"우선변제권 행사" 검색결과 41-60 / 1,462건

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  공사업자의 유치권

  채권을 담보하는 유치권으로서 일반채권자는 물론 저당권자 등에 대해서도 그 성립의 전후를 불문하여 우선적으로 자기 채권의 만족을 얻을 수 있게 된다.나. ... 선고 2008다70763 판결 참조).’라고 판시하고 있다.(4) 이렇다 보니 부동산에 대한 유치권은 대부분의 경우에 사실상 최우선 순위의 담보권으로서 작용을 하며, 유치권자는 자신의 ... 여러 차례 나누어 지급하기로 약정한 경우에도 나머지 잔금의 변제기는 건물의 완공 시가 될 것이다.마.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이것이 바로 임차인의 최우선변제권이다.임차인의 최우선변제권은 대항력을 갖춘 ‘소액’ 임차인이 임차주택이 ‘경매’되었을 때 보증금 중에 ‘일정 금액’을 다른 권리자보다 우선하여 돌려받을 ... 소액주택임대차보호법이 인정하는 임차인의 최우선변제권은 예외적인 경우를 허용하는 것이기 때문에 임차인을 보호하는 데는 도움이 되지만, 임차인의 다른 권리자들에게는 예상ㅊ이 못한 최우선변제를 ... 결국 갑은 보증금을 회수하기 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  주택임대차보호법에서는 이와 관련하여 우선변제권 및 최우선변제권을 명시하고 있고, 해당 사례에서 이를 적용하는 경우 경매대금을 배당받을 수 있다. ... 주택임대차보호법 시행력 제10조에 따르면 최우선변제의 경우 보증금 중 일정액의 범위를 우선적으로 변제받는데, 서울특별시의 경우 2023년 2월 21일 기준으로 5천5백만 원으로 정하고 ... 즉, 甲이 주택임대차보호법이 명시하는 소액임차인에 해당하는 경우, 최우선변제권이 인정되고, 丙의 근저당권에 앞서 변제받을 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  그렇다면 유치권자는 저당권자와 마찬가지로 해당 목적물이 경매에 넘어갔을 때 우선변제권을 행사할 수도 있는가. ... 저당권은 채무의 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. ... 채권을 실현하는 가장 빠르고 확실한 방법은 목적 물건에 대한 경매가 실시됐을 때 경매대금에서 우선변제를 받는 것인데 법 제356조가 저당권에 대해서는 우선변제권을 인정하고 있는 반면

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  + 배당요구 - 대지의 환가댜금에 대해서도 우선변제권 행사가능 - 전출후 재전입시 확정일자 필요? ... Part.5 보증금 회수방안보증금 회수방안 우선변제권 - 경매나 공매시 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금 변제받을 수 있는 권리 - 우선변제 요건 : 대항력 + 확정일자 ... 이사 가더라도 종전에 취득한 대항력 및 우선 변제권 유지 4.

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  즉, 저당권자는 채권전부의 변제를 받을 때까지 저당목적물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(370조, 321조). ... (제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 ... 저당권의 효력저당채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각ㆍ환가하여 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  [민법총칙] 소멸시효 요약

  기한이익 상실의 특약이 있는 할부채무에 있어서는 1회의 불이행이 있더라도 각 할부금에 대해 그 각 변제기의 도래시마다 그때부터 소멸시효가 진행하고 채권자가 특히 잔존채무 전액의 변제를 ... 형성권에 대해 법률이 제척기간을 규정하지 아니한 경우에는 우선 그 기초가 되는 법률관계에 의해 정하고, 그것이 불가할 때에는 신의칙 내지 실효의 원칙에 따라 해결하는 수밖에 없다. ... 상행위로 인한 것이어서 5년의 소멸시효가 적용되어야 하나, 본호의 3년의 소멸시효는 상법 제64조 단서의 ‘다른 법령에 이보다 단기의 시효의 규정에 있는 때’에 해당하므로, 본호가 우선하여

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.25

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  따라서 우선변제권은 임차인이 대항요건, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득되고 있다.또한 이 우선변제권을 행사하기 위해서라도 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 ... 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다.우선변제권과 최우선 변제권이란? ... 우선변제에서 찾을 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  혼인과 이혼의 법적효력 외 5개 과제

  .〮 임금채권은 3년간 행사하지 아니하면 시효로 소멸한다(「근로기준법」제49조).임금채권의 우선변제제도를 활용하여 임금체불 피해를 구제받는 방법사업주의 재산이 경매처분되는 경우에 근로자는 ... 사업주가 발급한 퇴직증명서와 지방고용노동관서가 발급한 체불임금확인서를 사업주의 재산을 경매처분하는 법원에 제출하여 체불임금에 대한 최우선변제와 우선변제를 요청한다.(3) 0 ... 확정된 조세 〮 공과금과 질권 〮 저당권 또는 담보권에 따른 채권을 변제하고 남은 재산이 있는 경우에 일반조세공과금이나 일반채권보다는 앞서서 변제 받을 수 있다(우선변제 임금채권)

  방송통신대 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.15

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  ②주택의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추고 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속할 것, ③임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각될 것, ④집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 ... 3억원에 대한 변제를 받을 수 있지만, 주택임대차보호법 시행 등으로 인해 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 배당을 받을 수 있다. ... 갑이 소액임차인으로서 최우선변제권을 가질 수 있는지 여부다만, 주택임대차보호법 제8조 제1항은 소액임차인에 대한 보호를 목적으로 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  수탁자와 수익자(신탁 교육)

  된 신탁재산이기에 다른 신탁채권자가 신청한 집행절차 , 공매절차에서 우선변제권을 행사 할 수 있음 ( 대법원 2005. 12. 22. ... 신탁의 목적에 따라 신탁재산의 보존 , 개량을 위하여 지출한 필요비 또는 유익비의 우선변제를 받을 권리 가 있음 ( 「 신탁법 」 제 48 조 제 1 항 ) 수탁자는 자신의 명의로 ... 수탁자가 부담하도록 하는 방식의 이른바 ‘ 차입형토지신탁 ’의 경우 에 수탁자는 자기의 고유재산에서 투입한 사업비를 비용상환청구의 방식으로 회수할 예정이기에 수탁자가 투입한 비용을 우선변제

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  혹은 상가임대차법의 특별규정에 따라 우선변제 받을 수 있다.4) 우선변제 요건임차권의 우선변제 요건은 대항력과 확정일자를 모두 갖추는 것이다. ... 이 경우 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다(대법원 1999.3.23.선고 987다46938 판결).공시방법이 없는 주택임대차에 있어서 우선변제권을 ... 그 금액은 주택 가액의 반을 넘지 못한다(주택임대차보호법 제8조 3항).최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 다음의 구분에 따른 금액 이하여야 한다.지역소액보증금의 범위최우선변제액서울특별시1억

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  기한이익 상실과 상환 우선주

  기한이익 상실과 상환 우선주1. 기한이익의 상실(1) 개념- 기한의 이익. 변제기까지 채무자가 채무를 이행하지 않아도 되는 이익. ... 이해관계인의 고의 또는 과실에 의하여 회사가 계약을 위반했다거나 이해관계인이 직접 계약을 위반한 경우에 행사(4) 위약벌- 위약금. 손해배상금을 미리 정해두는 것. ... 변제일전까지는 변제를 강요 당하지 않는 이익, 일정기한 대출금 갚지 않아도 되는 이익, 대출만기일까지 상환하지 않는 이익, 약정기간까지 안 갚아도 되는 권리- 기한이익 상실.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  만약 주택이 경매나 공매되는 경우 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제의 요건인 ‘주택의 인도’와 ‘주민등록’을 경락 기일까지 존속하는 것이 필요하다.甲의 사례에서 甲이 ... 있어야 우선변제권을 가지게 된다. ... 우선변제권이 있는지에 대해 결론부터 말하자면 甲은 丙보다 후순위로 변제권을 가지고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  20년도 A+ 채권법

  범위는 우선 변제 범위를 초과하는 금액에 대해서만 인정이 도 된다.4) 인적 담보를 수반하는 채권: 물적 담보와 달리 연대채무 또는 보증채무와 같은 인적담보는 그 자체로 우선 변제가 ... 소극재산의 경우에는 채권자의 담보권이 있는 경우에는 그 담보권으로 우선 변제되는 채무를 제외해야 한다. ... 그러하더라도 목적물을 바로 채무자에게 이전하거나 그것을 다시 채무자가 처분할 수 있다는 것은 아니며, 채권자도 목적물로부터 우선 변제를 받는 것은 아니다.2) 채권 회수채권자가 채무자의

  방송통신대 | 6페이지 | 15,000원 | 등록일 2020.07.20

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  임차주택은 경매 혹은 체납처분에 의해 매각될 경우, 집행법원에 소액임차인은 배당을 요구하거나 체납처분청에 먼저 우선권을 행사하도록 신고할 수 있어야 한다. 배당 있다. ... 우선변제권의 요건은 다음과 같다. ... 만약 주택가액의 2분의 1 이상의 우선변제금액이 발생할 경우에는 주택가액에서 2분의 1에 대해서만 우선변제권을 가질 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7. ... 우선하여 변제받을 권리가 있다.나. ... 문제의 제기A에 대해 임대차 계약 내용으로 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  민법의 종류 간편 정리

  등을 점유함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하고, 채무를 이행하지 않을 경우에는 그 물건을 처분하거나 권리를 실행하여 그 대금으로 우선 변제를 받을 수 있는 권리 ... 그러나 저당권자가 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대하여는 압류한 사실을 통지한 후가 아니면 이로써 대항하지 못한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 ... 때까지 유치물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(322조).

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  유치권의 이해와 부동산경매와 관련된 부분에서 유치권으로 인한 사항

  유치권의 법적성질㉮ 유치권자는 채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다(유치적 효력).㉯ 유치권자는 유치물에서 생기는 경매시 우선변제권이 없다는 데 이론이 없지만(민법 ... 되어 있으므로 사실상은 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수가 있다.㉱ 유치권자는 유치물의 보관상 주의의무를 지며 사용 · 수익할 수 없으나(민법 제324조), 비용상환청구권(費用償還請求權 ... 정하지 아니한 채권에 관하여는 채권의 발생과 동시에 유치권이 성립하며 유치권자가 채권의 수령지체에 빠져있는 경우에는 유치권을 행사할 수 없고 또한 채권의 변제기가 되었어도 상대방이

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.14

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 유치권을 행사하고 있다. ... 만약 인수주의를 통해 경매를 진행할 경우 경락자에게 부담이 커지게 되나, 소멸주의를 통해 경매를 진행할 경우 유치권자의 우선 변제권이 인정되지 않기 때문에 이에 대하여 어느 것을 따라야

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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