"cmbs" 검색결과 461-480 / 530건

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  자본시장통합법

  즉, 은행채, 간접투자증권, 주택저당채권(MBS) 등 수익증권, 국가가 매출하는 유가증권 등은 일반적 사채와 경제적 실질이 같음에도 발행공시 의무가 면제되었다. → 이에 발행공시 규제를 ... 설명 내용을 투자자가 이해하였음을 확인하는 서명을 받도록 하고 투자자를 오도하는 행위를 막기 위해 중요 사항의 설명에 허위나 누락이 없도록 할 것을 의무화한다.2)Know-your-customer-rule

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.19

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  [금융시장론]신용파생상품

  담보자산의 종류에 따라 담보가 채권인 경우에는 CBO(collateralized Loan Obligations), 주택저당채권인 경우는 MBS(Morage-Backed Securities ... 이는 현실의 자본시장이 보다 완전한 시장(complete market)으로 변해가는 것이라고 볼 수 있다. ... 신용파생상품의의신용파생상품(credit derivatives)이란 금융회사 등이 보유하고 있는 채권 대출자산 등 준거자산(reference obligation))이 내포한 신용위험의

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.24

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  금융관련 경제용어모음

  역 레포 (Reverse Repos)미국의 FRB가 시중에 자금을 공급하기위해 금융기관에서 사들였던 MBS등의 증권을 재매입을 전제로 되사주는 것을 말한다. ... 이들은 감독사각지대에서 은행 간 차입이나 CP(기업어음)를 발행하여 담보 없이도 자금을 조달하기도 하고 자산유동화 상업어음 콘듀잇 (conduits), 파생금융상품 등의 투자상품등을

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.23

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  [부동산] 부동산 간접투자

  부동산의 가치상승에 따른 capital gain과 매년 규칙적인 이자수입에 의한 income gain에 의한 이점을 동시에 향유할 수 있다. ... 투자대상으로는 주택개발, 리조트개발, 상업개발, 단순저당권대출 및 이익참가형저당권대출과 CMO(collateralized Mortagage Obligations)가 있다. ... 투자부동산 간접투자의 종류지분(equity)형 : REITs(Real Estate Investment Trusts)부 채(dept)형 : ABS(Asset BackedSecurities)MBS

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.26

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  [경영] 부동산투자신탁시장

  바로 ABS의 일종이라고 생각하면 된다.MBS가 있는데 이러한 MBS는 상업용 부동산이나 저수익 또는 무수익 부동산을 현금화하는 것과는 것이다.앞으로 한국의 부동산 시장이 점차 ... 부동산의 가치상승에 따른 capital gain과 매년 규칙적인 이자수입에 의한 income gain에 의한 이점을 동시에 향유할 수 있다. ... 투자대상으로는 주택개발, 리조트개발, 상업개발, 단순저당권대출 및 이익참가형 저당권대출과 CMO(collateralized Mortagage Obligations)가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.25

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  [국제물류]복합운송

  즉 극동으로부터 미국의 서해안 또는 동해안을 경유하여 미대륙의 주요도시까지 선사가 일관운송해주는 서비스이다.IPI는 Micro Bridge Service(MBS)라고도 부른다. ... carrier) : 해상운송에 있어서 선박을 보유하지 않는 해상운송인(Ocean common carrier)에 대해서 화주(Shipper)의 입장이 되는 것으로서, Freight ... ) : 하나의 복합운송업체가 다수의 송화인으로부터 화물을 혼재하여 운송해주는 형태2 운송주선인혼재운송(Forwader's consolidation) : 하나의 복합운송업체가 다수의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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  [경영경제]한국 리츠(REITs)산업의 전략적 성장 방안

  그 일환으로 도입하게 된 것이 자산유동화(ABS)제도와 주택저당채권유동화(MBS)제도이다. 그러나 두 제도는 기업과 금융 기관들의 부실 채권의 정리에 주목적이 있었다. ... 일반리츠(REITs)의 경우에는 충분한 혜택이 주어지고 있지 못하다.부동산투자회사의 운용에 있어 가장 중요한 것은 바로 비율중기적자료 : 한국 건설산업 연구원, (http://www.cerik.re.kr

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.25

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  에스크로 및 권원보험

  개념은 초대 영국평법에서 정의되었으며, 그 어원은 중세 프랑스에서 모든 서류들이 ‘escroue’(scroll:두루말이)의 형태로 사용되었던 것에 비롯되었다.’에스크로는 한마디로 말해 ... 소유권 및 목적부동산의 권리관계에서 발생될 수 있는 하자들에 대하여 해당 부동산의 매수인이 보호를 받을 수 있다.마지막으로 우리나라 부동산 시장에 이미 도입된 주택저당유동화제도(MBS

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.08.20

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  판 매 촉 진-아파트시장

  책임지고 시행사라 불리는 개발업자들이 토지매입, 상품구성,금용조달, 마케팅을 담당, 금융기관들이 금융을 제공하는 역할분담구조 형성③ 1998년 초의 부동산 금융 제한 폐지, 그 이후의 MBS ... 홈타운22대림건설e-편한세상33대우건설푸르지오44삼성물산래미안55GS건설자이(Xii)66현대산업개발I-Park77포스코선설the #88경남기업경남아너스빌912롯데건설롯데캐슬1010쌍용건설스윗닷홈부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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  대부업

  현재 경쟁자들의 경쟁의 정도 (Intensity of Rivalry among existing competitors)는 아주 심하다. ... 모기지 자산을 담보로 MBS를 발행할 수 있으니 저리 및 장기로 대출해준다. 저금리에 더하여 한도도 늘일 수 있다. 이들은 LTV 80%까지 대출을 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.11

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  사례를 통한 우리나라 주택정책이 나아가야할 방향

  중개기관은 주택저당증권(MBS))을 다시 투자자에게 판매하고 그 대금을 금융기관에 지급하게 된다. ... 중대형은 택지 공영개발을 통해 7만4686가구, 10년 민간 임대 3만2329가구, 10년 공공 임대 2만4257가구 등으로 채워진다.허종식 신승근 기자 jongs@hani.co.kr

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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  부동산

  -계약적 경로(contractual route) : 장래 주택자금을 융자받기 위한 저축성 예금을이용하는 방법이다. ... 이런 제도들로는 MBS, REIT, ABS 등을 들 수 있겠다. ... )에 대하여 알아 보도록 하겠다.MBS는 서민들의 내집 마련을 쉽게 하기 위해 고안된 상품이다.MBS의 개념은 일반적으로 저당대출기관, 저당회사, 기관투자자들이 제2차 저당시장에서

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.05

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  [부동산과 금융] 주거용부동산에 대한 대출및 금융분석

  이들 방식은 차입기업(debt company) 자신의 전적인 신용에 의존하기 때문에 차입기업도는 1980년대 후반부터 본격화된 대외 개방에 대비, 부동산 개발의 경쟁력을 확보한다는 ... MBS법에 따라 최근 KoMoCo가 5,000억 원 규모의 최초 MBS를 발행하였다.한편, 상업용 부동산저당증권(CMBS)은 기본적으로 방법론과 구조에서 주택저당채권과 유사하지만 저당권의 ... 국내 부동산금융의 변화2.3 부동산신탁제도의 도입2.4 매각 후 재임대 방식의 파이낸싱 기법 (Sale & Leaseback Arrangement)2.5 자산담보부증권(ABS, MBS

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.04

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  해상/복합/항공운송장과 선하증권의 비교

  이러한 현상을 현재 [선하증권의 위기(The B/L crisis)] 또는 [신속한 선박의 문제 또는 고속선 문제;The fast ships problem]라고 부르고 있다.물론, 본선이 ... 즉 극동으로부터 미국의 서해안 또는 동해안을 경유하여 미대륙의 주요도시까지 선사가 일관운송해주는 서비스이다.IPI는 Micro Bridge Service(MBS)라고도 부른다.

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.30

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  [부동산][부동산 증권화][부동산투자회사][부동산시장][부동산투자]부동산 증권화와 부동산투자회사를 통해 본 부동산시장의 미래와 대응방안(부동산증권화, 부동산신탁과 부동산투자신탁, 부동산투자회사법)

  즉 기존의 금융 방식에 비해서 증권화 방식은 거래비용(transaction cost)과 대리인 문제(agency problem) 등을 최소화하면서 그 혜택을 극대화하여 기존의 금융방식보다 ... 주택저당채권유동화회사법”이 제정됨으로써 이른바 자산담보부증권(Asset Backed Securities: ABS)과 주택저당채권(Mortgage Backed Securities: MBS

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.04.06

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  [경제]자산유동화시장.ABS

  기초자산이 주택저당채권인 경우 MBS, 은행의 대출채권인 경우 CLO, 신용카드매출채권인 경우 CARD, 자동차할부대출인 경우 auto-loan ABS 등으로 불린다.자산유동화의 가장 ... coverage risk) 이 따르므로 이에 대한 대책을 세워둘 필요가 있다. ... 따라서 일반적으로 신용 위험(credit risk)은 자산 위험(asset risk)이라 할 수 있다.

  리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.23

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  [부동산학개론]공인중개사-부동산학 개론 요약 EBS 방송

  기술적 기능 적절히 혼합※마케팅은 판매보다 넓은 개념※수요자의 욕구를 충족 : 소비자중심의 시장※ 마케팅 상품 : 부동산, 부동산 서비스, MBS등□ 무동산마케팅의 환경미시적 환경○ ... 공업지에서 발생□ 선형이론과 다핵이론선형이론○H.Hoyt○도로망 중심○주택지역 중심 ; 고급주택○부채꼴 모양○Haig의 최소마찰이론 적용○C. ... 토지확보○상품마케팅(product marketing)○가격마케팅(price marketing) : 가격결정방법, 가격전략 수정○판촉(promotion marketing)과 커뮤니케이션(communication

  리포트 | 70페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.27

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  [부동산]자산의 유동화 - MBS ABS를 중심으로

  등이 가능해지므로 ABS 발행의 경제성을 높일 수 있다.(5) 학자금대출증권 (SLBS : Student Loan-backed securities)(6) 주택저당대출유동화증권 (MBS ... 발행시장 CLO는 은행이 다수의 기업에 대한 신규 대출채권을 SPC에 매각하고, SPC가 이를 기초로 CLO를 발행하여 자금을 조달하는 구조로 되어 있다.(3) CARD (certificates ... ABS의 이자만을 지급하고, 남은 금액으로는 특정계좌의 새로운 신용카드매출채권을 매입하여 기초자산집합에 추가시키는 자산유동화구조를 말한다.(4) ABCP (asset-backed commercial

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.21

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  딜로이트 컨설팅사 분석

  라이브 랜드제휴 현황국내 컨설팅 기관외국 컨설팅 기관대기업의 외국 컨설팅 기관 이용 현황)정보기술(IT)AT커니포스코사업구조조정맥킨지두산그룹중장기 프로젝트맥킨지, 딜로이트효성그룹21C ... 금융산업■ 감사, 회계, 보험, 세무 서비스 ■ 전략 수립 ■ 기업인수 합병(M A), ■ 자산유동화 (ABS/ MBS- Structured Finance) ■ Project Financing

  리포트 | 55페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.23

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  [부동산학] 주택과 부동산금융

  정책적으로는 98년 신정부가 들어서면서 임기 중 주택보급율 100%달성이라는 과제의 수단으로 서 MBS를 도입하려 하였다.(2) MBS 에 대한 투자자의 입장솔직히 말하면 MBS가 ... 그러나 최근의 경기회복세, 주식시장 활황, 경제의 버블화 조짐등이 관찰되는 시점에서 순환적(cyclical) 부동산 회복의 가능성은 점차 높아지고 있는 상황이다.둘째, 금융기관의 대규모 ... 결론을 먼저 이야기하면 MBS는 증권시장에서 거래되는 채권(회사채, 국공채, 금융채 등)이라고 생각하고 투자하면 된다는 것이다.먼저 채권의 기본 속성상 금리는 고정 금리이다.

  리포트 | 43페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.23

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