"상가임대계약서" 검색결과 41-60 / 1,069건

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  대항요건과 계약서에 명시된 확정일자가 갖추어진 임차인은 경매 등을 통해 보증금의 변제에 우선권을 가진다. ... 2,200만 원 이하, 과밀억제권역 수도권 1,900만 원 이하이다.상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 ... 그리고 임차주택에 관련한 이해관계를 가진 다른 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는데 그것을 대항력이라고 한다.우선변제권은 임차인이 주택의 인도와 전입신고의 대항요건과 임대차계약서에서

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  부동산의 기초

  그가 등기사항전부증명서에 나오는 소유주와 이름이 일치하지 않는다면 절대 그 사람과 계약하거나, 소유주 외의 명의 계좌로 보증금과 임대료 등을 입금해서는 안 됩니다. ... 예로 다가구 형태의 주택은 전세 계약을 할 때는 반드시 계약 전에 임대인에게 보증금의 합계를 확인하십시오. ... )토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려주는 문서이다.본 사건에서는 ... 매각하지 못하였으며, A 씨는 계약이 끝난 2014년 8월 30일이 되어서야 자신이 임대한 상가의 기업은 회생절차를 밟게 되었고, 자신의 채권 신고를 하지 못하여 돈을 받지 못한다는

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  상가건물임대차보호제도

  임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경·갱신된 날짜, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날7. ... 신청하는 경우에는 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 ... [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  매수계약 시 주의사항3. 잔금 지급 때까지 단계별 체크포인트4. 잔금 지급 후 필수 확인사항제6장 부동산계약서 작성방법과 주의사항_1. 계약 조건의 사전 확정2. ... 부동산 상태에 대한 계약 전 현장 점검 사항들3. 계약서 작성방법과 주의사항제7장 수익형 부동산 관리기법1. 은퇴와 수익형 부동산의 필요성2. ... 임대후 2년이 지나도 장사가 잘되지 않자 비싼 월세를 감당하지 못해 권리금을 포기한 채 축전을 떠나기 시작했다.- 공실이 늘어났고 상가 임대가격과 매매가격이 급락하게 되었다.제2장

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  5(1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 ... 설명하거나 계약서에 기재할 필요가 없다.부동산거래에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? ... 연체차임이나 관리비 등이 있으면 특별한 사정이 없는 한 임차보증금에서 당연히 공제된다.(5) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  경우에는 임차건물을 점유하기 시작한 날과 사업자등록을 신청한 날을, 제5조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 임차건물을 점유하기 시작한 날, 사업자등록을 신청한 날과 임대차계약서상의 ... 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7. ... 이하 같다)을, 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우에는 임차주택을 점유하기 시작한 날, 주민등록을 마친 날과 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을, 「상가건물

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 ... 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용, 현장대리인, 각서(업무, 원상복구

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  1) 임대인이 법령에 따라 재건축 시 상가건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 상가건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 ... 보상을 제공한 경우3) 상거건물의 일부가 임대인의 과실로 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우4) 상가건물의 노후로 안전사고의 우려가 있어, 임대인이 상가건물을 철거하기 위하여 ... 1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  기타지역 : 보증금총액 5000만원 이하-> 최우선변제금액 1700만원상가 건물이 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 상가 ... 하지만 이것만으로는 선순위 저당권자에 대항하지 못하기 때문에 꼭 확정일자를 받아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 ... 이때는 임대 기간을 정하지 않았기에 임차인은 해지통보를 하고 3개월이 지나면 자동적으로 계약 해지되어 이사할 수 있다.상가 건물의 임대차 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산 거래는 매매계약과 임대차계약으로 나뉘어지는데, 매매계약은 소유권과 물권은 이전하는 계약이며 임대차계약은 임차인이 있고 임대인이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 특정한 공간을 ... 일정기간 동안 사용할 수 있도록 임차인이 임대인에게 빌려주는 계약을 말한다. ... 부동산 계약서에는 거래하는 목적물의 주소, 면적이 기본적으로 기재되며 거래 당사자들의 인적사항, 금액, 계약날짜, 잔금, 중도금, 월세, 목적물의 인도 일시, 특약사항, 관련 법률사항

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  젠트리피케이션 레포트

  다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. ... 임차인은 원칙적으로 임대인에 대해 종전 상가임대차계약의 갱신을 요구할 수 있고, 현행법상 그 갱신기간은 최장 5년이다. ... 하지만 지역이 더 발전 할수록 대규모의 자본력이 들어오게 되었고 그들은 벼랑 끝에 서게 되었다.낙후된 구도심은 당연히 중심가에 비해 임대료가 저렴했고 낙후된 그 독특한 분위기에 개성

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  주택에 관하여 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인과 사이에 임대차계약이 체결된 경우도 포함한다.(2).주택의 인도주택의 인도는 현실의 인도가 대부분이나, 판례는 ... 임대차계약의 성립주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는, 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된경우에 한정된다고 할 수 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 ... 공제된다.3) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은?

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임.? ... 실무상 임차인이 납세의무자인 임대인에게 납세증명서 등의 발급을 요청하거나, 임대인의 납세증명서 발급위임을 받아 조세채권 정보를 확인하는 방법이 이용되기도 함. ... 열람신청 요건, 시기 및 상대방-미납국세 열람에 관한 ‘임대인의 동의’를 받아야 함.-해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할 세무서장’에게 신청?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  다만, 1년 미만으로 정한 임대차 는 그 기간을 1년으로 본다.- 임차인이 거액의 시설비를 투자하고 계약기간이 끝나 단기간에 상가건물을 비워야 하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게 ... 창업을 하는 사람은 누구나 기본적인 법적 상황을 이해할 수 있는 법적 능력을 갖추어야 함 → 계약서 작성능력, 지식재산권 관리능력, 영업비밀보호능력, 근로관계에 관한 법적지식, 세법에 ... 사업계획서- 사업 실행계획수립- 인력선발배치- 유형별 사업계획서- 인허가사항검토7. 법인설립- 주된 사무소 소재지 관할 법원/ 등기소8.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  이는 탈세 목적으로 계약서에는 실제 거래한 가격보다 낮게 쓰는 이중 계약 등의 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 도입된 제도.⑵ 부동산실명제도 : 부동산에 관한 ... 상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. ... 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속함으로써 성립하는 계약2.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  임대청약서

  OO동 OO 상가 임대신청서상담자( 임대신청자 보관용 )[ 임대 신청 물건 ]상 가 호 수임대면적(㎡)전용면적(㎡)( )층 ( )호임대 신청금예 상 업 종임대신청 유효기간일금 원정2006년 ... 임대신청 유효기간까지 보관키로 한다.2) “병”은 “갑”과 상기 상가호수에 대한 분양계약을 체결함과 동시에 “갑”과 “을”간의 임대차 계약을협의하고 상호 합의시 “갑”과 “을”은 ... 합의한후 3일 이내에 “을”이 임대차 계약을 체결하지 않을 시 “갑”과 “병”은 별도의 통보없이 임의로 제3자에게 상기 상가호수를 임대할수있으며 이에 대하여 “을”은 일체의 이의를

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.23

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  [행정안전부] 상가임대료를 인하한 임대사업자의 세액공제신청서

  임대료 인하 직전 체결한 임대차계약서 사본 1부 및 2020년 1월 1일 이후 임대차계약에 대한 갱신 등을 한 경우 해당 임대차계약서 사본 1부2. ... 확약서, 약정서 및 변경계약서 등 공제기간 동안 임대료 인하에 합의한 사실을 증명하는 서류 1부3. ... ■ 조세특례제한법 시행규칙 [별지 제60호의27서식] 상가임대료를 인하한 임대사업자의 세액공제신청서※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [기획재정부] 상가임대료를 인하한 임대사업자의 세액공제신청서

  임대료 인하 직전 체결한 임대차계약서 사본 1부 및 2020년 1월 1일 이후 임대차계약에 대한 갱신 등을 한 경우 해당 임대차계약서 사본 1부2. ... 확약서, 약정서 및 변경계약서 등 공제기간 동안 임대료 인하에 합의한 사실을 증명하는 서류 1부3. ... ■ 조세특례제한법 시행규칙 [별지 제60호의27서식] 상가임대료를 인하한 임대사업자의 세액공제신청서※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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