"아파트임대차계약" 검색결과 421-440 / 864건

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  흔히 사용하는 부동산 임대차계약서에는 기본적인 특약사항으로 ‘임차인은 임대인에게 해당부동산을 원상회복하여 반환한다’는 ‘원상회복’약정이 기재되어 있는데 이러한 계약서로 임대차계약을 ... 선고 2005다 22688).④ 공사도급계약서 및 약정서, 임대차계약서 등에 유치권배제의 특약이 없어야 한다. ... 아파트, 근린상가, 다세대의 경우 실제 공사를 하고 공사대금을 받지 못한 공사업자가 건물의 일부만 점유한 경우 낙찰자는 1호수만 낙찰받았더라도 전체 공사비를 지급해야 한다(대법원 2007

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  부동산투자회사의 정의/ 투자회사의 개념/부동산투자회사의 현황/부동산 투자회사의 활성화를 위한 방안/부동산 투자회사의 특징/부동산투자회사의 종류/부동산투자회사의 업무/부동산시장전망

  부동산 투자회사의 업무① 부동산의 취득·관리·개량 및 처분② 부동산 개발사업③ 부동산의 임대차④ 증권의 매매⑤ 금융기관에 예치⑥ 지상권·임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득·관리 ... : 직접투자는 시장리스크에 전면 노출되어 있으나 부동산 투자회사는 효율적 운영을 통해 리스크를 줄임으로써, 상대적으로 높은 수익률을 실현하여 왔음.④ 높은 환금성 : 직접투자는 아파트 ... 활용한 사업위험의 관리 : REITs와의 장기 임대계약을 활용하여, 사업의 안정성도 높이고, 미래 현금흐름의 불확실성도 낮출 수 있음.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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  법정중개수수료의 예

  매매계약2. 임대차 계약3. 교환계약4. 분양권 매매 계약Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. (서울특별시)Ⅱ. 법정 중개 수수료 계산1. ... 그러나 임대차의 경우 5,000만 미만 1억 미만은 최고 한도액을 30만원으로 정해져 있기에 30만원을 부동산 중개 수수료로 지급 하면 된다.문3) 갑은 아파트를 전세 8,000만원에 ... 임대차 계약문1) 갑은 보증금 2,000만원에 월세 20만원인 주택을 을에게 부동산 중개업자 병을 통해 구입할 경우, 갑과 을은 부동산 중개업자 병에게 얼마의 중개 수수료를 지급하면

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.26 | 수정일 2018.05.22

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  민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

  받는 임대주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있는 경우[2] 임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 인상된 임대차보증금 및 월차임에 따라 임대차계약을 ... .(2) 임대차 계약의 사례임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있는 경우 ·임대조건 변경에 반대한다는 의사를 표시한 것으로 볼 여지가 충분하다고 한 사례판례- ... 갱신하라는 임대인의 요구에 응하지 않았지만, 제반 사정에 비추어 볼 때 이는 임대차계약의 갱신을 원하지 않는 다는 의사를 표시한 것이라 아니라 임대차계약의 갱신을 원하면서, 다만

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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  표준임대차계약서(Ⅲ) [국토교통부 행정서식]

  계약조건제1조(임대보증금ㆍ임대료 및 임대차 계약기간) ① "갑"은 위 표시주택의 임대보증금, 임대료 및 임대차 계약기간을 아래와 같이 정하여 "을"에게 임대한다.구분임대보증금임대료금액임대차 ... 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.※ 중개업자가 임대차계약을 체결한 ... 중도에 해지(「주택 임대차보호법」 제6조의2에 따라 묵시적 갱신에 의한 임대차계약을 해지하는 경우는 제외한다)하는 경우에는 "갑"에게 계약 해지 예정일 1개월 전까지 통보(계약 해지

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  임대차3년3월내에 갱신동산 임대차6월1월내에 갱신아. ... 무능력자(처분능력 무능력자)의 임대차 기간의 제한기본기간갱신기간식목,채염,석조,연와조 및 유사건축 목적의 토지 임대차10년1년내에 갱신기타 토지의 임대차5년3월내에 갱신건물 기타 공작물의 ... 토지구획 정리사업 일단의 주택지조성사업 아파트지구 개발사업 신도시 개발사업가. 토지형질 변경사업 → 일정규모 미만의 토지에 대하여 토지소유자만 실시 재개발사업3.

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  4.1부동산 대책 의견리포트

  따라서 두 사업방식간의 조정(기존 사업방식을 통합하거나, 또는 구분)을 위한 입법적 논의가 필요할 것으로 보인다.4) 주거복지 강화: 부동산 관리론(임대차 계약)4? ... 그 외에 주택임대차보호법, 분양가상한제폐지, 다주택자양도세중과폐지 및 단기보유 중과완화, 법인의 양도세에 대한 추가과세폐지 등은 논의할 것을 결정하였다금번에 발표된 4.1부동산대책의 ... 정부는 연간 7만가구가 공급되던 저렴한 공공아파트를 앞으로는 연간 2만가구만 공급하기로 했다. 기존에 허가받은 물량이 있다면 신규허가는 연간 1만가구가 넘지 않도록 했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.24

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  원룸의 수도시설이 노후되어 물이 새는데 수리비용은 누가 부담해야 하는지요?

  등의 전세라고 하면 소유주가 전세권등기를 해 주는 경우가 거의 없으므로 민법상 전세권이 아닌 임대차로 보아야 한다. ... 사례의 검토민법에서는 “임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다”(민법 제623조)고 하여 임대인의 의무를 규정하고 ... 전세권인 경우에는 “전세권자는 목적물의 현상을 유지하고 그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야 한다”(민법 제309조)고 규정하고 있는데 전세권은 등기를 해야 하므로 통상 주택이나 아파트

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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  공인중개사 공법정리자료

  , 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보, 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차, 전세권, 임대차※ ... =200㎡이상※2종 지구단위구역: 3만, 아파트,연립포함시 30만 (초자 10만: 초등학교 또는 자연보전권역)※개발행위허가중 토지형질변경 : 보자 5천 주상생자 1만 공관농 3만-보전녹지 ... -도시안:주180이하, 상200이하, 공660이하, 녹100이하, 미90이하 -도시외:기타250, 농500, 임1000※대지의 분할제한: 주,기=60㎡이상, 상,공=150㎡이상, 녹

  시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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  한국의 전통가옥

  계약기간이 종료되면 임대인에게 임대보증료를 돌려받는 것을 말한다. 이러한 전세 임대차 방법은 목돈이 들어가는 대신 계약기간동안 추가로 이자나 세를 내지 않는 장점이 있지만,? ... 또한 경제적인 약자를 보호하기 위한 특별법으로 주택임대차보호법이라는 것이 제정·시행되고 있는데, 이러한 법은 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는 우리나라 고유의 관습상에서 나온 법이라고 ... 일시에 많은 돈을 지불하여야 해서 임차인이 부담을 느낄 수 있고 계약기간 종료 후 임대보증료를 돌려받지 못하는 경우가 발생할 수 있는 위험 부담이 있다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.05 | 수정일 2021.06.03

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  부동산 임대차 계약서 양식(유의사항 및 특약사항 작성하는법 수록) 전세부동산임대차계약서양식, 월세부동산표준임대차계약서 전월세계약서 양식,부동산 표준계약서, 임대차계약서 서식, 업무용 부동산 임대차 계약서 표준양식, 전세 임대차계약서, 부동산 계약서 양식, 임대차 연장계약서, 상가 임대차계약서,사무실임대차계약서, 부동산 전월세 계약서,부동산 계약서 작성방법

  부동산임대차계약서 전세□ 월세□소재지토지지목면적㎡건물용도면적㎡임대공간면적제1조[물건표시] 임대인과 임차인은 아래의 부동산에 대하여 다음과 같이 임대차계약을 체결합니다.보증금금 원정( ... 해지할 수 있다.제7조[계약종료] 임대차기간이 종료되면 임차인은 위 부동산을 반환한다. ... 계약해제를 원할 때는 계약금을 포기한 후 계약을 해제할 수 있다.제5조[구조변경 및 전대 등] 임차인은 위 부동산에 대해 임대인의 동의없이 본래의 임대차 목적인 ______用 외에

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.12 | 수정일 2016.02.26

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  약관규제법

  아파트 분양계약서, 사립대학 입시요강 중 등록금 반환에 과한 조항, 체육시설업체의 회칙 및 세칙, 지방자치단체와 건설업체간의 택지공급계약에 관한 운영규정, 백화점 임대차계약서, 텔레비전 ... 정의(1) 약관약관이라 함은 명칭이나 형태 또는 범위를 불문하고 계약의 일방 당사자가 다수의 상대방과 계약을 체결하기 위하여 일정한 형식에 의하여 미리 마련한 계약의 내용이 되는 것을 ... 사업자로부터 약관을 계약의 내용으로 할 것을 제안 약관의 통제약관이 계약에 편입되자면 사업자가 이를 고객에게 명시 ?

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.12.01

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  주택시장안정대책의 기본방향, 주택시장안정대책과 10.29대책,1.8대책, 주택시장안정대책과 주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석

  의무사항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급한다.부동산중개인협회를 통해 권장 보급한다.5. ... 사전 방지하기 위해 임대차인간의 권리? ... 국민주택기금 신규지원(500억 원)재건축에 따른 자원낭비를 줄이는 효과를 기대한다.주택 임대보증금 비과세작년 1월 이후 발생한 주택임대보증금에 대한 간주소득세 폐지(소득세법 개정)주택 임대차분쟁을

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.27

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  민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

  대항력 있는 임차주택의 양수인은 [주택임대차보호법]에 의해 임대인의 지위를 승계하므로 임차권은 종료하고 특히 경매에 의해 丙의 저당권도 소멸하였으므로 임차권을 존속시킬 필요가 없다. ... 사실의 관습이 존재하더라도 당사자의 주장과 증명이 없으면 법원은 그 효력을 인정할 수 없다.제 2 절 신의칙9.아파트 분양사례? ... (大判 2014. 7. 24. 2013다97076)11.계약상 급부의무가 감축되는 사례?

  시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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  우리나라에 전세제도가 발달한 이유

  전세제도가 우리나라에 만들어진 과정일제시대에는 주로 서울(경성)지역에서 전세제도가 발달했는데, 해방 후 도시화 과정에서 전국으로 확산돼 한국의 대표적인 주택 임대차 방식으로 자리 잡은 ... 전세 보증금의 양면이처럼 전세제도는 주택금융이 덜 발달한 가운데 집값이 계속 오르기만 하는 조건 위에 자리 잡은 한국만의 독특한 주택 임대차 제도임과 동시에, 주택시장은 물론 한국인의 ... 월세도 없기 때문에 내집마련의 미래를 위한 저축 개념으로 여기는 것이다.이처럼 전세제도는 주택금융이 덜 발달한 가운데 집값이 계속 오르는 조건에서 독특하게 발전해온 한국형 주택 임대차

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.16

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  유명계약 14가지와 그 예

  사용대차 ? 임대차 ? 고용 ? 도급 ? 현상광고 ? 위임 ? 임치 ? 조합 ? 종신정기금(終身定期金) ? 화해 등이다. 그 밖에 운송 ? ... 사용대차와 임대차의 차이점은 전자가 무상인 것인데 반하여 후자는 유상인 것이라는 점이다.* 사례 : 여의도 공원에서 자전거를 대여하는 것.(7) 고용고용계약은 노동력의 공급 내지 이용을 ... 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 임대차의 목적물은 유체물에 한정한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.22

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  보고서

  임대차계약의 기간 - 임대차경우에 해당되기 위해서는, 임차인의 전입신고, 임차인의 주택거주, 확정일자 등의 3가지 요건이 필요합니다. ... (여기에서의 임차인은 원칙적으로 임대차계약상의 임차인 입니다.)위 3가지 요건이 충족된 때로부터 우선적권리자로 보호 받게 되는 것입니다.다. ... 보증금에 대하여 배당요구를 함으로써 임대차계약이 해지되어 종료되고 그 주택이 경락된 이상, 그 경락인이 마침 임대인의 지위에 있던 종전 소유자이고 임차인은 후순위 권리자이어서 전혀

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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  주택임대관리사업의 이해 및 필요성

  ) : 소유주와 임대차 계약한 물건을 제3자에게 재임대하는 것01. ... 합법 주택임대관리업자의 능력(임차인 확보) 여하에 따라 공인중개사 활용 여부 결정 → 현재에도 중개사 없이 거래당사자간 임대차 계약 가능 주택임대관리업자는 거래당사자간 직계약을 위해 ... 임대조건 결정 및 신고대행 분양전환 대행 임차인의 주거 편익을 위한 업무업무영역임대주택 투자 활성화(투자자 편의성 증대), 임차인 서비스 향상발의목적업역 ISSUE임차인 선정, 임대차계약

  리포트 | 8페이지 | 4,800원 | 등록일 2011.10.06

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  임차보증금 및 월세 상한제 도입의 문제점

  내용은 전월세 인상률을 5% 이내로 하고 임대차 계약기간 갱신을 1회에 한해 최대 4년간 보장하자는 것이다. 이것이 바로 흔히 말하는 '전월세 상한제'다.1. ... 이런 가운데 지난 2011년 2월 9일 민주당 전월세 대책특별위원회(위원장 원혜영)가 '임대차 보호법' 개정안을 내놨다. ... 상한제는 부동산 시장에서 전세 및 월세의 인상률을 제한하는 제도이다.2010년 들어 전세가가 지속적으로 상승해 그해에만 전체 물가 상승률 2.9%를 훨씬 웃도는 7.1%, 특히 아파트의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.17

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  MB정부와 주택정책

  주택임대차보호법을 개정하여 계약갱신청구권 및 임대료 상한제를 도입하고, 나아가 지역별로 적정한 임대료를 산정해 기준을 제시하는 공정임대료 도입 등에 대해서도 검토해야 한다. ... 개정될 주택임대차 보호법의 내용은 일정한 사유가 있는 경우를 제외하고 2년의 주택임대차기간 종료 후에도 최초 1회에 한해 임차인이 2년의 범위 내에서는 갱신청구권을 행사해 최장 4년 ... 부가적으로 우리나라의 초중고 학제가 6년제, 3년제인 것에 비추어도 현행 주택임대차보호법상의 임대차 최장 보호기간(2년)은 비현실적이므로 개정이 필요하다.- 취약계층 주거복지정책의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.06

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