"부동산 개발 사업" 검색결과 41-60 / 30,131건

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  부동산개발 사업수립 절차

  개발용도 및 방향설정- 부지의 여건 및 관련 법규에 적합한 개발 용도 설정3. 최적용도결정- 여러 방안의 설계의뢰를 통하여 최적의 용도 결정- 토지매매계약체결4. ... 사업타당성 검토- 도출된 설계안 및 주변 시세를 기초로 사업손익 분석5. ... - 사업수립 절차 -(신축시)1.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2011.05.03

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  부동산복합개발 사업리스크및분담계획

  부동산복합개발 사업리스크 및 분담계획1.종합 리스크관리 시스템 구축(Total Risk Management System)? ... 출자자로 참여하고 있는000는 국내 주요부동산개발 프로젝트에대해 성공적 마케팅수행능력을 보여주고있음? ... 사업협약체결일-착공전 출자자 자본납입 시보증 내용?0000 복합단지개발 PF 사업협약 이행보증보증 방법?

  리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.05.18 | 수정일 2015.12.03

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  부동산개발 사업참여 적합성검토 체크리스트

  지역발전 가능성⊙개발 완료됨.6-4. 주택보급율⊙수원시 85.5% , 장안구 87.5%6-5. 마감수준⊙1군걸설사 시공6-6. ... 개발부담금⊙부과대상8-6. 상?하수도부담금⊙부과대상8-7. 인입공사 규모 (기간시설 인입점 이격거리)⊙기간시설인입 용이함.8-8. ... 시공사10-1. 1군(50위, 100위)⊙현대건설,현대산업개발등에서 적극적임10-2. 2군(150위, 200위)해당사항 없음10-3.

  리포트 | 3페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.03.09 | 수정일 2016.06.15

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  부동산개발사업의 현황과 시장변화에 따른 전략사업 개발

  ) 지난 10여 년간 공급된 주택의 택지를 분석하면 공공택지에서 공급된 주택 비중은 36.5%임.1) 일반주거지 용적률 하향, 계획관리 지구 도입에 따른 민간택지개발 사업의 위축) ... 재건축 규제 강화에 따른 서울 및 수도권 사업 중단0) 후분양제 시행에 따른 주택건설자금의 선조달) 금융비용 증가로 인한 사업성 저하1) 소형주택의무비율의 재도입에 따른 사업성저하 ... 기복이 심하고 절대량이 부족한 상황임.공공택지개발실적 (단위 : 천㎡)년도19961997199819*************22003개발실적39,66928,07822,11220,64525,93435,80229,42624,364나

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.03

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  부동산 개발 표준사업계획서

  업무 역할Project사업비 대출(토지비 / 공사비 등)금 융 기 관신탁등기 및 대리사무부동산 신탁회사부지 소유권 확보 및 사업부지 제공 건축인허가 업무 및 사업계획 수립 사업관련 ... 사업대상지 전경I. 사업개요Ⅱ. 개발환경분석1. 지리 입지적 환경1-1. 사업대상지 위치Ⅱ. 개발환경분석1. 지리 입지적 환경1-2. 지리적 환경Ⅱ. ... 개발환경분위티동양 파라곤LG빌리지금호 어울림현대 홈타운오피스아파트사업대상지Ⅲ. 인근현황분석1.

  리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.02.11

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  부동산개발사업

  부동산 개발사업. 목 차1. 부동산 개발의 개념2. ... 그리고 부동산 개발이 완료된 후에는 임차자를 들이고 사업을 정리하거나 사업 수명동안 관리를 담당하게 된다. ... 수행할 준비가 되어 있어야 한다.부동산 개발자들은 일반적으로 사업 아이디어를 찾아내어 사업을 구체화할 때까지 비슷한 일련의 과정을 거치게 된다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.04

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  부동산개발사업 사업구도 및 용어해설(미담확약, 매입확약, 개발신탁, 관리신탁, NPL, 지역주택조합)

  - 일반적으로 금융권이 PM 사를 통해 사업 추진 - 금융권의 선택에 따라 관리형토지신탁 또는 개발신탁 구조로 사업 추진됨 ※ 주요 리스크 - 사업구조 및 분양성에 따른 공사비 기성 ... 금융사의 대출채권 ( 금융사 PF 또는 신탁사 개발신탁 신탁차입금 ) 회수 리스크를 헷지하기 위한 수단이 필요 - 시공사와 금융사가 사업에 따른 리스크를 분담할 수 있는 구조 ※ ... 사업구도 해설 _ 개발신탁 (2) 위탁사 시공사 시행사 ( ○○신탁 ) 분양형토지신탁 계약 PF 금융사 (2 금융권 ) 책임준공 ( 준공필증교부 기준 ) 수익권 ( 후순위 ) 토지비

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.01.13 | 수정일 2016.09.05

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  부동산개발사업-펜션사업

  부동산 개발 - 펜션시설ContentsⅠ. 서론 - 펜션이란? 1. 편션의 정의 2. 펜션의 성격 3. 펜션관련 법규 4. 펜션과 유사시설과의 차이점 5. 편션의 유형 6. ... 개발컨셉 2. 펜션투자와 수익성 3. 사례조사 Ⅲ. 결 론 1. 펜션사업의 발전방향 * 참고자료Ⅰ. 펜션이란?1. 펜션의 정의펜션이란? ... 개발컨셉규 모 - 대개의 경우 대지 500평에 건축연면적 60평정도가 보통의 사업 규모 - 부대시설을 위해 넓은 대지면적이 필요 - 현재 가장 인기 있는 객실평수는 7~10평 가량,

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.05.24

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  부동산개발사업 사업계획서-인천컨벤션센터

  인천 컨벤션 타워 사업계획서목 차 1st 입지 및 개발환경 분석 2nd 개발 방향 분석 1 인천 컨벤션 타워 개요 2 교통 및 도시공간 구조 3 부지 및 지역환경 4 인문환경 1 도입 ... 가능성 SWOT 분석 2 도입시설 구성안 3 시설의 MD 분석 3rd 분양성 검토 1 주변 분양가 비교치 2 각 층별 분양단가 3 경상이익1st 입지 및 개발환경 분석1 인천 컨벤션 ... - 0 0.00% 종료시점지가 -( 개시시점지가 + 정상지가상승분 + 개발비용 )X25% 소계 1,447,062 5.30% 기타 예비비 - 157,842 0.58% 공사비 × 1%

  리포트 | 32페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.26

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  정비·보존·관리를 위한 새로운 주거정비수법의 도입과 주요 특성 (우리나라의 인구·사회구조가 급속히 변화하면서 정비시장도 빠르게 재편되고 있다. 그간 주택재개발·재건축사업은 노후주거지역의 환경개선과 정비라는 명분하에건설사들의 주된 주택공급 수단으로 활발히 추진되어 왔다. 하지만 2008년 글로벌경제위기이후 국내 부동산시장의 경기침체와 사업성 저하 등으로 정비사업의 지연, 중단사태가 심심찮게 보도되고 있다.)

  한국주거학회 김주진

  논문 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.25

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  수익형부동산 개발사업의 수익권증서활용과 일반PF비교

  수익형부동산 개발사업의 ‘수익권증서 활용’과 일반PF사업의 비교연번구 분일반PF사업수익권증서 활용비고1토지대 및 공사비조달 방안?B/L : 2금융권?P/F : 1금융권? ... 전문관리업체를 통해 지속적인 FM 수익 창출▣ 수익형부동산의 개발비용 조달방안?전제 : 보수적 예상 임대가격에서 확실한 수익률이 가능한 사업지에서 가능? ... 내용 : 임대수익이 확실한 사업지에서 예상 개발비용을 산정하여(시행사 이윤 포함) 투자자를 모집, 개발비용 조달하는 방법?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.16

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  부동산 컨설팅 (외식사업 프렌차이즈 개발)

  stake house15,000Vips10,000Marche7,000TGIF11,500월평균 순수익(만원)6,0004,9003,5005,300순수익률40%49%50%46%자료 : 주변 부동산 ... 재무적타당성 분석결과구 분경상가격(백만원)결 과3,4438,15137%경상손익 (백만원)1,997사업을 위해 투입된 총 사업비는 675백만원이며 2007년부터 2011년까지 회수한 ... 경우에 사업성을 확보할 수 있을것으로 판단됨민감도 분석 결과본 물건의 경매종합 결론감사합니다 태가람, 엑스포체{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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  (부동산개발사업)용인시보라지구타운하우스사업계획서

  사업지현황사업개요3) 보라지구 택지개발사업01사업대상지 (보라지구 2-1BL)▽ 토지이용계획도▽ 사업개요지구지정일 : 1999.12.15 개발계획승인일 : 2001.12.29 실시계획승인일 ... 2002.12.30추진경위주공시행자14,000명수용인구4,516호건설호수2001.12.29 ~ 2006.1고소득자 증가로 인한 새로운 웰빙패러다임 요구 타운하우스의 신규 주택 TREND화기 회정부의 지속적인 부동산 ... 병원, 공원, 관공시설 등)2순위0.20.33%서비스 (마감재 수준 및 단독형)0.50.55%문화시설 이용도03순위0.70.77%단지 내 편의 시설0.70.77%기반시설 및 도시 개발

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.25 | 수정일 2020.02.25

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  부동산 개발 사업계획서(SUNDALE RESORTS)

  재산권 100% 보장이용권리 및 재산권보장평생소유 (반영구적) 개보수 비용 부담평생소유 (반영구적)재산권 법적보장 (등기이전)재산세부가세 / 등기비용 / 취득세 (농특세포함)등기이전부동산매매 ... 사업계획서를 통해 느낀점목차/contentsI. 1. 사업개요 2. 사업추진경과 3. 고객혜택Sundale 리조트사업 경과 보고대림 선데일 리조트 사업대림 선데일 리조트 사업1. ... 사업추진경과2. 사업추진경과대림 선데일 리조트 사업대림 선데일 리조트 사업3.

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.21

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  [부동산개발] 주택개발사업의 절차

  , 수용인구(세대수) 등을 고려한 발전 가능성분석- 주변의 교통, 행정, 교육 등의 생활환경과 주거 환경 분석(2) 대상 부동산 개별필지 현황분석- 대상 부동산의 지목, 공급용도, ... 사용의 허가(하천법 제23조 ,제25조)- 유통산업발전법 제16조의 규정에 의한 시장의 개설허가- 택지개발예정지구 안에서의 행위허가 (택지개발촉진법 제 6조)- 건축허가 ? ... 이용의 허가 또는신고- 사도법 제4조의 규정에 의한 개발허가2. 착공계 제출3. 착공 및 착공신고4. 홍보요원 선발5.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.24

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  PF사업사례, 프로젝트파이낸싱사업사례, 부동산개발사업사례, 도시개발사업사례 - 국내

  사발 기 인공공택지개발 사업자Public Developer 토지소유자민간사업자Private Developer 시공자/자금조달자- 부동산관리회사로 전환REITs 전환분양 및 청산토지제공건축자금출자공공택지개발 ... 건설업체 부동산 컨설팅사업성 분석시장분석 자금조달 사업리스크 관리 재무, 세무 분석은행 증권사 연기금, 기관투자 회계 및 법률기관관리운영계획분양 및 임대 시설관리 및 운영 홍보 및 ... 통로조 감 도조 감 도프 로 젝 트 회 사한 국 토 지 공 사민 간 사 업 자사업협약 이행보증금 납부설 립 자 본 금 출 자건 축 인 허 가건 축 자 금 증 자- 부동산관리회사로

  리포트 | 49페이지 | 3,400원 | 등록일 2008.04.15

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  부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역

  ① 택지개발촉진에 의한 택지개발사업② 도시개발법에 의한 도시개발사업③ 주택법에 의한 대지조성사업, 아파트지구개발사업④ 주택법에 의한 주택건설사업⑤ 도시및주거환경정비법에 의한 주택재개발사업과 ... 당 표준개발비 × 부과율 × 개발면적×(용적율÷200) - 공제액］×경감율④~⑥ 사업 ［㎡당 표준건축비 × 부과율 × 건축연면적 - 공제액］×경감율※ 부과율은 자치단체별로 상이 함 ... 아래 토지에서 건축물 신축시 준공일로부터 20년간 부과 제외관련법에 근거한 택지개발예정지구, 산업단지, 도시개발구역, 국민임대주택단지 예정지구, 주거환경개선사업을위한 정비구역, 유통단지

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05

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  [부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

  재건축사업에 있어서 개발이익과 환수방안재건축사업이란 ‘기반시설은 양호하나 노후, 불량주택을 정비하는 사업’ 이다. ... 특히 재건축사업은 재개발사업과는 달리 기반시설의 부담이 많지 않은 지역을 대상으로 한다. ... 그러나 개발이익 환수제는 개발 사업을 시행하는 사업자에게서 개발 부담금을 환수하고, 관할 지방자치단체장이 부과하는 데 반해 토지초과이득세는 관할 세무서장이 부과한다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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  32_PF사업_개념_현황_조감도_pf사례_pf사업정의_pf사업사례_부동산개발사업_도시개발사업사례_1500

  대한 소구권 행사 제한모기업에 대한 소구권 행사 가능여신관리제한부외금융으로 회피 가능적용적용 사업SOC 민간사업, 부동산 개발 사업,플랜트 사업, 자원개발 사업일반 사업 부문4. ... 민간합동형 부동산 개발사업2) 특징- 공공부문 토지 제공 + 민간부문 건축자금 출자- 공공부문 단지조성 노하우 + 민간부문 건설기술력- 제3섹타형 프로젝트 회사※ 기존 PF사업과의 ... 차이SOC사업 등에 활용되었던 PF방식은 개발사업자의 원활한 재원조달을 강조한 반면 공공?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.16

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  최근 부산지역 대규모 부동산 개발사업 사례(정관신도시 롯데캐슬)

  스마트 커뮤니티 시스템 첫 적용하였다 친환경 단지로 조성예정이다롯데건설은 최근 아파트 단지 곳곳에 무선인터넷과 와이파이 서비스가 가능한 ‘스마트 커뮤니티 시스템’을 개발해, ‘정관 ... 남향 배치로 채광을 극대화했다. 149㎡형은 5Bay로 채광과 조망이 극대화되고, 확장시 안방에 대규모 드레스룸을 만들 수 있으며, 특화공간으로 부부욕실이 꾸며진다.롯데건설에서 개발한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.08

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