"상가임대차보호법 내용" 검색결과 41-60 / 512건

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  하지만 주택의 임대료는 부가가치세법상 면세대상이다.(2) 상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례규정을 만들어 전세권설정등기를 하지 않더라도 ... 상가건물임대차보호법에 의해 보호를 받으려면 상가건물의 임차보증금이 일정액 이하여야한다. ... 주택임대차보호법에서는 주택의 임대보증금 한도를 규정하고 있지 않지만 상가건물의 임대보증금은 다음의 금액을 초과하면 보호대상이 되지 않는다(예: 서울 특별시 9억원 등).

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  주택 임대차보호법의 주요 내용1. ... 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ... ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. ... 임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  상가건물 임대차보호법이다. ... 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전까지 법으로 규정되지 않고 사적인 영역으로 관리되었다. ... 상가건물 임대차보호법에 권리금 제도가 편입되면서 그 적용 범위를 국가 소속이거나 공유하고 있는 재산을 제외한 모든 상가 건물로 확대했다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 ... 또 약자를 보호하지 못 하는 법으로 가치는 떨어지며 이런 법을 가진 국가 역시 국가로써의 역할을 제대로 못하고 있다고 생각한다.이에 임대차의 물권화에 대해 알아보면 우리나라는 아직 ... 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4> 처분 가능성민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  그럼 법안의 세부 내용을 다음과 같이 알아보겠다.주택임대차보호법이 적용되는 경우첫 번째 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우두 번째 임차인이 ... 또 일부에서는 임차인 보호를 위한 선진 법이라고 두둔하기도 했다.주택임대차보호법주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 ... 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오(최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 .주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신적 고통을받고

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  우리나라에서 현재 시행되고 있는 영세상인을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. ... 그 후 건물주들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. ... 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당의 발의로 2001년 법률로 제정되어서 2002년 11월부터 시행될 예정이었으나, 시행이 지연되다가 2003년 1월부터 본격적으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  권리이므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 ... 그러나 상가건물과 주택임대차에 대한 법적인 보호가 1~2년 정도 보장 된다는 장점이 있다.4)임차권의 처분가능성: 임차인은 투하자본 회수를 위해 임차권의 양도나 전대를 허용할 필요가 ... 있는데 민법에서는 임차인의 동의가 있으면 임차권을 양도할 수 있다고 설명하고 있다.4.물권화의 내용1)대항력: 인도와 주민등록이 된 주택 임대차, 등기된 부동산 임대차, 건물등기가

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  열람의 주체-「주택임대차보호법」 제 2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제 2조에 따른 상가 건물을 임차하여 사용하려는 자? ... 미납국세열람제도의 주요내용(「국세징수법」 제 6조의 2)? ... 임차목적 주택 및 상가가 경매나 공매되는 경우, 임대차보증금채권보다 조세채권이 우선하는 경우가 있음.?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거를 통해 대항력을 강화하고 임차인의 지위를 보장하고 있다.2. ... 더 확실한 보호를 위해 주택임대차보호법을 제정하였으며, 해당 법 제3조에서는 ‘임차인은 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항력이 ... 임대차 계약이 직접 물건을 지배하는 것을 내용으로 하지 않고, 임대물의 사용 및 수익에 대한 청구권만을 내용으로 하고 있기 때문에 물권으로 볼 수 없다는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항력주택임대차보호법이 민법과 가장 크게 다른 점은 임차권에 대해서 제3자효를 인정한다는 데 있다. ... 주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 ... 발표 주제: 재산법과 관련된 자유주제주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 도입 취지2.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  부동산 정책 - ① 임대차 3 법부동산 정책 중 주요 이슈가 되었던 ‘ 양도소득세 중과세 ‘ 내용은 아래와 같습니다 . ... 임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 ... 송파의 경우 ) 29 번의 대책에도 급등세인 전국 집값 ※ 계절조정 매매가격지수 정부 부동산 대책 및 전국 집값 변화임대차 3 법 중 주요 핵심 내용은 1) 계약 갱신청구권 , 2

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 ... 가지는 대항력이라는 것은 주택임대차보호법상의 개념이다. ... 뿐만 아니라 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항).

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.- 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고- 우선변제권 ... 잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. ... 주택임대차보호법이 보호하는 대상과 적용되는 범위는 다음과 같다. 먼저 자연인에 대해 보호한다. ... 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면, 만약 임차인이 주택을 인도하고 전입신고에서의 대항요건 그리고 임대차계약증서 상에서의 확정일자를 갖추며 취득할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 ... 【계약갱신요구】① 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유(3기의 차임액 연체 등, 상가건물 임대차보호법 제10조제1항

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아 채권양도와 임대차를 위해 주민등록을 ... 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차보호법(이하 “주임법이라 한다)이 제정·개정되고 있지만, 현실에서는 여전히 많은 소송들이 제기되고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  골목의 약탈자들

  특수점포는 매달 일정한 임차료를 내는 것이 아니라 매출에 따라 일정 비율을 내는데 임대차 계약이 아니기 때문에, 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 없어 하루아침에 가게에서 쫓겨날 수 ... 업계에 직접 침투하는 것이 확실한 방법이라 생각했고, 저자가 직접 창업컨설팅업체에 취업해 알게 된 내용을 책으로 담았다.* 창업컨설팅이란? ... 그 피해는 결국 가맹점주가 감당해야한다.- 공인중개사들은 상가 매매를 하면 0.9%의 수수료를 받는데, 창업컨설턴트들은 3% 이상은 기본이고, 계약 당사자들은 모르는 금액까지 물밑에서

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ ... 임차목적물반환의무와 보증금반환의무는 동시이행관계에 있음.권리금개념 : 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가로서 보증금과 차임 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ... 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 – 대항력요건주택의 인도주민등록( 전입신고 )전입신고한 때 주민등록된 것으로 봄임차인 가족의 주민등록도 대항력 있음점유관계가 임차권을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. ... 지급명령신청을 이용함ㄴ 전세금 반환청구소송이나 소액사건심판절차보다 신속하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 ... 또한 입주와 주민등록이 갖춰져 있을 시 대항력 가질 수 있지만, 만일 임대차 종료 후 이사를 해야 하는 경우 권리를 보호받을 수 없었음.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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