"부동산이중매매" 검색결과 41-60 / 929건

• 

  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  부동산 매매계약부동산 매매계약은 매도자가 매수자에게 본인이 소유한 부동산에 대한 소유권을 이전하는 것에 상호 동의하는 의미한다. ... 또한, 매도인이 근저당을 설정함으로써 본건 부동산으로 하여금 대출을 받는 상황이 발생할 수도 있으며, 다른 매수인을 동원하여 이중계약을 했을 때 매수인이 피해를 입지 않도록 방지하는 ... 1) 부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명2) 부동산 매매계약과 임대차 계약 중

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  종합부동산세 혹은 보유세를 인상하는 정책 징벌적 조세라는 비판이 항상 제기되며 이중 과세의 문제도 발생한다 . ... 노린 투기세력 목표 : 주택매매 활성화를 통한 부동산 경기 부양 결과 박근혜 정부 때 무주택자 대략 30% 정도가 주택을 구입함으로써 부동산 경기 활성화 정책의 혜텍을 누렸지만 그 ... 녹지공간의 훼손 문제를 야기시켰음 150 만호 계획이 13 만호 공급에 그치게 되고 , 여러 문제들로 인해 수요가 급감하게 됨 결과 보금자리주택정책은 결과적으로 수요와 공급 양 측면에서 이중으로

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  이중매도 쟁점을 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다. ... 찬성 또는 기권한 이사의 책임 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 신뢰 이익에 대한 연구, 민법 제535조를 위한 변명 연구, 착오에 대한 민법상 규율의 재구성 연구, 타인 권리 매매에 ... 제314조 증거능력에 대한 예외 연구, 우리 형법상 사기죄 규정 해석 및 적용과정상의 문제점과 한계 -사기죄의 제한해석을 중심으로 한 연구, 배임죄 처벌과 관련한 형법이론적 논의 -부동산

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.19

  다운로드 장바구니
• 

  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는 ... 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제이중과세란 동일한 과세대상으로 같은 납세의무자에게 중복적 과세가 이루어지는 것을 말한다. ... 헌법재판소는 종합부동산세와 재산세에 있어 이중과세가 아니라고 판단하고 있으나, 현실적으로 동일한 납세자가 동일한 과세물건에 대한 과세가 이루어진다는 점에서 이중과세의 형태를 보인다는

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는 ... 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제이중과세란 동일한 과세대상으로 같은 납세의무자에게 중복적 과세가 이루어지는 것을 말한다. ... 특히 과세대상이 되는 부동산 물건이 다수인 경우, 이러한 이중과세 문제가 더욱 심각하게 나타난다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  여기서 중개업자는 이중으로 사무실을 개설할 수 없으며 다른 중개업자의 소속공인중개사는 중개업을 개설할 수 없다고 보고 있다. ... 이러한 경우에 중개의뢰자가 스스로 발견한 상대방과 매매 혹은 교환이 계약을 체결할 수 있다. ... 일반 중개계약일반 중개계약은 중개의뢰자가 목적물에 대한 매매 혹은 교환을 위해서 중개의뢰를 할 때에 여러 곳의 중개업자에게 의뢰를 하는 계약의 형태를 일컫는다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산 거래신고. 제도. 외국인부동산 취득토지거래 허가제도)

  “ 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 실거래 가격보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 실제 거래가격 ... 되는 이중계약서 등의 관행 개선 부동산 거래신고 제도의 한계점 기간적인 문제 : 60 일 이내라는 기간의 적절성에는 의문 신고양식의 미흡함 : 임대 , 매매 여부 구분 지수의 현황 ... 내용 신고의 대상 : 토지 및 건축물의 매매 , 분양권 또는 입주권의 거래 신고의무자 : 거래당사자 및 중개업자 신고기간 : 계약 체결일로부터 60 일 이내 신고사항 : 대통령령이

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  대법원 2013다218156 소유권이전등기, 대법원 2015다13850 소유권이전등기 등 이 두 판례로

  따라서 굳이 불법원인급여를 통해서 이중적인 제재를 할 필요가 없다고 보여진다. ... 부동산실명법의 취지에도 맞지 않게 된다. 불법원인급여라는 것은 뇌물을 제공할 목적으로 지급된 금전이나 성매매의 대금과 같은 것을 말한다. ... 그런데 농지매매증명이 없어서 소유권이전등기를 받을 수 없었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

  다운로드 장바구니
• 

  라드브루흐가 제시한 법의 이념 3가지를 정리하고, 이 세 가지 이념은 독자적으로 존재하지 않는 특성상 상호긴장과 협조 관계에 있는데, 이러한 이념들간의 상호충돌

  근소한 값에 자기에게 팔게 한 매매의 경우, 제2양수인이 양도인과 절친한 제3자를 사주하여 그로 하여금 양도인에게 이중양도계약을 적극 권유하도록 한 경우, 부동산을 이중으로 매도할 ... 관념에 위배되는 반사회적 법률행위로서 무효라고 최초로 판시하여 이중양도인의 배임행위에 적극 가담하여 매수한 매매행위는 사회정의 관념에 위배된 반사회적인 법률행위로서 무효라고 한다. ... 이처럼 반사회성이 인정된 경우는 대부분 제2양 수인이 이중양도에 적극 가담한 사실이 드러난 경우이다.- 반사회성을 부인한 경우공동상속인 중 1인이 상속 부동산을 처분한 후 이전등기

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.30

  다운로드 장바구니
• 

  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  매매계약 및 소유권이전등기를 한 것은 이중계약으로 불법행위이다. ... 판례에 의하면 소외 A가 무자력상태를 가장하여 원고들에 대한 그 채무를 면탈할 목적으로 원고들을 해할 것을 알고도 이에 피고와 통모하여 부동산에 대한 환매특약을 붙여 피고와 매매계약을 ... 하는 것, 즉 채무자의 소극재산이 적극재산보다 많아져야 하는 것으로 이는 채무자가 연속하여 수개의 재산처분행위를 한 경우에는 그 행위들을 하나의 행우로 간그 채무가자 유일한 재산인 부동산을

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

  다운로드 장바구니
• 

  공인노무사 민법 / 민법 정리, 민법 객관식

  수수료를 지급한 경우에 상한을 초과하는 부분의 반환을 구할 수 있다. - 개업공인중개사가 중개의뢰인과 직접 거래하는 행위를 금지하는 공인중개사법 규정은 단속규정이다. - 부동산 이중매매에서 ... 제2매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 경우, 제2매매는 반 사회적 법률행위로서 무효이다. - 유익비 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의 특약은 가능- 법률행위가 단지 그 ... . - 중간생략등기를 금지하는 부동산등기특별조치법의 관련규정은 단속규정이다. - 부동산중개수수료의 상한을 정한 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률의 관련규정을 위반하여

  시험자료 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 시험 - 민법 핵심요약서

  부동산 이중매매 [103조]기본1.원칙) 유효 – [병] 선악불문2.예외) 적극가담시(알고도 요청, 권유) : 무효 [103조]사례11. 갑→을 : 1매매2. ... 갑→병 : 2매매3. 1매매 이행불능4. 을→갑 : 해제+손배청구사례21. 갑→을 : 1매매2. ... 갑→병 : 2매매 > 병의 적극가담3. 2매매 : 103조위반 → 무효 → 등기무효4. 1매매 [유효]5. 을→병 : 직접 등기말소X / 갑대위 말소청구O6.

  시험자료 | 40페이지 | 15,000원 | 등록일 2021.10.31

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기

  이러한 전세사기는 우리나라 부동산 거래에서 흔하게 발생하는 범죄행위로서 국가적 차원에서 특별법을 추진하는 등 최근 사회적인 문제로 대두되고 있다.2. ... 전세사기 유형과 예방책(1) 이중계약- 개념- 예방책(2) 깡통전세- 개념- 예방책(3) 무자본 갭투자 사기- 개념- 예방책3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 요약4. ... 전세사기 개념전세사기란 부동산 거래에서 임대인과 임차인간에 발생하는 금전사기의 한 형태로서 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하는 등의 부정행위를 통해 전세계약을

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 빅데이터

  부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료부동산 거래신고 제도는 부동산의 매매가 있을 때, 매매 양 당사자와 중개인이 이와 관련된 사항을 국토교통부에 신고하여야 하는 제도를 말한다 ... 또한, 영속성으로 인하여 소유권 거래시장과 임대권 거래시장이라는 이중적 시장이 형성된다. ... 이에 따라 공시된 적정가격은 매매를 비롯한 부동산 활동을 할 때 참고가 될 수 있고 과세표준으로 활용되기도 한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매

  해서 오늘날은 근저당권만 살아 있다고 보아도 무방하다.이중매매본래 매매계약의 경우 잔금지급과 동시에 소유권이전등기청구권이 동시 이행의 관계에 있는 것이 보통이다. ... 부동산물권변동은 민법 제186조(부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.)에 의해 등기해야 물권변동의 효력이 생기는 것이다. ... 등기에는 반드시 근저당이라는 취지와 채권의 최고액 및 채무자를 등기하여야 한다(부동산등기법 제140조 제2항).

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

  다운로드 장바구니
• 

  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  부동산 매매와 도시 및 주거환경정비법에 의한 입주자 지위 취득 등에 한하여 부과되던 신고 의무가 주택임대차계약에도 확대된 것이다. ... 상황에서 이중 가격을 보이는 두 매물 가격 사이의 '키 맞추기' 현상이 두드러져 전셋값이나 매매가가 상향평준화 될 수 있다고 우려하고 있다. ... 합의가 이루어지면 상한제가 적용되지 않으므로 상한제는 명백한 입법 실수로 봐야 한다.전세 수급 상황 악화로 이중 가격 현상이 더 심화되고 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기효과를 분석해 보시오

  보유하고 있는 부동산 회사의 집을 몰수하여 이를 시가 공급하는 방법을 구상하고 있다. ... 다음 이중가격이 형성된다. 이는 암시장을 말하는 것이며, 높은 가격에도 해당 주택에서 거주하기를 원하는 심각한 초과수요로 인한 현상이다. 또한, 전체적인 공급량은 감소할 것이다. ... 이후 독일의 대처이러한 문제투성이의 임대료 규제는 연방헌법재판소의 위헌 판결로 인해서 폐지되었고, 남은 높아진 초과수요 문제를 해결하기 위해서 독일은 베를린에 11만여 채의 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18

  다운로드 장바구니
• 

  최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요

  선고 2019도14340 전원합의체 판결(이중저당)과 관련하여 피고인이 갑으로부터 18억 원을 차용하면서 담보로 피고인 소유의 아파트에 갑 명의의 4순위 근저당권설정등기를 해 주기로 ... 소유의 토지(이하 ‘을 소유 토지’라 한다)의 경계를 일부 침범하여, 갑이 을로부터 을 소유 토지 중 경계를 침범한 약 33㎡(이하 ‘대상토지’라 한다)를 매수하는 계약을 체결하고 매매대금 ... (※이번 토론 주제는 형사사건이기는 하지만 부동산등기와도 관련이 있는 중요사안으로서 여러분이 부동산등기를 공부하는 사람으로 꼭 알아야 할 판례입니다)3.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산조세론] 종합부동산세의 취지를 설명하고 부과의 타당성 및 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견제시

  이렇게 등록한 주택은 최대 8년간 매매할 수 없어 시장에서 매물이 주춤하는 모습으로 나타났다. ... 문제는 급증한 보유세를 피하기 위해 집을 팔려고 해도 양도세 중과 조치로 매매가 쉽지 않다는 점이다. ... 그래서 하나의 재산에 대해 재산세와 종부세가 이중으로 부과되는 현상이 발생한다.다섯 번째, 토지에 대한 종부세는 토지의 분류(종합합산, 별도합산, 분리과세)를 전제로 하는데 이러한

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.04

  다운로드 장바구니
• 

  법률행위에 의한 부동산 물권변동

  법인의 성립 외에 등기를 필요로 한다.b) 원인행위의 실효에 의한 물권복귀법률행위에 의하여 물권이 이전되었으나 후에 매매나 증여와 같은 채권행위가 취소 또는 해제되는 경우에 그 실효된 ... 따라서 어떤 토지나 건물에 대하여 등기가 있는 때에는 비록 그 등기가 적법하지 아니한 경우라도 그 등기를 말소하지 않고는 그 토지나 건물을 이중으로 등기하지 못한다.2) 실질적 요건a ... 의의민법은 성립요건주의를 취하고 있는 만큼 부동산물권변동은 동산물권변동과 달리 목적부동산의 인도유무와 상관없이 물권행위와 등기의 두 요건을 갖추면 그 부동산에 관하여 물권변동이 일어난다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

  다운로드 장바구니