"전세" 검색결과 461-480 / 18,981건

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  여기서 말하는 후순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. ... 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  지역사회복지론

  전세사기는 전세 계약이 증가하면서 그 빈도도 증가하고 있다. 전세사기 피해자들은 주로 사회 초년생이나 저소득층이다. ... 이로써 사회적 포용성에 대한 고민이 나타난다.2) 전세 사기전세 사기는 전세를 준 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 사기 행위다. ... 이들은 보증금을 마련하기 위해 많은 노력을 기울였지만, 전세 사기 피해로 인해 경제적으로 큰 어려움을 겪게 된다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.18

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  생애 첫 집 매수자가 역대 최소치를 기록한 이유

  전세 사기 사건의 후속 조치Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 전세 사기 사건의 후속 조치전·월세 거주 임차인이 계약일로부터 임차 게시일까지 전국 세무서 어디서든 임대인의 국세 체납액을 열어 볼 수 있게 하는 시행령 개정은 ‘빌라왕’ 전세 사기

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.25

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  부동산 사기 심각성 사기 예방법 및 대처법

  전환하여 전세금을 들고 도망가는 경우재건축 아파트 : 시세차익이 높기 때문에 매매가 잘 됨을 이용한다.? ... 입력으로 확인 가능● 사기범의 선호하는 물건나대지 : 소유자가 직접 살고 있지 않아 중개사무소에서 진정 소유자가 누구인지 알 수 없음을 쉽게 악용할 수 있다.아파트 : 월세로 임차하여 전세로

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 ... 부동산 임대차계약 시 주의사항1) 임대인 본인 확인 철저2) 대리인과 계약할 경우 / 대리인에 의한 사기 유형- 관리인이 대리계약 한다.- 전세계약을 하고 임대인에게는 월세를 매달

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  민법의 종류 간편 정리

  경과하면 전세권은 소멸한다.= 전세권자의 유지, 수선의무전세권자는 목적물의 현상을 유지(필요비)하고,그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야 한다.= 전세권자의 상환청구권전세권자가 목적물을 ... 성격)특징: 전세권자는 부속물매수청구권을 가진다.전세권설정자도 부속물매수청구권을 가진다.= 전세권의 존속기간전세권의 존속기간은 10년을 넘지못한다 (최장 존속기간 제한규정). ... (약정갱신)건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 토이를

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  생과3청소년3 지역사회복지론_아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오.

  집값과 비슷하거나 높은 가격에 전세 계약을 맺은 뒤 임차인의 전세보증금으로 다른 집들을 사들이는 ‘전세사기’로 많은 피해자가 발생했다. ... 임대가 종료되면 임차인은 자신이 맡긴 전세 보증금을 돌려받는다. ... 상당수의 피해자가 청년층으로 전세사기로 인해 많은 빛을 떠안았다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.11

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  영끌족, 대출로 인한 부동산 투자로 하우스푸어 우려

  집값 구매할 시기 기다리던 사람들, 전세대출금리 상승으로 망연자실2. 집을 살 수도 전셋집을 구할 수도 없는 젊은 층들Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 영끌족, 대출로 인한 부동산 투자로 하우스푸어 우려에 ... 불안했던 무주택자들이 내 집 마련에 나서면서, 영끌이라는 말이 유행하기도 했다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.16

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  한국 국민들이 생각하는 집값 폭락의 원인 분석

  전세가 전망도 하락 전망이 상승보다 우세전세가 전망도 하락 전망이 상승보다 우세했다.전세가 하락 전망의 이유로는 임대인의 임차보증금 반환 리스크가 주요 이유였다.국내 대기업은 금리 ... 전세가 전망도 하락 전망이 상승보다 우세Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.04

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  사람도 전세계약서만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 ... 이는 은행들이 대출 심사 시에 전세계약서만 보고 추후의 해당 주택에 실거주 여부는 조사하지 않는 점을 악용한 것이라 볼 수 있다.이는 전세자금대출 등을 통한 이른바 꼼수 대출로서 주택구입 ... 이는 전세계약서와 확정일자만 있으면 임대사업대출이 손쉽게 가능하고 대출 금리 또한 3%대 초반으로 담보 대출보다 낮기 떄문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저

  전세시장도 하강국면이 지속전세시장도 하강국면이 지속되고 있다. ... 전세시장도 하강국면이 지속Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 8.3p 떨어졌고 수도권(74.1)과 비수도권(79.8)은 각각 8.7p, 7.8p 하락했다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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  집 구하는 서민을 위한 안심전환대출의 문제점과 형평성 논란

  전세세입자보다 집주인을 위해 이자를 깎아주는 게 형평성에 맞느냐는 지적전세대출자들의 반발이 거세다. ... 전세세입자보다 집주인을 위해 이자를 깎아주는 게 형평성에 맞느냐는 지적2. 변동금리에서 고정금리로 갈아타는 상품의 진짜 대상은 중산층Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 최근 주요 5대 은행의 전세자금대출 금리는 연 5.20~7.33%다. 2년 전 2%대, 1년 전 3%대였다는 점을 감안하면 금리부담이 빠르게 커진 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담도가 매우 크다고 한다. ... 특히 대도시에는 “거주공간으로서의 집”을 마련하기 점점 힘들어지는 것이며, 본인 소유의 주택을 가지지는 못한 상태에서 다른 사람 소유의 주택을 빌려쓰는 형태의 주택임대차, 채권적전세계약은 ... 안정적인 학교생활은 자녀의 성장과 학업 성취에 큰 영향을 준다고 보면 될 것이다.시장이 조성하는 전세 가격은 지역 간 격차를 심화시킨다.우선 부자동네는 학교, 주변 환경 등이 계속

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  집 매매를 위한 안심전환대출의 역차별 문제

  무주택 전세 차주의 금리를 높여 유주택 차주의 금리를 낮춰주는 상황금융업계 관계자는 "3.7% 고정금리가 설정된 지난 8월 초에는 전세대출 금리가 약 4%대로 격차가 크지 않았으나 ... 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집 매매를 위한 안심전환대출의 ... 현재 전세대출 금리가 너무 올랐다"며 "무주택 전세 차주의 금리를 높여 유주택 차주의 금리를 낮춰주는 상황"이라고 지적했다.이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  서론우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제를 ... 임차권은 다른 채권들에 비해 물권적인 색깔이 강하다.3) 임차권의 물권화 규정1> 대항력대항력은 물권에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  이렇게 매매가, 전세가 모두 영향을 주는 공급은 당연히 전세가율에 영향을 주는 큰 요인입니다.전세자금대출* 전세자금대출 정책이 확대되면서 전세가격 급등에 촉매 역할을 하고 있습니다.금리 ... 이는 다시 상승을 시작할 수 있는 원인이 됩니다.하락 흐름 후반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세가 상승, 전세가율 상승’전세가와 함께 전세가율이 상승하면서 하락기 후반을 맞이하게 ... 부동산의 흐름상승기 초반전세 수요가 매매 수요로 변경되면서 상승하는 기간을 상승 흐름 초반이라고 부릅니다.이때 일어나는 특징은 ‘매매가 상승, 전세가 상승, 전세가율 상승’입니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성

  살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성에 대해 분석하겠다 ... 좁혔지만 거래멸종 현상은 더욱 심화하고 집값 하락 압박도 강해질 것이라는 우려다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 ... 본다.특히 내년에는 부동산 거래가 더 안되고 가격하락 압박이 커지는 힘든 시기가 될 것이다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

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  사람에겐 얼마만큼의 땅이 필요한가 -톨스토이-

  최근에는 깡통사기, 전세사기 등으로 금전적, 정신적 피해를 입은 사례들이 적지 않게 알려지고 있어 안타까움을 불러일으키고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26

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  집값 올라가는 아파트선별법 재테크부동산공부

  내가 들어갈 아파트의 전세는 집값의 90%다? ... 그럼 둘 중 하나라고 생각하면 된다집값이 더 올라서 전셋값이 집값의 70%가 되거나 - 전세 가격이 떨어지게 될 것이다아파트를 사려는 데 전세가격이 마구 오르고 있다면 사두어도 걱정 ... 전세 가격이 많이 오르는 아파트아파트의 가격은 본래 가치 +집값 상승 기대치가 더해져 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.02

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  중산층 이탈 심화로 무너지는 경제 허리

  집값 구매할 시기 기다리던 사람들, 전세대출금리 상승으로 망연자실2. 국내 경기의 안정적인 운영을 통해 추가적인 중산층 이탈을 예방Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 중산층 이탈 심화로 무너지는 경제 허리에 대해 분석하겠다 ... 근로소득이 줄었을 뿐 아니라, 채무 상환능력이 좋지 않은 만큼 대책 마련이 시급하다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.16

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