"부동산매매표준계약서" 검색결과 441-460 / 634건

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  노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

  구 검인 신청시에는 대부분 별도의 계약서(시가표준액 기재)를 작성하여 시?군?구의 검인을 받은 후 법원에 제출하도록 되어 있습니다. ... 실거래가액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시? ... 하지만 이중계약서 작성으로 실거래가액 파악이 어려워 과세불형평성과 실거래가액이 아닌 호가위주의 불완전한 민간통계에 의해 시장이 좌우되고 부동산투기에 신속하게 대처하기 곤란한 문제점을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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  부동산 절세, 부동산 세제

  집을 팔 때양도 소득세 계산 Q) 2005년 12월에 작은 아파트 시가 4000만원 정도하는 것을 구입하여 취득 신고시 다운계약서를 써서 2500만원으로 신고했습니다. ... 지금 매매는 한 5000만원 정도에 할 계획일 때 양도 소득세는? ... 관청에 등록세 를 납부하고, 등기 신청시에 등록세 영수필확인서를 첨부하여 제출 (등록세액의 20%에 해당하는 지방교육세도 함께 납부) 과세 표준 : 취득가액 (신고를 하지 않거나

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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  주상복합의 장단점과 에스크로제도의 정착방안

  따라서 에스크로우는 제3자의 입장에서 공정하게 역할을 수행해야 하며, 또 매매계약을 영구적으로 기록, 보존하는 역할도 한다.{) 에스크로우 제도의 모든 것, Sandy Gadow저, ... 더군다나 우리 나라 부동산 시장의 현실을 보면 부동산 거래의 투명성이 불분명하고, 부동산 매매사기 및 기타 여러 가지 부작용이 많은 실정이다. ... 그러므로 에스크로우는 이해당사자들의 금전에 대한 적절하고 합법적인 관리와 부동산 거래의 동시이행을 보장해 주는 것이다.2 : 매매당사자들이 합법적으로 매매가 종결될 때까지 금전의 직접적

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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  종합부동산세 정리

  한다.주택 취득자가 계약내용을 허위로 신고하거나 신고의무를 지연할 경우에는 과태료를 부과할 계획이다.이에 따라 매매가를 허위로 낮춰 신고할 경우 과태료를 물게돼 실거래가가 노출되고 ... 기존에는 아파트값에 비례해서 대출해주었지만, 앞으로는 소득수준을 고려해 대출해주기로 했다.저소득·서민주거안정대책주택금융공사의 보증서 등을 담보로 주택기금에서 연2% 안팎의 낮은 이자율로 ... 고가 주택자 종합부동산세 확대?부동산 실거래가 신고제 도입?종합부동산세 과세 기준 하향조정?가구별 합산과세?개발부담금 부활?기반시설 부담금 신설2006년3.30 대책?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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  [부동산][소득세법] 2007년 양도소득세 비과세 및 감면과 개선방안

  양도소득세가 해당되지 않는 1세대 1주택을 팔았으나, 집을 사간 사람이 등기이전을해가지 않아서 공부상 1세대 2주택으로 나타난 경우에도 매매계약서 등에 의하여종전의 주택을 판 사실이 ... 다만, 매매계약후 양도일 이전에 매매특약에 의하여 1세대 1주택에 해당되는 주택을 멸실한 경우에는 매매계약일 현재를 기준으로 한다.? ... 부동산 매매·교환 등으로 소유권이 타인에게 유상으로 넘어가는 경우, 발생하는 양도가액에서 취득가액과 필요경비·공제금액를 뺀 소득인 양도차익금액에 대해 부과된다고 할수 있겠습니다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.23

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  [세무][절세][탈세][부가가치세][소득세][법인세법][벤처기업에 대한 세제지원][조세][세금][세제]세무의 종류, 절세와 탈세, 부가가치세, 소득세, 법인세법, 벤처기업에 대한 세제지원에 관한 심층 분석

  사업설비투자) : 신고후 15일 이내(조기환급신청은 과세기간에 관계 없이 매월 단위로도 할 수가 있음)(17) 간이과세년간 공급대가 4천8백 미만인 사업자(광업, 제조업, 도매업, 부동산매매업 ... 지급기준- 중간지급조건기준○ 세금계산서발행기준(7) 거래장소○ 재화 : 이동이 개시되는 곳○ 용역 : 역무가 제공되거나 사용되는 곳(8) 영세율- 수출하는 재화(내국신용장 또는 구매승인서에 ... 지급기준 (재화·용역의 제공이 완성될 때까지 장기간이 소요 되는 경우로서 일의진척도에 따라 대가를 분할하여 지급하는 거래)- 중간지급조건기준 (재화가 이용 가능 또는 인도 되기 전에 계약금

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.02.25

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  보험론

  크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.다음과 같은 경우에 손실분을 보장받을 수 있다.(1) 서류 위조, 이중매매 등 무단 양도로 인해 손해가 발생한 ... 통지해야 합니다.# 권원보험(權原保險)부동산 물권취득과 관련해 발생하는 손해를 보전해 주는 보험.부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 ... 해외설공사 계약 또는 용역의 계약내용에 따리 입찰보증, 이행보증, 선수금 환급보증 등 보증서를 발행한 외국환은행이 해외 발주자로부터 보증채무이행 청구를 받아 이를 이행함으로써 입게

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.13

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  [부동산]에스크로,아파트,다가구,다주택 차이점

  거래가 발전된 사회일수록 필수적으로 요구되는 것으로 미국에서처음 시행,일반적으로 매수인과 매도인 간에 계약이 성립되면, 중개업자가 에스크로회사에 방문하여 매매계약서와 보증금을 전달하게 ... 단일화된 관인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 아울러 부동산 거래에서 실거래가액으로 양도소득세를 부과하기 위해서는 먼저 부동산 중개부분에서 전속중개계약제도가 ... 에스크로의 개념□ 에스크로의 정의- 간단하게 말해 부동산 거래대금의 보관인으로 정의할수 있음,에스크로의 업무에는 신속하고 안전하게 부동산 매매계약을 끝내기 위해 요구되는 많은 세부조항들의

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.22

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  [부동산세법]공인중개사-부동산 세법 요약 EBS 방송

  상속은 제외)5) 투기지역 내 부동산 양도6) 1세대 3주택 이상 소유자가 양도하는 주택7) 허위계약서 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 부동산을 취득 또는 양도하는 경우부동산실권리자명의등기에관한 ... 취득세 과세표준을 사실상 취득가액으로 하는 경우 : 사실상 잔금지급일? 위 외의 유상승계취득의 경우 : 계약상 잔금지급일 → 계약일 + 30일? ... 토지분 종합부동산세 과세표준1) 종합합산과세대상 토지의 종합부동산세 과세표준 종합합산과세대상 토지의 재산세 과세표준 합계액 - 3억원2) 별도합산과세대상 토지의 종합부동산세 과세표준

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [부동산]부동산 투자신탁

  일반적으로 매수인과 매도인 간에 계약이 성립되면 중개업자가 에스크로우 회사에 방문하여 매매계약서와 보증금을 전달하게 되면 바로 에스크로우가 개설된다. ... 사실상 에스크로우 업무에는 신속하고 안전하게 부동산 매매계약을 끝내기 위해 요구되는 많은 세부조항들의 실행에 필요한 모든 업무를 포함한다. ... 또한 에스크로우는 매매계약을 영구적으로 기록 보전하는 역할도 수행한다.에스크로우 제도는 부동산 거래가 발전도니 사회일수록 필수적으로 요구되는 것으로 미국에서 처음 시행되었다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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  부동산이 경제에 끼치는 영향

  ㆍ 투기지역 내 상승률 월 1.5%, 3개월 3% 이상 주택매매계약 체결 15일 이내 신고?? ㆍ 가격, 인적사항, 주택보유현황 신고????? ... - 다만 분양권 전매가 허용되더라도 전매자는 거래계약서 사본을 건설사에 제출해 동의를 받아야 하고, 건설사는 전매 내역을 국세청에 통보하도록36%?????? ... - 보유세 강화의 방법으로서 보유세 과세표준 계산시 적용하는 과세표준액 적용비율 을 상향조정하는 방안을 검토?? ㆍ 토지거래허가 강화?????

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.06

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  부동산 투기억제와 관련한 조세정책과 8.31부동산정책

  부동산투기와 관련하여 현행 조세정책을 살펴보고 아울러 최근 발표된 8.31부동산정책는 취득세 고지서를 발급할 때 등록세 고지서도 함께 발부한다.즉 취득세 자진 신고시 등록세 고지서가 ... (분양)계약을 체결하고 입주해 1주택자가 된 경우잔금 청산일로부터 1년 이후에 팔면 양도소득세가 비과세 된다. ... 부동산 임대소득이 있는 사람은 임대소득이 생긴 그 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 주소지를 관할하는 세무서에 종합소득과세표준확정신고를 해야 한다.

  리포트 | 32페이지 | 3,700원 | 등록일 2007.10.25

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  [민법]831부동산 대책과 그 경과 및 후속조치에 대하여

  대부분 별도의 계약서(시가표준액 기재)를 작성하여 시?군?구의 검인을 받은 후 법원에 제출하도록 되어 있습니다. ... 1) 부동산거래 투명화현행 제도는 중개업자가 부동산 매매시 거래당사자에게는 실거래가액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시?군? ... 하지만 이중계약서 작성으로 실거래가액 파악이 어려워 과세불형평성과 실거래가액이 아닌 호가위주의 불완전한 민간통계에 의해 시장이 좌우되고 부동산투기에 신속하게 대처하기 곤란한 문제점을

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.15

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  지방세의 종류와 세목별 특징

  신고하여야 하며 신고가액이 시가표준액보다 적은 경우 에는 시가표준액으로 한다. 2)건물 신축의 경우 -영업용 건물 연면적 495㎡, 주거용 건물 661㎡ 이상은 공사비 -도급계약서상의 ... 부동산관련세 1)취득세과세대상부동산, 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 골프 및 콘도미니엄회원권, 종합 체육시설 이용회원권, 과점주주, 지목변경 등과세표준1)취득당시의 가액 -실거래가액으로 ... ①상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타) ②상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반), 0.8%(비영리사 업 자) ③유상 승계취득(매매

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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  [금융시장론]부동산가격지수

  ·이용상황별·행정구역별 지가변동율아파트투자지수건설산업연구원/부동산114아파트투자지표개발1999.9연구보고서지역별·유형별 아파트 매매 및 전세가격지수, 수익률과 수익지수, 평당 매매 ... 추계2001연구보고서오피스빌딩의 자본환원율, 자본이득률, 종합수익률, 임대료, 순영업소득주택가격지수한국주택은행도시주택가격동향조사1986.1월간주택매매가격, 주택전세가격지가지수건설교통부지가동향1987분기용도별 ... 이에 따라 NCREIT, 연금부동산협회(PREA), 미국부동산투자관리자협회(NAREAM)가 공동으로 표준부동산정보기준을 제정하였다.2) 영국의 부동산가격지수유럽국가중 영국은 부동산

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.24

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  [법학]양도소득세

  숙박시설인 콘도미니엄은 주택에 해당하지 아니한다.5. 1세대 1주택을 양도하였으나 동 주택을 매수한 자가 소유권이전등기를 하지 아니하여 부득이 공부상 1세대 2주택이 된 경우에는 매매계약서 ... 사실상 용도를 판단함에 있어서 매매계약의 특약으로 주택양도일(대금청산일) 이전에 집을 사는 사람이 사무실 등 주택 이외의 용도로 사용할 것을 약정하면 매매계약일을 시준으로 판정해 주택양도로 ... 실가과세본론1.양도소득세의 과세대상(1) 토지, 건물(2) 부동산에 관한권③ 주택상환채권④ 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리⑤ 주택청약예금증서⑥공유수면매립허가권 등2, 비과세요건

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.17

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  경제학 용어 정리

  따위를 팔때 일의도급이나물건의매매등의계약체결에서, 희망자에게예정가격을써내게하는일, 또는그것을써내는일. ... 따라 서 최근 12일간 상승일수가 6일이면 50%가 된다. ... 지급하는 3년 만기 국고채를 대상으로 표면금리는 연 8%인 국채선물 가상에서 만들어낸 채권이다.선물거래 :선물거래란 미래의 특정시점(만기일)에 수량·규격이 표준화된 상품이나 금융 자산을

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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  아파트형공장

  최초 입주시 매매 및 임대가 불가능(5년 이내 공장외 용도전용,임대시 감면세 추징)-. ... 사업자 등록증에 부동산 개발 및 아파트형공장 분양 등의 종목을 추가해야함-. ... 분양금액중 토지분은 면세(계산서 발행), 건물분은 과세(세금계산서)이며, 토지?

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.16

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  한국 금융제도와 금융상품

  담보콜제도는 신용도가 낮은 금융기관의 차입기회 확대와 RP제도가 활성화되지 못한 금융여건을 감안하여 도입하였으나 담보물 평가의 표준화가 이루어지지 못하고 있고 콜거래의 대부분이 익일물인 ... 종합금융회사, 증권투자신탁회사, 증권금융 회사, 증권투자회사, 보험회사, 여신전문금융회사, 창업투자회사, 선물회사, 상호신용금고 및 연합회, 신용협동조합중앙 회, 새마을금고연합회, 부동산신탁회사 ... 결제, 차관 상환② 선물환거래- 기업, 개인 등 일반 고객들이 장래 발생할 외환거래와 관련하여 현재 시점과 결제일 사이의 환율변동 위험을 회피하기 위해 외국환 은행과 선물환거래 계약을

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  [부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

  , 적지만 매매계약서를 작성할 때 내야하는 인지세가 있다.또, 부동산을 증여 또는 상속 받았을 경우에는 증여세와 상속세를 내야 되며, 이 외에도 부동산 취득에 소요된 자금출처를 소명하지 ... 공동시설세와 도시계획세재산세 고지서에 함께 병기하여 납세고지서가 발부된다.구분과표세율공동시설세건축물 시가표준액500만원 이하 0.06% ~ 5,000만원 초과 0.16%도시계획세토지 ... 과세표준 및 세율취득방법등록세지방교육세합 계(취득가액의)과표세율과표세율매매*(개인간주택거래)취득가액2%(1%)등록세액20%2.4%(1.2%)신축취득가액0.8%등록세액20%0.96%상속취득가액0.8%

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

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