"월세대출" 검색결과 41-60 / 1,960건

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만 ... 가격 규제를 받게 된 집 주인들은 규제 시행 전에 전월세를 올리기 때문이다.문재인 정부에서 청와대 정책실장이었던 김상조 교수가 자신이 입안했던 임대차3법이 시행되기 며칠 전에 자신 ... 할 대상으로 인식한 이분법적 사고에 있는 것이다.그런 편견을 바탕으로 출발점부터 문제가 수두룩했던 대표적인 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 전세사기 사건을 일으킨 원동력은 전월세상한제

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  이렇게 9.13대책 이후 안정되던 주택시장이 급등세로 다시 전환되면서 더 강력한 규제책으로 시가 15억 이상 주택에 대한 주택담보대출 금지를 포함하는 강력한 대출규제책으로 12.16대책이 ... 이에 돈이 뒤튼 시장은 욕망 및 두려움을 증폭하는데, 이는 불로소득의 고속열차에 올라타려는 욕망과 더불어 전·월세 가격 폭등 두려움이 극한으로 치닫는다. ... 즉, 국내 주택시장의 특수한 기제인 매매시장과 전월세시장의 유기적 관계에 대한 이해 부족, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 매몰된 과도한 규제와 1가구

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  전,월세 비용 세제지원 강화* 월세 세액공제율을 10/12%→12/15%로 상향* 공제한도를 연 300만원→400만원으로 확대2. ... 억제로 피로감을 느꼈을 부분에 대해, 버팀목 전세대출 한도증액, 월세 세액공제/소득공제 확대, 생애최초 주택구입자 취득세 감면 등 피로감을 해소해주는 듯한 정책이 있는가 하면, 몇몇의 ... 기간을 준수할 수 있도록 개선* 청년·신혼부부 매입임대주택 전세형 공급 : 입주자가 원하는 경우 임대료의 최대 80%를 보증금으로 납부하여 월 임대료를 최소화할 수 있도록 ‘보증부 월세

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편목차부자가 되는 것은 어렵다시작은 ‘내 집 마련’ 부터전세 말고 집을 장만하라나에게 맞는 레버리지 사용하기집값에 영향을 미치는 5가지 요소월세 ... 내가 살기 좋다고 느낀 집은, 대부분 사람들도 살기 좋다고 느낌.월세 수익형 투자자: 고정 수익이 끊겼거나 곧 끊길 사람, 더는 집을 살 필요가 없는 다주택자에게 권유. ... 선택 / 가구 수=부동산지인 – 빅데이터 지도 – 세대 선택 – 세대 증감률 선택■ 월세 수익형 투자 VS 시세 차익형 투자[시세 차익형 투자자: 젊은 초보 투자자들에게 권유.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  이 때 금융기관은 대출 회수를 위해서 경매를 집행하게 되는데 전세권이 대출채권보다 선순위면 그나마 다행이나 후순위라면 전세계약을 맺을 당시 지급한 전세보증금의 상당한 부분을 포기해야만 ... 전월세전환율은 현재 전세보증금을 월세로 환산했을 경우에 그 백분율을 계산한 것이다. ... 하지만 만약 금융기관으로부터 그 집으로 대출까지 받은 상황이라면 세입자는 여러모로 어려움에 처하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  역전세 또는 반전세에 대해서2

  전세 보증금을 대출 받았다면 냈어야 할 대출 이자를 집 주인에게 월세 방식으로 지급하는 것이라고 이해하면 된다. ... 그런데 이렇게 세입자 입장에서 지출하는 월세가 보증금의 일부를 공제한 대가, 즉 대출이자를 대체하는 것이라고 하기에는 월세 가격이 대출금리보다 너무 높다는 점이다. ... 전세난이 일었던 2015년을 기준으로 은행의 대출 금리는 2%대였는데, 반전세를 체결해서 보증금의 일부를 월세로 전환하면 이자율이 7%까지 올라갔다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  엑시트 (송희창 송사무장 저) A+ 최상의 리뷰

  월세가 대출이자보다 훨씬 크다면 레버리지를 활용하자.투자하려는 부동산의 수요를 파악하는 것은 필수다. ... 담보대출과 직장인 신용대출 등 레버리지를 적극 활용했다. ... 책을 읽은 후 레버지리(대출)를 활용했고 2020년 5월부터 귀여운 월세를 받기 시작했다.부동산 투자의 2가지 원칙은 시세보다 싸게 매입할 것, 그 부동산에 최소한의 자금이 묶이게

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08 | 수정일 2020.12.14

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  바보아저씨의 경제이야기 독후감, 서평

  해당되어‘중소기업 취업청년 전월세 보증금대출’이나 ‘청년 맞춤형 전세자금 대출’과 같은 상품의 자격요건에 해당되었는데, 이제껏 이런 제도를 활용하지 못했던 것에 대해 반성을 하게 되었다 ... 당시에 전세 대출 상품에 대해 무지했기 때문에 월세로 살았었고, 년 단위로 계산하면 십 만원 단위의 돈을 손해 본 것이나 마찬가지였다. ... 일반적인 사람들의 경우 월세, 전세, 매매 등과 같이 부동산 거래를 최소 한번 이상 경험해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19

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  개인상담과 집단상담에 대해서 각 상담의 개념과 사례를 서술하고 효과와 차이점을 비교하여 논해보시오.

  지출이 늘어나게 되었고, 잠시 일을 그만 뒀을 때, 월세를 충담하기 위해 대출을 받았습니다.그 다음은 대출을 통해 생활비를 조달하게 되었고, 빚이 늘어났습니다. ... 하지만, A의 급여는 취업 후에도 그대로였고, 대출금 상환, 학자금 상환 등을 하는 것이 힘들어져 또 다른 대출을 받게 되면서, 악순환이 지속되고 있는 상황에 처하게 되었습니다.3. ... 가족들과 마찰이 심해지자 집을 나왔고, 가족들과 살 때 들지 않았던 비용이 추가적으로 발생하였습니다.그로인해 친구들과 사용하는 금액을 줄어들었지만, 집을 나왔기에 월세라는 불필요한

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.14 | 수정일 2023.08.28

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  인터넷 은행 예금,적금 잔액과 대출 증가 분석

  , 전·월세 대출 등 실적이 견조하게 증가한 것이 여신 증가 요인일 볼 수 있다.이는 인터넷 앱을 통한 편리한 송금 및 이체 서비스, 그리고 인터넷 채팅창 등 다양한 경로를 통해 은행 ... 서론카카오뱅크와 케이뱅크의 지난달 예·적금 잔액과 대출은 증가한 것으로 나타났다.기준금리의 급격한 인상으로 시중 은행의 대출 수요는 줄었지만, 두 인터넷전문은행은 경쟁력 있는 대출금리를 ... 대출 수요가 급감하는 모습을 보여 줬다.그럼 지금부터 인터넷 은행 예금·적음 잔액과 대출 증가에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.06

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  나의 현금흐름분석

  0 원 대출이자 0 원 월세 관리비 0 원 통신비 0 원 음원사용료 0 원 건강관리비 0 원 총 유출 170,000 원 순현금흐름 1,039,543 원3. ... 0 원 대출이자 0 원 월세 관리비 0 원 통신비 0 원 음원사용료 0 원 건강관리비 0 원변동지출 345,480 원 식비 156,870 원 여가 유흥비 12,400 원 의료비 ( ... 흐 름 표 - 유 출 ( 5 / 1 ~ 5 / 3 1 ) 저축과 투자 170,000 원 적금 70,000 원 펀드 0 원 저축보험 100,000 원 고정지출 0 원 세금 0 원 대출원금

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.12.22

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  서민 임차인에게 버팀목 전세대출(저리) 지원 중?월세 세액공제 10/12%?보증금 소득공제 300만원?(갱신계약 만료 임차인) 버팀목 대출한도 확대? ... 대출?세제?청약 등 규제 적용? ... 매입임대주택의 보증부 월세 형태로만 공급?(주택교체) 기존주택 처분기한 완화(2년) 및 신규주택 전입기한 폐지?(분상제) 거주 의무기간 완화?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  2021년 금융상품론 (신문스크랩) 금융상품, 금융시장에 관한 주제로 자유롭게 선정합니다.(2)

  전세값을 안정시키기 위해 도입된 임대차 3법은 오히려 전월세 난을 심화시켰고 결국, 전월세 가격이 급등하여 이를 레버리지 삼는 주택 수요도 부추기게 되었다. ... DSR 규제가 주택담보대출의 원리금뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 대출 상환 능력을 심사하는 반면에 ... 부동산 시장의 안정화를 위해 정부가 주택담보대출 증가분을 전체 대출의 일정 비율로 제한해 금융회사별로 대출 증가분을 할당하면 신규 대출이 억제되기 때문에 주택구입자들이 빚을 얻어 집을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.27

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  주택담보대출

  다주택자들 대부분이 전·월세로 임대를 주고 있는 상황에서 조세 부담이 높아질 경우 전·월세값이 상승할 것이라는 예상이다.? ... 세금 납부는 집주인이 하지만 그 부담을 전월세 인상으로 대체할거란 뜻이다. ... 전월세수요가 높거나 주택공급이 충분하지 않은 상태에서는 이런 현상이 더 두드러지게 나타난다”고 분석했다.? ?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

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  보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

  )201802.20주택공급정책- 재건축 안전진단 기준 강화 (구조안전성 비중 상향)09.13주택시장안정(수요관리)- 2주택자 이상 종부세율 최고 3.2%로 강화- 다주택자 주택담보대출 ... 강화- LTV, DTI 등 규제 강화, 재건축 조합원 주택 공급수 제한08.02- 투기지역 및 투기과열지구 지정 (3중 규제제도 운영)- 양도세 강화, 특별사법경찰제도 도입, 중도금대출 ... 강력한 다주택자 대출규제와 종부세 강화를 포함한 9.13 대책의 효과로 인해 6개월간 주택 가격은 하락세를 보였으나, 이후 다시 급등세로 전환되었으며 2020년 10월까지 서울의 아파트는

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  [A+받는 독후감] 나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다(김태훈)

  저자처럼 큰 부자가 되기는 어렵겠지만, 언젠가는 나도 슈퍼직장인이 되어 내 급여만큼의 월세 수입을 거두는 날을 기대해 본다. ... 그러다 보니 주식뿐만 아니라 다른 재테크 수단에도 관심이 많이 가는 편이고, 그중에도 경매를 통한 부동산 취득으로 월세 부자가 되는 길을 고민 중이다. ... 그렇게 몇 년 동안 공무원의 연봉을 뛰어넘는 투자 수익을 거두면서 15년이 넘는 공무원 생활을 그만두게 된다.저자가 말하는 슈퍼직장인의 정의는 ‘월세 수입이 월급보다 많고, 재테크로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.27

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  한국의 월세 부자들

  전환할 경우 월세 상한은 현행 14%에서 10%로 인하.주택구입 지원 자금이 하나로 통합정책 모기지로는 근로자.서민 및 생애최초 주택 구입자금 대출,우대형 보금자리론 등이 있었다.통합 ... 정책모기지의 이름은 내집마련디딤돌 대출이며 부부 합산 연소득 6,000만원 이하(생애최초는 7,000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다.상가 임대 시장의 ... 주거용보다 월세가 높은 것은 장점이지만 상가는 상권 변화에 따라 부침이 심한 상품이기 때문에 투자에 주의해야 한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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  부동산 사법- 주택임대차, 상가임대차, 선순위 후순위 구분

  인상문제로 인해 갈등을 빚어왔다.임대료분쟁이 키워온 이번 궁중족발 사건을 정리해본다.2009년 궁중족발의 김씨부부는 당시 분식집 2년 실내포장마차 7년을 운영하여 모은돈과 은행 대출을 ... (당시 권리금과 보증금, 시설 투자비가 각각 3000만원씩 모두 9000만원, 임대료는 월 263만원), 5년뒤 은행대출받은 3500만원을 가게 리모델링에 모든걸 바꾼다.2016년 ... 1월 궁중족발의 건물주가 새건물주(이번사건의 피해자)로 바뀜, 그 후 당시 임대료 297만원이던 '궁중족발'의 임대료를 보증금 1억원, 월세 1200만원으로 보증금은 3배, 임대료는

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.26 | 수정일 2022.03.28

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  중소기업취업청년 전월세보증금 대출을 통하여 1억을 대출해도 1년이자 120만원이므로 1달 월세(이자)는 10만원이다. ... 따라서 매달 월세의 부담을 느끼기보다 버팀목전세자금대출로 월세보다 적은 금리의 이자만을 내며 내 집 마련의 꿈에 다가설 수 있는 기회가 될 것이다.2)중소기업취업청년 전세자금대출? ... 중소기업청년 전월세보증금 대출은 주택도시기금에서 운영 중인 대출상품으로 버팀목 대출에서 파생된 상품으로, 중소-중견기업 청년들에게 전세자금을 대출해주는 제도이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  사람들은 합리적으로 행동한다.는 경제학의 기본 전제를 설명하고 부합되는 예와 부합되지 않는 예를

  이 때 지난 2014~2017년과 같이 아파트 값이 지속적으로 상승하며 저금리 상황에 놓여 있다면 개인은 대출을 통해 집을 구매하더라도 월세보다는 더 가격이 저렴하며, 전세보다 향후 ... 통해 집을 구매할 것인지, 전세 혹은 월세를 통해 집을 구할 것인지의 행동을 결정하게 된다. ... 그 결과 최근 5년 간 주택담보대출은 연 평균 7.7%의 증가율을 보이기도 하였다.부합되지 않는 사례 1) 꽤 많은 사람들은 로또를 구매하고 당첨 시간을 기다린다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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