"부동산전대차계약서" 검색결과 481-500 / 1,311건

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  세법에서는 권리금을 이른바 ‘영업권’이라고 하고 있다.한편, 임대인과 임차인이 임대차계약을 체결하고 임대인이 권리금을 수령하면서 임대차계약서에는 ‘권리금을 인정함’이라는 문구가 포함되는 ... 부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. ... 임대인이 전임차인의 계약기간만 승계해주고 새로운 임대차 계약을 체결한다면 임대료의 인상 문제가 있기 때문에 신임차인의 입장에서는 임차 목적물에 대해 자신이 최초 임차인이든 아니면 임대인과

  방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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  임대 대행 컨설팅 계약서

  임대 대행 컨설팅 계약서2019. . ... 전 1,2항에 의한 계약 해지, 해제는 이미 발생한 권리, 의무와 상대방에 대한 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다.제 8조 손해 배상1. ... (소재지 및 호실 : ) 임대 대행에 대한 용역 계약을 체결하기로 한다.제 1 조 계약의 목적본 계약은 “갑”의 의뢰에 따라 “을”은 “갑”이 보유한 상업부동산(이하 “목적물”이라

  서식 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.09.27

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  [창업론] 창업 관련 법률

  동업 계약서의 작성요령 8. 벤처기업육성에 관한 특별조치법 9. 소기업 법인설립 ( 주식회사 ) 10. 제조물책임법 (PL 법 , Product Liability) 11. ... 동업 계약서의 작성요령 - 사업자금의 투입 즉 input 과 사업소득의 발생 output 이 명확하게 드러날 수 있는 사업아이템을 동업하는 것이 바람직 - 역할분담에 대해서 명확하게 ... 물론 사업개시 전에도 사업자등록을 신청할 수 있다 .8 5.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.20

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  부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

  임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등이 있으며, 공법적 개념으로서의 공용징수 등이 있다. 따라서 부동산 거래라 함은 부동산에 대한 권리의 발생?변경? ... 거래사고의 예방과 서비스의 개선방안5) 중개보조원의 불법중개행위6) 손해배상제도의 개선방안7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점참고자료1부동산거래란? ... 자격취득 후 일정기간 실무경험을 쌓을 것을 의무화하는 이른바 인턴(Intern)제의 도입과 중개업자에 대한 사후 교육이 제도적으로 보완 되어야 한다.미국과 일본은 자격시험 취득 전

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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  상가건물 임대차 보호제도

  음료 등의 판매업을 영위해 온 사실을 알 수 있다.그렇다면 원고는 이 사건 각 부동산의 일부분을 임차하였다 할 것이지만, 사업자등록신청시에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 소재지가 ... 소외인과 사이에 임대차계약서상 임대차목적물을 ‘위 (빌딩 이름 생략) ( ○○○사우나) 3-5층 8.3평’으로 표시하여 임대차계약을 체결한 사실, 원고는 2003. 9. 23. ... 제2조 제1항의 규정에 의한 사업자등록을 신청할 때에는 사업자등록신청서에 임차한 사업장에 관한 임대차계약서 사본을 첨부하여야 하고 특히 상가건물의 일부분을 임차하는 경우에는 해당

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  흔히 사용하는 부동산 임대차계약서에는 기본적인 특약사항으로 ‘임차인은 임대인에게 해당부동산을 원상회복하여 반환한다’는 ‘원상회복’약정이 기재되어 있는데 이러한 계약서로 임대차계약을 ... 선고 2005다 22688).④ 공사도급계약서 및 약정서, 임대차계약서 등에 유치권배제의 특약이 없어야 한다. ... 또 공사계약서 작성 시 유치권배제특약과 명도약정이 있다면 명도기일 이후의 점유는 유치권이 성립되지 않는다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  주택임대차

  임차주택의 매도인의 담보책임(1) 민법 제575조 2항은, 매매의 목적인 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에는 선 의의 매수인이 부동산을 사용? ... 계약의 묵시적 경신(1) 요건1) 임대인이 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 ... 아니한 경우에 는, 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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  부동산관계법

  우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 ... 또한 우선변제권에 관하여 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 배당받을 권리를 받을 ... (주택임대차보호법 제8조제1항, 국세기본법 제35조 제1항 제 4호)2) 요건임대주택의 입주자는 해당 임대주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주민등록 전입신고와 임대주택에 거주하는 대항요건을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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  우리나라의 주택정책 - 전세대란의 실태

  이용될 뿐이었으나 현재는 전국적으로 이용되고 있다.전세의 법률적 성질에 관하여는 특수한 임대차 또는 임대차와 이자(利子) 있는 금전소비대차가 결합한 혼합계약(混合契約)이라고 본다. ... 주거의 형태1) 전세전세는 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는 우리나라에서 고유하게 발달한 관습상의 부동산, 특히 건물의 대차(貸借)의 형태이다. 8·15 광복 전까지는 경향 일대에서 ... 전세가 일반의 임대차와 다른 점은 목적부동산의 사용대가의 지급방법에 있다.

  리포트 | 44페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.11.29 | 수정일 2014.03.05

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  부동산중개계약서, 원룸계약서 샘플

  원룸 임대차(월세) 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. ... 계약내용제 1조 (목적)위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (￦ )계 약 금금 원정은 계약시 ... 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인의 차임연체액이

  서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2015.01.08

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  상권의 의미, 상권의 성격, 상권의 변화, 상권의 체크항목(체크리스트), 상권의 수익성조사, 상권의 입지조건, 상권의 좋은 곳(좋은 상권), 상권의 나쁜 곳(나쁜 상권) 분석

  부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시2) 임대인3) 임차인4) 임대료와 지불방법5) 계약기간6) 사용목적7) 부동산의 인도8) 계약의 해지? ... 부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시: 부동산 현황도를 그려 명시하는 것이 바람직하다.2) 임대인: 주소, 주민등록번호, 성명, 전화번호3) 임차인: 주소, 주민등록번호 ... 계약 전 점포 체크 항목2.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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  부동산개발방식

  계약 체결 및 양도: 공사계약, 보험계약, 준공보증서 제출, 신탁계약 대출금 집행 : 토지 및 초기사업비, 초기 공사비 공사 진행 - 분양 대금 배분 : 이자 및 대출금 상환, 공사진척도에 ... 토지의 가액의 1/2을 넘는 경우는 양도소득으로써 과세하므로 이를 피하기 위해 권리금을 수수하지 않고 차지인이 지주에 대해 일정기준에 따라서 산정된 고액의 지대를 지불하는 토지임대차방식의 ... 114, MK Land 등 전문 컨설팅 기관 의뢰) - 업무협약 체결 : 사업시행자, 시공사, 금융기관 3자 약정 - 금융약정서 체결 : 사업시행자, 금융기관간 - 프로젝트 관련

  리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03

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  부동산 중개법인의 경영전략

  임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것”으로 정의하고 있으므로, 부동산거래란 부동산의 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실? ... 부동산중개를 위해 필요한 관리기법(마케팅, 회계, 금융, 임대, 인사, 보험, 유지관리)등 각종 표준보고서와 양식 등 실무분야의 연구뿐 아니라 부동산중개에 의해 발생하는 효과, 즉 ... 법인을 뜻하며, 지역농협이나 신탁회사가 그 대표적인 예다.3) 중개인인 중개업자공인중개사 제도가 시행되기 전 ‘소개영업법’이나 ‘부동산중개업법’에 따라 신고나 허가를 받고 중개업을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.02

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  8.28부동산대책의 주요내용, 기대효과 그리고 8.28 대책에 대한 시장의 반응과 주요 쟁점

  가을 이사철 임차인 애로 해소 등1) 주택임대차 표준계약서 활용도 제고2) 전월세 지원센터(LH) 운영 강화3) 불공정 중개행위 등 단속 강화Ⅲ. 8.28 대책의 기대효과1. ... 주택산업연구원은 최근 ‘민간임대사업 활성화 방안’ 연구보고서를 통해 “수익성을 보장해 민간의 임대사업 참여를 유도하면 중장기적으로 임대차시장 안정에 도움이 될 것”이라고 주장했다.권주안 ... 먼저, 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액 확대를 추진키로 하고 향후 주택임대차위원회 의결을 거쳐 지역별 대상금액 등을 구체적으로 확정하고, 주택임대차보호법

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.09.30 | 수정일 2014.01.25

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다 (독후감)

  임대차를 몰라서 처음 방 계약 하고 사기 당하는 거는 아닌가 걱정했던 기억이 있다.나는 항시 마음속으로 “step by step” 과 “마라톤”을 외치며 인생은 한걸음부터 장기레이스 ... 입찰이름이 호명되면 낙찰증명서를 받으면 된다.?대출,잔금마련 방법 파악 정해진 날짜까지 잔금을 법원에 납부한다.? ... 법원 매각물건명세서를 통해 리스크가 적은 물건을 고른다.?인터넷 사전조사가 끝나면 현장으로 직접 가서 확인체크한다.?

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.10 | 수정일 2017.04.12

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  계약의 변경 : 임대인이 만료 6월부터 1월까지 갱신거절 통지 또는 조건 변경없으면 전조건으로 갱신라. ... 양도비 등의 명세서 감가상각비명세서(0) 법 제94조 제1항 제3호 및 제4호의 규정에 의한 자산을 양도하는 경우에는 다음 각목의 서류() 당해 자산의 매도 및 매입에 관한 계약서사본 ... 고급주택의 양도에 관한 계약서사본에는 양수자의 인감증명에 사용하는 인장을 날인하여야 한다. 고급주택을 양도하는 경우에는 양수자의 인감증명서(다) 자본적지출액?

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  여행업의 이해

  부동산의 소유권 또는 사용권을 증명하는 서류 1부마. ... 판매업무는 여행상품에 대한 판촉활동에서부터 여행계약이 성립될 때까지의 업무로 상품판매를 전담하는 업무이다.2)수배업무 : 여행계약에 따른 호텔, 차량, 식당 등 수배관련 등의 업무를 ... 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자를 증명하는 서류 1부2.여행업 및 국제회의기획업의 경우관할세무서장 또는 공인회계사가 확인한 등록신청 당시의 대차대조표 1부일반여행업 : 자본금국외여행업

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.10

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  전세권 취득사유

  현행 민법이 이를 물권으로 입법화 한 것은 관습상 전세의 법률적 성질이 부동산임대차와 금전소비대차의 혼합계약인 채권계약에 불과한 것이어서 경제적 약자로서 이용권자의 보호가 불충분하여 ... 연혁전세권은 우리나라에서 오래 전부터 가옥의 대차방법으로 관습상 인정되어 오던 것을 물권화 한 것이다. ... 물권적 전세권은 물권법의 적용을 받지만 채권적 전세의 성질을 특수한 임대차 또는 임대차와 이자부소비대차가 결합한 혼합계약으로 파악하여 그에 대해서는 채권법상의 임대차에 관한 규정을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  제주 호텔 인수 검토

  마지막으로 주식 매매계약서를 체결한다.3. 결론다음은 ‘행복한 여행 잘되는 호텔’을 쓴 정상만 씨의 말이다. ... 정치나 부동산이나 호텔이나 로케이션이 중요하다.세 번째는 공공 인프라라는 점이다. 호텔만 있어서는 활성화되지 못한다. ... 글로벌 체인인 인터콘티넨털 호텔 그룹은 전세계 4,840개 호텔을 운영 중이다. 그 중에서 직접 소유한 호텔은 15여개에 불과하다, 한다. 호텔업은 자산 소유가 핵심이 아니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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  합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

  다만, 국가, 지자체, 공공기관 소유 산업단지(국가, 일반, 도시첨단에 한함) 내의 공장(건축물) 및 기계기구 를 토지임대차 잔여계약기간 중 일반운전(시설)자금대출 및 공공운전(시설 ... 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정이 필요한 경우 지상권설정계약서바. ... 거래법무사에게 위임하여 지방등기소로 등기 신청하는 오프라인 등기 설정방식은 다음의 서류를 작성ㆍ제출받아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다.

  시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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