"담보 계약증서" 검색결과 41-60 / 1,668건

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  다음으로 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하는데, 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜이다. ... 사례에서는 甲이 임대차계약증서상에 확정일자를 갖추었는지는 확실히 나와 있지 않지만, 甲은 2020년 4월 1일에 주민등록을 마쳤으며, 乙로부터 주택의 인도를 받았기 때문에 만약 임대차계약서상에 ... 또한, 동법 제3조의2 제2항 본 문은 "제3조 제1항의 '대항요건'과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차주택의

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  부동산신탁의 이해

  즉, 담보신탁은 부동산 소유자가 부동산에 근저당권을 설정하여 담보대출을 받는 대신 부동산을 신탁회사에 신탁하고 수익증서를 교부받아 금융기관에 이를 제시하여 금융기관을 우선수익자로 지정하여 ... 이 제도는 신탁의 담보적 기능을 이용한 관리신탁과 처분신탁의 결합형으로서 실무상으로는 “관리.처분신탁”이라는 형식으로 계약을 체결하고 있다. ... 그림과 같다.위탁자(부동산소유자)수탁자(신탁회사)담보신탁계약체결 수익교부(채무변제)수 익 자환가요청(채무불이행시)수 익 교 부 처분대금 배당(채무불이행시)마지막으로 담보신탁의 업무처리절차를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12 | 수정일 2019.09.15

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권설정 계약서에서 [인지세법] 제 3조 제 1항에서 규정하는 것과 같이 근저당권설정 계약서는 소유권 이전에 관련된 증서가 아니기 때문에 인지를 붙이지 않고, 등기원인을 설명하는 ... 말소할 등기를 정확하게 명시하고, 포기증서와 함께 등록 면허세 영수필 확인서, 등기신청수수료의 확인서, 등기필증 등을 첨부서면으로 제출하도록 되어있다. ... 부동산에 관한 담보권을 실행하기 위해 경매의 신청을 할 경우, 담보권이 있다는 관련 증명서를 서류로 제출해줘야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  무역보험론 레포트

  (파) 고지와 담보고지의무란 보험계약을 체결 할 때 고의 또는 중대한 과실로 보험계약 인수 또는 보험료 산정에 영향을 주는 중요한 사항을 알리지 않으면 안 되는 의무를 말한다.담보란 ... (차) 보험료보험자가 보험계약 체결 이후 담보위험으로 인한 손해 발생시 피보험자에게 보험금을 지급하기로 약속한 대가로 보험계약자가 지급하는 금액(카) 보험금보험증권상 담보위험으로 인해 ... 말한다.신용장에 의한 결제방법, 한국무역보험공사의 수출보험상품을 이용하여 관리신용장은 수출업자나 지시를 받은 은행에 대해 신용장 대금을 반드시 지급하겠다는 수입업자의 거래은행이 약속하는 증서비상위험거래당사자가

  방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.21 | 수정일 2023.09.27

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  금융경제학 금융용어 50가지 설명

  유언에 의한 것을 제외하고는 대부분이 이에 속한다.3) 신탁 계약 중 담보 신탁에 경우 집주인이 형식적인 부동산 소유권을 신탁회사에 넘긴 이후에 대출을 받는 것을 말한다. ... 이 경우에는 집주인이 임의로 집을 처분할 수 없고, 대출해주는 금융기관 입장에서는 담보 안정성이 높아지기 때문에 집주인은 더 많은 금액을 대출 받을 수 있으나 이렇게 신탁 계약이 체결된 ... 그리고 단기국채는 상환기간이 빠르고, 차환도 수시로 요구되므로 관리비용이 많이 든다는 점이 지적되기도 한다.양도성 예금증서1) 경제를 공부하는 이들이 CD가 양도성예금증서 라는 것은

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.03

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  신탁공매 투자의 비밀

  신탁계약조건 확인하여 수탁자에게 수익권 증서 발행의뢰) =>⑥ 부동산 담보신탁계약 체결 및 신탁등기(위탁자와 수탁자인 신탁회사 간 서면으로 부동산 담보신탁 계약서를 작성 후 위탁자에게 ... 평가 내용을 기초로 유효담보금액 파악하여 주사분석서 대출 금융기관에 교부) => ④ 금융기관과 대출조건 확정 후 금전대출계약서 작성 => ⑤ 수익권증서 발행 의뢰(대출조건 확정 후 ... 계약서 원본 교부하고, 관할 등기소에 부동산 담보신탁 계약서를 첨부하여 신탁등기를 마친다) => ⑦ 수익증권 발행하여 금융기관에 교부(대출 금융기관에 수익증권과 등기 필 부동산 담보신탁

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  (민사집행법 제148조 참조)(2) 요건임차인은 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. ... 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 의의소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  그리고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춰야 한다. ... 여기에서 말하는 확정일자는 증서가 작성이 된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위해서 법률상으로 인정이 되는 날짜다.우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도, 주민등록이라는 ... 중일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 생긴다.최우선변제권을 인정받기 위한 소액보증금의 범위는 지역마다 다르다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 ... 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항 외에 주민등록을 마친 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서상의

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  신탁업 개념 정리

  등 담보대출시 신탁방식 담보설정관리신탁신탁회사가 소유자로 안정적인 소유권 관리, 시설운용처분신탁신탁회사가 부동산소유자로 매각, 공매 또는 수의계약기타대리사무분양대금 등을 신탁사 명의계좌로 ... 500조: 특정금전신탁이 97%- 재산 485조: 부동산 신탁 285조, 채권신탁 200조※ 채권신탁- 기업들이 자금조달을 목적으로 신탁회사에 매출채권 등을 신탁하고 그 수익권 증서를 ... : 금융기관을 통한 신탁계약- 재산관리: 살아있을 때부터 자산 관리 가능, 생존 중에는 본인이 수익 확보, 사후까지 자산관리 가능- 상속과정: 계약을 통해 상속인, 지급시기, 지급

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  확정일자를 갖춤으로써 취득하게 되는데 여기서 말하는 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2. ... 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 주어 임차인을 보호하는 우선변제권이라는 법이 있는데(임대차보호법 제3조 2항) 이 법의 요건은 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  신용장 결제 방식에 대해 서술하시오

  신용장개설의뢰인(수입업자)의 요청에 따라 신용장개설은행이 수입업자를 대신하여 수출업자(신용장수익자) 앞으로 발행하는 것으로, 수익자(수출업자) 로 하여금 일정한 기간 및 조건하에 선적서류를 담보로 ... Documents)가 일치하면 수입업자를 대신하여 지급의 이행 혹은 신용장에 의해 발행된 어음의 지급, 인수를 수출업자 또는 어음매입은행 및 선의의 소지인에게 확약하는 비유통 약속증서이다 ... 원칙적으로 신용장은 비유통성 증서이므로 그 이용이 원수익자에게 한정되어 있으나 양도가능 신용장이라고 규정된 경우에 한하여 양도가 가능하다.양도가능 신용장에는 반드시 "Transferable"이라는

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.06

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  우리나라는 신용장 클레임방식을 잘 활용하지 않는 이유를 구체적으로 서술하세요

  체결한 후 신용장을 개설해서 수출상의 계약 조건대로, 계약 기간 내에 물건의 선적이 이루어질 것이라는 것을 담보하여 국제 무역을 활발하게 할 수 있게 된다. ... 수입업자를 대신해서 일정한 조건 하에서 수출업자에게 화환어음을 발행할 권한을 부여하고, 은행이 어음을 인수하여 대금을 지급하거나 타 은행에 어음의 인수나 지급, 매입을 수권하는 증서를 ... 그렇기 때문에 이것을 활용해서 국제 무역을 촉진할 수 있게 되는 것이다.(2) 금융 수단신용장은 수출대금을 확인하는 증서의 역할을 하는데, 개설 은행이 지급을 확약하기 때문에 수출자의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.22 | 수정일 2022.07.24

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  방통대 2024-1학기 채권총론 출석과제

  지시채권이나 무기명채권의 채무자는 기한이 정해진 경우에도 기한이 도래한 후 소지인이 증서를 제시하고 이행을 청구한 때부터 지체 책임을 진다(민법 제517조, 제524조). ... (민법 제581조2항), 대금 감액 청구(민법 제572조)이행행위가 이행으로 채권자에게 손해가 발생했을 것을 그 요건으로 한다.● 귀책 사유가 없는 경우: 유상계약일 때는 담보책임( ... 손해배상 책임 체계민법상 책임 체계는 채무불이행에 따른 손해배상(계약책임)과 불법행위로 인한 손해배상(불법행위책임)으로 크게 나뉘는데, 담보책임에 대한 법정책임설과 채무불이행 책임설은

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  요건대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 101호를 임대하면서 호수는 ... 소액임차인의 최우선변제권(1) 의의소액임차인은 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  근저당권설정 계약서에는 [인지세법] 제 3조 제 1항에서 규정했던 것처럼 근저당권설정 계약서는 소유권의 이전에 관한 증서가 아니기 때문에 인지를 붙이지는 않는다. ... 포기증서와 등록면허세의 영수 필 확인서, 등기신청수수료의 확인서, 등기필증 등을 첨부하여 제출하여야 한다. ... 그리고 이때, 담보로서 시가 3억 원에 해당하는 X의 주택을 담보로 하였다. 월 이자는 1%이며, 2억 원으로 계산 했을 때, 월 200만원의 이자가 발생한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  해상적하보험사례-AIG 상품 분석

  및 심사 일정기간 (1 년 ) 동안의 운송화물에 대한 일괄 청약 및 심사 증권 발급 개별증권 발급 포괄증권 발급 개별운송에 대해서 포괄증권의 조건내에서 계약자 필요시 보험가입증서 ... 협의 가능 ( 계약자별 할인 , 할증 적용 후 포괄보험 계약 할인 5% 추가적용 ) 고지 개별운송 통보 누락시 부담보 개별운송을 통지 ( 부보누락의 경우 , 중대한 과실이 없으면 ... 중인 화물에 대한 포괄적인 담보를 제공 .

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.14

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  대항요건과 임대차 계약서상의 확정일자를 받으면 후순위 담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리이다. ... 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 제2항 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 ‘민사집행법’에 따른 경매 또는 ‘국세장수법’에 따른 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

  물상보증인이 수인인 경우에도 같다.4)대위변제자와 채권자 사이의 효과(1)채권자의 채궈증서 및 담보물의 교부의무채권전부의 대위변제를 받은 채권자는 그 채권에 관한 증서와 점유하고 있는 ... 담보물을 대위변제자에게 교부하여야 하며, 채권의 일부에 대한 대위변제가 있는 경우에 채권자는 채권증서에 그 대위를 기입하고 자기가 점유하고 있는 담보물에 관하여 대위변제자의 감독을 ... 채권자는 채권증서에 일부대위를 기재하고 자기가 점유하는 담보물에 관해서는 대위자의 감독을 받아야 한다.3)법정대위자 상호간의 효과(1)보증인과 제3취득자와의 관계보증인은 전세물이나

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  임대차나 사용대차에서의 반환조건과 담보권 설정 계약 시에 그 담보권의 종류와 물건을 비롯하여, 해제권 약정을 한때에는 그 요건을 명확하게 기재하여야 한다. ... 이는 계약이행의 최고나 계약해제 또는 해제의 의사표시 등을 비롯하여 빈번하게 활용되고 있으며, 법률상 의사의 통지를 확정일자 있는 증서에 의하지 않으면 채무자 등에 대항할 수 없는 ... 인도하고, 임대차 기간은 인도일로부터 2024년 7월 31일까지로 한다.제4조(용도변경 및 전대 등) 을은 갑의 동의 없이 주택의 용도나 구조를 변경하거나 전대 임차권 양도 또는 담보제공을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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