"본등기" 검색결과 41-60 / 2,170건

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  가등기1) 개념 : 본등기를 할 수 있는 요건을 갖추지 못한 경우 장래에 하게 될 본등기의 순위를 보전하기 위한 수단의 등기이다. ... 신축 후 본등기 한 경우.22. ... 등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  물권법과제

  가등기는 본등기 이전의 효력은 없지만 이후에는 순위보전의 효과와 청구권의 존재에 대한 추정력이 부여되지만, 그 범위는 유효한 채권관계에 기한 소유권이전청구권까지이다. ... 등기에는 사실등기, 권리등기, 보존등기, 권리변동등기, 기입등기, 경정등기, 변경등기, 말소등기, 말소회복등기, 멸실등기, 멸실회복등기, 주등기(독립등기), 부기등기, 종국등기, 예고등기 ... 특히 가등기는 청구권보전가등기와 담보가등기로 구분할 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제

  가등기가 있는 겨웅에는 본등길를 하면 그 본동기의 순위는 가등기의 순위에 따르며, 부동산 소재지와 그 내용을 등기의 표제부에 표기해야합니다등기부 을구ㄴㄴ 소유권 이외의 권리인 저당권 ... 구성되어잇스빈다.등기부 표제부의 경우 부동산의 소재지와 그 내용을 표시해야합니다.등기부 등기사항 전부 증명서의 갑구에는 소유권에 관한 사항을 기재해야하며, 순위 번호는 등기한 순서를 ... 전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 간략히 서술하시오등기부는 부동산에 대한 권리관계 또는 부동산 현황을 기재하는 장부를 말합니다등기부의 구성으로는 표제부 , 갑구, 을구로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.13

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  丙소유권 등기(6/1)7/1 乙본등기⇒5/1로소급, 후등기 말소소유자부당이득↙ 청구×가등기 5/1등기청구권(채권적)매매↓丙6/1등기○ 乙의 가등기♧ 성질 : 보전권리는 채권적 청구권 ... (소멸시효10년)♧ 권리추정력 × : 소유권 이전등기를 청구할 법률관계를 추정하지 않음♧ 가등기 이전 : 가능(재산적 성질O), 독립번호 방식×(부기등기)○ 乙의 본등기시♧ 주등기( ... 기간중 부당이득을 丙에게 청구할 수 없음.♧ 가등기에 의한 본등기는 현재명의인(丙)인이 아닌 가등기 당시의등기명의인(甲)에게 하여야 함.▣ 등기청구권의 성질○ 채권적 : 법률행위 원인

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  해당 규정에 대하여 국회본회의에서는 부동산등기의 공신력을 인정할 것인지 여부에 관하여 찬반이 대립되었는데, 제1독회(1957년 11월 6일부터 1957년 11월 7일)와 제2독회(1957년 ... 부동산등기의 공신력 인정 문제1. 부동산등기 공신력의 의의2. 부동산등기 공신력의 인정 필요성Ⅲ. 부동산등기의 공신력 인정을 위한 방안1. 등기 공신력 인정의 전제조건2. ... 인정되지 않고, ⅳ) 동일인 명의의 이중보존등기의 경우에는 선등기요지에만 추정력이 인정되고 후등기에는 추정력이 인정되지 아니하며, ⅴ) 사자 명의의 등기, 허무인명의의 등기 경우에도

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  , 가등기에 기한 본등기를 금지하는 처분금지가처분의 등기는 등기할 사항이 아니다.⒀ 수인의 가등기권리자 중 1인의 지분만에 본등기신청은 가능하다.⒁ 공동상속인 중 1인이 신청하는 상속인 ... 가처분등기는 부기등기 형식으로 행하는 등기가 아닌 독립등기다.㉡ 본등기가 부기등기에 의할 경우 : 가등기도 부기등기 (저당권이전등기 등)가등기의 효력⑴ 본등기 전의 효력㉠ 권리변동적 ... )⑷ 법원명령에 의한 가등기가등기의 실행⑴ 가등기는 갑구 또는 을구에 행한다.⑵ 가등기의 형식㉠ 본등기가 독립등기에 의할 경우 : 가등기도 독립등기(소유권이전등기 등)※ 소유권에 대한

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

  , 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획원 발급 확인 및 거래 시점 재확인(매매계약서 상 매매목적물과 등기부등본 상 일치시킴)매매금액 지급 방법(계약금, 중도금 잔금 지급 및 즉시 ... 부착되어 있는 종물과 부속물 등은 기타 일체에 현 상태로 매매 목적물에 포함잔금일 지급일까지 현 상태 유지잔금일 입금 이 6개월 이내 중대한 하자 발생 시 매도인이 책임진다는 조항현 등기부등본 ... 민원24)3) 지적도/토지대장 : 토지 사항, 모양 확인(민원24)4) 토지이용계획확인서 : 도시계획, 용도지역, 지구, 개발사업 포함 여부 등 확인(토지이용규제정보서비스)체크리스트등기부등본

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  공매도 경매와 같이 중요한 부분이 해당 부동산 등기부등 본에 나타난 권리 중에 말소될 기준을 찾는 것이다. ... 즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서압류와 가압류근저당과 저당담보가등기강제경매개시결정기입등기전세권위 5가지의 권리는 금전 지급과 관계된 권리이기 때문에 이런 ... 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다.1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기)2.금전채권의 보전 (가압류)3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다.3.소멸되지 않는

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  필요한 제반서류신탁재산귀속등기소유권 이전등기"매도인 등기사항전부증명서(등기부등본)(Certified copy of corporate registration) ""등기부등본이란 등기와 ... 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서이다.등본은 법률적 용어로 원본의 내용을 전부 베껴놓은 것으로, 등기부등본이란 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서라고 볼 수 있다. ... 이를테면, 매매에 의하여 갑(甲)으로부터 을(乙)에게 소유권을 이전하는 등기를 신청하여 등기가 완료되면 등기공무원은 등기신청서에 첨부하여 제출한 등기원인을 증명하는 서면(書面:토지매도증서와

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

  가등기를 한 후 본등기를 하면 가등기를 한 때로 등기의 순위가 소급된다. ... 본등기 이전에 가등기가 불법하게 말소된 경우에 가등기명의인은 그 회복을 청구할 수 있는 가등기자체의 효력(청구권보존의 효력)이 있다. ... 대물변제로 부동산을 취득할 것을 약속했을 때 등 아직 소유권을 확보하지는 못했으나 그 권리를 주장할 필요가 있는 경우에 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를

  리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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  등기관의 심사범위

  이에 대한 예외사항은 소유권이전등기가 가등기에 기한 본등기인지 가리기 위해 판결이유를 보는 경우와 명의신탁해지를 원인으로 소유권이전등기절차를 명령한 판결의 경우에 그 명의신탁이 예외적으로 ... 등기신청인은 승소한 등기권리자나 승소한 등기의무자로 단독신청이 가능한데, 패소한 등기의무자는 그 판결에 따라 직접 등기권리자 명의로 등기신청을 하거나 승소한 등기권리자를 대위해 등기신청을 ... 부동산 등기법현행 등기제도는 등기부 편성에 있어 물적 편성주의를 취하고 있으며, 등기신청절차는 원칙적으로 공동신청주의를 따르고, 권리에 관한 등기신청은 등기의무자의 등기필정보와 인감증명

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  , 수용후말소, 말소권리의3자권리⑤말소회복: 본등기말소시중간처분등기, 요역지지역권등기, 대지권뜻의등기그말소등기4)법원 명령등기지방법원은 가등기 또는 이의신청이 있다는 부기등기를 명할수 ... 부동산에대한 보존등기②경정등기: 등기관의 과오나 착오③변경등기: 등기명의인의 주소변경, 표시란, 행정구역변경④말소등기: 관할위반, 등기사건아님, 본등기후중간처분등기, 방치된저당권말소 ... 등록사항1)지번①원칙: 북서기번법에 따른 순차적 부여②신규등록 등록전환: 인접 본번에 부번을 부여하지만, 여러 필지이거나 멀리있을때는 본번을 부여③분할: 주거, 사무실등 건축물이 있는

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

  가등기를 한 경우로써 본등기의 순위에는 가등기의 순위에 의한다고 보고 있다. ... 또한 등기는 등기 권리자와 등기 의무자, 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청하는 것을 원칙으로 하고 있다.Ⅱ. 등기신청의 각하1. ... 여기서 등기의 전후는 등기용지 중에 동구에서 한 등기로써는 순위번호에 의하는 것이고 별구에서 한 등기에 대해서는 접수번호에 의하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

  등기부등본등기부등본은 해당 부동산을 매매하거나 전월세 세입자로 거주하기 위해서 필수로 확인해 봐야 하는 가장 기본적인 서류로 부동산의 권리관계를 자세하게 알 수 있다. ... 등기부등본과 다른 사항은 해당 토지의 면적을 볼 때는 토지대장이 우선으로 적용되며 소유자를 기릴 때는 등기부등본을 우선으로 한다는 것이다. ... 등기부등본2. 토지(임야)대장3. 건축물관리대장4. 지적도5. 토지이용계획6.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  즉 본 사례에서는 갑이 말소등기청구권을 행사했을 때, 그 청구권을 보전하기 위해서 가등기를 신청할 수 있다. ... 보존등기는 등기가 등록되어 있지 않은 미등기부동산에 최초로 등기를 등록하는 것을 의미한다. ... 반면 등기청구권은 등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구하는 것이다. 등기권리자는 청구하는 등기 내용에 따라 그 권리를 가지고 있는 자로 설정된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  있는 역할을 신의칙상 하지 않았고 배임죄에서 말하는 임무위배행위에 속한다고 할 수 있다.대법원에서는 과거 판결에서도 부동산 이중양도 사건의 경우 배임죄가 성립한다고 판결했던 바, 본 ... 매도인이 제1매수인과 계약을 체결하고 나서 제1매수인이 등기를 하기 전에 제2매수인과 계약을 하고 제2매수인이 등기를 하는 경우에 제2매수인의 권리가 인정되게 된다.등기가 유효가 위해서는 ... 먼저 등기를 경료한 매수인이 소유권을 취득하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  기한본등기를 청구할 수 있습니다. ... 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. ... 통지의 상대방은 채무자와 물상보증인 및 담보가등기 후 소유권을 취득한 제3자입니다. 통지는 이들 모두에 대하여 해야 합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  취득시효, 공동소유

  승계한다고 볼 수 없다.④ 점유자는 취득시효완성 전에 이미 설정되어 있던 가등기에 기하여 시효완성 후 소유권이전의 본등기를 경료한 제3자에 대하여 그 가등기나 본등기를 무효로 볼 수 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)①합유재산에 관하여 합유자 중 1인이 임의로 자기 단독 명의의 소유권보존등기를 한 경우, 자신의 지분 범위 내에서는 유효한 등기이다.②합유물에 관한 보존행위는 ... 甲의 단독명의로 행한 경우, 乙은 甲을 상대로 자신의 지분에 관하여 그 등기의 말소를 청구할 수 있다.③ X토지에 관하여 丁 명의로 원인무효의 소유권이전등기가 경료되어 있는 경우,

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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  가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

  (다툼이 있으면 판례에 따름)①乙의 채무변제의무와 甲의 가등기말소의무는 동시이행의 관계에 있다.②甲의 청산기간이 지나기 전에 가등기에 기한 본등기를 마치면 그 본등기는 무효이다.③乙 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)㉠ 甲이 탈세 목적으로 명의신탁약정을 한 경우㉡ 甲과 乙이 묵시적으로 명의신탁약정을 한 경우㉢ 乙명의의 등기가 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기인 ... (가등기를 포함한다.

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  공인중개사 민법

  등기의 효력가등기의 효력본등기 전의 효력 : 본등기가 경료되기 전에 가등기인 채로는 전혀 실체법적 효력이 없음본등기의 효력추정적 효력 : 등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 ... : 언제나 복대리인 선임가능 - 책임 : 무과실책임(원칙), 과실책임(부득이한 사유)임의대리인 : 본인의 승낙이나 부득이한 사유 있을 때 - 책임 : 과실책임(원칙), 책임경감(본인지목 ... 등기청구권등기청구권 : 등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리등기청구권의 성질 및 특징갑---매매----을(소유권X) = 을은 갑에게

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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