"뉴욕시 임대주택 임대료규제" 검색결과 41-60 / 85건

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  기타금융기관 이해(신용정보회사,주택금융공사,무역보험공사,한국투자공사,자산관리공사,금융지주회사)

  조사국장 한국은행 금융시장국장 한국은행 뉴욕사무소 부국장5. ... ( 연 %) 4.3 4.4 4.5 4.55 시중은행 대출 상품 저금리 기조 : 연 3% 대 가장 낮은 변동금리와의 금리 차 : 무려 1.2% 금리 인하 방안 추진 은행의 판매 수수료 ... 마피아 무역보험과 금융에 대한 경험이 전무한 산업부 관료 출신 인사가 연이어 사장으로 선임됨으로써 리스크 관리가 부실하여 심각한 경영난 겪고 있다 . - 저 성장을 극복하기 위해 규제

  리포트 | 66페이지 | 3,600원 | 등록일 2017.11.09

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  보행공간과 사례분석

  5.2%, 상가 임대료는 4.9% 상승 → 보행환경의 질과 지역의 경제적 가치 사이에 유의미한 상관관계 존재보행환경과 즐거 움 상업가로 이용자 인터뷰 건축도시연구소는 2009 년 ... 보행안전과 차량소통증진을 위해 보 - 차도의 구분을 유지하되 보차공존의 설계기법을 적용하는 경우를 ‘분리형’ 보차공존도로 로 세분하여 부르기도 함 물리적인 공간분리나 시설물 , 규제에 ... 보조간선도로에 연결하여 근린주거구역내 교통의 집지 , 서로 다른 위계의 보행자전용도로들을 연계하여 그 자체가 하나의 체계화된 도로망을 이룸 이러한 원리를 적용한 전형적인 주거단지 설계기법을 뉴욕

  리포트 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.01.29

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  맨큐의 핵심경제학 2장, 3장 복습문제

  미시경제학에서는 임대료 규제가 뉴욕 시의 주택 사정에 미치는 효과, 미국의 자동차산업에 대한 외국 자동차 수입의 효과, 의무교육이 근로자의 소득에 미치는 영향 등이 연구 주제가 된다.거시경제학

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.10

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  가격 상한제 및 가격 하한제 개념 정리 및 사례를 설명하시오

  특히, 실패로 돌아간 가격 상한제의 예로는 “뉴욕시의 임대료 상한제”를 통해 살펴볼 수 있다.실패로 끝난 뉴욕의 임대료 규제법2차 세계대전이 끝난 직후 뉴욕의 주택가격은 맨하튼을 중심으로 ... 급등한 주택가격으로 인해 전세나 월세 등의 임대료 역시 급격히 올랐다. 집 없는 서민들의 생활이 힘들어지자 뉴욕 정부는 “임대료 규제법”을 만들어 임대료 상한선을 법에 명시했다. ... 때문에 집주인은 세입자가 제 발로 걸어 나가기 전까지는 마음대로 임대료를 인상할 수 없었으며 강제로 내보낼 수도 없게 되었다.임대료 상한제가 실시된 직후, 낮은 임대료를 내고 살 수

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.09

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  가격통제에 관한 요약 및 정리

  예컨대 뉴욕의 임대료 규제가 주택공급을 부족하게 만들고 면 부정부패가 자리 잡는다. ... 반면에 임대료 규제가 페지되고 시장경쟁의 힘에 의해 주택시장이 운영되면 이런 법들은 필요가 없다. ... 수요 측면에서는 임대료가 낮아짐에 따라 부모님 댁에서 함께 살거나 친구와 방을 쓸 수 있는 사람들도 독채 임대주택을 구하게 되고, 도시로의 인구유입도 늘어난다.임대료 규제로 집행하기가

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.20

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  서울시의 공유허브는 지속가능한가?

  이러한 부작용 때문에 에어비앤비의 경우 거의 1년간 뉴욕 주와 으로 임대하는 불량 사업자를 규제하게 되었다. ... 실제로 에어비앤비에 경우는 사용되지 않는 주거라는 자원을 공유한다는 것에서 벗어나, 개인이 수많은 주택을 가지고 임대하여 수익을 얻는 구조로 이용되는 경우가 허다하다. ... 사기업의 사례에서는 공유를 통해 얻어지는 가치들이 수수료라는 이름아래 특정 이익집단에게 귀속된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.16 | 수정일 2015.11.16

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  이명박대통령-부동산정책,한국부동산시장,정책문제

  도심내에 공급을 확대 부담능력을 감안한 임대료의 차등부과체계 도입 전세자금지원 확대 저소득 신혼부부 중심으로 연 5 만호 특별공급 연 7 만 세대의 기존 주택 구입 , 임차시에도 저리의 ... 점증적 변화에 그침 수도권지역의 DTI 규제를 한시적으로 해제 양도세 , 취득세 , 등록세 감면 생애 최초로 주택을 구입하는 가구 자금 지원 무주택 가구 전세자금 지원 회사채 유동화 ... 적극적 경기활성화 정책 (4) 공급 확대 정책 이명박 정부에서는 무주택 서민과 저소득층의 주거문제 해결 을 위해 공공분양 및 임대주택을 수요자 맞춤형 보금자리 주택으로 통합 , 2018

  리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.20

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  미시경제학 2장 과제

  뉴욕시는 주택 임대수요가 Qd=160-8P라는 것을 알아냈다. 수량의 단위는 1만 채의 임대아파트이며, 가격의 단위는 100$로 월평균 임대료이다. ... 뉴욕시가 월평균 임대료를 최대 300$로 제한하고 아파트를 구하지 못한 사람들은 뉴욕시를 떠난다고 할 때 뉴욕시의 인구는 어떻게 변하는가? ... 뉴욕시가 부동산중개업자협의회의 요구에 따라 집주인들에게 합리적 수준의 수익률을 보장해주기 위해 모든 아파트에 합리적 수준의 수익률을 보장해주기 위해 모든 아파트의 임대료를 월 900

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.13

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  뉴욕임대료 규제법 소개와 그 문제점

  뉴욕 시 임대료 규제법의 전개과정뉴욕 시 임대료 규제법(Rent Stabilization Law)은 1943년 2차 세계대전 중 잠정적으로 도입 된 후, 전후 주택 가격이 급등하면서 ... 그러나 은막(銀幕)의 화려한 명성과는 걸맞지 않게 그 법안은 뉴욕시의 임대료 규제법에 붙은 별명이다. ... 뉴욕 시가 현재 겪고 있는 법의 부작용을 대한민국도 답습 할 수 있기 때문이다.뉴욕시의 임대료 규제법은 1943년 뉴욕의 빈민층들이 거리에서 얼어 죽는 것을 방지하기 위해 도입 되었다

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.11

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  일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락

  캘리포니아의 주택시장에 버블이 존재하고 있음을 주장하고 있으며 주택또한 주식처럼 수익임대료의 흐름이 있기 때문에 주택가격이 이러한 수익흐름의 현재가치를 크게 상회할 경우 버블존재 ... 증가하여 1982년부터 막대한 재정적자가 발생했으며 이를 충당하기 위해 국채와 공채를 대량 발행하였고 은행 금리도 오르게 되었다.이런 쌍둥이 적자를 견딜 수 없게 된 미국은 1985년 뉴욕 ... 이는 부동산 시장이 주식시장보다 낮은 유동성을 가진 시장이기 때문에 나타나는 현상이다. 이런 버블은 언젠가 붕괴하게 된다. 버블이 붕괴되면 야기되는 많은 문제들이 존재한다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 (30%↓) 1400원 | 등록일 2013.01.03

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  중국 부동산 시장 거품

  (1.0%) 및 임대소득세율(12%) 고려시 예금금리 하회o 홍콩의 경우 ‘대출금리-임대료수익률’이 3%p를 초과할 경우 부동산가격이 큰 폭으로 하락하였는데, 2010.1/4분기 상하이와 ... PIR이 50배 이상으로 버블이 심각하다고 언급(제9차 '경제월간회담‘, 베이징, 4.21일)( 낮은 주택가격대비 임대료 비율 )□ 2001년 이후 부동산 가격이 임대료 가격보다 ... 비율(2) 높은 주택가격대비 낮은 임대료 비율(3) 낮은 주택가격대비율(4) 높은 공실률중국 도시의 가처분소득대비 사점중국 부동산 거품# 중국정부의 부동산 버블 억제정책에도불구가격급등이

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.17

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  부동산 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

  예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말한다.2. ... 주로 부동산개발사업·임대·주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다.3) 종류리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 구분된다. ... 따라서 원가 공개와 같은 규제가 필요하다.④ 수입대체 불가 - 자동차나 TV 또는 휴대폰은 필요하면 수입할 수 있지만 아파트는 수입해올 수 없기 때문이다.3.현황정부는 현재 서울시도시개발공사

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.10

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  사회복지발달사

  : 1948년 슬라이드식 주택정책이 채용될 때에 주택임대료 증액분을 보전하기 위하여 창설1949-신체장애자복지법의 제정-사회부 내 보건행정 분리하여 보건부 신설-1949년 대한적십자사 ... 빈민에게 음식을 주거나 일자리를 주는 사람은 빈민노동사용권 부여(교구노예).1562-장인법: 임금과 노동시간규제, 장인들의 기술향상허용, 유랑민에 대해 강제중노동, 12-60세 실업걸인 ... warned out)를 받지 않아야만 거주권 취득.-1793년 로즈법(Rose’s Act)은 호전적인조합원과온건한노동자를분리시키기위해 제정, 공제조합 등록을 의무화하고, 그활동을 규제

  리포트 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.06

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  서브프라임 모기지

  캐나다 주택 경기의 지난 10년 간 호황은 막을 내려 임대료·이자율·관리비 수준 대비 현재의 주요도시 주택 가격은 과 평가된 상태다. ... 주택담보대출 이자부담이 커지는데다 기존의 DTI) 등 대출규제와 어우러져 투자수요는 더욱 위축될 것으로 전망되고 있어 일부 가계의 신용위기 가능성이 있다. ... 사태에 대책과 위기해결뉴욕 월가의 금융위기를 수습하기 위하여 재무부와 FRB가 나섰다. 7천억 달러의 공적자금을 투입하여 금융기관의 부실을 떠안을 공적기구를 설립하기로 결정하였고,

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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  생활과 경제 요약정리

  규제가 뉴욕 시의 주택사정에 미치는 효과, 미국의 자동차 산업에 대한 외국 자동차 수입의 효과, 의무교육이 근로자의 소득에 미치는 영향- 거시경제학(macroeconomics); ... “왜 뉴욕 시에서는 아파트를 구하기 어려운가? 왜 토요일 밤을 지내고 돌아오는 승객의 왕복항공권은 더 싼가? 왜 설경구는 영화 출연료를 많이 받을까? ... 의무규제 없을 때 → 사고 시 사망위험 높음.

  리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.09

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  80년대 일본의 버블경제에 대해서 입니다.

  주요그러나 버블 붕괴 후는 그 토지가 임대료등으로 올리는 수익을 감안하는 수익환원법에 따르는 평가방법이 도입(이 글 전체를 통해 가장 중요한 대목입니다. ... 취득해, 그것을 대금의 일부로 납부하고 순- 지가상승으로 인해서 임대 주택의 집세도 상승해, 결국 도심으로부터 멀리 떨어진 곳으로 이사- 1987년 리조트 법이 제정되고 도시로부터 ... - 페라리, 롤스 로이스, 벤트리등의 고급 외제차, 고호나 르노워르 등의 그림이나 골동품에 돈임 몰림- 풍부한 자금을 바탕으로 기업은 해외의 부동산이나 기업을 매수 - 미츠비시의 뉴욕

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.24

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  도시재개발과 지역사회개발

  - 주택재고량을 규제 - 주택 가격의 변화 : 아파트 연립주택 단독영 임대료 통제를 통해 주택을 좀더 쉽게 구입하려는 시도 – 뉴욕, 산타모니카 그러나 경제학자들은 “규제는 주거 ... 도시재개발 도시재개발 정책의 평가뉴욕의 화이트 플랜스 가로경관뉴욕 맨해튼의 링컨센터보스턴의 수변공간보스턴 수변공간의 분위기2 지역사회개발지역사회개발의 6가지 유형 경제성장 촉진수단 ... 지역사회가 제아무리 저렴한 주택을 장려하는 토지이용규제들을 시행하더라도 신규 주택은 비쌀 수밖에 없는 것이 현실4 주택계획 연방정부의 요구조건지역사회들이 공식적인 주택계획안을 마련하도록

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.19

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  성공하는 부동산 투자전략

  부동산 간접투자 시대 도래임대료 수입의 획득을 목적으로 상가나 주택 등 부동산에 직접투자를 할 때는 적어도 연간 8~9퍼센트 이상의 투자수익률이 확보되어야 투자할 만한 가치가 있다. ... 여러 이유를 감안하더라도 한국의 아파트 가격이 뉴욕의 맨하튼이나 일본 동경의 중심지보다 비싼 것은 도무지 이해할 수 없는 현상이다. ... 그러나 요즘처럼 저금리가 계속되고 부동산시장이 침체된 상황에서 부동산 투자로 연간 8~9퍼센트의 수익률을 올리기란 현실적으로 쉽지 않다.개인이 미래에 가치가 상승할 것으로 믿고 무조건적으로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.17

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  일본의 부동산 버블 붕괴가 한국경제에 주는 시사점

  높은 상황이다.Leamer(2002)는 주식시장과 주택시장의 유사성을 바탕으로 현재 미국 캘리포니아의 주택시장에 버블이 존재하고 있음을 주장하고 있으며 주택도 주식처럼 수익임대료의 ... 이는 10년 이상 보유주택·택지등의 매각대금으로 1년이내 다른 주택이나 택지 등을 매입시 양도소득세를 면제해 주는 제도이다. ... 1982년부터 막대한 재정적자가 발생하였으며 이를 충당하기 위해 국채와 공채를 대량 발행하였고 은행 금리도 오르게 되었다.이런 쌍둥이 적자를 견딜 수 없게 된 미국은 1985년 뉴욕

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.05

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  대부업법 개선 방안

  주택대출의 경우 차입자의 사망에 대비하여 강제로 보험을 들도록 강요하는데, 차입자의 선택의 폭이 제한적이고 보험료가 비싸 결국 차입 코스트를 높이게 된다.넷째, 차입자로 하여금 새. ... 어음할인,양도담보 그 밖에 이와 유사한 방법에 의한 금전의 교부 및 금전수수의 중개를 포함한다)를 업으로 행하는 자로서 「대부업의 등록 및 금융이용자보호에 관한 법률」에 의해 관할 시, ... 여신금융기관의 예로서는 은행법상의 은행, 상호저축은행법상의 상호저축은행, 신용협동조합법상의 신용협동조합, 여신전문금융업법상의 신용카드업자,시설대여업자,할부금융업자,신기술사업금융업자,

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.14

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