"아파트입주권(당첨권) 매매양도서" 검색결과 41-60 / 73건

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  부동산학-에스크로, 보금자리주택(장기전세, 국민주택), 초고층아파트(주상복합건물)

  조증 수표, 송금환 또는 매매대금으로 매수인으로부터 받은 현금? 서명되고 공증된 양도 증서 및 서명된 매매 증서? ... 이후 본 청약은 확정 분양가 등이 제시되는 정식 입주자 모집단계에서 에비당첨자의 당첨자격을 최종 확인하고 자격상실자 및 잔여물량 20%를 대상으로 추가모집하는 방식이다. ... 예약 지위의 양·수도는 금지된다.3) 입주자격입주자격은 주택 유형에 따라 다르다.

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.22

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  분양권 전매 허용에 대한 정부규제 사례

  양도세 납부일은 분양권을 팔 경우는 당첨일, 살 때는 잔금을 모두 치르는 날이 기준이다.네 번째. 분양권은 가격 탄력성이 높다. ... 청약저축 등 주택 청약통장 가입자에게 우선 공급한 분양아파트의 입주권을 분양권(현재 시공중인 아파트를 공사가 끝나고 입주하는 시점에 취득할 수 있는 권리)이라 하는데, 이것을 아파트에 ... 현재 분양권 매매 시장에 나온 아파트는 1～2년 전 분양가 규제에 묶여 있던 곳이 대부분이다. 따라서 아파트 분양가 자율화 이후보다 싼값에 살 수 있다.세 번째. 취득?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23

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  도시형생활주택,투기과열지구,주택거래신고지역에대한 레포트

  또 일단 주택 입주자로 선정되면 건설교통부령이 정하는 기간이 지나기 전에는 매매 · 증여와 권리의 변동 을 수반하는 일체의 행위를 할 수 없다 . ... 모집 시기와 모집 승인 신청 및 승인 , 모집 공고와 공고 내용 , 공급 계약의 내용 등 일부 규정만 적용받고 , 입주자저축과 주택청약자격 , 재당첨 제한 등의 규정은 적용받지 않는다 ... 공개모집 지역조합 조합원 선착선 모집금지및 조합원지위양도금지 모든 아파트 유상거래후 15 일내 신고 위반시 취득세 5 배 범위내 과태료 실거래가액으로 취득세 등록세 부과 근거법 주택법

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

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  정부의 부동산 대책

  종토세 과표, 공시지가 33%에서 단계적 상향- 세무조사 및 기준시가 조정(시가반영률 시가대비 최고 90%이상으로 상향)- 투기과열 지구내 청약요건 강화. 5년간 신규아파트 당첨자. ... - 아파트 기준시가 조정- 양도세 불성실 신고 혐의자에 대한 세무조사- 재건축 안전진단 강화, 지구단위계획 대상 확대, 부당하게 재건축을 부추기는 업체에 대한 공정거래위원회 고발 및 ... 안정기ㅇ80년대말~90년대 초의 부동산 투기억제 대책/주택 200만호 건설/토지공개념 도입 등으로 가격 안정 부동산 가격 안정대책의 변천과 부동산 가격 변동시기대 책지가 상승률주택가격 상승률매매가격전세가격고도성장기1967부동산

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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  부동산마케팅의 성공적 사례연구

  입주 당첨자에 한하여 임대 거주 후 우선 분양전환할 수 있는 권리를 부여하여 시행사와의 협의 하에 기납부한 선수보증금과 잔여 후분양대금있다. ... (출처:스피드뱅크,2009.06)서울시내 중소형(60㎡~90㎡) 아파트 평균 매매가가 지역별로 큰 차이를 보이고 있으나 강남, 서초, 송파구를 제외하고는 안정화되고 있어 향후 분양시 ... 주변 시세 매매가를 고려하여 분양가를 책정할 필요성이 대두된다.

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.25

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  부동산학 과제 - 에스크로, 청약가점제, 주상복합, 다가구주택의 정의와 특징들

  부양가족이 6명이면 웬만한 아파트의 당첨 안정권인 35점을 획득할 수 있다. ... 이는 입주가 완료된 초기 형태의 주상복합아파트들에 대해 매수, 매도 주문이 거의 없다는 데서 잘 나타난다. 게다가 용적률이 높다. ... 통상 초고층 주상복합아파트는 가구 수가 적고 이들 아파트 입주자들의 경제적 능력을 고려할 때 소비생활은 도심의 고급 백화점에서 이뤄질 가능성이 크기 때문이다.9) 상가부의 소음과 혼잡이

  리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.16

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  세금과 생활(회계)

  납부를 하지 않은 경우에는 무신고가산세`(20% 또는 40%) 및 무납부 가산세(1일 0.03%)를 부담해야 한다.※ 아파트 당첨권에 대한 양도소득세◆아파트 당첨권은 부동산을 취득할 ... 재건축 조합원이 조합원 입주권을 양도하는 경우 기존주택이 관리처분계획인가일과 주택의 철거일 중 빠른 날 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추고, 양도일 현재 다른 주택이 없는 경우 ... 주택관련세금※ 주택의 취득과 세금◆주택의 취득이란 매매, 신축, 상속, 증여, 교환 등의 방법에 의하여 유?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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  임대주택 재고(`97~`06)

  다만, 의무임대 기간이 50년이 아닌 임대주택의 경우는 예외적으로 임대사업자의 동의를 거쳐 양도할 수 있다.입주자격은 임대주택 건설지역의 거주자로서 임대주택 건설 최초공고일 1년 전부터 ... 분양권 전매제한과 재당첨 제한 등 청약제도도 바뀔 가능성이 높다. ... 이 후보의 공약대로라면 민간택지 아파트의 분양가상한제가 폐지될 것으로 보인다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.04 | 수정일 2013.11.13

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  부천시 소사구 00주상복합 사업계획서

  (분양권) 매매가격과 경쟁력 있는 분양가 책정 필요 주거복합아파트는 주거여건 등이 일반 아파트에 비해 다소 불리함으로 수요자에게 가격 메리트 제공이 필요함30평형대 총 260세대 공급 ... 압박 요인으로 작용하고 있음시장불안과 규제강화는 단기투자 목적의 수요자들에게는 악재가 수두룩한 상황이지만 실수요자에게는 오히려 기회가 넓어지고 있다고 할 수 있음 청약시장 침체는 당첨확률이 ... 마케팅 핵심 포인트04 마케팅제안 (Part 1)17수도권 서부의 주거문화를 한단계 높이는 고급 주거복합 호텔식 상품 서비스와 격조높은 인테리어 디자인 입주만으로도 부천지역내 중상류사회의

  리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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  충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

  재건축정비사업조합의 조합원 지위양도 금지-ⅶ) 재건축 아파트는 건축공정이 전체공정의 80%에 달한 후 입주자 모집※ 지정근거 : 행정중심복합도시건설특별법 제9조, 주택법 제41조※ ... 공고일～ 지정 해제시까지지정효력-ⅰ) 주상복합건물 중 주택 또는 오피스텔의 분양시 입주자 공개모집- 오피스텔의 분양시 입주자 공개모집-ⅱ) 과거 5년내 당첨사실이 있거나 2주택 이상을 ... 공인중개사 박모씨는 “실제로는 매매거래이지만, 증여한 것처럼 꾸미면 허가가 필요없고 양도세도 덜 낼 수 있다”고 말했다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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  부동산 이전에 따른 조세(양도소득세)

  회원권에 해당하는 주식을 포함)3) 양도행위의 형태 (양도로 보는 경우)⑴ 매매매매에는 공매, 경매, 대금분할지급부 매매 등도 포함된다.⑵ 교환교환이란 당사자 쌍방이 서로 금전 이외의 ... 양도소득세 강화 이후 양도소득세가 실거래로 부과되는 주택투기지역의 아파트 값 상승폭이 비인기지역보다 더 큰것은 당연하고 오히려 가격면에서 매도인이 실매수인에게 세금을 저가하는 현상이 ... 등기된 부동산임차권지상권과 전세권은 등기여부와 관계없이 과세② 부동산을 취득할 수 있는 권리- APT 당첨권, 분양권?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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  [경영학]아파트입주-청약에서부터

  현행주택법상 일반분양자의 아파트는 입주(잔금납부)후에는 원칙적으로 소유권이전등기 후 매매해야 하나 관례상 이전등기 전 매매하고 있다. ... 양도시 양도소득세(양도세 계산방법)양도차익 = 분양권 매매가격 - 분양권 취득가격(중개 수수료등 필요경비 포함)양도소득과세표준 = 양도차익 - 양도소득기본공제(연2백50만원)분양권 ... .2~3년 된 아파트의 경우 재개발사업으로 건설된 경우 입주는 했으나 등기가 안된 경우가 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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  토지수용보상금에 대한 양도소득세

  재건축사업의 입주권,㉨조건부매매계약에서 조건미성취상태의 부동산,㉩장기할부조건의 미완성자산의 양도,㉪부동산 매매계약체결후 잔금지급하지 않은 상태에서 양동하는 권리)[※이축권은 아님]( ... 구축물 포함).(3)부동산에관한 권리① 지상권, ② 전세권, ③ 등기된 부동산임차권④ 부동산을 취득할 수 있는 권리 (㉠아파트당첨권, ㉡토지상환채권,㉢주택상환채권, ㉣주택청약예금증서 ... 따라 매수자가 형질변경, 건축착공 등을 한 경우에는 매매계약일 현재를 농지를 기준으로 함),⑤ 세액감면신청을 할 것.(3) 구체적인 적용요건① 농지소재지 ： 농지가 소재하는 시?

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  부동산이 경제에 끼치는 영향

  ㆍ 주상복합아파트도 일반아파트와 같이 청약통장 가입자만 청약????? - 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 있거나 2주택 이상일 경우, 청약 1순위 자격??????? ... - 20가구 이상의 주상복합 분양권 전매금지 : 2004년 3월 30일 이후에 분양 승인을 받은 주상복합아파트는 입주 때까지 분양권 전매금지?? ... ㆍ 투기지역 내 상승률 월 1.5%, 3개월 3% 이상 주택매매계약 체결 15일 이내 신고?? ㆍ 가격, 인적사항, 주택보유현황 신고?????

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.06

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  [경제]부동산 투기에 대해

  조합원지위 양도금지(2003년 7월 1일 부터 시행)-지역조합 조합원 선착순 모집금지 및 조합원지위 양도금지*재건축아파트는 건축공정의 80% 부터 입주자를 모집(2003년 7월 1일 ... 있는자-세대주가 아닌 자*만 35세 이상의 5년 이상 무주택 세대주에게 85㎡ 이하 민영주택의 75% 우선공급*주상복합아파트 중 주택 또는 오피스텔의 입주자 공개모집*지역,직장조합의 ... 국내 48개 재벌 그룹 계열사의 정관을 보면 어김없이 부동산 매매 업과 부동산 임대업'을 기업 활동의 목적으로 삼고 있다.동시에 각 재벌그룹들은 저마다 재벌 우두머리가 직접 관장하는

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.14

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  종합부동산세 정리

  투기과열지구의 모든 주상복합아파트의 경우 입주시까지 전매가 불가능하게 됐다.정부는 2003년 11월 30일 시행예정인 주택법을 개정, 시행될 경우 개정법 이전에 분양한 분양권이나 ... 또한 1가구 2주택자, 5년내 당첨사실이 있는 자, '02.9.5일 이후 청약저축 가입자로서 세대주가 아닌 자는 청약1순위가 될 수 없다.이번 정부의 발표로 인해 수도권 일부 지역 ... 투기과열지구내의 주택 취득자에 대해 거래계약 내용을 시군구에 의무적으로 신고해야 한다.주택 취득자가 계약내용을 허위로 신고하거나 신고의무를 지연할 경우에는 과태료를 부과할 계획이다.이에 따라 매매가를

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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  [부동산중개론] 투기지역과 투기과열지구 그리고 기획부동산

  재건축아파트 는 건축공정의 80% 부터 입주자를 모집하고 조합원지위 양도가 금지된다.2) 기획부동산ⅰ. ... 민영주택의 75% 우선공급이 되고, 주 상복합아파트 중 주택 또는 오피스텔의 입주자는 공개모집한다. ... 정의정부가 세금정책을 통해 부동산 투기를 억제하기 위하여 지정한 지역을 말한다.투기 세력이 반복적이고 단기적인 매매를 할 때 부담하는 양도소득세를 높게 책정된다면 그만 큼 투기가 적어질

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.08

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  거주자의 양도소득에 대한 납세의무

  일부를 지급한 상태에서 매수계약자가 당해 부동산에 대하여 갖는 권리·주택청약예금증서와 아파트분양신청접수증·철거민 이주단지입주권과 공유수면매립면허권 등을 들 수 있다.다. ... 부동산을 점유하여 그의 용도에 좇아 사용·수익하산을 취득할 수 있는 지위 또는 기회이익을 가리키는데, 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(예：아파트당첨권 ... 부동산을 취득할 수 있는 권리의 예로서는 지방자치단체가 발행하는 토지상환채권·대한주택공사가 발행하는 주택상환채권·부동산에 관하여 매매계약을 체결한 후 계약금 또는 계약금 이외의 대가의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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  [부동산] 개미가 부자되는 부동산 지식(기본편)

  그러나 5년 공공임대아파트에 당첨되면 효력이 사라진다분양 광고 제대로 보기 – 입지여건, 전용면적, 용적률, 녹지율, 편의시설, 학교 등을 따져라.입주자 모집 공고만 봐도 알 수 있다 ... 알아두면 편리한 부동산 상식새 아파트 웃으면서 입주하기 – 입주 점검 메모 노트를 작성하라소유권 이전 등기 혼자서 하기 – 개별적 학습공짜로 법률, 세무 상담 바든 방법 ... 주택거래 신고하는 제도가 시행된다집을 많이 가지면 양도세 부담이 커진다 – 1가구 3주택 이상 보유자 양도세 60% 중과2년 안에 팔면 양도세가 많이 늘어난다 (서울, 과천, 5대

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  [감정평가론] 감정평가론

  청약1순위 자격제한(1가구 2주택자, 5년내 당첨사실이 있는 자, ’02.9.5일 이후 입주자저축 가입자로서 세대주가 아닌 자는 1순위 제한)?주상복합건물? ... 오피스텔의 입주자 공개모집?지역조합 조합원 선착순 모집금지 및 조합원지위 양도금지?기준시가 대신 실거래 가액으로 양도소득세 과세? ... □투기과열지구 지정일 이전에 건축허가를 신청한 주상복합아파트에대하여는 종전 규정에 따라 입주자를 선착순으로 모집할 수 있음.※ 투기과열지구내에서 20세대 이상 주상복합아파트에 대한

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.25

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