"리츠 활성화 방안" 검색결과 41-60 / 177건

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  미래건설 시장에 대한 대응전략

  임대 / 임차 중심의 주택시장 ( 공공 / 민간 다양한 형태 활성화 ) 전환기 공공임 대 원룸 쉐어링 주택 단기 , 장기 임대형 레지던스 과거 현재4. ... 중반 도래 → 대형수요 감소 , 다운사이징 본격화 예상   현재 국내 주택시장은 임대 중심 시장으로 전환 초기 소유 / 투자 중심의 주택시장 ( 소형 오피스텔 / 원룸 위주 활성화 ... Management AM (Asset Management ) PM (Property Management) FM 사업 부문 확대   국내 대형빌딩 소유 형태는 대부분 펀드 + 리츠

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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  전세제도 분석 및 향후 전망

  이러한 주택 선진화 방안은 크게 (가) 임대주택의 지속가능한 공급체계 구축 (나) 민간 임대주택 공급 활성화 (다) 점유형태 간 주거비 균형 도모 (라) 주택 임대차시장 인프라 구축의 ... 한 것은 주택 매매의 활성화 차원에서 바람직한 것으로 보인다.하지만 섣부른 ‘월세 소득의 양성화’ 정책이 민간 임대시장의 위축을 불러올 수 있다는 우려가 제기되고 있다. ... 방안’(이하 ‘주택선진화 방안’)이다.

  리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.01.20

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  부동산 클라우드 펀딩(개념, 관련법, 업체 조사)

  플랫폼은 대개 높은 수준의 투명성 보장과 실시간 업데이트된 프로젝트상황을 제공하며 투자옵션이 한 지역 혹은 특정 부동산 종류에 국한되지 않을 뿐 아니라 자금공급이 비교적 어려운 비활성화 ... 조정하여 투자할 수 있다 . 1 인당 최대 투자금액은 총 모집금액의 10% 까지만 가능하고 투자 토지와 건축물에 대한 임대 , 공매 , 경매를 통해 투자금액에 대한 최대한도의 보호방안을 ... 또 리츠 주식가격은 시장에 의해 크게 좌우되지만 , 크라우드 펀딩 지분은 주로 시행사가 보유한 부동산 실제 가치에 의하여 좌우된다 . 3 .

  리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.10.09

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  자산유동화제도 및 도입과정과 REITs 및 부동산신탁의 이해

  표면화되면서 부동산 담보대출의 부실화가 급속도로 진행 버블 붕괴과정에서 대량으로 발생한 금융기관의 부실채권을 효율적으로 처리하기 위한 방안으로 새로운 부동산 증권화제도가 속속 도입 ... 자산유동화 제도의 도입 및 발전과정□ 1990 년대 : 금융위기 해소를 위한 증권화상품 도입이 본격화 부동산소구화 상품의 활성화를 위해 이를 뒷받침하는 제도가 도입 - 1995 년 ... 붕괴과정에서 금융기관의 부실채권이 대량발생 - 1992 년 4 월 이후 신용금고 , 신용조합 등 소규모 금융기관을 중심으로 파산사례 증가 - 1994 년 비은행 금융기관인 住專의 부실화가

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27 | 수정일 2013.12.30

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  교재 1장부터 4장까지 각각의 장에서 자신에게 가장 흥미로웠던 주제를 하나씩 선정하고(총 4개의 주제), 각각의 주제에 관한 핵심내용을 요약 정리하시오그리고 각각의 내용을 이후에 자신이 어떤 상황에서 어떻게 적용할 수 있을 것인지.를 제안하시오.

  다양한 교육공학 관련 분야의 교육에 중점을 둠으로 국내 교육공학연구의 활성화에 기여하게 된다. ... 성숙기(1980년대 중반 ~ 1990년대 중반): 교육공학 연구의 활성화와 연구 영역 확대 시기1984년 한양대학교 국내 최초 ‘교육공학과’가 신설되었다. ... 확산으로 컴퓨터보조수업인 CAI(Computer-Assisted Instruction)가 주목받기 시작했다.1990년대 초 멀티미디어 등장으로 컴퓨터 교육에 대한 교육공학 연구가 활성화

  방송통신대 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.04.19

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  부동산개발금융구도와 건설사 위기진단 및 정부정책방향

  유인 민간의 준공 후 미분양주택을 임대주택으로 활용 ( 리츠 활용 ) 리츠 , 펀드 등 민간임대사업 활성화 유도 리모델링 수직증축 허용Ⅳ . ... 개발금융의 구조변화 □ 연기금 , 부동산펀드 , 리츠 등 장기 투자금융제도 활성화 개발전문 부동산투자회사 등 상대적으로 우량하고 , 전문적인 개발주체 등장 IFRS( 국제회계기준 ) ... 필요 (UPREITs 개념을 활용한 지주공동사업의 활성화를 위한 제도 등 )# 참고자료 # ■ 김태현 2012, }

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27

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  부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안

  활성화 방안이 필요할 것이다. ... 신용보강기관은 적절한 위험분산 및 회피수단을 제공하여 금융산업을 활성화시키는 기능을 수행하므로 적극적인 활성화 방안이 필요할 것으로 생각다. ... 향후 부동산 증권화의 활성화 방안1. ABS와 MBS1) 발행 비용 및 발행 구조2) 소진의 원활화2.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과

  미국의 예와 같이 조직구성요건, 자산구성요건, 수입구성요건, 배당요건 등을 다음과 같이 규정하고 초기에 부동산투자신탁회사의 활성화를 위하여 법인세 면세혜택을 부여하는 방안을 검토한다.가령 ... 미국의 예와 같이 조직구성요건, 자산구성요건, 수입구성요건, 배당요건 등을 다음과 같이 규정하고 초기에 부동산투자신탁회사의 활성화를 위하여 법인세 면세혜택을 부여하는 방안을 검토한다.가령 ... 자본시장 지원 및 활성화참고문헌Ⅰ. 개요부동산투자신탁회사의 자산운용범위를 부동산, 부동산관련 대출 및 주택저당담보증권에 대한 투자 등으로 규정한다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  부동산투자회사(REITs, 리츠) 의의, 부동산투자회사(REITs, 리츠) 기본구조, 부동산투자회사(리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사), 부동산투자회사 내실화 방안 분석

  (REITs, 리츠)의 내실화 방안 분석Ⅰ. ... 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자신탁Ⅷ. 향후 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 내실화 방안1. 조세감면1) 조세현황2) 조세감면의 필요성3) 조세감면 방향2. ... 주요한 요건은 70%이상을 부동산 관련 자산에 투자하여야 하고, 매년 과세대상소득의 90%이상을 주주에게 배당하여야 한다는 것이다.한편, 기업과 금융기관의 구조조정지원과 부동산거래 활성화

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  박근혜정부 임대차 선진화 방안과 주요국의 임대소득 과세제도 그리고 임대차소득 과세 관련 향후 개선 과제

  박근혜정부의 2ㆍ26 주택 임대차시장 선진화 방안의 주요 내용가. 임대주택의 지속가능한 공급체계 구축나. 민간 임대주택 공급 활성화다. 점유형태간 주거비 균형 도모라. ... 활성화 방안을 통해 취득세 및 재산세 감면, 양도소득세 혜택 등을 제시, 2000년 초반에는 서민주거안정 등을 위해 혜택을 확대하였다.또한 2002년 투기지역에 실거래가액을 기준으로 ... 민간 임대주택 공급 활성화임대사업자에 대한 세제·금융지원 및 과도한 규제완화, 임대소득 과세방식 정비 등을 통해 민간의 임대주택 공급을 활성화할 계획이다.먼저, 준공공임대주택에 대한

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.24 | 수정일 2014.08.11

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  133층 상암DMC 무산…용지활용 원점 재검토

  추진 의지가 없는 상황에서 계약 체결 상태를 유지한다면 DMC단지 활성화에 장애가 될 것으로 판단했다는 얘기다. ... 이러한 과정에서 신탁형 리츠, 각종 규제가 대폭 완화될 것으로 전망되는 리츠 및 외국계투자은행들도 초기자금의 주요 공급원이라고 할 수 있다. ... 서울시는 최대한 가까운 시일 안에 새로운 개발 방안을 마련해 사태 수습에 나선다는 방침이다.서울라이트타워는 교직원공제회, 산업은행, 대우건설 등 25개 투자자로 구성됐다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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  향후 국내 부동산 시장 투자 형태

  안정적인 임대수입이 발생되는 부동산에 투자 도입현황 및 활성화 가능성 우량 부동산을 조기에 확보 투자자들의 인식전환이 형성 → 자본시장에서 다른 금융상품과 동일한 지위를 확보할 것임 ... 공업경제학 향후 국내 부동산 시장 투자 형태현재 국내 부동산 시장 투자 상황 분석 현재 국내 부동산 시장의 문제점 부동산 시장 문제점의 해결방안 CONTENTS = 향후 부동산 시장 ... 문제점 주택을 투자 대상으로 봄 주택 가격 급상승 예전 같은 수익률 기대 어려움현재 국내 부동산 시장의 문제점 개인 직접투자의 문제점 초기 투자 비용이 커서 한계가 있음 부동산의 현금화가

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.05

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  The ritz - carlton / 더 리츠칼튼 서울 기업분석

  브랜드 인지도 리츠칼튼을 선택한 고객은 최고라는 포지셔닝 성공 고객에 대한 개인의 의 권한 약화에 따른 미국 리츠칼튼사와의 갈등 한류의 영향으로 아시아권 관광객 증가 호텔웨딩 시장의 활성화 ... 회사소개 세자르 리츠가 1898 년 파리에 호텔 리츠를 세움으로써 시작 현제 미국 조지아주 애틀랜타 시에 본사를 두고 있음 유럽 , 남미 , 호주 , 동남아 각지에 40 개의 체인을 ... 전략 구사 강남의 우수한 상권을 부각시켜 교통혼잡의 이미지를 저하 시키는 마케팅 전략 구사 고가 상위 계층을 위한 정책을 펼치되 좀 더 시장을 세분화하여 고객에 맞는 구체적 서비스 방안

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.06

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  [수익증권][수익][증권][매수청구권][부동산][투자신탁]수익증권의 역사, 수익증권의 매수청구권, 수익증권의 REIT제도(리츠제도, 부동산투자신탁제도), 수익증권의 환매제도 분석

  새로운 형태의 금융상품을 제공해 주는데, 향후 동 제도가 활성화될 경우 자본시장의 규모확대 및 중층화, 부동산 투자행태 변화, 투자기회 확충, 거래의 투명성 제고 등 부동산 시장의 ... 자금을 모집한 후, 이를 부동산, 부동산관련 유가증권, 부동산관련 대출 등으로 운용하고 그 수익을 투자자에게 배분하는 부동산 간접투자제도이다.우리나라의 경우 외환위기 이후 부동산거래 활성화와 ... 증권산업개편방안?에 의한 ?투자신탁의 운용?판매 분리정책?

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.13

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  2008년~2011년까지 이명박정부의 부동산 정책

  이외에 실수요목적의 지방주택 취득시 계속 1주택을 인정하였다.2.4 2009년 부동산 대책 성과와 문제점1) 1.30대책 : 미분양 펀드, 리츠지원활성화미분양펀드와 리츠 취등록세를 ... 실행안을 발표하였다.5) 3.30대책 : 민간자본활용 및 주택수요보완방안자산유동화 활용방안과 리츠/펀드 활용방안을 마련하엿으며, 주택금융공사의 집단보증비율을 2009년 말까지 90% ... 건설사 유동성 지원을 위해서는 환매조건부 매입대상 및 업체별 매입한도를 확대하였고, 미분양 리츠와 펀드의 매입대상을 확대하였다.2010년에는 부동산 침체가 계속되어 주로 거래활성화에

  리포트 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.07.23

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  [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

  대책이 양산되었는데, 부동산에 대해서도 양도세율의 인하, 특정지역 해제, 자금출처조사의 배제 등으로 주택경기를 활성화하려는 조치가 잇달아 발표되었다. ... 부동산간접투자 활성화를 위한 기본적인 틀은 일단 갖추었다고 보지만, 자산유동화를 원활히 수행하기 위해서는 해결해야 할 일이 아직도 많은 것 같다. ... 이러한 조치는 70년대말의 정책과는 반대방향의 정책인데 1983년 시중경기가 활성화되면서 다시 가격안정 및 투기억제쪽으로 전환되었다.1983년 4월에 발표된 「토지 및 주택문제에 대한

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  고객만족경영 기업사례

  자기개발 프로그램의 운영과 지원 및 각종 동호회 활동 활성화? ... 예약고객의 명단이 입수되면 고객 코디네이터는 고객과 리츠튼 체인 호텔 사이에서 일어났던 일을 저장해 놓은 고객이력 데이터베이스에 접속한다. ... 맞추어서 그것을 만족시킬 수 있는 기회인 것이다.특히 고객관련지표, 종업원만족지표, 프로세스지표의 측정이 필수적이다.첫째, 고객관련지표는 고객들의 반응을 좀 더 빨리 알려줌으로써 개선방안을

  리포트 | 15페이지 | 5,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.08.29

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  기업형 임대주택사업을 위한 분석

  최초임대료 ( 시세이하 ) 및 임대료 인상률 제한 등의 조건 - 사업자에게는 재산세를 공공임대주택 수준으로 감면하고 양도세 장기보유 특별공제율 60% 의 혜택 제공현재 임대시장 활성화 ... 기반 미비 세계경기 및 인구변화 등으로 인한 장기적 공실 문제 임대관리회사의 영세성 국내 주택임대사업 비즈니스 환경분석 기회 요인 위협 요인 민간 임대주택시장 확대를 위한 정책적 활성화 ... 빠른 월세 전화 ( 월세전환율 7~8% 대 ) 서울시 주택의 평균 전세가격은 약 2 억 3 천만원선 주택 매매가격 정체로 전세주택의 월세정책 4.1 부동산 종합대책 - 민간임대시장 활성화

  리포트 | 30페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.04.05 | 수정일 2016.07.22

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  [대한주택보증자기소개서] 대한주택보증(관리직-5급)자기소개서 대한주택보증자소서 대한주택보증관리직자기소개서 대한주택보증관리직자소서 대한주택보증합격자기소개서자소서

  또한 미국과 유럽 발 금융위기로 침체국면에 빠져있는 경제 및 주택산업의 활성화를 위한 유동성 지원 방안으로 3조원을 투입하여 미분양아파트 매입사업과 미분양아파트 관련 리츠와 펀드에

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.31

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  계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 중요성, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 시장규모, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 투자자보호, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 관련 제언 분석

  계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 중요성1990년대 후반에 도입된 ABS 및 MBS 제도는 부동산 증권화를 위한 제도적 기반으로 정착하고 있으며, 향후 지속적인 활성화를 ... 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 관련 제언계약형 부동산투자신탁 제도의 활성화는 신탁자금의 원활한 유치를 전제 조건으로 요구하고 있으며, 이는 기본적으로 투자자들의 신뢰에 ... 통하여 부동산시장의 안정화 및 부동산 경기의 활성화에 긍정적인 역할을 할 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.26

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