"임대차성질" 검색결과 41-60 / 1,130건

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  민법 제621조에서는 ‘부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다’고 명시하고 있다. ... 등기신청권은 국가기관인 등기관에 대하여 등기를 요청하는 공법상 권리이므로 사인 간 발생하는 등기청구권과 차이가 있다.등기청구권의 발생원인은 민법 제621조에서 명시하고 있는 부동산임대차에 ... 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점)2.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 ... 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 등이 그러하다.채권이 물권에 우선하는 경우는 근로기준법상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 ... 성립 할 수 없고, 시간적으로 앞서는 소유권만이 성립한다.양립 가능한 물권 상호 간 우선적 효력은 동일한 물건 위에 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 성립의 선후와 상관없이 그 성질상

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  생활속계약과 협상 족보 만점

  -무상, 편무계약이라는 점에서 임대차와 다르다. -이것의 목적물은 사용, 수익으로 소비되지 않는 것이어야 하지만, 종류에는 제한이 없고, 물건의 일부에 대하여도 성립한다.사용대차 ... -배타적 이익을 향유할 수 있는 권리라는 점에서 물권에 준하며, 성질이 허용되는 범위 내에서 물권의 규정이 유추적용될 수 있다. 무체재산권3. ... 다음 설명은 물건의 사용, 수익을 목적으로 한 낙성, 무상, 편무, 불요식 계약인 ( )의 특징이다. 4글자-물건의 소비, 처분을 목적으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르다.

  시험자료 | 81페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.05.29

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  부동산중개계약의 법적 성질에 대해 논하시오

  본론[부동산중개계약의 법적 성질]중개계약은 개업공인중개사가 중개의뢰인으로부터 중개대상물의 매매/교환/임대차 그 밖의 권리의 득실과 변경에 대해서 중개를 의뢰 받고 이것을 승낙해서 성립이 ... 과목명 : 부동산중개론주제 : 부동산중개계약의 법적 성질에 대해 논하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. ... 본론[부동산중개계약의 법적 성질]1) 민사중개계약2) 낙성계약3) 유상/쌍무계약4) 위임 유사의 무명계약5) 기타Ⅲ. 결론Ⅰ.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  ● 1주차 : 부동산 임대차(1) 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점- 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서토지, 건물 등기부 등본을 발급받거 ... 사항(2) 주택임대차① 주택임대차의 보호- 전세계약 : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게되면 집주인으로부터 돌려 받는 방법으로 집 사용대가를 ... 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고 ... 명백,주민등록이 없는 법인의 경우는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. ... - 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되는 건물의 임대차에 적용- 등기 안해도 적용 but 일시사용 용도 명백하면 적용x- 보증금 외 월차임 있으면 월차임*100만큼

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. ... 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. ... 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  새로운 상행위(금융리스업, 가맹업, 채권매입업) 요약본

  학설1) 임대차설·특수임대차설- 금융리스계약의 법적 형식을 중시하여 임대차로 파악하지만, 리스의 특성으로 인해 임대차의 법리적용이 부적합한 부분에만은 임대차관계의 강행규정에 반하지 ... 금융리스 계약의 성질1. ... 유지 및 관리이용자의 책임리스업자의 책임본질적 기능금융 편의 제공임대차로 파악Ⅲ.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19

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  채권법상 이행보조자의 고의 과실

  약정에 따라 제3자에게 도급을 주어 임대차목적물에 시설물을 설치하던 중 원인불명의 화재가 발생하였는데……, 공사수급인은 임대차계약에 따른 임대인의 이행보조자라 할 것이어서 임대인은 ... 따라서 채무자에 대하여 종속적인가 독립적인 지위에 있는가는 문제되지 않는다(대판 99.4.13. 98다51077).또한 대판 99.4.13. 98다51077에서는 임대인이 임차인과의 임대차계약상의 ... 계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급을 주어 임대차 목적 시설물을 수선한 경우에는 그 수급인도 임대인에 대하여 종속적인지 여부를 불문하고 이행보조자로서 피용자라고 보아야 할 것이고

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.30

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  (일반행정법) 공법과 사법의 이원적 법체계

  대법원의 판결에 따르면, ‘주택임대차보호법은 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있고, 주택의 전부 또는 일부의 ... 임대차에 관하여 적용된다고 규정하고 있을 뿐 임차주택이 관할관청의 허가를 받은 건물인지, 등기를 마친 건물인지 아닌지를 구별하고 있지 아니하므로, 같은 법의 적용대상이 된다’고 정하고 ... 허가와 인가의 법적 성질5. 무허가 법률행위의 효력6. 무인가 법률행위의 효력Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.18

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  사법상의 재산권

  , 사용대차, 임대차, 노역의 이용에 관한 계약으로서 고용, 도급 그 외의 계약으로서 현상광고,위임,임치,조합,종신정기금,화해,여행계약의 15개의 전형계약을 규정하였다. ... 물권의 주체를 중심으로 말할 때에는 물권의 득실 변경이라 한다.물권의 배타적인 성질 때문에 물건을 취득한 사람 이외의 사람은 해당물건과 양립할 수 없는 내용의 물권을 취득할 수 없게 ... 민법전에 규정되어 있지 않은 그 밖의 계약을 ‘비전형계약’ 이라고 한다.전형계약대한민국 민법에는 재산의 이전에 관한 계약으로서 증여, 매매, 교환 물건의 이용에 관한 계약으로서 소비대차

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.17

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  판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

  임대차 존속 중에 乙은 임대차계약 종료 후 甲에게 갖는 임대차보증금반환채권(장래채권)을 지명채권양도의 방식을 갖추어 丙에게 양도하였다. ... 사실관계 요약甲(임대인)이 乙(임차인)과 건물임대차계약을 하고 甲은 乙에게 목적물을 인도하였고 乙은 甲에게 임대차보증금을 지급하였다. ... 판결요지[3] 임차인의 임차보증금반환청구채권이 전부된 경우에도 채권의 동일성은 그대로 유지되는 것이어서 동시이행관계도 당연히 그대로 존속한다고 해석할 것이므로 임대차계약이 해지된 후에

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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  계약총론, 매매, 교환

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 계약금은 별도의 약정이 없는 한 해약금으로 추정된다.② 매매해약금에 관한 민법 규정은 임대차에도 적용된다.③ 해약금에 기해 계약을 해제하는 경우에는 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 ... ① 예약은 채권계약이다.② 전형계약 중 쌍무계약은 유상계약이다.③ 교환계약은 요물계약이다.④ 매매계약은 쌍무계약이다.⑤ 임대차계약은 유상계약이다.[26회 기출 66] 계약의 청약과

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  생활속의 계약과 협상 2020-1 중간고사 기출문제 + 용어 정리

  1) 요물계약(要物契約) : 증여2) 유상계약(有償契約) : 매매계약, 임대차계약3) 쌍무계약(雙務契約) : 매매계약, 임대차계약4) 편무계약(片務契約) : 증여*해설: 요물계약은 ... 사용대차는 물건의 소 비·처분을 목적으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르며, 무상·편무계약이라는 점 에서 임대차와 다르다. ... 임대차와 다르다- 이것의 목적물은 사용·수익으로 소비되지 않는 것이어야 하지만, 종류에는 제한이 없고, 물건의 일부에 대하여도 성립한다.사용대차11.

  시험자료 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.17 | 수정일 2020.09.24

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  민간위탁의 계약방식

  계약방식민간위탁은 위탁자와 수탁자 간의 계약에 의해 이루어지는데, 계약방식은 서비스 계약(Service Contract), 관리운영 계약(Management Contract), 임대차 ... 모든 고정자산 및 운영자금의 재원조달을 담당하게 된다.2/ 관리운영 계약은 수탁자는 정해진 위탁관리비로 시설운영 및 관리를 책임지고, 정부는 재정적인 책임을 담당하는 형태이다.3/ 임대차 ... 민간위탁을 통해 복지서비스를 구매하는 비용은 더 높다고 볼 수 있다.비록 경쟁적인 시장이 비용-효과적민 실천을 하게 만드는 강한 인센티브를 지니고 있지만 효율성은 결코 검증될 수 있는 성질은

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.12

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  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  종료 : 부속물매수청구권이 생기는 것은 임대차가 종료14 ... 종료를 기다리지 않고 곧 그 상환을 청구할 수 있으나(제1항), 유익비는 임대차가 종료할 때에 상환받을 수 있다(제2항). ... 따라서 임차인이 필요비나 유익비의 상환을 청구하지 않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  [생계협 족보] 2021 생활속의 계약과 협상 최신 중간고사 족보(2020ver)(+용어사전,퀴즈)

  임대차, 교환, 도급, 고용, 화해, 조합- 편무계약 : 증여, 사용대차, 현상광고3) 경제적 출연 여부- 유상계약 : 매매, 교환, 임대차, 현상광고- 무상계약 : 증여, 사용대차4 ... 1) 유상계약: 매매계약, 임대차 계약2) 요물계약: 증여3) 쌍무계약: 매매계약, 임대차 계약4) 편무계약: 증여해설>>국내계약의 유형2) 채무의 대가성 여부- 쌍무계약 : 매매, ... 계약의 성질에 따른 유형 대한 예를 짝지은 것으로 잘못된 것은?

  시험자료 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.11

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  채권각론 기말고사 과제

  문제의 제기 갑은 을과 건물 소유를 위한 토지임대차 계약을 맺었고 을 소유의 x토지 위에 Y건물이 축조되어 있는 상태이다. ... 관계를 계속시키기 어려운 배신적 행위가 될 수 있는 것이기 때문에 임대인에게 일방적으로 임대차 관계를 종지시킬 수 있도록 하고자 함에 있다”고 하여 우리 민법 제629조의 임차권 ... 건물등기 있는 차지권의 대항력 우리 민법 제 622조 제1항은 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차는부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  (소송과강제집행) 사례 1] 甲은 X 주택과 Y 주택을 소유하고 있는데, 이 두 주택을 乙에게 주거용으로 임대

  그런데 乙이 임대차계약과 달리 이 주택을 공장으로 사용하여 주택이 심하게 훼손되었다. ... 이를 알게 된 甲이 임대차계약을 해지하고, 乙을 상대로 5,000만 원의 손해배상을 청구하는 소를 제기하였는데, 청구원인에서 乙의 불법행위로 X 주택에 손해가 생겼음을 주장하였다. ... 이는 예비적 병합의 성질에 반하는 것이므로 법률상 위법한 판결이라고 보아야 한다.2.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  법학과 채권총론 출석수업 과제 (중간과제) 만점자료

  체결하는 숙박계약은 일시 사용을 위한 임대차계약으로서 객실 및 관련시설을 사용·수익하게 할 의무와 함께 고객에게 위험이 없는 안전하고 편안한 객실 및 관련 시설을 제공함으로써 고객의 ... 보호의무는 신의칙(민법 제2조)에 근거하고 있으며, 채권관계의 성질과 특성에 따라 그 의무의 정도와 범위가 상이할 수 있는데, 우리 판례에서는 공중접객업인 숙박업을 경영하는 자가 투숙객과

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.01

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