"분양권전매" 검색결과 41-60 / 1,144건

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  임대료 규제 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과 분석

  이 제도를 통해서 분양을 받은 이후 단기간 내에 전매하여 시세차익을 노리는 투기 수요가 유입되는 것을 방지하기 위해서 전매제한기간을 기존의 3년에서 4년이었던 것에서 5년에서 10년으로 ... 실제 사례로도 이명박 정부 시절 시세의 반값 수준으로 분양한 강남권의 보금자리 주택이 전매제한이 해제된 이후 수억원의 프리미엄이 붙기도 했다.임대료를 규제하는 것으로 인한 효과는 그 ... 분양가 상한제를 도입하는 것인 분양가를 규제하여 주택 가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택구입 부담을 경감시키는 것이 목적이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21

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  분양공급 대상자 선정방법과 절차 정리, 효율적인 공급방식을 위한 개선방안- 중간고사리포트A+

  수도권 분양가 상한제 주택 전매제한구분전매제한거주의무기간2)투기과열그외수도권공공택지(공공분양)(민간분양)분양가격 인근 시세의 100% 이상3년1)3년-85~100%4년1)4년1년70 ... 수도권 분양가 상한제 주택 전매제한결론서론주택공급제도의 목적은 정책 대상가구 또는 실수요자에게 주택을 적절히 공급하고자 하는데 있습니다. ... 경우 5년 / * 그 외 지역은 현행과 동일거주의무기간은 공공택지에서 공급하는 공공분양주택에만 적용[표10 분양가상한제 적용주택 전매제한 기간]​결론민영주택의 입주자 선정방법과 절차에

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.13 | 수정일 2021.10.03

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  [방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다?

  분양권 전매 프리미엄이 5천만원에서 3억원까지 갔다.부정청약 사례는 허위주소, 위장전입 등등 많은 사례가 있다. ... 해운대 마린시티 자이주상복합이다.원분양자의 부정청약 -> 분양권 전매 -> 청약 계약취소258세대 중 41세대가 취소를 당했다. 최초 분양가는 5억, 지금 시세는 10억원이다. ... 이들은 두 가지 옵션을 가지는데, 전매 제한이 끝나기를 기다리거나, 그 전에 미리 통장을 거래시키기도 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.23

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  9.13 대책과 9.21 부동산 정책의 주요 내용 및 전망

  .- 수도권 분양가 상한제 주택 전매제한 기간 최대 8년으로 확대.2) 전망 및 평가(나의 의견)◎ 조세 부담으로 임대료 상승 우려 커짐- 종부세율 인상은 주택임대사업자에게 조세 부담을 ... 대책의 주요 내용과 전망1) 9.21부동산 대책의 주요 내용◎ 수도권 신규 공공택지 확보- 수도권 신규 30만 호 공급 계획 발표 (1차 3.5만호 / 향후 26.5만호 공급)- 전매제한 ... 실시, 2022년까지 수도권 5.4만호 분양◎ 도심 내 주택 공급 확대- 도시 규제 완화를 통한 상업지역 주택공급 확대상업지역 주거용 비율 80%로 상향, 주거용 용적률 (400%

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  주택 전매 제한 기간 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 전매 제한 기간을 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준에 따라 5~10 년으로 확대하며 , 이 기간 내 ... 강화를 위해 재건축 조합원 분양권 양도 제한 및 전매 세율 확대 , 재개발 임대주택 의무건설 비율 상향 , 오피스텔 전매 강화 등 점차 규제를 확대했다 .투기과열지역 및 조정대상지역 ... 이 중 80 만은 임대주택 , 70 만은 분양주택이고 , 80 만 임대주택 중 20 만호는 5-10 년 임대 후 분양전환 가능한 사실상 분양주택이다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  [국토교통부] 매입신청서

  ) (동) (호)주택 소재지(주소)전용면적(㎡)입주자모집공고일 년 월 일계약체결일년 월 일입주일(예정)년 월 일잔금 완납 여부[ ]미납 [ ]완납소유권 이전일년 월 일전매제한기간: ... (년)거주의무기간: (년)매입신청사유예외적 전매 사유: 「공공주택 특별법」 제49조의6제1항「공공주택 특별법」 제49조의6제1항, 같은 법 시행령 제50조제1항 및 같은 법 시행규칙 ... 제34조의2에 따라 위 주택(분양권)의 매입을 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)공공주택사업자 귀하첨부서류1.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  (생활속의경제) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  아파트 분양가 자율화 정책을 확대하였고 조합 주택에 대한 소형 주택 의무율을 폐지하였으며 분양 주택에 대한 전매 제한을 완화하였다. ... 오랜 세월에 걸쳐 계속 되던 투기 매매를 확실히 바로 잡겠다는 의지가 엿보인다.서울 전 지역의 분양권 전매제한, LTV라는 약자로 불리는 담보인정비율, DTI라고 불리는 총부채상환비율 ... 수도권 전매제한을 완화하는 것이 주요 내용이었으며, 특히 이러한 전매제한 기간을 권역별로 차별화하기도 하였다.이명박 정부는 주택가격 하락과 침체를 부동산 시장의 문제로 생각함으로써

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  과제_가계재무_2018학년도 2학기_완성본(30점만점에 29점)

  시세 대비 분양가 비율에 따라 전매제한 기간이 결정된다"며 "실수요가 아니라면 오랫동안 자산이 잠길 수 있는 점을 유의해야 한다"고 말했다. ... 분양형으로 공급하되 본인 희망 시에는 임대형(분양전환공공임대)도 가능하다. ... 위례 신혼희망타운 전매제한은 8년, 거주의무 기간은 5년 적용이 유력시된다. 2021년 공급될 서울 성동구치소 용지의 신혼희망타운(700가구)과 공공주택(600가구), 2022년에

  방송통신대 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.16 | 수정일 2021.04.19

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  부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

  수요의 급격한 위축을 막기 위해 양도소득세 감면, 취득세 및 등록세 감면, 주택자금 소득공제 확대, 분양가 전매제한 완화, 주택 구입 시의 국민채권 매입 부담 경감, 주택 구입자금 ... 주택공급 대상 확대주택투기억제대책(12.22)-분양가 차등화, 청약제도 개선-전매금지 기간 2년으로 강화1983부동산투기억제대책(2.16)-특정지역 양도세 실거래가 과세표준 적용-부동산 ... 침체시키는 요인으로 작용한다고 보고, 토지공개념 제도의 완화를 통한 경제위기 해결책을 제시하기도 했다.외국인의 국내부동산 취득을 허용한 것. 5.23 대책에 포함된 대표적 정책은 분양권전매제한

  리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  이렇듯 부작용을 이유로 하여 정식 시장의 거래는 중단되지만 암시장에서의 불법전매 등 음성적 거래의 조장 가능성이 생기며, 사회 양극화를 부추기길 우려 또한 있다.2. ... 또한 현재의 제도에서는 오랜 기간 동안 전매를 제한하는 것을 원칙으로 하고 있어 개인의 사유재산권 침해, 거주이전의 자유를 침해할 우려가 있으며 이후 거래제한으로 인해 주택시장에 전반적인 ... 분양가 상한제의 부작용우선 첫 번째, 뉴스에서 부동산 관련하여 가장 많이 볼 수 있는 뉴스 중 하나인 공동주택 분양가 규제이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  이 영향으로 1991년과 1992년에는 주택시장이 어느 정도 안정화 되었다.노태우 정부의 수요측면의 정책인 주택분양권전매제한 정책, 공급측면의 정책인 주택200만 호 공급, 그리고 ... 그리고 양도세 중과와 종합부동산세를 확대하여 과세도 강화하였다. 2005년을 이후0.21대책과 11.3대책을 통해 분양주택의 전매금지 기간이 단축되었으며, 강남 3구를 제외하고는 지정된 ... 쪽으로 방향을 바꾼다.1982년 ‘12. 22 주택투기 억제대책’을 적용하고 1983년에는 ‘2 .16 부동산투기 억제대책’ 을 통해 양도소득세를 실거래가격을 기준으로 적용하고 미등기전매를

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

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  인간과사회 기말 2021

  그리고 분양가 상한제 적용 요건을 개선하고 재건축 및 재개발 규제를 정비하기 위해 재건축 초과이익 환수제를 시행하고 재개발 분양권 전매 제한, 재개발 임대주택 의무 비율을 상향하고 ... 또한 실수요자를 위한 청약 제도를 정비하기 위해 청약 제도를 1순위 요건 강화, 가점제 확대 등으로 개편하였으며 지방 전매 제한을 도입해 광역시 6개월, 조정 대상 지역 1년 6개월 ... 한남 더 힐은 분양가 상한제를 피해 일단 임대 아파트로 공급한 후 분양전환 방식??

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.22

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  주택법, 건축법, 농지법 O,X 문제

  관광진흥법에 따라 지정된 관광특구에서 건설ㆍ공급하는 층수가 51층이고 높이가 140m인 아파트는 분양가상한제의 적용대상이다. ( )23. ... 세대원 전원이 2년 이상의 기간 해외에 체류하는 경우로서 사업주체의 동의를 받은 경우에는 전매제한 주택을 전매할 수 있다. ( )19. ... 상속에 의하여 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우로서 사업주체의 동의를 받은 경우에는 전매제한 주택을 전매할 수 있다. ( )20.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.12

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이

  , 취등록세 감면, 양도세 한시 면제, 분양권 전매 허용 대책을 세웠다. 2000년대 부동산 시장이 다시 살아나기 시작하자, 서민 주택 보급 안정화를 위한 대책을 세웠다. ... 그것이 8.28 대책(중도금 대출 보증 강화, LH 택지공급 조절, 분양보증 강화 등), 11.3 대책(재당첨 제한, 조정대상지역 전매제한 강화, 1순위 청약자격 강화, 청약가점제 ... 하지만, 이로 인해 부동산 시장이 과열되자 1982년 분양가상한제와 전매제한 등이 포함된 12.22 주택 투기 억제 대책을 발표했으며, 1983년에는 채권입찰제, 1984년 토지거래신고제

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.07

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  부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례

  따라서 중앙로에 있던 횟집을 과감히 포기하고 나운지구로 들어갔다.2000년 5월 미분양 택지 68평을 전매, 대지용도는 점포 겸용 단독주택지였다. ... K군은 분양권 전매를 하지 않고, 지난 2015년 7월 아파트 준공과 동시에 준비해 놓은 6,000만원의 본인 자금과 전세 세입자에게 3억 3,000만원의 전세보증금을 받아 잔금을 ... 아파트의 경우도 상가 분양권과 마찬가지로 시행사에서 중도금 무이자 혜택을 제공하며 분양하는 경우가 많다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨다. ... 국민임대 주택 100만 호 건설 같은 주택 확대 정책, 투기 과열 지구 분양권 전매 강화 및 청약 요건 강화, 재건축 안전진단 강화 등의 억제 정책이 그것 이다.2) 노무현 정부부동산 ... 취득세를 감면해주고 분양권 전매 제한을 완화했으며 다주택자 양도세 중과 배제 기간을 연장하고 매입 임대사업자에게 세제 지원도 해줬다.4) 박근혜 정부규제 완화와 강화라는 널을 차례로

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  82 부동산대책

  전매제한 - 3 종 규제 세트 - 단기차익 투기수요 ( 갭투자 차단 ) 실 거주자에게만 인정 다주택 주택보유세 증가 대출 규제를 통한 부동산 구매 어려움 , 투기수요 규제 분양권 ... 상한제 폐지 , 전매완화 , 양도세 상속세 완화 , 500 만호 주택공급 ( 건설업계와 부동산시장에 유동성 공급 ) - 경기회복 X 거품 심화 ( 너무 단기적인 정책 ) 박근혜 정부 ... 이 대책에는 투기과열지구 및 투기지역 지정 , 다주택 양도세 중과 , 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건 강화 등 고강도 부동산 대책이 담겼음 .대출 세금 청약 , 전매 - LTV

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  또한 대상 주택에는 3~10년의 전매 제한 기간도 존재했는데, 개정안에서는 전매 제한 기간에 불가피하게 LH에 주택을 팔 경우 주택 매입 가격을 분양가, 보유기간에 따라 다르게 정한다는 ... 하지만 투기 목적으로 분양받지 않았지만 부득이하게 전매 제한 기간에 팔아야 하는 사람들을 위해 LH에 팔도록 허용했다는 의미로 해석했다. ... 1) 신문명: 분양가상한제 아파트 2년 이상 거주해야게재일자: 2020.11.28게재면: 조선일보 경제 A19면요약: 국토교통부에서 수도권 분양가상한제 대상인 주택의 의무 거주기간을

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  "분양권 전매로 이익을 노리던 투자자들이 정부 규제가 미치지 않는 지방 대도시로 옮겨갈 가능성이 크기 때문에, 풍선효과가 나타나지 않게 하려면 전국 분양 시장에 대해 전매규제를 강화해 ... 규제지역에서만 시행해온 ‘분양권 전매 제한’을 전국으로 확대 적용해야 한다는 의견도 있다. ... 지금까지는 수도권이나 광역시에서 규제지역이 아니면 분양권 전매제한기한은 6개월으로, 청약에 당첨된 뒤 6개월만 지나면 웃돈을 얹어 팔 수 있다.박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)

  ) 생활형 숙박시설 ( 주거용 호텔 , 레지던스 ) + 주거시설 ( 아파트 , 주거용 오피스텔 ) = 출현 당시 1) 주택수 미포함 , 취사시설이 있어 거주 및 전입신고 가능 , 전매제한 ... 운영계좌 [ 신탁사 명의 ] 기 간 목표 분양률 할인 분양률 Trigger 수수료 분양개시일로부터 [6] 개월 이내 [50.0]% [5.0]% 대출 약정금의 [1.0]% 분양개시일로부터 ... 사례 (1)0 6 기타 검토사항 분양 사례 (2)0 6 기타 검토사항 분양 사례 (3)0 6 기타 검토사항 분양 사례 (4)0 6 기타 검토사항 기 공급 사례 분석0 6 기타 검토사항

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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