"보증인적 지위" 검색결과 41-60 / 4,474건

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  민법총설, 권리의 주체 객관식 문제 및 해설

  본인을 단독 상속한 경우 본인의 지위에서 추인을 거절하는 것은 신의성실의 원칙에 위배된다.④ 이사가 회사재직 중 회사의 확정채무를 보증한 후 사임한 경우에 사정변경을 이유로 보증 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 신의칙은 모든 법영역에 적용되는 추상적 일반조항이다.② 실효의 원칙은 신의칙의 파생원칙이다.③ 무권대리인이 본인을 단독 상속한 경우 본인의 지위에서 ... 【정답】 ④【해설】 ④ 사정변경을 이유로 보증계약을 해지할 수 있는 것은 포괄근보증이나 한정근보증과 같이 채무액이 불확정적이고 계속적인 거래로 인한 채무에 대하여 한 보증에 한하는바

  리포트 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.06.01

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  대한 관계양수인 : 기존 임대인 지위 승계경매 취득 경우 : 양수인 해당임대인 : 임대차관계 이탈그 밖의 제 3자에 대한 관계대항력 생긴 이후 이해관계 맺은자가 인도를 요구한 경우 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 : 임대인 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  이러한 대항력은 상가건물임대차보호법 제2조에서 정하고 있는 보증금액을 초과하는 임대차에도 적용되며, 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계하게 된다. ... 이 경우 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계하게 되고, 이는 상가건물의 경우에도 동일하게 적용될 수 있다. ... 단, 이러한 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 이전에 대항요건을 갖추어야 하고, 우선변제에 대한 임차인 및 보증금의 범위와 기준은 주택임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  (나) 신원보증계약은 신원보증인의 사망으로 종료하므로 상속인이 신원보증계약상의 지위를 상속하는 것은 아니다. ... 다만 신원보증인이 사망하기 전에 이미 발생한 신원보증계약상의 채무는 상속된다. 그러나 소비대차상이나 임대차상의 채무와 같은 통상의 채무에 대한 보증채무는 상속성이 있다. ... (민법 제1005조) 즉 피상속인의 사망으로 인하여 상속인은 피상속인의 재산법적 지위, 권리의무를 일률적으로 승계(포괄승계의 원칙)하는 것이며 승계할 재산이나 권리의무를 특정하여 선택할

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  민법판례평석_공동보증_2005다37154

  당사자와 계약관계를 규율하는 기본적인 법률규정 등이 다르므로 하자보수보증계약상의 보증인(피고)과 주계약상의 보증인(원고)이 동일한 지위에 있는 공동보증인으로 보기는 어렵다. ... 불이익을 입는 불균형이 발생된다.(4) 따라서 원고와 이 사건 하자보수보증계약상의 보증인인 피고는 공동보증인의 지위에 있다고 볼 수 없고, 원고가 A주식회사의 하자보수의무의 불이행으로 ... 첫째는 수인의 보증인이 보통의 보증인인 경우이며, 둘째는 수인의 보증인이 각자 주채무자와 연대하여 채무를 부담하는 연대보증인인 경우이고, 셋째는 수인의 보증인이 보통의 보증인이지만

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  조직신학 인간론 - 구속언약

  히브리서 7:22은 그분을 ‘보증’(serety, 보증인)이라고 한다. 보증[인]이란 다른 사람을 위해서 법적 책임을 지는 사람이다. ... 은혜언약은 시간 안에서 실현된다는 의미에서 암시적이다.전자는 성부와, 언약의 보증인이며 택함 받은 자의 머리이신 성자사이의 협약인 반면, 후자는 삼위일체 하나님과, 보증인이신 그리스도 ... 또한 이것은 오직 삼위 사이의 자원적 협정(自願的協定)의 결과일 수 있다.2) 구속언약에서의 성자① 언약에서 그리스도의 직무적 지위그리스도께서는 구속 언약의 보증자이자 머리이시다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.25

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 임차인의 법적인 지위와 권리가 전세권자에 비해 약할 수밖에 없다. 그런데 주택에 대해 임차권을 설정한 자들도 전세권자와 비슷하게 일정한 금액을 보증금으로 지불한다. ... 앞서 이야기했듯이 보증금은 임차인의 입장에서는 매우 큰 돈인 데다가 생존과 직결되는 목돈인 경우가 적지 않다. ... 확정일자를 우선변제권의 요건으로 규정한 것은 임대인과 임차인이 담합해 임차보증금의 액수를 사후에 변경해 다른 채권자들에게 예상치 못한 피해를 주는 것을 방지하기 위함이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  따라서 임차인이 가진 지위나 권리는 약하다. ... 그리고 한 주택에 대해 2명 이상의 임차인이 있고, 그 임차인의 보증금의 일정 금액을 합했을 때 주택가액의 2분의 1이 넘어간다면 그들의 보증금 중 일정액을 합한 금액에 대해 임차인의 ... 보증금에서 일정액에 대해 비율을 정해 주택가액 2분의 1에 대한 금액을 나누어 각 임차인이 낸 보증금 중의 일정한 금액으로 본다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  채권법 총론 (보증채무, 채권양도, 채무인수, 변제자 대위 등) 핵심요약정리

  ▶계약의 취소권, 해제권은 계약당사자의 지위를 전제로 하는 권리이므로, 특정채무만을 인수한데 지나지 않는 양수인은 이를 행사할 수 없다.(3) 인수인의 대항사유(4) 보증, 담보의 ... 제공하거나 보증인을 면책하게 함으로써 그 배상의무를 면할 수 있다.(1) 수탁보증인(2) 무수탁보증인무수탁보증인 ? ... 보증채무1. 법적 성질가. 독립성구분조문 ? 보증인은 그 보증채무에 관한 위약금 기타 손해배상액을 예정할 수 있다.조문 ? 주채무자의 항변포기는 보증인에게 효력이 없다.판례 ?

  시험자료 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.15

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

  제3조제4항은 임차인이 대항력을 가지고 있으면 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봐 민법상 임대차의 임차인을 보호하게 되어 있다.주택임대차보호법 제4조제1항에서는 주택 ... 임차인의 보증금이 보호되더라도 임차 기간이 보장되지 않아서 원하지 않는 주거 이동을 해야 하거나 보증금이나 임대료가 임차인이 부담할 수 있는 수준을 넘을 정도로 증액이 되어 버리면 ... 임대차 계약이 만료될 경우에는 변경된 새로운 소유자에게 주택 보증금 반환을 청구할 수 있는 권리가 있다.2)우선변제권이는 임차인이 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  우리 민법상 사정변경의 원칙

  보증계약을 해지할 수 있다고 보아야 할 것인 바, 회사의 임원이나 직원의 지위에 있기 때문에 회사의 요구로 부득이 회사와 제3자 사이의 계속적 거래로 인한 회사의 채무에 대하여 보증인이 ... 된 자가 그 후 회사로부터 퇴사하여 임원이나 직원의 지위를 떠난 때에는 보증계약 성립당시의 사정에 현저한 변경이 있는 경우에 해당하므로 사정변경을 이유로 보증계약을 해지할 수 있다고 ... 부정설과 궤를 같이 하고 있다.생각건대, 전쟁의 발발로 인한 급격한 인플레이션과 같은 당사자가 통제할 수 없는 불가항력으로 인한 계약 성립당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에는 보증인은

  리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.29

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  다만, 갑은 임차인의 지위에서 자기의 보증금 반환청구권을 가지는데, 이를 A에게 요구할 수는 없고-왜냐하면 대항력이 없는 임차인이므로-, 배당 절차에서 배당요구를 하여 회수해야 한다 ... 확정일자를 발급함으로써 임대인과 임차인이 담합해 임차보증금의 액수를 사후에 변경해서 경매가 실행된 이후에 갑자기 임차인이 허위로 기재된 다액의 보증금에 대한 우선변제권을 주장하여 사실상 ... 소액임차인 범위에 속할 것‘소액’ 임차인이라고 명시하고 있는 것으로 보건대 모든 임차인이 아니라 임차 보증금의 액수가 적은 일부 임차인에 한하여 최우선변제권을 가진다는 점을 추론할

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  경제적 약자인 주택임차인의 지위도 물권을 가진 자에 비하여 매우 열악하기 때문에 그 지위를 강화 또는 보장하기 위해서 부동산임차권을 보호할 필요성이 있다. ... 이러한 현상은 임대차 계약 만기 시 임대인의 차임·보증금과다인상이 가장 큰 이유라고 볼 수도 있다. ... 그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기할 방법여 소유권이 변경되더라도 기존 계약은 연장 가능하며

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  대항가능(임대인 지위승계 ) 존속요건 → 전출시 대항력 상실 그러나 가족 주민등록 남겨두었다면 대항력 상실 X 주소 잘못된 경우 → 대항력 인정 X 임대차계약상 임차인과 실제 거주자가 ... 보증금 회수방안 소액임차인의 최우선변제권 - 요건 : 소액임차인 해당 + 대항력( 경매신청등기전 ) + 배당요구 ↳ 임차인이 2인이상이고 가정공동생활시 보증금 합산 - 한도 : 경매낙찰가의 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례Part

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

  먼저 우선변제권의 경우, 임대주택이 경매 및 공매 등으로 넘어갈 경우, 보증금의 지급 여부에 대해서 불안정한 위치에 처하는 임차인들의 지위를 확정 시켜주기 위해서 순위를 확정해주는데 ... 일단 최우선변제권의 가장 큰 특징, 소액보증금의 임차인만이 최우선변제권을 가질 수 있습니다. ... 이처럼 주택임대차보호법은 입법 취지부터가 임차인을 보호하기 위한 특별법으로서, 최소 계약 기간의 보장, 보증금 등의 증액을 제한하는 등 주택 임차인을 보호하기 위한 다양한 규정들을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  이 경우는 세대주는 변동없이 원래의 세대주가 그 세대주의 지위를 유지하게 되며 후에 들어온 세대 즉 편입된 세대는 원세대주의 세대원의 지위를 갖는 것으로 이 경우 임차인의 권리분석에는 ... 이런 이유로 임차인이 전집에서 보증금을 반환받지 못하고 이사를 하게 될 경우에는 이러한 대항력을 상실하지 않기 위해 보통 임차권등기를 하여 대항력을 유지하는 경우가 있지만 그런 경우 ... 이런 부분을 간과한다면 당연히 선순위 임차인의 배당받지 못한 임차보증금을 고스란히 인수해야하는 문제가 발생될 수도 있기 때문에 일반적인 대항력과 우선변제의 권리해석이상으로 세대합가에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  주민등록을 마친 이상 명의수탁자는 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임 차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다.] ... 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다. ... 선고 98다49753 판결 [주택임대차보호법이 적용되는 임대차는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임 대차계약이 체결된 경우에 한정된다고 할 수는 없고, 주택의 소유자는

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  이러한 임차인의 지위를 보호하기 위해 민법에 우선되어 적용되는 특별법으로 주택임대차보호법이 제정되었다. 이하에서는 주택임대차보호법에 규정된 대항력의 내용을 검토한다.Ⅲ. ... 의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.(2) 요건① 주택임대차보호법 시행령 제11조에 해당하는 보증금이 일정 금액 이하인 임차인일 것서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  이러한 상황속에서 주거의 안정을 보호하고, 임차인의 지위를 강화하기 위해서라도 민법에 대한 특별법으로 제정된 것이 오늘날의 “주택임대차보호법”이라는 것이다.주택의 임대차는 임대인이 ... 우선변제권임대한 상가가 경매로 넘어간 경우, 임차인이 후순위권리자나 일반 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 권리가 있다. ... 일반적으로 세입자는 열악한 을의 지위에 있을 수밖에 없음이 현실이기도 하다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다. ... 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있기 때문에 해당 부분에 대해서는 저당권과의 선후 관계에 관계없이 임차인에게 ... 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 우선변제효가 인정된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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