"부동산이중양도" 검색결과 41-60 / 876건

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이는 동일한 부동산에 대하여 경매절차에 의한 압류가 되어 있는 경우에 체납처분절차에 의한 이중압류 내지 이중환가를 허용 할 것인가와 그 반대의 경우는 어떻게 할 것인가에 관한 것으로서 ... 있다는 것으로서, 동일한 부동산에 대한 이중 압류는 물론이고 이중 환가도 인정될 뿐만 아니라 각자의 절차에서 매수인이 발생한 때에는 이들 중에서 시간적으로 먼저 소유권취득을 위한 절차적 ... 일반적인 경우에는 양도하는 측과 양수하는 측은 현재의 시가를 토대로 하여 상호 협의한 가액을 결정하기 때문에 자연스럽게 시장원리에 따른 공정한 시장가치가 형성될 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  형법사례연구(장물죄) - A학점

  객체 X · 이중매매된 부동산 , 양도담보로 제공된 부동산은 장물죄의 객체 X [ 대법원 2004.4.16, 2004 도 353] 甲이 권한 없이 인터넷뱅킹으로 타인의 예금계좌에서 ... 성립하는 범죄 . · 형법은 장물죄 , 상습장물죄 , 업무상 과실 · 중과실 장물죄 규정 . · 장물은 재물에 한정되며 동산 , 부동산을 불문 → 재산상 이익 · 권리는 장물죄의 ... 양도 . 운반 .

  리포트 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2023.03.14

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  1. 종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계에 대해 설명하시오. 2. 종합부동산세 세율체계의 문제점과 그에 대한 개선방안을 제시하시오. 3. 아래의 인터넷 신문 기사 내용과 같이 2021년에 이미 납부가 끝난 종합부동산세를 2022년에 환급해 주는 것이 조세법률주의와 조세평등주의 측면에서 타당한지

  통합하여 이중과세 문제를 해결하고 종합부동산 세율을 납세자들이 예상 가능한 범위에서 점진적으로 하향하여 종합부동산세 고유의 목적 달성 효과를 높여나가야 한다.둘째, 조세 회피 풍조에 ... 관련한 문제들을 해결하기 위해선 종합부동산 세율이 오른 만큼 자본이득세인 양도소득세를 하향 조정해야 할 필요가 있으며 그 수준은 선진국들의 과세 수준을 종합적으로 분석하여 설정해야 ... 종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계에 대해 설명하시오.1) 종합부동산세 세율체계의 근거 법령종합부동산세의 법적 근거는

  리포트 | 6페이지 | 8,700원 | 등록일 2022.10.15

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  따라서, 선박의 양수인은 양도인에게 등기청구권을 가진다. 선박소유권의 이전은 등기를 하고서 선박국적증서에 기재하면, 대항력이 생긴다. ... 등록으로 이원화된 것을 알 수 있었다.한편, 이원화된 선박공시제도로 인해 선박거래 등의 물권변동이 신속하게 진행되기 어렵고, 등기에 따른 추가적 비용이 소요되며, 동일한 선박에 대하여 이중적인 ... 효력우리나라는 선박의 등기에 대해서는 선박등기법에서 규정하고, 선박의 등록에 대해서는 선박법에서 규정하며, 이러한 등기의 효력에 대해서는 상법에서 규정하고 있다.선박의 등기와 등록은 선박양도의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오

  실시한 경우- 개업공인중개사의 소속 공인중개사, 중개보조원, 법인공인중개사의 임직원이된 경우- 타인에게 자기의 성명/상호를 사용하여 중개업무를 실시하게 하거나 등록증을양도 혹은 대여한 ... 벌금형을 선고 받고 3년이 경과되지아니한 경우- 중개법인의 임직원 중 등록 결격사유에 해당하는 사람이 있는 법인(취소사유발생 2개월 이내에 해소한 경우는 제외)- 중개사무소 개설등록을 이중으로 ... 주거지역, 상업지역을 막론하고 부동산이 없는 지역은 지구상에 없기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  여기서 중개업자는 이중으로 사무실을 개설할 수 없으며 다른 중개업자의 소속공인중개사는 중개업을 개설할 수 없다고 보고 있다. ... 중개의뢰자의 입장에서는 한 중개업자에게 의뢰할 수도 이씾만, 일반적으로 자신의 물건을 빠른 시간에 양도 혹은 교환하기 위한 목적으로 다수의 중개업자의 의뢰하는 경우도 많다. ... 부동산과 부동산중개업의 이해1. 부동산의 개념2. 부동산중개업의 개념3. 부동산중개업자Ⅱ. 부동산중개계약의 유형1. 일반 중개계약2. 전속 중개계약3. 독점 중개계약4.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  골목의 약탈자들

  먼저 정보를 얻어야 할 곳은 지역 부동산이다. 부동산 몇 곳만 크로스 체크해도 창업컨설팅 업체의 권리금 늘리기 행태를 금방 잡아낼 수 있다. ... 사이트에 걸어놓은 유명 브랜드 매물들을 보고 제 2의 인생을 준비하는 경우가 많은데 이중 대부분은 창업컨설팅 업체가 신규 고객을 만나기 위한 매개일 뿐이라고 한다. ... 둘째, 처음 개업했거나 공실인 상태에서 권리금 없이 들어갔을 경우 처음에 투자한 돈에서 감가상각 후 잔액, 셋째, 양도인에게 얼마를 받고 싶은지 물어보는 방법이 있는데 이중 가장 합리적인

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  또한, 양도세 개편으로 인하여 실거주를 해야 양도세 면제를 받게 되었고, 조합설립을 통하여 새 아파트 입주권을 받기 위해서는 조합원들이 2년 동안 실제로 거주해야하며, 세금과 거주 ... 또한 전세 시장가격의 왜곡현상으로 인하여 기존 세입자와 신규 세입자 사이에서 ‘이중가격제’가 생기면서 세입자 간 차별을 받을 수 있다는 점이다. ... 서론문재인 정부는 부동산 안정화를 위하여 수차례 부동산 대책을 발표했음에도 불구하고 주택 가격은 급등하고 있고, 급기야 현 정부가 시행하는 부동산 대책이 집값 급등의 주범이라고 인식하는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

  따라서 만일 A가 그 토지를 제3자 C에게 이중으로 매도하여 이전등기를 하게 되면 C가 소유권을 취득하게 되고, 이 때 B는 C에게는 위의 인도채권을 행사할 수 없으며 다만 A에 대해서 ... 이는 후순위권리자나 저당물의 양수인 등 이해관계인을 보호하기 위한 것이다.▶ 저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건에 대해서도 미친다. ... 대물권(對物權)이라 하며, 또한 물권은 채권과 달리 특정의 상대방이라는 것이 없고, 모든 사람에게 주장할 수 있으므로 절대권(絶對權)이라고 한다.물권의 객체▶ 물건 동산 → 점유부동산

  리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  우리나라 조세체계의 특징과 개선방안

  이러한 문제는 기타소득의 서화, 골동품 양도와 관련된 규정에서도 찾아볼 수 있는데 원칙적으로 대부분 기타소득이 필요경비의 60%만을 인정해주는 게 일반적이지만 서화, 골동품 양도소득의 ... 더욱 깊이 들어가면 국세는 다시 내국세와 관세로 나뉘며 내국세는 직접세인 법인세, 소득세, 상속세 및 증여세, 종합부동산세가 있고 간접세는 부가가치세, 개별소비세, 주세, 인지세, ... 우선 배당소득 이중과세 조정의 경우 주주가 법인일 경우 법인단계에서 과세된 소득이 주주에 배당 시 소득세로 이중과세 되는 것을 방지 위한 규정으로 주주가 법인일 경우 수입배당금 익금불산입

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  양도소득세와 같은 세금부담이 증대된다면 내재가치는 줄어들게 된다. 해당 지역에 주택공급물량이 늘어나면 희소가치가 낮아져 내재가치 역시 내려가게 된다. ... 이에 더해서 주택을 거래하는 암시장이 형성되어서 불법적인 음성 거래가 만연할 수 있으며, 규제 임대료와 음성적인 거래에 따른 임대료 사이의 이중가격 문제도 나타날 수 있게 된다.이러한 ... 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 어떻게 구하는지 설명하시오(10점)1) 부동산 내재가치부동산의 내재가치는 주택이 벌어들일 미래 소득을 현재시점에서 평가한 금액으로 정의된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  투자자산운용사 1~20번 핵심내용정리

  , 퇴직소득X(2) 비거주자에 대해서는 분리과세를 원칙으로 하고, 국내사업장이나 부동산임대사업소득이 있는 경우는 종합과세한다 (단, 퇴직소득/양도소득은 비거주자도 분류과세한다)(3) ... 합병등기일잉여금 자본전입자본전입겨의일무상증자이사회결의일배당세액공세제도소득은 법인세로 과세되고 그 이후 이익을 배당하였는데 배당소득세를낸다면 하나의 소득에 두 번 과세가 되버리니 이중 ... 탈퇴할 때 받는 돈파생결합상품의 이익, 비영업대금 이익 등배당소득의 종류‘집합투자기구로부터의 이익’ = 펀드수익금파생결합증권으로부터의 이익출자공동사업자의 손익분배금 -> ex) 부동산

  시험자료 | 14페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.03.05

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  우리나라 조세체계의 특징과 개선방안

  이러한 문제는 기타소득의 서화, 골동품 양도와 관련된 규정에서도 찾아볼 수 있는데 원칙적으로 대부분 기타소득이 필요경비의 60%만을 인정해주는 게 일반적이지만 서화, 골동품 양도소득의 ... 더욱 깊이 들어가면 국세는 다시 내국세와 관세로 나뉘며 내국세는 직접세인 법인세, 소득세, 상속세 및 증여세, 종합부동산세가 있고 간접세는 부가가치세, 개별소비세, 주세, 인지세, ... 우선 배당소득 이중과세 조정의 경우 주주가 법인일 경우 법인단계에서 과세된 소득이 주주에 배당 시 소득세로 이중과세 되는 것을 방지 위한 규정으로 주주가 법인일 경우 수입배당금 익금불산입

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.06

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  이와같은 사례의 경우 또는 개인이 주택을 매입하며 계약금을 지금하고 잔금을 늦게 지급하고자 할 경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가등기를 ... 양도담보의 의의1. 물권과 채권의 차이(1) 물권은 타인의 행위를 거칠 필요 없이 물건을 직접 지배하는 권리인 반면에 채권은 특정인에 대하여만 급부를 청구할 수 있는 권리이다. ... 물권과 물권은 먼저 성립한 것이 우선하고, 물권과 채권은 언제나 물권이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  부가가치세의 올바른 이해

  장소와 권리 모두를 양도 하는 경우조세의 물납증여세나, 상속세 납부를 위해 물납하는 경우이중과세 불가 원칙에 따라 재화의 공급으로 보지 않는다.담보제공저당권, 양도담보의 목적으로, ... 재화의 공급으로 간주타사업으로 반출-> 두 개 이상의 사업장을 보유한 사업자가재화의 판매를 목적으로 다른 사업장으로재화를 이동하는 경우재화의 공급으로 보지 않는 경우종류해당 내용사업 양도사업장의 ... (부동산임대업자는 48,000,000원 이하)면세 사업자기초생필춤이나 면세물건을공급하는 사업자사업자로 보지 않음사업의 겸업자과세&면세면세물품과 과세품목을 같이 공급하는 사업자신문사=

  리포트 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.05

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  민사집행법 - 중심내용 약술형 - 4쪽

  이중개시결정이 있더라도 먼저 한 개시결정이 유효하고, 이에 터 잡아 경매절차가 진행되는 동안에는 이중개시결정에 따른 경매절차는 진행하지 않는다. ... 채무자는 이의신청을 할 수 있고 법원이 기각결정을 할 시, 그 결정에 대하여 채무자는 즉시항고 할 수 있다.제 3자 의의의 소제3자가 집행의 목적물에 대하여 소유권 또는 목적물의 양도.인도를 ... 이중개시결정이 된 후 먼저 개시결정을 한 경매신청이 취하되거나 그 절차가 취소된 때에는 집행법원은 91조 1항에 어긋나지 않는 한도 안에서 뒤의 개시결정에 따라 절차를 계속 진행하여야

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21

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  투운사 오답노트 2회 (전범위)

  물권으로서 부동산권리 중 다음은 무엇인가? ... ① 해드엔숄더② 깃발형(심텍)③ 원형④ 이중천장형12. 빈칸을 옳게 연결한 것은?어느 은행이 200억원의 대출을 하고 있다. 대출의 부도율은 10%이고 손실율은 80%이다. ... 소득세법상 집합투자기구의 집합투자증권을 실물로 양도하여 얻은 이익에 대해서는 양도소득세를 부과한다**풀이가.

  시험자료 | 29페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.03.05

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  소득세회계 시험정리

  Gross-up금액*Gross-up금액 = 배당소득 총수입금액 × 11%이중과세 조정 배당 소득 조건①내국번인으로부터 받은 배당소득이어야 한다.②법인세가 과세된 잉여금을 재원으로 한 ... 경우의 산출세액이 분리과세하였을 경우의 산출세액보다 오히려 감소하면 금융소득 종합과세의 취지에 부합되지 않는다.)무조급받은 금융소득③출자공동사업자의 배당소득소득세법상 배당소득에 대한 이중과세 ... ,숙박업,음식점업,금융 및 보험업,건설업,운수및 창고업,정보통신업,상품중개업,공공재 공급업1억 5천만원부동산 임대업,부동산업 서비스업7천 500만원*의사, 약사, 변호사, 회계사 둥

  시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.17

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  돈의 속성 - 김승호 저 (독후감)

  , 양적완화정책, 어음관리계좌(CMA), 연방준비제도(FRS)/연방준비은행(FRB), 엥겔의 법칙, 역모기지론, 예대율, 옵션, 외환보유액, 워크아웃, 원금리스크 , 유동성, 이중통화채 ... , 빅맥지수, 상장지수펀드(ETF), 서킷브레이커, 선물거래, 소득주도성장, 수요탄력성, 스왑, 스톡옵션, 시뇨리지, 신용경색, 신주인수권부사채(BW), 실질임금, 애그플레이션, 양도성예금증서 ... 있는데 저자가 말하는 투자에 대한 조언을 봐보려고한다.나는 아직 부동산도 주식도 잘 모르지만 이 책을 계기로 더 많은 책을 공부하여 투자에 대한 첫걸음을 내딛어 보려고 한다.주식을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.29

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  조세 구제제도 조세불복제도

  등 이중과세 ” 로 위헌성이 있다고 주장참고문헌 이광수 , 정규언 , 국세불복절차의 선택 요인과 국세불복제도의 개선방안 , 한국경영학회 2007 년 통합학술발표논문집 , 2007.8 ... 대부분의 이익이 몰수당할 수 있다 ” 종부세가 과도하게 재산권을 침해함을 주장함 : 또한 위헌소송을 제기하며 “종부세법은 조세법률주의 위반 , 헌법상 비례원칙 위반 , 재산세 · 양도세 ... 취소소송 진행 중 시민 123 명 “2020 년 종합부동산세 부과가 과도하며 , 재산권이 침해 ” 되었다고 행정소송을 제기함 시민연대에서 위헌청구 전문 법무법인과 세무사들을 선임해

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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