"우선변제권 행사절차" 검색결과 41-60 / 772건

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  원칙적으로 임대차 목적물이 경매되어 배당절차가 진행되는 경우, 임차인은 임대인의 채권자와의 관계에서 보증금에 대해 우선변제를 받을 수 없지만, 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 ... 혹은 상가임대차법의 특별규정에 따라 우선변제 받을 수 있다.4) 우선변제 요건임차권의 우선변제 요건은 대항력과 확정일자를 모두 갖추는 것이다. ... 그런데 을이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 병은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  유치권을 행사하는 사람은 누구에게도 권리를 행사할 수 있다.6). 유치권은 법정담보물권이지만 법률적으로 우선변제효력은 없다.3. 유치권의 성립요건1). ... 변제 순위에 있다.(2) 국세우선권과 관계 : 저당물의 소유자가 체납하는 국세는 법정기일 전에 설정된 저당권에 우선해서 징수하지 못하지만, 재산에 부과된 국세와 가산금은 법정기일 ... 위하여 유치하고 있는 물건을 경매할 수 있으나, 우선 변제받을 수 있는 권리는 없다.(8) 유치권자는 합당한 이유가 있을 경우에, 감정평가인을 통하여 직접 변제를 위한 행위를 법원에

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  임차주택은 경매 혹은 체납처분에 의해 매각될 경우, 집행법원에 소액임차인은 배당을 요구하거나 체납처분청에 먼저 우선권을 행사하도록 신고할 수 있어야 한다. 배당 있다. ... 우선변제권의 요건은 다음과 같다. ... 만약 주택가액의 2분의 1 이상의 우선변제금액이 발생할 경우에는 주택가액에서 2분의 1에 대해서만 우선변제권을 가질 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  우선 등기청구권은 등기신청권과 구분되는데, 등기신청권은 등기소에 등기사항을 등록할 것을 요구하는 권리다. 이는 절차법상의 권리에 그친다. ... 부동산등기부에 기재되는 내용을 살펴보자면, 우선 등기부의 구성을 알아야 한다. ... 이 때 말소등기를 청구하기 위해서는 채무 변제가 선행되어야 하며, 갑과 정 간의 채무 범위에 대한 견해 차이로 변제가 성립되지 않은 경우에는 완전한 채무 변제를 전제로 말소등기를 청구할

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  경매 실행을 통해 피담보채권의 변제를 받기 때문이다. 그런데 유치권의 경우 원칙적으로 우선변제권이 없다. ... 그래서 사실상 유치권자가 최우선순위로 변제를 받는 결과가 발생하곤 한다. ... 그렇기 때문에 저당권자 입장에서는 유치권자가 사실상 자신보다 우선 변제를 받는 현상을 경험할 수 있게 되는데, 이것은 저당권자의 권리 실현에 매우 중대한 손해가 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  20년도 A+ 채권법

  범위는 우선 변제 범위를 초과하는 금액에 대해서만 인정이 도 된다.4) 인적 담보를 수반하는 채권: 물적 담보와 달리 연대채무 또는 보증채무와 같은 인적담보는 그 자체로 우선 변제가 ... 소극재산의 경우에는 채권자의 담보권이 있는 경우에는 그 담보권으로 우선 변제되는 채무를 제외해야 한다. ... 그 방법으로는 경매 등의 절차를 따를 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 15,000원 | 등록일 2020.07.20

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  민사집행법 - 중심내용 약술형 - 4쪽

  여기서 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 부담이란 경매부동산의 매각대금에서 압류채권자에 우선하여 변제하여야 하는 채권으로서 당해 경매절차에서 밝혀진 것을 말한다.매각결정기일법원은 ... 수 없게 되더라도 그 때문에 경매절차가 중단되지는 아니한다.소멸주의목적 부동산의 물적 부담을 매각으로 소멸시키는 원칙을 말하며, 우리 법은 법정매각조건으로서 우선변제권이 있는 담보물권에 ... 부동산의 모든 부담과 절차비용을 변제하면 남을 것이 없겠다고 인정한 때에는 그 사실을 압류채권자에게 통지하고, 이 압류채권자가 모든 비용을 변제하고 남을 만한 가격을 정하여 그 가격에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권의 효력저당채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각ㆍ환가하여 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. ... 즉, 저당권자는 채권전부의 변제를 받을 때까지 저당목적물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(370조, 321조). ... (제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  기한이익 상실과 상환 우선주

  기한이익 상실과 상환 우선주1. 기한이익의 상실(1) 개념- 기한의 이익. 변제기까지 채무자가 채무를 이행하지 않아도 되는 이익. ... 가압류는 불확정채권에 기해 채권자가 일방적으로 취하는 임시적 보전절차로 추측 정도의 심증(소명)만으로도 쉽게 인용(민사집행법 §279②)되는 것으로 남용될 소지가 있음. ... 이해관계인의 고의 또는 과실에 의하여 회사가 계약을 위반했다거나 이해관계인이 직접 계약을 위반한 경우에 행사(4) 위약벌- 위약금. 손해배상금을 미리 정해두는 것.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  따라서, 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 그 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.2. ... 주택임차인의 우선변제권우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다 ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... ②주택의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추고 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속할 것, ③임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각될 것, ④집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 ... 3억원에 대한 변제를 받을 수 있지만, 주택임대차보호법 시행 등으로 인해 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 배당을 받을 수 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 우선변제권을 행사하고자 하는 임차인은 배당요구 종기인 경락기일까지 우선변제권의 요건(주택 인도, 전입신고, 확정일자)를 존속하고 있어야 한다.4) 소결그렇다면 갑은 비록 병의 ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 그렇다면 우선변제권은 어떠할까. 우선변제권은 임차인이 주택의 인도를 받고 전입신고를 마친 당일에 발생한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  세법 국세와 일반채권의 관계

  또는 파산 절차에 든 비용은세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있다.(2) 임금채권의 우선-사용자의 재산을 매각하거나 추심할 때 그 매각금액 또는 추심금액 중에서 국세나 가산금을 ... 징수하는 경우-국세나 가산금에 우선하여 변제되는 임금, 퇴직금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권은 국세 또는 가산금에 우선하여 변제된다. ... 국세환급금의 소멸시효- ‘행사할수 있는 때’부터 5년간 행사하지 않으면 소멸시효가 완성된다.제7절 조세쟁송7.1 국세불복제도의 통칙1.

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.26

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 이것이 바로 임차인의 최우선변제권이다.임차인의 최우선변제권은 대항력을 갖춘 ‘소액’ 임차인이 임차주택이 ‘경매’되었을 때 보증금 중에 ‘일정 금액’을 다른 권리자보다 우선하여 돌려받을 ... 소액주택임대차보호법이 인정하는 임차인의 최우선변제권은 예외적인 경우를 허용하는 것이기 때문에 임차인을 보호하는 데는 도움이 되지만, 임차인의 다른 권리자들에게는 예상ㅊ이 못한 최우선변제를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 주택임대차보호법에서는 이와 관련하여 우선변제권 및 최우선변제권을 명시하고 있고, 해당 사례에서 이를 적용하는 경우 경매대금을 배당받을 수 있다. ... 주택임대차보호법 시행력 제10조에 따르면 최우선변제의 경우 보증금 중 일정액의 범위를 우선적으로 변제받는데, 서울특별시의 경우 2023년 2월 21일 기준으로 5천5백만 원으로 정하고

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  만약 주택이 경매나 공매되는 경우 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제의 요건인 ‘주택의 인도’와 ‘주민등록’을 경락 기일까지 존속하는 것이 필요하다.甲의 사례에서 甲이 ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 있어야 우선변제권을 가지게 된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  부동산신탁의 이해

  동의필요)물상대위행사->수용대금- 사전 압류필요- 압류 불필요(신탁사에 바로 지급)환 가 절 차- 법원의 임의경매절차- 장기간 소요(1차까지 최소6개월~1년소요)- 일반공매방식- ... 즉, 신탁은 자신의 권리를 타인에게 이전함으로써 타인으로 하여금 재산권을 행사하게 하면서 그로인한 이익은 제 3자에게 귀속된다. ... 채무불이행시)마지막으로 담보신탁의 업무처리절차를 살펴보면 아래와 같다업 무 순 서세 부 업 무1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12 | 수정일 2019.09.15

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  이는 계약을 통해 당사자끼리 정할 수 있 반복하여 수입을 얻을 가능성이 있는 채무자는 5년 이내에 일정한 금액을 변제 하면 나머지 채무의 면제를 받을 수 있는 법원의 개인회생절차 이용 ... (소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장에서만 강행규정, 임차인은 언제든지 집 나갈 수 있다.⑵묵시적 ... 이를 이용하면 임대차 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사를 하더라도 대항력, 우선변제권 유지할 수 있게 된다.⑵ 내용증명우편의 발송⑶ 소액사건심판 : 임차보증금이 3000만원을

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  X주택은 서울특별시 소재이고 乙의 보증금은 1억 원이므로 乙은은 최우선변제인이 된다. 이렇게 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인은 다시 지역에 따라 최우선적다. ... 그렇기 때문에 임차인이 보증금 중 일정 금액에 대해서 받을 수 있는 우선적인 변제의 권리를 ‘최우선변제권’이라고 한다. ... 서울특별시의 경우 최우선변제를 받을 수 있는 기준 금액은 1억 1,000만 원 이하이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  이같은 이유로 대법원은 일반적인 압류와 체납처분의 압류를 구분하여 후자의 경우 압류 후에 유치권을 설정하는 것을 허용하며, 유치권자가 경매절차에서 매수인에게 그 유치권을 행사하는 데 ... 반면 체납처분으로 인한 압류는 일반적인 압류와 달리 압류가 됨과 동시에 매각 절차가 진행되는 것이 아닐 뿐 아니라 체납처분 압류가 있다고 해서 반드시 매각 절차로 이어지는 것도 아니다 ... 담보물권에는 크게 두 가지 효력이 있는데, 첫째는 담보물로 다른 채권에 우선해 변제를 받을 수 있는 우선변제의 효력이고, 둘째는 담보물을 점유하고 자기 채권의 변제를 받기 전에는 이것의

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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