"재공실" 검색결과 41-60 / 772건

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  [부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  추세변동은 특정 지역에서 새롭게 개발이 시작되거나, 기존 지역의 재개발이 이루어지는 경우 나타나는 경기변동 유형이다. ... 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도가 이루어지게 된다. ... 이로 인하여 부동산 가격이 하락하기 시작하고, 공실률이 늘어나면서 시장이 매도자 중심에서 매수자 중심으로 변화하게 된다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  GS리테일 사업기획직 합격자소서

  이때, 서울 주요 업무 권역의 공실률 데이터를 활용하여 임대인 우위 시장임을 설명하였고 임대인과 임차인 사이 소통의 간극을 좁혀나갈 수 있었습니다.3.서로에 대한 이해를 바탕으로 타인과 ... 특히, 재계약 혹은 이전 사이에서 고민하던 임차사에 임차비용 현금 흐름표를 제공함으로써 빠른 의사결정을 지원한 경험이 있습니다. ... 대부분의 임차사가 이전 혹은 재계약을 고려할 때, 비용을 최우선으로 고려하며, 이를 충족하는 오피스 공간을 찾는 것이 주요 과제입니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.17

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  서울대학교 일반대학원 건축학과 연구계획서

  석사 박사 진학시 희망 연구분야 및 계획저는 서울대 대학원 건축학과 연구실에서 신도시 점포주택 필지 특성과 상가 공실률과의 관계 연구, Generative Parametric 설계기법과 ... 관한 연구, 공인된 한국 대학의 건축 교육에 지속 가능성 통합 연구, 아파트 단지 리모델링을 위한 평면도 추출 자료 평가 연구, 이주대책으로 공급된 점포겸용 단독주택용지의 원주민 재정착에

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.08.12

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  상가의 수급균형을 맞추는 수준이 아니라 미래 공간의 재배치 차원에서 상가를 확 줄여야 도시가 제 기능을 할 수 있다. ... 따라서 공실이 발생하는 상가를 숙박. 업무. 주거시설로 쉽게 리모델링할 수 있도록 제도적 장치를 마련해야 한다. 상가를 공실로 장기 방치하면 국가적으로도 손해이기 때문이다. ... 투자 수익률이 낮은데다 공실 위험성으로 매입을 꺼리기 때문이다. 앞으로 전국에 불 꺼진 상가가 많아질 수 있다는 것을 시사한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  세션 하이재킹

  .◎ 연결 관리 •ARP 스푸핑 탐지 • 서버에 접속하려는 연결 탐지 ( 접속 감시 ) • 서버와 연결 재 설정 ( 접속 리셋 ) • 하이재킹한 후 서버와 클라이언트 간 동기화 ◎ ... telnet 접속 ) Hunt 실행 후 리스트다음 메뉴에서 simple hijack 실행실 습 ( 외부망 telnet 접속 )실 습 ( 외부망 telnet 접속 ) 외부 하이재킹성공실 ... 확인됨 )실 습 (FTP) 실습 편의상 모든 포트 개방실 습 (FTP) 21 번 포트를 탐지하고 하이재킹 시도실 습 (FTP) 클라이언트와 서버 (ftp) 간의 메시지 스니핑 성공실

  리포트 | 35페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.05.19

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  (교육사회학) 본인이 현재 한국사회의 어느 고등학교 교장이라고 할 때 학생들 사이에 존재하는 교육불평등

  우리 학교는 36개 교실과 교장실, 특별활동실 등을 공실로 운영하여 모두 45개가 공실로 운영 가능하기에 24시간 교대로 수업 운영이 가능할 것으로 생각된다.물론 교원의 운영이 가장 ... 교무실을 제외한 모든 공간을 공실로 두고 한 반을 10명 이하로 구성할 것이다. ... 더욱 심해질 것을 우려하며 학생들에게 자체적으로 수요를 조사받아 반을 재구성하고자 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  공실이 일어날 가능성이 매우 큼 . ... 활용 방안 및 결론 낮은 수익 률 낮은 예상매각가 공실의 확률 다른 물건에 투자 매수통지서Thank you{nameOfApplication=Show} ... 소 유 자 ( 주 ) 일신건업 입찰보증금 최저가의 10% 소 재 지 서울 강남구 역삼동 761-18 강남프라자 2 층 208 호 1 2 3 4 5 6 7 8 9입지 분석 표 2 입지

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  사회문제론_고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만, 그 과정에서 양극화와 불평등의 문제가 심각해진 것도 사실이다. 특히 신자유주의 시대를 거치며 한국 사회 구성원 대다수가 장단기적으로 빈곤의 위협을 느끼곤 한다. 다음 추천도서를 읽고 우리 시대 불평등 또는(함께) 빈곤에 대해서 묘사하고, 그 대안에 관한 자기 생각 (13)

  약 8억 원 정도 건물일 때 공실이 없다면 월 매출 300만 원정도가 된다고 추이하지만, 실제로 대다수의 주인은 타 지역에 거주하며 공실도 있어 수익률은 좀 더 떨어진다. ... 이에 따른 유형은 「택지개발촉진법」에 의한 택지개발사업, 「도시개발법」에 의한 도시개발사업, 「도시재정비촉진을 위한 특별법」에 의한 재정비촉진사업, 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 ... 재개발사업 및 재건축사업도 공공 및 조합의 공동시행이 가능하고, 주로 민간에 의해 시행된다.2) 쪽방촌① 쪽방방을 여러 개의 작은 크기로 나누어서 한두 사람 들어갈 정도의 크기로 만들어

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  가족 또는 이웃, 직장 등을 소재로 한 드라마 기획안 작성

  재개발 소식을 기다리며 집주인은 리모델링조차 하지 않음7. ... 하지만 윗집은 현재 공실, 그렇다면 이 기묘한 소음은 도대체 누구의 짓인가.2) 승두려움과 공포에 사로잡혀 경우는 그 다음날부터 계속 악몽에 시달린다. ... 층간소음의 민원을 모르는 척하고, 경우가 왜 402호를 빌리려고 하는지 짐작하면서도 공실에 단기라도 월세를 받을 기회가 생겼다고 좋아한다.⑤ 사이비(32세, 남)신내림 받지 않은 박수무당

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  또한 현재 전세가율이 높은데, 갭투기를 한 주택들의 전세를 하려는 자들이 줄어들거나 전세임차인들이 계약종류 후 재임차가 되지 않는다면 결국 역 전세난이 일어날 것이고, 갭투기 세력들이 ... 만일 공실이 계속 지속될 경우 금융비용을 감당하기 어려우며 상가의 경우에는 매도자체가 이뤄지지 않아 환금성에서 매우 어려움을 겪고 있다. ... 갭투기 투자자들의 주택실거래가 하락으로 인한 역전세난 예상④ 주택의 공급물량 증대로 인한 무주택자들의 선택의 다양성[2] 상가(상업용 빌딩포함) 및 토지에 대한 예상현재 상가의 공실률은

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  (전통사회와생활문화) 아래 주제 가운데 하나를 선택하여 직접 답사하고 답사 후 느낀 소감과 현대적 의미를 정리할 것

  이곳 역시 한옥을 사용하고 있었는데, 주요 건물인 전시실인 ‘독락재’에서 한옥마을에서 기대했던 고즈넉함을 느낄 수 있었다. ... 현재 한옥마을 내에는 점포가 약 560여 개 있는 것으로 파악되는데, 이 가운데 공실인 곳이 40여 곳에 달한다. 공실률이 10%에 달한다. ... 그리고 한옥마을이 지금과 같은 상태를 유지한다면 공실률은 더 늘어날 것으로 보인다. 특히 한옥민박은 문제가 심각하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.03

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  앞으로 10년 대한민국 부동산

  명동) 빼고는 재건축 불가능. 20년후에는 해당 상권도 슬럼화 및 공실우려Part2. ... 결과적으로 오래 된 집을 가진 사람들은 공실우려에 힘들어질 수 밖에 없다.●부동산의 직접적인 요인들? ... 그러나 미래가치가 있는 것은 투자재이다. 투자재는 미래가치가 나타날 때까지 가격이 오른다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  점도측정실험 - 점도에 대한 이해

  점도 측정법 실험보고서재료공학실험21. 실험목적철강 및 화장품 제조 등과 관련하여 재료의 물성 중 점성(Viscosity)은 매우 중요하게 작용된다. 그러므로 점도의 정의 및 관련 이론에 대하여 충분히 숙지한 후에 BrookField사의 DV-Ⅱ+ 모델의 회전식점도계를..

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.14

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  젠트리피케이션 리포트

  결국 공실률(비어있는 공간의 비율)이 높아지면 유동인구는 자연히 줄어들어 상권은 침체하게 된다. ... 이러한 사례에서 배울 수 있는 것은 공실 관련 문제 해결에는 정부의 노력이 매우 필요하다는 것이다. ... 도시화 되어 새로운 시간 흐름이 생기고 공간의 배치가 빠르게 변화한다는 것은 결국 우리의 삶이 조직되고 재생산되는 속도 역시 달라진다는 말이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.20 | 수정일 2021.01.18

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  설명하시오.① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등) : 1사분면에서 출발② 수요억제정책(보유세/양도세 강화, 대출규제 등) : 2사분면에서 출발③ 공급확대정책(택지공급 확대, 재개발 ... /재건축 규제 완화 등) : 3사분면에서 출발④ 금융완화정책(금리인하 등) : 2사분면에서 출발예시) 소득이 증가하는 경우 부동산 시장에 미치는 효과에 대해 설명하시오.소득이 증가하면 ... 직접환원법을 이용한 자산의 가치를 추정하시오.구분조건PGI 조건연면적10,000평임대료90,000원 /평 ·월임대료상승률3%임대수익의 2%기타수익비율5%임대수익의 5%EGI 조건공실대손율5%

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  초소수성에 대한 이해

  초소수성에 대한 이해 실험결과 보고서재료공학실험21. 실험명 : 초소수성에 대한 이해2. 실험 방법: 실험을 어떻게 진행했는지? 마치 자기가 다시 실험을 한다면 어떻게 할 것인가를 생각하면서 자세하게 정리.총 3가지의 실험과정으로 간략할 수 있다.1번 과정산처리 용액(..

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.14

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  부동산실무특론레포트(영국런던의부동산붐에관한고찰)

  공실관리는 부동산 시장에서 가장 중요한 관리사항 중 하나인데, 이를 전혀 걱정할 필요가 없는 상태이기 때문이다. ... 우선 건물(비내구재)의 특징인 멸실의 가능성과 토지의 특성인 부증성, 고정성이 결합하여 지속적으로 공급의 부족 문제를 야기하고 있다. ... 마찬가지로 한국은 비수도권의 경우 공가가 매우 많아지고 있으며 심지어 공공부문에서 공급하는 주택 역시 높은 공실율을 보이고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  공유주방 사례분석

  신규사 업 적용 시 사전검토 사항 순번 문제점 1 에어컨 이설 및 추가설치 필요 2 바닥배관 ( 급수 , 급탕 , 배수 ) 재시공 필요 3 바닥방수작업 재시공 필요 4 주방배기 추가설치 ... 없을 시 ) 약 7 개월 소요 ( 단 , 공실 없을 시 ) 약 1.2 년 소요 ( 단 , 공실 없을 시 ) 기준 ※ 인테리어 공사비용 / 연 임대수익 1 년 예상수익 사례 1 5 ... 월 임대수익 39,106,900 X 12 개월 ) 기준 ※3 개 업체 평균 ※ 사례 1 (14 구좌 ) ※ 사례 3 기준 (21 구좌 ) 손익분기점 약 1.6 년 소요 ( 단 , 공실

  리포트 | 18페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.11.13 | 수정일 2020.11.16

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  두근두근 처음 시작하는 경매투자

  오피스텔공략하기- 지방 오피스텔은 공실률이 높지만, 수도권은 공실률이 낮다.- 부동산 가격은 정부정책에 의한 영향도 많이 받지만, 수요와 공급의 원칙에 의해 움직이는 것이 휠씬 크다 ... , 명품점, 은행 등 비교적 부가가치가 큰 업종 들이 모여 있는 곳은 대체적으로 상권이 좋다 (예-강남역, 홍대역)- 주변에 철물점, 카센터, 고물상, 이삿짐센터, 자동차용품점, 재활용센터

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  코로나 이후의 건축

  이미 재택근무를 경험해본 사람들은 공간 가치에 대해서 재평가를 하게 된 계기가 되었고, 기존의 공간에 대한 사람들의 인식 또한 크게 바뀌게 되었다. ... 또한 최근 코로나 상황으로 인해 비대면 2020년 3분기 전국 중대형 상가 평균 공실률이 12.4%로 밝혀졌는데, 이는 2009년 관련 통계를 집계한 이후 최고치이다. ... 또한 소상공인진흥공단이 발표한 바에 따르면, 폐업점포 지원사업 신청 건수는 작년 2019년 한해 6503건에서, 2020년 9월까지 9720건을 기록하여 공실률이 매우 증가하였음을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.19

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