다48948 전원합의체 판결】Ⅰ. ... 다만 판례는 공동저당이 설정된 경우에 한하여 입장을 바꾸어, 그 토지와 건물에 공동저당이 설정된 경우에는 공동저당권 설정 후 건물이 신축 되어 법정지상권의 요건을 갖추었다 하더라도

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.25

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  [민법] 부동산 이중매매에 대한 비판 A+

  감정에 의할 것이 아니라 현행 법원리에권이전등기를 청구할 수 있을 것이다. ... 사견(1) 기존 이론 검토① 반사회질서의 법률행위 이론② 사해행위 이론③ 불법행위에 기한 원상회복 이론(2) 현행법하에서의 이중매매① 이중매매의 유효② 가등기, 가처분③ 채권자 대위권④ ... 이러한 결과를 막기 위해 - 요건이 존재함에도 불구하고 - 특정물 채권자에게 채권자 취소권을 인정할 필요가 없다는 주장은 이해할 수 없다.가장 중요한 문제는 이중매매가 사해행위가 될

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.28

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  동산과 부동산의 법률상의 차이

  등기의 효력은 일정한 사항을 제3자에게 주장하는 경우의 대항요건으로 하는 것과 일정한 사항의 효력발생요건으로 하는 것이 있다.가장 많이 쓰이는 부동산등기에 대해 살펴보면, 비교법적으로 ... 등기가 강제되고 있는 나라도 있으나 한국에서는 아직 법적으로 강제되고 있지는 않은 상태이다 (단 1991년부터 시행되고 있는 '부동산등기 특별조치법'에 의한다면 적어도 소유권이전등기에 ... 그러나 전자는 기간의 경과를 요소로 하나 후자는 기간의 경과를 기다리지 않고 즉시 소유권을 취득하는 점, 전자는 점유를 취득하게 된 원인을 묻지 않으나 후자는 유효한 거래행위에 의해

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.28

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  상가건물 임대차 보호제도

  상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록 사항 등의 열람4. 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. ... 보증금회수와 최우선 변제권상가건물의 인도와 사업자등록신청에 의한 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 존속요건이기도 하다( 대법원 2006. 1. 13.

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  통정허위표시에 있어서의 제3자에 대한 고찰

  유효한 의사표시가 존재하는 것과 같은 외관이 있어야 하는데, 실제로는 제3자를 속이기 위한 목적에서 증서작성 및 등기·등록과 같이 명백한 외형을 수반하는 경우가 대부분이다.) ... 이는 허위표시에 해당하지 않으며 반사회성 · 강행법규위반이 없는 한 유효하다.)(3) 부동산명의신탁신탁행위와는 달리 부동산실권리자명의 등기에관한 법률 제4조에 의해 무효인 법률행위이다 ... 성립요건으로 하기 때문에 목적물의 인도가 있어야 허위표시가 성립한다고 한다.)

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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  영업 양도의 효과

  중복등기 말소 청구권에 관한 문제(사후등기배척)1)등기법상권리설: 등기되어있는 상호가 중복하여 등기신청된 경우에 등기공무원이 각하할 의무를 규정한 것이라고 보는 입장.2)실체법상권리설 ... 좁은범위의 의무를 약정한 경우는 약정이 우선하여 효력, 의무를 면제하는 약정도 유효하다.이 의무를 지는 개인이 회사를 설립하여 한때는 그 회사도 이 의무를 지게된다.3) 의무위반의 ... 계약에 의해 이를 제한할 수 있으나, 영업의 동일성은 유지되어야 한다.2) 이전절차·대항요건의 구비: 각 구성재산에 대하여는 개별적인 이전절차를 취하여야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.25

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  주식양도의 제한

  특별법에 의한 제한1. ... 이러한 공시를 통하여 회사주식을 취득하려난 자를 보호하고 있기 때문에, 등기를 하지 않은 경우 등기의 효력규정에 따라 선의의 제3자에게 대항하지 못하게 된다. ... 또한, 주식청약 서에 양도제한을 명시하지 않은 경우에는 주식청약서의 요건에 흠결이 있는 것으로 되어

  시험자료 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.08

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  지명채권의 양도

  이들 대항요건은 기타의 제3자에 대한 대항요건과는 달리 특별한 방식이 요구되지 않는다.1) 채무자에의 통지 또는 채무자의 승낙(제450조 제1항)(1) 채무자에 대한 통지- 법적 성격은 ... 것이고, 매도인이 물권행위의 성림요건을 갖추도록 의무를 부담하는 경우에 발생하는 채권적 청구권으로 그 이행과정에 신뢰관계가 따르므로ㅡ 소유권이전등기청구권을 매수인으로부터 양도받은 ... (제450조 제1항)이는 채무자의 이중변제의 위험을 방지하기 위함이다.2 채무자에 대한 대항요건- 채무자에 대한 대항요건은 채무자에 대한 양도인의 통지 또는 채무자의 승낙이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.07

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  물권법 요점 정리 권순한 민법요해

  : 선보존등기가 당시 권리자에 의한 것이 라 일단유효하다면 후의 타인명의 중복보존등기는 무효4) 멸실회복등기의 중복등기 : 判. ... 합유지분포기의 경우 등기하여야.Ⅱ 등기의 형성적 유효요건1. 의의 - 등기존재, 관할등기소에서 등기, 1부동산1용지주의, 적법한 절차2. 등기의 존재3. ... 등기의 불법말소(1) 등기가 불법말소된 경우 물권의 존속여부1) 학설 - 존속설(등기는 효력발생요건일 뿐, 존속요건X) , 소멸설2) 판례 - 존속설(2) 말소회복등기 절차1) 상대방

  리포트 | 72페이지 | 5,900원 | 등록일 2011.04.06

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  상가임대차보호법

  - 건물의 인도대항력(경매개시결정 기입등기 전)을 갖출 것- 사업자 등록의 신청- 소액보증금에 해당할 것- 배당요구종기까지 배당 요구를 할 것 ... 상가임대차 보호법1. ... 주요내용1) 임대차기간- 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 1년으로 간주함- 임차인은 1년미만으로 정한 기간의 유효도 주장이 가능함2) 계약의 갱신요구에 관한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  민법에 관련 법과 내용을 알기쉽게 도표로 정리

  (공동신청: 매수,매도인)→심사→기재→등기필증 교부효력- 본등기- 가등기민법재산법채권총칙의미채권자가 채무자에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리목적의 유효요건- 적법성 - 사회적 ... 일시적 계약성립요건- 청약에 의한 승낙- 교차청약- 의사실현쌍무계약- 동시이행 항변권- 위험자 부담해제해지- 해제- 해지- 증여 - 매매- 교환 - 소비대차- 사용대차 - 임대차- ... - 동산 물권: 점유, 인도- 동산인데 등록으로 공시: 자동차, 선박공신의 원칙공시를 신뢰한 제 3자를 보호- 부동산- 동산※등기종류- 본등기(종국등기)- 예비등기- 가등기- 예고등기절차신청

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.07 | 수정일 2016.04.10

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  (생활법률, 공통)A(30세, 남성)와 B(30세, 여성)는 같은 직장에 다니는 근로자이다. A와 B의 생활에 관련한 법률문제에 관한 다음 질문의 답을 생활법률 교재와 해당 관계법

  A와 B가 법적으로 유효한 혼인(법률혼)을 하려면 어떠한 요건과 절차가 필요한가? ... (5점)1) 혼인의 요건(1) 혼인의 실질적 요건(2) 형식적 요건2) 혼인의 절차(1) 혼인신고의 방식(2) 신고의 심사와 수리(3) 신고의 효력 A와 B가 법률혼 부부가 되면 법적으로 ... 일상가사의 범위 외의 것으로 볼 수 있는 것은 부동산의 매각, 저당권의 설정, 가등기 담보, 환매 이하의 초등학교 취학 전 자녀를 양육하기 위하여 신청하는 육아휴직 시 근로자의 육아부담을

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.06

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  계약해제로 인한 원상회복

  즉, 물권행위와 원인행위인 채권 행위는 효력요건을 달리하므로 채권행위의 소멸로 물권행위의 효력에 영향이 없다고 본 다. ... 특히 원상회복의무의 법률적 성질과 관련하여 해제의 법적 구성이 문제된다.2. ... 따라서 해제로 채권행위가 소급적으로 소멸하더라도 물권행위는 영향을 받지 않고 물권변동의 효력은 유효하게 존속한다고 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.14

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  물권법에 대해서

  한편 증여와 같은 무상행위가 이 요건을 충족하는가에 관하여 다수설은 긍정하지만, 이를 부정하는 견해도 있다.(2) 거래행위가 유효하여야 한다. ... 부동산등기특별조치법과 중간생략등기(1) 문제점위의 부동산등기특별조치법 제 8조에 제2조를 위반한 경우에 벌칙규정을 두고 있는데 이러한 벌칙규정이 효력규정인지 단순한 단속규정인지가 문제가 ... 중간생략등기가 부동산등기특별조치법에도 불구하고 효력을 가지는가?6. 동산물권의 선의취득7. 명인방법에 의한 물권변동8.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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  민법, 민법총론 대학교 '중간고사' 시험범위 완벽대비

  제조물책임법Tip!!- 고의 : 자기의 행위가 불법구성요건을 실현함을 인식하고 인용하는 행위자의 심적태도. ... 수목에 입목등기 등의 별도의 공시절차를 거치지 않더라도 관습법상의 명인방법을 갖추면 토지와 별개의 부동산으로 인정된다.* 관습법상 법정지상권 : 동일인의 소유에 속하였던 토지와 건물이 ... 이와 같이 저당권은 점유를 수반하지 않는바, 저당권의 존재는 반드시 등기·등록에 의하여 공시되어야 하는 것이 원칙이다.Tip!!

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.15

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  가등기

  가등기의 개념가등기란 종국등기를 할 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우에, 장차 행하여질 본등기의 순위를 보전해 주는 효력을 가지는 등기를 말한다.)2. ... 가등기의 요건과 종류1. ... (1) 학설유효성을 인정(2)판례판례는 종래 ‘가등기의 가등기’를 부정하였으나, 최근 ‘가등기의 부기등기’를 긍정하는 쪽으로 입장을 변경하였다.)

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17

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  민법상 공동소유(공유/합유/총유)의 상호비교에 관한 Report

  유효한 등기임에 주의할 것이다.b. ... 로마법상의 공유는 단독소유와 보충적인 관계에 있는 권리였기 때문에 성립요건이 소멸요건보다 더욱 엄격하게 설정되었다. ... 적법 ∙ 유효하게 처분하기 위해서는 “합유자 전원의 동의”가 있어야 하는데, 이 양자의 절차적 요건들을 비교해 보면 사실상 동일하다고 볼 수 있다는 점이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

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  저당권 성립

  소유권은 경락대금을 완납한 때에(민소법 제646조의2) 등기 없이 이전된다(제187조). ... 법원은 경매개시결정과 동시에 관할등기소에 경매신청의 기입등기를 촉탁한다(민소법 제611조). ... 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 개시결정이 등기된 때에, 목적물에 대한 압류의 효력이 생긴다(민소법 제603조 제4항, 제611조).

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  귀농희망자의 농지 임야 구입요령

  그래서 법은 농막의 요건으로 전기나 수도를 끌어 쓸 수 없게 하고 있습니다. ... 이런 때는 정식으로 농지전용과 건축허가(신고)를 해야 하며, 농지전용 요건과 진입도로, 상하수도 등 건축법상의 요건을 심사하게 됩니다. 감사합니다.2. ... 농지취득자격증명서는 농지소유권이전등기의 필수서류이기 때문에 이전등기 신청 시에 반드시 등기신청서류로 첨부하여야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.10

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