"오피스빌딩매각사례" 검색결과 41-60 / 87건

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  부동산자산관리

  , 미관을 관리해주며 쾌적한 오피스 환경을 만들고 관리비를 절감한다. ... 관리를 목표하고 있다.주요 업무로는 시장 및 지역경제 분석, 경쟁요인 및 수요분석, 증축 개축을 통한 경쟁력 제고방안검토, 임대전략 및 임차인 유지, 재무 법무 세무 관리, 매입 매각 ... 부동산 자산관리의 의미와 사례이번에 부동산관리론 수업을 듣게 됨으로써 가장 큰 변화는 역시 관심도 없고 전혀 알지 못했던 부동산에 대해 이 것 저 것 다양한 정보에 대해 배우게 되었다는

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.22

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  서울 종로구 세운상가 2구역 주상복합 신축 사업계획서

  : 8,458평연 면 적 : 66,861평- 대한주택공사 시행- 오피스는 성공- 상업시설 MD·마케팅 실패을지로 재개발도심재개발 사례Ⅱ. ... 계획재원조달구도지 주 : 70%참 여 사 : 30%자본금 200억CD + 1%PF 3,000억아파트 착공 후 일반분양오피스시네마상 가 착공 1~2년 후 분양분양수입금관리처분 인가 후일괄매각출 ... 상품계획최첨단인텔리전트 빌딩국내 최고의대표적 쇼핑공간도심 최고급주거공간최고급 커뮤니티시설주 거문 화자연 친화형명품주거단지국내 최고의 도심형엔터테인먼트몰(UEC)도심속의에너지활력공간단지컨셉도심속의

  리포트 | 69페이지 | 30,000원 | 등록일 2014.02.07

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  복합용도개발(MXD) 사례조사 PPT

  (현황)개발절차 -1988년 행정기관 이전 등의 내각 결정에 따른 부지 매각 방침 2001년 결정 -2001년 토지 매수 후 2006년 까지 6년간의 비교적 짧은 시간에 도심 재개발 ... 구성 및 현황-1986년 11월 동경도 도시재개발의 방침상 재개발유도지구로 지정 -1987년 미나토구의 재개발기본계획 책정 등을 계기로 아사히TV와 모리빌딩이 중심이 되어 재개발 ... 개발 편중 경향이 이루어지고 있다는 것이다.건축개요 1986년부터 2003년 준공까지 17년간에 걸친 일본최대의 재개발 사업 위치 : 도쿄도 미나토구 롯폰기 6정목 시행사 : 모리빌딩

  리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.08 | 수정일 2015.12.12

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  자산관리회사의 사례조사

  내 상업시설, 상가시설, 상가빌딩 및 쇼핑몰의 이대, 매입매각 대행을 비롯 자산 수익률 극대화를 위한 업종 계획 수립/세부 MD 계획/임대가 및 자산가치산정 등의 컨설팅 서비스를 ... 국내외 부동산 자산관리회사 사례조사① 회사의 성격(AM, FM, PM)② 기본사항③ 조직구조④ 주요업무/네트워크⑤ 향후 발전 전망★ 신영에셋 (PMC)? ... Korea는 1991년 국내 최초로 구축된 데이터 관리 시스템으로서 서울시와 주요 수도권 오피스 빌딩의 기초개요, 임대가격, 공실률, 입주업체 현황, 신규 빌딩의 수급동향, 매매관련

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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  조직행동이론

  Johannes Milde Chief Executive Officer Heribert Stumpf Chief Financial Officer 91960 년대 한국전쟁 이후 종전재건 ... 금융관행 도입 실패 호봉제 vs 성과급제 자율성 보장 vs 점포 정리 Peter 등의 연구에 따르면 미국에서 일어난 기업인수합병의 경우 70% 정도는 실패하고 약 5 년 사이에 다시 매각되었다고 ... Seoul 조직행동론 적 관점에서 살펴본 외국기업의 국내기업 M A 사례INDEX 서론 기업 소개 M A 이후 조직환경의 변화 조직원들의 반응 긍정적 사례 결론 2파국으로 치닫는 치킨게임

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.19

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  Net Energy Building(네트 에너지 빌딩)

  -제로에너지빌딩의 재매각 시, 높은 초기 비용의 회수 가능성이 현재 상황으로 비추었을 때 낮은 편이다.제로 에너지 빌딩 구조 사진3.Solar Office Doxford International ... Solar Office Doxford International (PV system을 활용한 사례 -영국) 4. ... Pearl River Tower(풍력)1.Net Energy Building 정의넷 제로 에너지 빌딩(Net Zero Energy Building)은 제로 에너지 빌딩(ZEB, Zero-Energy

  리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.13

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  주요 리츠(REITs) 운용 사례

  (YTN)사옥 유동화 사례 (극동빌딩)21) 맥쿼리센트럴오피스 CR-REITs 상품 개요상품명 : 맥쿼리센트럴오피스기업구조조정부동산투자회사 설립일 : 2003. 12. 12. ... 주요 리츠 운용 사례사옥형리츠 개발 사례 (YTN) 사옥유동화 사례 (극동빌딩) 아파트형 공장 개발사례 (KR2) 미분양아파트 해결사례 (우투하우징) 리츠의 자산운용형태별 분류참여주체 ... 매각948억(시장매각) TREND PTE청산이익 배당주택금융공사 21%YTN 20%기타 19%엘지카드 35%13) 코크렙4호 CR-REITs 구조도사옥형 리츠 개발 사례 (YTN)투자액

  리포트 | 16페이지 | 3,400원 | 등록일 2009.12.13

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  환경디자인,건축에너지,제로에너지

  -제로에너지빌딩의 재매각 시, 높은 초기 비용의 회수 가능성이 현재 상황으로 비추었을 때 낮은 편이다.3.Solar Office Doxford International(PV system을 ... 1.Net Zero Energy Building 정의넷 제로 에너지 빌딩(Net Zero Energy Building)은 제로 에너지 빌딩(ZEB, Zero-Energy Building ... ㎡)1) Process System(Solar Office Doxford International)ㅁ.PV 시스템필름을 통해 광자(光子)를 흡수해 바로 전력으로 바꾸는 방식으로 증기를

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[피피티본]

  사업지 인근 서현역 근처 이앤텍빌딩 신축2)주변지역사례대한주택공사 미 이전 부서 대상 고정적인 임대수요의 확보 자연친화적인 오피스 부각3) 마케팅전략대한주택이전 시 일부 기능을 담당 ... 매각되지 않을 시 시공사가 약정가로 인수 할 의무를 가짐 약정가 700만원/평 제3자에게 매각시 3% 수수료 지급1) 오피스빌딩의 수요와 공급단기적으로 공급물량이 제한적이며, 수요는 ... 상환5) 상환계획Tranche Ⅰ상환계획 오피스빌딩의 분양 후 임대료, 관리비, 임대료보증금 운용수익을 통하여 매년 일정금액을 상환할 계획Tranche Ⅱ 상환계획 시행사의 책임매각전제

  리포트 | 47페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  글로벌시장이란?

  국경을 넘어2005년 들어 세계적인 금리인상으로 주택시장은 버블(거품) 붕괴에 대한 주의 정보가 있어도 오피스, 호텔, 쇼핑물 등 상업용 부동산시장은 버블경고에 관계없이 빌딩 가격이 ... 상업용부동산시장의 글로벌화가심화되고 있다는 의미이다.한국도 예외는 아니다. 2007년도 들어 주택경기는 침체 조짐이지만 상업용 부동산에는 외국자본들이 밀려들고 있다.글로벌 오피스빌딩의 ... 붐은 우선 세계적으로 투자여력이 넘쳐나고 있기 때문에 금리는 올라도 유동성은 여전히 풍부하고 고령화 사회에 접어들고 있을수 있는 오피스빌딩을 포함시키려 하고 있다.특히 고유가로 오일머니가

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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  부동산 개발 특수목적회사 관한 연구 (PF중심, 해외부동산 개발과정 포함)

  한시적인 회사이어야 한다.특정사업: 도시환경정비구역 내의 오피스빌딩 신축사업, 주택법에 의한 공동주택 건설사업, 복합 상업용 건물 신축*분양사업, 실버주택 및 노인주거복지시설 신축* ... 이 프로젝트는 30~40층 아파트와 오피스 빌딩의 건설이 주 내용이며, 개발자는 호치민시 7군의 Ban Don 인근으로 병원, 대학 유치원, 국제학교 등이 인접해 있는 요지의 땅이다 ... 해외 부동산개발 과정 (1) 개발과정7.마케팅 계획 수립8.사업의 종결 및 수익성 재평가Marketing은 설계단계에서 시작되어야 하며 Property가 매각 처분되어도 계속 되어야

  리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.10

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[한글본]

  주택공사 부지오피스빌딩 신축사업- ECO OFFICE -목차1. 계획사업의 개요 ……………………………………… 11) 투자개요2) 개발부동산 개요3) 총소요자금4) 재원조달계획2. ... *분당권역 오피스빌딩 임대시세분석(서현,수내 부근)구분분당서현빌딩삼성생명분당빌딩서울리스빌딩조선내화빌딩전경준공연도1999199919981996연면적(m2)11,45113,81516,5069,888전용률43.10% ... 사업환경분석1) 오피스 빌딩의 수요와 공급- 단기적으로 공급물량이 제한적이며, 수요는 지속적으로 상승하여 오피스 가격이 당분간 상승할 예정이다.- 2000년 이후 국내 부동산시장은

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  REIT 설립 및 운용사례

  한국 REITs 현황주 : '06년 말 기준(건설교통부 공시 자료)Type별 현황상업용주거용2004-2006년 오피스빌딩 Transaction Market오피스외국계국내법인부동산펀드REITs투자자2조 ... 10.1%25.8%20065.8%36.0%24.3%17.2%60.9%9.0%200442.9%4.0%2005년도자료: 코람코, 2006 말(대상: 서울지역 연면적 3,000평 이상 준공된 오피스빌딩 ... , 대전 세이백화점RAK03.04.295년공모1,433773660리얼티코리아 1호청산중명동빌딩, 하나로빌딩 매각코람코02.10.305년공모1,116556560코크렙 2호시그마타워,

  리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10

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  외국 투기자본의 실태 및 문제점과 해결방안

  과거 론스타·골드만삭스·모건스탠리 등 오피스 빌딩 투자 1세대 기업들은 주로 빌딩을 싼 값에 사서 2~3년 후에 매각하여 그 시세차익으로 수익을 내는 것이 일반적이었다면 투자 2세대라 ... 투기 자본으로 인한 피해사례1. 우리나라 피해사례?대표적인 투기 사례? 대표적 사례 - 브릿지증권?외국자본의 침투: 은행의 해외매각과 해외자본의 지분 급증? ... 중 대형오피스(10층 이상 또는 연면적 10,000㎡ 이상) 1020개 동의 2004년 상반기 현재 소유주 현황을 분석한 결과 외국계 법인의 오피스빌딩 소유비율이 지난 2002년

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.13

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  기획제안서의 작성 방법에 관한 연구

  따라서 이러한 시설을 하는 경우에는 단순하고 평범한 오피스 빌딩이나 근린생활시설의 계획안을 설계, 기획된 것은 기획제안서로서 빈약하다.건물 자체의 하드웨어적인 면?디자인적인 면? ... 와 같은 조사에 근거한 검증을 실행, 구체적인 시설제안을 하는 것이다.또한 원룸아파트나 오피스 빌딩과 같이 경합이 심한 것에 대해서는 다른 것과의 차별화될 수 있는 컨셉이 중요하다. ... 빌딩이나 근린생활시설은 인근시설과 경쟁관계가 비교적 심한 편이다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산 투자시장과 자산분석

  호전을 기대할 수 있음가장 보편화된 투자패턴으로 안정적인 배당이 가능하고, 자본이익상승에 따른 부가가치를 기대할 수 있음-구조조정물건편입 예상높은 수익성으로 인해 개별물건형식이 아닌 오피스빌딩과 ... 회사위탁회사투자신탁AMC법인이사투자회사AMC자료원: 서현우 팀장(한국자신탁운용, 세미나발표자료 '04.02.03)향후 부동산펀드 편입물건의 방향□ 아파트 □ 고급빌라 □ 주상복합주거용 부동산물건□ 오피스빌딩 ... 해외사례Ⅰ.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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  사업타당성_분석_실무

  (COEX MALL)*국내사례 (롯데월드) 기능/시설별 상권/타겟/포지셔닝 차이 핵심 서비스간 전략적 연계 미흡 시설간 흡인력 차이 심화에 따른 슬럼화 (교보빌딩 아케이드) 목적형시설 ... 재무활동으로부터의 현금흐름(제1기)재산상태 (사업종료시점)현금유출현금유출현금유입현금유출현금유입현금유출매출 수입이자구매 급여 지급이자 제세토지비 공사비차입금 사채 자본차입금 상환자산매각영업활동 ... 중시COEX이용객 -연령/계층 다양 -야간시간 흡인필요도심형 레저시설 이용객 -보완기능/시설 중시 -광역상권 대상 고객흡인오피스 종사자 -상황별(공/사) 시설이용 -체류형/목적형

  리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2016.06.07

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  일본 시오도메역세권개발

  시오도메 시오사이트 (Sio – site )도시 신개발론 – 해외 역세권 도시 사례개요역세권배경특징1234Contents5주요시설6시사점 벤치마킹 배울점◎ 직접 역세권 개발 + 수직확장 ... 주요기지로 급부상. ◎ 그 이후 트럭의 운송 비율이 높아짐 ⟹ 철도 수송의 어려움에 직면 ◎ 1986년 국철의 민영화를 앞두고 화물역의 폐지 ⟹ 약 10년간 부지의 방치 뒤 민간에 매각 ... 건물(미디어센터)과 직접 연결시키고, 오피스와 호텔 등 건물 사이 보행통로를 지하와 보행데크로 연결시오도메역과 건물의 연결역세권 계획JR선유레카모메선◈ 역세권 및 교통계획 ◎ JR선

  리포트 | 41페이지 | 3,600원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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  리모델링 프로세스 및 사례조사

  오피스 가치평가 시스템: 리 모 델 링 투자 결정 사 례 연 구KFMA[ Remodeling Office Building]1. ... K_빌딩 리모델링 사례결과 건물가치 : 719억원  임대료 : 65만원/평  NOI} ... 오피스빌딩의 리모델링[ 외국계자본 ]국 내 오피스빌딩 매입시무실 임대사업 본격 진출역삼동 타워: 론스타 여의도 대우증권빌딩: 골드만삭스 여의도 KTB빌딩: 알리안츠IMF이후 외국계

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.27

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  스타벅스의 블루오션 전략 사례

  서울 강남 역 부근과 여의도, 청진동 등 오피스 빌딩숲을 비집고 거리 한 블록 건너 하나씩 들어선 테이크 아웃 커피점 들이 지나가는 거리 족(族)들을 유혹한다. 2030대 남녀 직장인 ... 그로부터 일년 후, 1987년 스타벅스를 열었던 창업주들은 슐츠에게 스타벅스를 매각한다. 이후 일 지오말레 브랜드를 스타벅스로 통합시키고 체인점을 늘린다. ... 스타벅스의 블루오션 전략 사례목차I. 서론1. 스타벅스(starbucks) 기업선정 이유2. 기존 커피시장3. 스타벅스 기업 소개II. 본론1. 블루오션이란?2.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.30

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