"부동산양도계약서" 검색결과 41-60 / 2,188건

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  민법상 착오

  당사자 쌍방의 착오매매에 따른 양도소득세를 매수인이 부담하기로 하고 그 세액을 매수인이 계산하여 이를 따로 지급하였는데 후에 양도소득세가 부과된 사안 ? ... 신용보증서를 담보로 금융채권자금을 대출해 주었으나 대출자금이 모두 상환되지 않았음에도 신용보증서 담보설정 해지를 통지한 경우 중대한 과실이 있다.(3) 입증책임법률행위 내용의 중요부분의 ... 이루어질 필요는 없다.중요부분 착오 여부토지의 현황 경계에 관한 착오 O부동산 매매에서 시가에 관한 착오 X주채무자의 차용금반환채무를 보증할 의사로 주채무자의 구상금채무를 보증 X착오로

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.17

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  (상법심화) A형 [대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술

  D가 원고들에게 가지는 채무는 인수의 대상이 아니라는 점이 계약서상으로 명시되어 있다.한편, D는 2014년 6월 2일에 제주특별자치도지사에게 영업양도를 이유로 하는 카지노 관광사업 ... 따라서 이 사건에서 피고는 후에 원고들이 영업양도 계약서상으로 양수인인 피고가 채무를 인수하지 않기로 했다는 사실에 대해 알게 되었다고 하더라도 여전히 양수인인 피고에게 채권을 추구할 ... 양수 신고서를 제출했다.나.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  그리고 매수인은 이 두 개의 행정처리를 하기 위해서 준비해야 할 서류가 부동산 매매 계약서 원본 한 부와 사본 두 부, 주민등록초본, 소유권 이전 등기 신청서, 토지대장 및 건축물대장 ... 이처럼 등기 서류는 법적 효력이 있으므로 중요성이 굉장히 높다.등기에는 부동산 및 선박, 부부재산계약 등기, 법인에 대한 등기 등 여러 가지 형태가 있다. ... 그래서 토지를 새로 사거나 건물을 새로 지은 사람이 해야 하는 등기로서 ‘등기부를 개설한다.’라고 표현한다.소유권이전 등기는 양도인과 양수인의 관계이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  참고할 서류로는 건축물대장, 토지대장, 부동산등기부, 토지이용계획 확인서 등이 있다. ... 여기서 취득가액은 낙찰가로 간주하며, 양도 가격과 낙찰가의 차이인 양도 차액에 세율을 곱한 만큼을 양도소득세로 부담하여야 한다. ... 물건이 개조된 이후 이를 바탕으로 매매 및 임대 계약을 체결하게 된다. 이로써 경매 낙찰로 소유권을 취득한 자는 이익을 얻을 수 있게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  디지털 부자가 꼭 알아야 할 NFT 독후감

  유동성 풀에서 자산만 끌어당기면 되기 때문에 순식간에 대출이 이뤄지고, 플래시론 스마트 계약서를 제출해 동전을 꺼내 쓰듯 쓰고 이자로 원금을 갚으면 된다는 것이다. ... 미술품에 대한 양도소득세는 양도가를 기준으로 6,000만원 이상의 고가 미술품이나 작가의 고미술품 거래에 대해서만 부과된다. ... 과거에는 부동산, 주식 등 실물자산을 공부하면서 돈을 벌고 싶었지만 이제는 디지털, 가상세계, NFT 등을 이해하면 돈을 벌 수 있는 기회를 찾을 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.25

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  양도소득세의 일부를 회피할 목적으로 매매계약서에 실제로 거래한 가액을 매매대금으로 기재하지 아니하고 그보다 낮은 금액을 매매대금으로 기재하였다 하여(다운계약서), 그것만으로 그 매매계약이 ... 甲은 乙소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나, 계약서에는 Y토지로 잘못 기재하였다. 다음 설명 중 옳은 것은? ... 甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 乙에게 해주었다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  임대인의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음.. 전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. ... 반환시 질권(채권양도계약)은 소멸(해지)하게 됨※ 임차인이 대출금을 모두 갚게 되면, 질권은 소멸됨- 계약 종료시. ... 주식근질권 처분 승낙서수신: [투자사]이 처분 승낙서는 본인과 [투자사] 사이에 체결된 주식근질권 설정계약과 관련됩니다.본인은 아래 주식(담보주식)의 소유자로서 주식근질권설정계약에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오.

  경우⑧ 거래계약서에 날인이나 서명을 하지 않은 경우 ... 확인 및 설명서에 날인이나 서명을 하지 않았을 때⑥ 중개대상물 확인 및 설명서를 전달하지 않거나 이것을 보존하지 않았을 때⑦ 적합한 형태로 거래계약서를 작성, 전달, 보관하지 않은 ... 아닌 형태로 전속중개계약을 체결했을 때나 이 계약서를 보존하지 않았을 때④ 대상물의 정보를 허위로 공개했을 때나 거래가 완성된 사실을 거래정보사업자에게 알리지 않았을 경우⑤ 중개대상물

  리포트 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2021.09.26

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  (상법심화) A형 [대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술

  신고서 업종란에에는 카지노업, 환전업을 기재했고, 주영업장 소재지란에 카지노 소재지를, 양수인이 사용할 상호란에는 F주식회사, 사업양도 사유 및 대상란에는 지위승계를 기재하였다.취득했떤 ... 계약에서 양도인과 양수인 사이에 인수하는 채무가 직원들의 퇴직금 채무에 한한다는 내용을 알리고 있지 않으므로 원고들로서는 당연히 양수인인 피고가 양도인으로부터 영업을 양도할 때 양도인이 ... 제주지방법원은 2019년 11월 8일에 D를 채무자로 하여 제주지방법원 부동산강제경매 사건의 배당기일에 선행 판결에 기초해 신청채권자인 원고 1, 2에게 각각 일정 금액을 배당하는

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  장기투자의 이점은 무엇보다 본업에 더 집중할수 있다는 것이다.또한 부동산 양도 시 장기 투자 보유공제등 세금 측면에서도 상당한 혜택을 볼수 있다.관련서적을 보고 현장을 다니면서 실물을 ... [대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙]부동산책을 구입하다보면 정책을 따라가는 실전투자서가 많다 보니 부동산트랜드의 변화에 따라생명이 짧을 수밖에 없는데, 이책은 해가 바뀌고 ... 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  왜냐하면 甲이 소유하던 부동산을 매각하면서 임차권을 행사하는 것은, 매각계약서에 명시된 임대차계약 기간이 유효한 동안에만 가능하기 때문이다. ... 이는 부동산 소유자가 해당 부동산을 완전히 처분하지 않으며, 임대차 계약을 통해서 일정 기간 동안 사용과 수익을 타인에게 양도하는 것으로 볼 수 있다. ... 임차인의 대항력은 부동산 임대차 관계에서, 임차인이 부동산 소유자 또는 부동산 매각자에 대해 갖는 권리나 보호를 의미한다.임대차 계약에 따른 권리 보호임대차 계약에 따른 임차인의 권리를

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  종합과세, 분류과세, 분리과세에 대해 설명하시오

  분류과세를 하는 양도소득 과세의 대상이 되는 자산으로 대표적인 것은 부동산과 비상장 주식, 해외 주식의 매매차익 등이다. ... 이 외에도 계약의 위약이나 계약이 해약되어 받게 되는 위약금이나 배상금으로서 계약금이 위약금 혹은 배상금 등으로 대체되는 경우도 선택적 분리과세에 해당한다. ... 원천징수세 신고는 원천징수이행상황신고서를 작성해서 징수일이 속하는 달의 다음 달 10일까지 세무서에 제출해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.19

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 이유를 설명부동산 거래 실무상의 각종 특약에 대해서 ... 일반적으로 부동산 실무에서 다양한 부동산을 거래할 때에는 공인중개사협회에서 제공하는 표준계약서를 이용하게 된다. ... 부동산 거래 실무에서 매매계약서와 임대차계약서에 기재되는 특약사항으로는 먼저 현 시설 상태에서의 매매계약이며 다른 특약이 없는 한 현시설물 일체를 명도하기로 한다거나 현 시설 상태에서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다. ... 깡통주택'인지 아닌지는 '깡통전세식별기'를 이용하면 알 수 있다 '임대료율'은 전국 부동산 거래가격 자료를 토대로 분석해 제공한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  [민법총칙] 법률행위의 종류

  매매, 임대차 등의 채권계약·소유권 양도행위·저당권 설정행위·채권양도 등을 그 예로 들 수 있다. ... 이와는 달리 후자인 요물계약은 계약 당사자들의 합의만으로는 부족하고, 반드시 물건(동산, 부동산)의 인도 등이 추가로 요구되는 계약이다. ... 불요식행위라고 해서 계약서를 작성하는 경우도 있는데 이는 만일의 법적 분쟁에 대비하여 최선의 증거를 남기는 것이 목적이라고 보아야 한다.Ⅳ. 생전행위·사후행위(사인행위)1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.26

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  부담부동산 양도 시양도소득세시세 차익이 없거나 증여, 상속 등 기타 무상으로 부동산을 제3자에게 넘기는 경우 비과세증여 시증여세증여로 재산을 취득한 사람이 부담상속 시상속세상속받은 ... 사람이 부담○ 취득세○ 등록세○ 양도소득세(3) 부동산등기특례제도1) 부동산등기특별조치법의 제정- 등기된 권리관계와 실제의 권리관계를 일치시킴으로써 등기제도 본래의 목적을 살릴 수 ... 사항이 기재된 계약서를 교부하여야 한다.③ 청약철회권- 소비자는 계약서를 교부받은 날로부터 또는 계약서를 교부받은 날보다 상품의 인도나 용역 의 제공이 늦게 이루어진 경우에는, 상품의

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  설명하거나 계약서에 기재할 필요가 없다.부동산거래에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? ... 그러나 임대차 계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 ... 관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보(讓渡擔保)의 경우5) 조세를 포탈하거나 강제집행 또는 법령상 제한을 회피하기 위한 목적이 아닌 경우로 종중 부동산을 명의신탁한 경우부동산거래와

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  부동산 빅데이터

  이에 따라 소위 업계약서나 다운계약서를 작성하여 신고할 수 있는데 이를 실질적으로 근절할 수 없어 신고된 실거래액의 적정성 문제가 발생할 수 있다.또한 실거래가 정보시스템에 공개되는 ... 부동산 조세제도의 특징부동산과 관련된 조세는 조세의 징수자에 따라 국세와 지방세로 구분할 수 있으며 부동산 활동에 따라 취득세, 보유세, 양도소득세 등으로 나눌 수 있다. ... 취득세의 경우 취득하는 부동산의 가액이 낮아야 적은 세액을 납부할 수 있고 양도소득세의 경우 부동산 거래에 따른 차익이 낮아야 세액을 적게 납부할 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  투운사 모의고사 문항총정리

  * 임의매매 : 주문없이 매매불가 / 임의매매,매매형태명시의무,자기계약의금지,최선집행의무* 투자일임업자는 자산보고서/투자일임보고서!! ... 않고 신용파생상품 이용해 내재된 신용위험을 SPC에게 양도한다.* PF안정성 확보하기 위한 수단은 : 책임준공, 책임분양,연대보증이나 채무인수 (부동산담보신탁 X)* 직접환원법/소득접근법 ... >수익방식, 시장접근법>비교방식, 비용접근법>원가방식* 부동산투자회사(REITs) : 부동산투자회사 설립은 부동산투자회사법에 근거 + 국토교통부장관 승인* 부동산투자회사 종류 : 자기관리

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.28 | 수정일 2024.06.08

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  경기대 사회와계약 과제

  계약서위 다섯가지 문제에 대한 답을 작성하고 위 상황을 회피할 수 있는 계약서를 작성하시오.아래 표시 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음 내용과 같이 매매계약을 체결한다 ... 대하여년 월 일까지 인도하여야 하며, 매수인 또한 매도인의 양도예정신고에 필요한 서류를 교부하여야 한다.제3조 매도인은 위 부동산 등기부에 등기된 가압류, 가처분, 가등기, 저당권 ... 이 경우에는 모자라는 평수에 해당하는 금액만큼 대금감액의 청구가 가능합니다.그러나 매매계약서에 일정 수량이 표시되었더라도 당사자가 특정물 자체를 중요시하고 그 수량이 매매대금 결정에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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