"부동산 PF구조 개선방향" 검색결과 41-60 / 68건

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  PF대출리스크관리논문

  다시 말해 부동산이 있어야 개발이 가능하고 사업자금이 있어야 사업추진이 가능하며, 사업기획 및 추진 방향이 있어야 부동산의 효용도가 극대화 될 수 있기 때문이다. ... 국내 부동산 PF 대출의 규모와 연체 추이부동산 PF 대출잔액은 2005년까지 약 25조원에 불과하였지만, 분양호기에 급증하는 PF사업들을 지원하면서, 2006년에만 약 2배 하고 ... 부동산 PF(Project Finance)대출의리스크 관리에 관한 연구2011年 6月차 례제 Ⅰ 장 서 론 ?????????????????????????????????????????

  리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.12 | 수정일 2016.11.03

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  미국 금융위기의 원인과 전망

  -금융기관(은행) 재무구조의 개선은행은 자산유동화를 통하여 국제결제은행(BIS)의 자기자본비율을 제고(강화)하는 효과를 가질 수 있다. ... PF발 위기 가능성주택담보대출 금리의 상승은 전반적인 부동산 투자를 위축시켜서 부동산 프로젝트 파이낸싱 발 금융 위기가 가능하다는 의견도 있다. ... 현재 금융권은 비이자수익 창출을 위하여 저축은행을 중심으로 부동산 PF 투자를 공격적으로 한 상태이다.

  리포트 | 27페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.09.09

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  주택시장 활성화 방안

  및 소득 감소가 발생 할 경우 주택구매력 개선의 저해요인으로 분양시장의 악재로 작용 할 가능성 높음 * 출처 : 부동산 114/ 단위 : 호 국지적 시장상황을 고려한 지역별 차별적 ... 분양시장의 단기 쏠림 현상은 제도적 요인 ( 양도소득세 감면 등 ) 에 의해 초래 되었으며 향후 공급시장의 정상화를 위해 연착륙조치를 통해 활성화 필요 - 경기의 불확실성이 상존하여 구조조정 ... 동향 및 대응방향 투기과열지구와 토지거래허가구역 확대 양도소득세 투기억제 기능 강화 주태공급확대 ( 수도권 신도시 2~3 개 추가건설 ) 2002.11.16 중산 / 서민층 생활안정대책추진

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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  주택정책의 문제점에 대한 사례연구

  부동산 PF시장 위축은 가장 높은 비중을 차지하는 주택시장 위축 탓이 크다. ... 이는 여전히 좋은 사업지와 우량 건설사에 대해선 부동산 PF를 통한 자금조달이 간으하다는것을 보여준다. ... 신규 대출 급감할 듯-매경이코노미(09.04.22)주택시장 침체의 골이 깊어지면서 부동산 관련 프로젝트파이낸싱(이하 부동산PF: “Project Financing”의 약자로 사업주로부터

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.23

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  울산광역시

  울산시의 부동산 정책 방향앞서 조사한 바에 따르면 울산광역시의 미분양 주택은 대부분 준공 전 미분양으로 세제 및 부동산 정책과 건설업체의 자구책으로 개선될 여지가 있어 준공 후 미분양에 ... 서론부동산시장이 곳곳에서 무너져 내리고 있다. 미분양 적체의 지속과 입주 대란의 도래는 물론이고 부동산시장의 침체로 각종 공모형 PF사업도 좌초 위기에 직면하고 있다. ... 울산시의 부동산 정책 방향 ······························ 132. 인구 유입을 위한 성장 동력산업 활성화 ··············· 16Ⅳ.

  리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.18

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  경제동향

  고정금리 비중을 실질적으로 높이는 방향으로 주택금융시장의 구조개선 노력을 지속하여 가계 및 금융기관의다면 향후 10년간 베이비부머들의 은퇴가 빠르게 진행될 것으로 예상됨.○ 베이비부머들의 ... 실물경제11) 실물경기12) 정책방향73) 소비자물가144) 실업률211. 경제동향1?1. ... 환경변화로 인한 가계 및 금융기관의 충격을 완화하고 대응능력을 강화하기 위해 주택금융시장에 대한 구조개선 노력을 지속할 필요○ 우리나라 주택담보대출은 단기?

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.04

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  도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

  방향1. ... 프로젝트 파이낸스(PF)(3) PF의 특징 -구조화 금융 ( Structured Finance) -차관단 구성하여 신디케이티드론 방식으로 융자 -단일사업성 -철저한 자금관리2. ... 파이낸싱의 종류 -부동산 금융의 개념 -파이낸싱의 종류 :부채금융(ABS, MBS, 부동산개발신탁) -저당권유동화를 통한 부동산유동화 :지분금융(신디케이트, PF, REITs)목차2

  리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

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  국제 금융위기 이후 금융기관의 경영형태 변화와 개선과제

  뿐만 아니라 6월 말 현재 622조 원에 달하는 가계대출 부실 우려, 저축은행의 부동산 PF대출 연체 증가 등 금융권 주변 사방에 부실의 덫이 깔려 있다. ... R E P O R T국제 금융위기 이후 금융기관의 경영형태 변화와 개선과제Ⅰ. ... 국내은행의 예대율 추이는 조달구조의 변화와 금융수요의 변화 등과 같은 금융환경이나 금융시스템의 구조적 변화를 감

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.01

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  화성산업

  부동산경기는 정부 정책의 기본골격을 유지하면서 시장 수급원리가 적용되어 점차 개선되는 방향으로 안정화 될 것으로 예상됩니다. ... 운영◎철강구조물공사의 발주방식 및 품질보증제도 적용07.01~08.12강구조산업 활성화 방안 연구◎ 강구조물 제작공장 인증제도의 발전방향◎ 공장인증 제도 개선 방안자체,기술개발07.01 ... 미래형 고부가가치사업과 한국형 뉴딜정책의 4대강 살리기 사업, 저탄소 녹색성장 산업 등 신성장 사업분야에 적극 참여하여 차별화된 경쟁력을 구축하고 있습니다.2) 유통부문당사는 사업구조개선

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.23

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  부동산 투자시장과 자산분석

  주상복합주거용 부동산물건□ 오피스빌딩 □ 연수원업무용 부동산□ 백화점 □ 쇼핑몰 □ 할인점상업용 부동산□ 호텔 □ 휴양단지 □ 해외부동산기타 부동산일반대출형식의 PF방식을 통해 후분양 ... 자산 운용 회사위탁회사투자신탁AMC법인이사투자회사AMC자료원: 서현우 팀장(한국자신탁운용, 세미나발표자료 '04.02.03)향후 부동산펀드 편입물건의 방향□ 아파트 □ 고급빌라 □ ... 회사 (REITs) : 투자대상 부동산에 제한 없음 - 기업구조조정 부동산투자회사 (Corporate Restructuring REITs) : 기업구조조정用 부동산에 한정 거래 구조1

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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  [포스코건설] 기업분석 면접자료

  개선작업( 금융기관과 협의가능)법정관리 = 기업 회생절차 (법원 인가필요)워크아웃의 원인 : 대부분 무리한 주택사업으로 PF이자에 시달리는 중견건설사들★ 플랜트산업의 향후 전망지난 ... 시공력은 물론 프로젝트 관리능력, 설계, 엔지니어링, 금융조달 능력등의 요소가 경쟁력의 핵심요소로 부각.즉 단순시공능력 보다는 복합적인 종합능력이 경쟁력의 관건.워크아웃 = 기업구조 ... 아파트 주상복합 부문 최우수상포스코건설 산토스 기업 인수 가져다줄 영향에콰도르 최대 플랜트 시공업체 incom) 총부채상환비율: 상환능력을 소득으로 따져 대출한도 정한다.2005년 부동산시장

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.10 | 수정일 2017.08.27

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  대우건설 기업분석

  회사의 추구하는 전략 방향에 따라 그 비중에는 다소 차이가 있겠지만, 이제 시공위주의 단순구조에서 복합구조로 변해가는 건설 사업에서 이윤을 확보하기 위해서는 사업기획과 EPC능력, ... (길음 푸르지오)2004국내 최초 세계 최대 조력발전소 건설(시화호 조력발전소, 2004~2009)거가대로 건설(부산~거제간 연결도로 민간 투자사업, 2004~2010)2003기업구조개선작업 ... 특히 건설 산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.(4) 경쟁요소턴키

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.07

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  MB정부 부동산 시장 및 향후 전망

  해제-가계주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원,구조조정 방안Ⅱ. ... PF 부실 가능성” -'08.6말 현재 금융권의 부동산 PF 금융규모는 총 97.1조원 수준으로 지난해 연말 대비 6.1조원 증가 (14.6% 증가) -기존 대출은 대부분 ① 인허가 ... 제도개선-국민 주거안정을 위한 도심공급 활성화 및 보금자리 주택건설-종합부동산세제 개편방안“경기침체로 부동산 규제완화와 거래활성화”11.3대책-투기지역,투기과열지구 등의 전매제한

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.04

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  한국 토지 주택공사 조사 및 답사

  또 국고보조금 출자전환 등 정책사업의 재원지원 방안 개선 및 재무구조 개선을 위한 특별조직 설치, 운영을 하고 있다.이밖에 기존의 정책 사업을 성공적으로 완수하고 노사관계 선진화 미래전략사업육성 ... 지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률」·「산업입지 및 개발 에 관한 법률」, 그 밖에 다른법률에 따라 공사가 시행할 조직체계를 가지면서 어떻게 효율적으로 운영되는지, 경영방향 ... 안전에 기여하게 될 것이다.(2) 경제 살리기‘08년 말 발생한 금융위기로 인하여 침체된 건설업계는 전반적인 주택수요의 위축, 건설부문의 자금경색 심화 미분양 적체로 저축은행의 PF대출

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.06

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  글로벌금융위기와 한국경제

  평균5.7조원(1~7월) → 평균 1.9조원(8~9월) → 중소기업의 자금난 심화전 망 가계부문과 부동산 금융의 부실화가 한국의 총체적인 금융부실로 확대될 가능성은 낮음 부동산 PF ... 부실화 및 소비위축의 요인으로 작용 저축은행들의 부동산 PF 대출 연체율 10.4%(2006년말)→11.6%(2007년말)→14.3(2008년 6월말) 예금은행의 중소기업 대출 하락 ... 악화금융시장에 대한 진단-자금시장전망 : 외화 및 원화 유동성 경색은 점차 완화 정부가 금융기관의 유동성을 지원하기 위해 다각적인 정책을 마련하고 있음 단기 외채 및 은행 외화차입의 구조와

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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  논문제안서_건설관리세미나

  따라서 본 연구는 과 같은 절차와 방법에 따라 진행한다.1장연구 배경연구 목적○ 선진국 경기 예측 지수 분석○ 건설업체의 재무 안정성 확보○ PF 대출구조의 위험도○ 건설 지수의 접근 ... 이에 따라, 선진국의 주택건설 체감지표와 소비자 심리를 분석하고 예측하여 주택 건설 시장의 미분양율 감소, 수익구조 개선등 건설업체의 재정적인 안정성을 확보하는 연구가 필요하다고 본다.실제로 ... [무역] 수출용원자재수입액 (실질)동행종합지수 : 현재의 경기상태를 나타내는 지표로서 국민경제 전체의 경기변동과 거의 동일한 방향으로 움직이는 지표.1.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.11

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  우리나라 금융시장의 이슈와 특징

  금융위기와 쏠림현상의 개선 방안금융위기와 쏠림현상의 개선 방안으로 핵심역량 강화가 가장 중요합니다. ... 결국 저신용자에 대한 주택담보대출로의 쏠림현상이 나타났으며, 이로 인한 부동산거품의 붕괴와 함께 은행, 투자은행, 보험사, 헤지펀드 등 관련된 모든 금융회사들이 부도위기에 직면하게 ... 국내은행의 외화 자금조달 여건이 급격히 악화되었으며, 환율의 급격한 상승으로 인해 키코(KIKO)등 파생상품 관련손실이 급증하였습니다.또한 글로벌 금융위기와 무관하게 중소기업대출, PF대출

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.15

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  글로벌 금융위기에 따른 우리나라 대응방안

  정부가 자산관리공사를 통해 저축은행 부실 PF채권을 매입하기로 한 것은 올바른 방향이나 자구노력은 요구하며 도덕적 해이를 최소화할 필요가 있다. ... 노동시장 제도개선을 통한 고용창출경제위기 극복을 위해서는 제도적 요인의 개선을 통한 교용창출로 경기침체의 경향을 완화는 것도 중요하다. ... 거품기의 주택 초과공급을 해소하기 위한 수요 측면의 부동산 규제 및 세제 완화와 부동산 금융규제완화 등에 의한 주택수요 회복을 유도, 주택시장의 수급을 정상화 시키는 노력이 병행되어야

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.17 | 수정일 2015.01.15

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  대우건설기업조사레포트

  기업 조직구조3. ... 시공이라는 방식을 뛰어넘어 부동산 개발사업이라는 측면에서 의미가 크다고 할 수 있었습니다.。 ... (워크아웃) 대상기업으로 지정되어 기업개선작업을 진행하였다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.05.06

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  신한,우리,하나금융

  증가에 따른 순이자마진 하락하면서 이자이익 증가세 둔화.- 유가증권 관련손실 및 카드부문 신규가입의 증가로 고정비 증가하면서 순익규모 감소.- 높은 자산성장에 따른 잠재부실 요인과 부동산 ... PF대출 비중이 높은 편임에도 불구 연체율 안정되는 등 전체 자산건전성 양호한 수준 유지.자산에 대한 위험노출도 높은 점이 부담요인- 대출 성장세 조절되고 조달금리 압력 완화될 전망이나 ... 비만체로는 환경에 대한 순발력, 대응력이 떨어져 자금순환에도 문제가 생기며, 따라서 신한금융지주 기업의 경우 정기적으로 총자본회전율을 조사하고 이것을 개선할 필요가 있다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.19

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