"부동산등기서류" 검색결과 41-60 / 1,816건

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  등기관의 심사범위

  첨부한 서류 및 정보, 그리고 등기기록 등에 대해서만 심사 가능하다. ... 그래서 이런 문제를 대비하기 위해 부동산등기제도를 이용해 안전한 거래를 확보하고, 부동산등기와 관련된 민법과 부동산등기법으로 부동산 물권의 존재와 그 변동사항을 등기에 의해 공시하도록 ... 등기부는 1개의 부동산에 1개의 등기부를 개설하는 물적편성주의의 원칙대로 1부동산 1등기 기록의 원칙을 따른다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  계약 당일 계약금 2억, 2019년 9월 20일 중도금 6억, 나머지 잔금은 2014년 11월 30일 소유권이전등기에 필요한 서류와 상환으로 5얼 8천만원을 지급받고 2014년 11월 ... 민법 제 186조에서는 부동산물권변동을 성립요권주의를 따르고 있다. 먼저 등기를 경료한 매수인이 소유권을 취득하게 된다. ... 매도인은 이 행위로 인해 채무불이행 책임, 국가에 대한 배임죄로 형사책임을 부담하게 된다.부동산 이중양도 문제가 발생하는 이유는 계약과 등기 사이에 시차가 발생하기 떄문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  채권총론_채권의 성립, 이행, 효과에 관하여 설명하시오.

  마지막으로 채무자의 이행행위와 동시에 채권자가 협력해야 할 채무에 있어서는 예를 들어 부동산을 매매하는 경우 부동산등기를 해야 하는데, 부동산등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동신청해야 ... 따라서, 매도인인 대금에 대한 채권자는 등기에 필요한 제반 서류를 준비하여 등기소에 출두함으로써, 등기와 상환으로 대금을 지급해야 할 채무자인 매수인은 기타 등기에서 요구되는 서류를 ... 준비하여 등기소에 출두하여 현실제공을 해야 한다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.26

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  따라서 공법상의 사항들을 알기 위해 각종 서류들을 검토하는 것이 필요하다.등기사항증명서는 집합건물, 주택, 법인 등기사항증명서로 분류할 수 있다. ... 부동산경매투자론주제: 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산경매의 개념과 절차2. ... 갑구에서는 등기사항증명서의 소유자와 경매부동산 소유자가 일치하는지 확인해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  낙찰 후에는 필요한 모든 서류를 양호하게 정리해야 하고, 추후 문제를 방지하기 위해 권리관계의 확인을 잊지 말아야 한다. ... 등기부상의 권리는 일반적으로 소유권, 저당권, 전세권, 지역권 등 다양한 형태로 나뉜다. 이를 통해 해당 부동산에 대한 법적 권리와 부담을 상세히 파악할 수 있다. ... 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상가격7. 명도전략8. 향후 출구전략Ⅲ. 맺음말Ⅰ.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.12

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  들어서 매도인의 부동산 매도용 인감증명서, 등기필증, 등기신청위임장 등을 준비하여 을에게 대금을 지급하고 부동산을 이전받을 것을 촉구해야 한다. ... 1일이 도래한 이후에는 갑은 매수인이 중도금과 잔금을 합한 금액인 9천 만 원을 지급하면 을이 Y 주택에 대한 소유권을 이전받을 수 있도록 소유권이전등기에 필요한 각종의 서류, 예를 ... 서류와 절차를 모두 준비한 후에 을에게 중도금과 잔금을 모두 지급하고 이것을 받아가라고 이행을 최고해야 한다는 점이다.이 사안에서 또 하나 문제되는 것은 현재 중도금과 잔금을 지급해야

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  담보권을 승계한 경우도 승계의 증명서류와 함께 내야하고, 또한 부동산의 소유자에게는 경매 개시의 결정을 송달할 경우 등본서류를 같이 동봉해서 붙여야 한다. ... 부동산에 관한 담보권을 실행하기 위해 경매의 신청을 할 경우, 담보권이 있다는 관련 증명서를 서류로 제출해줘야 한다. ... 그리고 [부동산등기법] 제 24조 제 1 항 제 2호에서는 전산정보처리조직을 이용하여 신청정보와 첨부정보를 보내는 방법 또한 규정하고 있다.근저당권 설정과 관련된 서류를 보았을 때,

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  ① 탐색② 매매계약체결③ 등기부 열람④ 부동산 매수⑤ 등기서류 인수→ 최근 전세 사기가 국가적 차원에서 부각되면서 이로 인한 피해자 중에서는 극단적 선택을 하게 되었다. ... 이렇듯 전세를 비롯한 부동산 매매과정에서 발생할 수 있는 불법적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다. ... 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  따라서 매도인이 등기이전에 필요한 서류를 제공함과 동시에 잔금을 치러서 매매계약을 완성하는 것이 일반적이다. ... 잔금 지급 기일에 매도인의 소유권이전등기 의무(실제로는 소유권이전등기에 필요한 서류나 인감증명서 따위를 매수인에게 넘겨주는 것)와 매수인의 대금 완납 의무는 동시이행의 관계에 있다. ... 그러나 매수인은 9월 1일까지 중도금과 잔금을 모두 지급하지 않았다.그런데 일반적으로 잔금지급 기일에 매수인은 대금을 완납하고, 매도인은 매수인에게 부동산의 소유권등기를 이전하는 데

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  [ppt발표] 총무업무의이해

  ※계약하는 시점, 중도금 납입 시점, 잔금 시점마다 반복 확인 (실사례 : 특약사항 기재함 [“권리관계 현상태 유지“])공부서류 확인등기사항전부증명서(건물,토지,집합건물), 건축물대장 ... 계약 ► 부동산(사무실, 기숙사 등)을 임대하고자 하는 경우 품의(기안) 절차에 의하여 결재를 받아서 진행 • 부동산 거래 시 확인사항 ※ 부동산 계약 시 『월세계약』을 원칙으로 ... 함 ※ 보증금 500만원 초과 계약 건은 전세권설정 必법 무 관 리자 산 관 리확인사항확인방법소유자 본인 확인등기사항전부증명서, 주민등록증, 등기필정보(등기권리증)대리계약시 대리권

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.09.14 | 수정일 2023.09.16

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  및 등기되어있는 부동산임차권이 설정되어있는 경우 이를 말소하여야 함 건축허가권자에게 분양신고 의무건축물의 분양에 관한 법률 주요 내용 2 분양절차 분양신고 수리통보 후 공개모집ㆍ공개추첨 ... : 신탁계약서 , 대리사무계약서 , 토지 등기부등본 , 분양광고안 3 허가관청의 분양신고 수리 4분양관리신탁 구조 6 분양관리신탁 구조 피분양자 금융기관 ( 사업비 대출 ) 신탁회사 ... : 골조공사 2/3 이상 완료 후 분양 기 타 ( 상기 사항을 제외한 나머지 ) : 사용승인 후 분양 건축할 대지에 대한 분양사업자 ( 시행회사 ) 의 소유권 확보 의무 저당권ㆍ가등기담보권ㆍ전세권

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  등기신청의 보정 취하 각하

  등기신청을 할 시에 등기 신청 정보와 서류에 문제가 있을 대에는 등기관으로부터 보정, 취하, 각하 요청을 받을 수 있다.이번 보고서에서는 등기 신청 과정 중에 발생하는 보정, 취하, ... 등기신청서 및 부속서류 기재 사항에서 이 사항을 정정할 수 있다.등기신청이 취하되게 되면 등기신청에 관한 의사표시가 철회되는 것이기 때문에 기존의 등기신청은 없었던 것으로 간주된다.5 ... 등기신청의 보정·취하·각하1. 서론부동산 등기란 국가기관인 등기관이 법정절차에 근거하여 등기부 상에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것을 이야기 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.10

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  편리하다.전세권설정등기는 원칙적으로 임대차계약을 체결함과 동시에 임대인의 인감증명서, 등기권리증, 주민등록초본, 인감도장 등의 서류를 구비해서 진행해야 하는데, 여기에는 반드시 임대인의 ... 임대인의 입장에서는 자기의 부동산에 임차인이 있다는 사실을 알리는 것이 부동산을 매도하는 데 부담으로 작용할 수 있기 때문에 등기를 꺼리는 경향도 있다. ... 부동산 임차인은 당사자 사이에 임차권을 등기하는 데 대해 반대 약정이 없으면 임대인에게 임대차 등기 절차에 협력할 것을 요구할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  대상학과법학, 경제교과목명부동산법제대상학년4부동산법제甲은 乙이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 ... 즉 부동산등기는 등기부에 부동산에 대한 물권과 그 물권의 변동을 기재하게 된다. 부동산등기부에 기재되는 내용을 살펴보자면, 우선 등기부의 구성을 알아야 한다. ... 보존등기는 등기가 등록되어 있지 않은 미등기부동산에 최초로 등기를 등록하는 것을 의미한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

  __________________________________________________________________________________乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 ... 부동산등기제도는 부동산에 관한 거래관계를 법정절차에 따라 등기부에 기록하여 공시함으로써 거래의 원활과 안전을 도모한다. ... 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오.Ⅰ.서론부동산등기를 위해서는 등기신청이 있어야 하고, 여기서 등기권리자와 등기의무자를

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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  [A+] 물권법 중간고사 사례형 (1)

  이때, 등기신청을 위한 일체의 서류를 이미 교부받고, 점유를 이전받았으며, 소유권이전등기를 경료 하였다는 점에 유의하여 한다. ... 등기신청을 위한 일체의 서류를 교부받으며 점유를 이전받았으며 2020. 9. 15. 소유권이전등기를 경료하였다. 그러나 잔대금 2억원을 지급하기로 한 2020. 9. 30. ... 어느 부동산에 대하여 어떤 사람 명의의 소유권 이전등기가 있는데, 사실 그는 적법한 소유자가 아닌 경우, 그 부동산에 대한 진정한 소유자(이면서 현재 등기명의를 갖고 있지 않는 자)

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  이 서류에는 어떠한 부동산이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. ... 부동산경매는 투자 가능 금액을 파악하고 투자 종목과 지역을 고르며, 경매 사이트에서 물건을 검색하고 서류를 확인하며 현장을 답사하고 경매에 참여해 잔금을 치르고 소유권을 이전한 다음 ... 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 부동산에 묶여 있는 이해관계자들이 많다고 봐야 하며, 경매에 넘어갈

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  부산산등기법 제24조에서는 부동산과 관련된 등기신청 방법을 제시하고 있다. ... 근저당권설정등기를 위해 제출해야 하는 서류는 3가지로 구분된다. ... 은행을 통해 준비해야 할 서류로는 등록면허세영수필확인증이다. 근저당권과 관련하여 준비할 서류로는 근저당권설정 계약서와 등기필정보 또는 등기필정보통지서이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  www.korea.go.kr(대한민국 전자정부 3.0) / www.minwon.go.kr①형식적 심사권 : 부동산등기 신청을 할 때 등기관이 다른 조사 없이 서류심사만을 통해 등기. ... 실질적심사권(예컨대, 매매계약이 무효인지 여부 등) 은 없다.cf.실질적 심사권 : 대부분의 나라, 등기부 신청 서류를 공무원이 실제로 확인 후 올릴 때부터 신중하게 올림. ... 신청서류에 형식적 인 결함이 있을 경우만 신청을 각하 가능.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

  강제경매를 신청하려면 부동산 강제경매신청서, 집행력 있는 정본, 채무자의 소유로 등기된 부동산의 등기부등본이나 채무자의 소유로 등기되지 아니한 부동산은 즉시 채무자명의로 등기할 수 ... 있다는 것을 증명할 서류를 붙여야 한다.배당 참가등 환가 실시 경매 신청한 재산에 배당을 청구하는 행위 이다. ... 첨부 기본 서류 : 집행력 있는 정본, 송달*확정증명서, 가압류결정문 사본과 그 송달 증명서 등 만일 가압류 결정의 사본 및 송달증명원 등의 가압류내용 및 효력을 증명하는 소명쟈료를

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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