"분양권" 검색결과 681-700 / 17,340건

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  서울시 마포구 노고산동 주상복합 프로젝트 시장보고서

  분양가는 약2.4억대로 책정하여 분양 중.→ 당상품오피스텔및 (도·생) 또한전용면적을 1평정도축소하여 2.5억미만의상품으로공급해야분양성양호할것으로판단됨. ※ 복층상품의경우기존오피스텔시세대비임대가약 ... 당 PJ 조기분양을위한 제안사항• 지역 내 오피스텔(도·생)공급증가 및 원룸형 상품 가격대 2.5억미만으로 시세형성 → 이에 따라 최근 공급 상품의 경우 전용 5평 규모의 상품을 축소하고

  리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.29

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  A+-서울마포구-데이터로 보는 부동산시장분석-2019년

  따른 주택공급 추이 마포구 인구추이와 미분양관계 속 공급 바라보기 □ 수도권 미분양 현황 ( 기준 : 19 년 9 월 , 출처 : 국토교통부 ) □ 서울지역별 미분양 상세 현황 ( ... 아현동분양가상한제 지역 지정 . 공덕동 , 도화동 대단지 수요증가 . ... 단위 : 호 , 출처 : 국토교통부 ) □ 연도별 지역별 주택보급률 현황 ( 기준 : 2015~2017 년 , 8 월 , 단위 : 천호 , 천가구 , % , 출처 : 통계청 )미분양에

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.01 | 수정일 2021.05.02

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  [부동산개발][사업계획서][빌라(상가주택) 사업계획서] - 구로구 구로동 꼬마빌딩(상가주택) 개발 사업계획서

  / 지주공동 05 / 수지분석1 대지현황1 대지현황1 대지현황1 대지현황2 분양2 분양3 임대3 임대4 지주공동4 지주공동6 수지분석 ( 분양 )6 수지분석 ( 임대수익 )6 수지분석 ... 구로동 466-16 번지 VILLA 개발 제안서 2019. 09.구로 동 466-16 번지 빌라개발 제안서 2019. 09.목차 01 / 대지현황 02 / 분양 03 / 임대 04

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.13 | 수정일 2020.04.16

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  82 부동산대책

  부동산 값이 폭등 - 여러 억제정책 + 보유세 인상을 했으나 잡히지 않고 세금만 많이 걷는 양상이 되어 비판 이명박 정부 – 건설경기 회복과 부동산 거품붕괴 막기 위해 부양책 - 분양가 ... 전매제한 - 3 종 규제 세트 - 단기차익 투기수요 ( 갭투자 차단 ) 실 거주자에게만 인정 다주택 주택보유세 증가 대출 규제를 통한 부동산 구매 어려움 , 투기수요 규제 분양권 ... 실거래가 과세 다주택자 양도세 중과세 (3 주택이상 가산세 부과 ) - 장기보유 특별공제 미제공 - 전용면적 85m ²이하 100% 청약 가점제 - 재개발 , 재건축 , 오피스텔 분양권

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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  [부동산개발][사업계획서][빌라(상가주택) 사업계획서] - 도봉구 쌍문동 빌라(상가주택) 개발 사업계획서

  05 / 증축 리모델링 06 / 수지분석1 대지현황1 대지현황1 대지현황1 대지현황2 분양2 분양3 임대3 임대4 지주공동4 지주공동5 증축 및 리모델링6 수지분석 ( 분양 ) 쌍문동 ... 쌍문동 7-2 번지 VILLA 개발 제안서 2019. 08.쌍문동 7-2 번지 빌라개발 제안서 2019. 08.목차 01 / 대지현황 02 / 분양 03 / 임대 04 / 지주공동 ... 7-2 내용 금액 세대수 / 평 총합계 비고 분양수익 세대당 평 당 14,000,000 163 2,282,000,000 8 세대 투룸 및 쓰리룸 조정 총 수익금 2,282,000,000

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.11

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  인천시 효성동 주상복합 신축 사업계획서

  1. 사업지 입지환경편리한 인천1,2호선 작전역, 가정역 이용, 경인고속도로, 서인천, 부평IC 등 사통팔달 교통의 중심입지환경▪ 초,중,고등학교 및 경인 교대 등 다수의 교육시설 위치한 우수학군▪ 대상지 주변 북측지역은 단독, 다세대, 다가구 등 저층 주거지 밀집▪ ..

  리포트 | 45페이지 | 15,000원 | 등록일 2021.10.19

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  대구 수성구 파동 공동주택 시장보고서

  매우 양호⚫ 코로나19로 지역內경제 및 분양일정 지연으로 2020년 하반기 밀어내가 분양 물량 다수 예상→ 하반기 경쟁 시장 예상되는 바 최대한 조기 공급이 분양성 양호할 것으로 ... 향후 강촌 2지구 재건축과 더불어 지역內주거 환경개선으로 新주거타운 탈바꿈 예상시장 환경⚫ 現 대구 주택시장 거래는 다소 주춤하는 것으로 보이나, 2020년 신규 단지 청약률 및 분양률

  리포트 | 25페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.26

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  ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리

  회사 보유분이라는 분양시장에서의 마케팅 방법도 이와 크게 다르지 않다.2. 분양가는 호가일 뿐이다.- 분양가는 분양권에 매겨져 있는 가격이다. ... 따라서 입주할 때가 되면 분양권은 주택이 되며, 분양가는 아파트 매매가격이 된다.- 분양가는 2~3년 후의 매매가이므로 3년간의 수익률과 위험 프리미엄을 더해 결정된다. ... 왜 지금 아파트 분양이 늘어나고, 지금의 분양가에는 어떤 의미가 담겨 있는지 등 여러모로 모호한 점이 많아서다.

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  자료조사 ) PART1 자산을 불리는 방법 투자, 그리고 모델하우스 PART2 왜 모델하우스에 사람들이 몰리는가

  계약 내용으로서 이행을 청구할 수 있다고 보이는 사항에 관한 한 수분양자들은 이를 신뢰하고 분양계약을 체결하는 것이고 분양자들도 이를 알고 있었다고 보아야 할 것이므로, 분양 계약 ... (완전임차: 공실 기간 없이 임차인이 1년 내내 입주하는 상황을 가정한 것)5) 전용면적과 분양가를 상호 연관시킬 것: 작년과 동일한 분양가일지라도 분양 매물의 전용면적이 감소하고 ... 시에 달리 이의를 유보하였다는 등의 특단의 사정이 없는 한, 분양자와 수분양자 사이에 이를 분양계약의 내용으로 하기로 하는 묵시적 합의가 있었다고 봄이 상당하다.

  리포트 | 44페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.15

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  (중소형 주택 추첨제) 도입 방안 등 마련분양가 상한제?사업 특성별 비용 등에 대한 경직적 운영으로 주택공급 저해 요인으로 작용□ 분양가 제도 운영 합리화참조고분양가 관리제도? ... (매입임대주택) 보증금 비율 확대(최대 80%), 전세형 공급□ 분양가 제도 운영 합리화구 분현 행개 선정비사업 필수비용의 분양가 반영? ... 미분양주택 종부세 합산배제 요건 엄격?(미분양주택) 종부세 합산배제 대상 확대 등매물확대?규제지역 내 주담대 시 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  재개발 및 재건축 사례 조사

  사업내용 : 용적률 상향, 일반 분양(분양가), 조합 부담금 등4. 최종 사업 종료 및 현재 진행상황에 대한 개인의 의견Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 그러나 집행부의 노력으로 포스코 건설을 시공자로 선정해 사업의 정상화가 가능해졌고 조합원 분양에서 일반분양까지 성공적으로 마치게 된다. ... 사업내용 : 용적률 상향, 일반 분양(분양가), 조합 부담금 등1) 용적률 상향홍은12구역은 재개발 때 용적률 250% 이하, 층고 29층(110ｍ 이하) 범위에서 건축이 가능하고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  부동산 개발 지식산업센터 사업수지표(cash flow 포함)

  14 D+15 D+16 D+17 D+18 D+19 D+20 D+21 D+22 D+23 D+24 D+25 D+26 D+27 D+28 D+29 D+30중요일정EQUITYPF 실행착공/분양중도금 ... " 99,164,896 ""256,000 "합 계"134,828,932 "100.00%"2,200,000 ""96,765,401 ""30,474,390 "" 99,164,896 "분양연동비용73.55%

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.09

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  금리 인상으로 인한 부동산 거래 감소 분석

  청약 경쟁률이 하락하고 미분양 물량이 증가할 것이다.금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 타격이 클 것이기 때문에 당분간 아파트 구매는 관망세가 ... 금리 인상으로 인한 분양가 인상으로 청약 시장 타격Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 금리 인상으로 인한 분양가 인상으로 청약 시장 타격최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행했고, 한국은행도 빅스텝(한번에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.13

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  지 식 산업센터는 분양가격의 70%까지 저리로 정책 자금대출이 가능하며 최초 분양 시 취득 세 50% 감면과 재산세 37.5%감면 등 다양한 세제 금융혜택이 있다.상가 종류별 특성과 ... 지금까지는 전통적 부동산 상품인 아파트,토지,상가 등을 중심으로 단조로운 투자가 이루어졌다면 이제부터는 분양형 호텔,서비스드 레지던스,셰어하우수,케스트하우스,물류창고,기업형 임대주택 ... 상가 투자시 주의사항구분특성특성주의할점근린상가주거지 인근 주민들의 생활편의를 위한 상가분양평수 33~45㎡ 정도의 소액투자 가능세대수 대비 상가면적,교통량의 흐름,평형대등을 고려아파트단지상가아파트

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  서울시 구로구 지식산업센터 신축 사업계획서

  분양 면적표3. 건물 배치도4. 위치도/위성 위치도5. 토지조서/지적도/토지이용계획확인원6. 사업지 현장 주변 사진Ⅱ.지식산업센터의 이해1.

  리포트 | 45페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.12.19 | 수정일 2021.12.22

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  본인이 생각하기에 현재 필요한 사회복지정책은 무엇인가

  로 분양 전환 명시분양 전환을 위한 주택들은 구 30평대 보다 더욱 큰 평수로 중산층이 입주할 수 있음을 명시해야 한다고 생각한다. ... 사회복지정책 제안1) 공공임대주택 입주제한 및 거주제한2) 분양 전환을 위한 주택은 작은 평수 말고 84m2 전후(구 30평대)로 분양 전환 명시Ⅲ. 결론 및 나의 의견Ⅳ. ... 대표적인 예로 아파트를 임대로 시작하지만, 향후에는 이를 분양 전환하는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.22

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  부동산신탁회사 의의

  하여 발생한 수익을 수익자에게 교부하는 것이며 , 부동산 분양상품 대부분이 적용 받는 건축물 분양에 관한 법률에서 분양사업자가 파산 등의 사유로 해당 부동산의 분양이행이나 분양 대금 ... 분양관리신탁 : 상가나 아파트 등을 분양받는 일반인들이 가장 많이 접하게 되는 신탁으로서 시행자인 분양 사업자가 분양하는 바닥면적의 합계 3,000 ㎡ 이상의 건축물을 신축 또는 ... 증축하여 사용승인 전에 선분양하고자 하는 경우 , 건축물의 분양에 관한 법률에 의거하여 신탁회사가 신탁부동산의 소유권을 보전 및 관리하여 해당 부동산 분양투자상품을 분양받은 수분양자를

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.12

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  실제로 2010~2012년 부동산 시장 하락기에 다수의 분양권을 보유하고 있다가 파산한 분양권 투자자가 많습니다.아파트 공급은 지속되면서 미분양 점점 늘어난다는 점미분양 증가는 하락 ... 물론 미분양 증가로 분양은 거의 이루어지지 않습니다. 분양이 불어드는 건 곧 2~3년 이후 공급 물량이 줄어든다는 의미입니다. ... 미분양이 많이 날수록 손해를 보기 때문, 두 번째는 높은 분양가입니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  맞벌이가족의 증가에 따른 자녀 보육의 문제

  공공분양 확대 및 자녀 양육 질적 향상보육과 보육 환경에서 가장 중요한 것은 공동체 분위기다. 또한, 양질의 학군들이 있다. ... 위와 같은 문제점을 극복하기 위해 자가주거아파트를 분양하려는 사람들도 있지만, 2017년에 비해 시세가 2~4배 가량 올랐기 때문에 부부들은 "그때 사야 했다"며 의사결정 문제로 다투는 ... 많다.이는 사회의 부정적인 측면 중 하나이지만 이미 널리 퍼진 현상이기 때문에 신혼부부, 영유아, 초등학생 자녀를 키우는 부부 등을 대안으로 고려할 수 있는 입지를 선택하는 공공분양이

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  집값 하락의 시작과 부동산 대폭락의 징조

  , 분양원가 공개제도, 부동산담보대출 규제가 있었다.이번 부동산 급락 전인 2021년에도 분양가상한제 확대, 고가 아파트 대출 축소 등이 이뤄졌다. ... 의 부동산 규제가 시장의 숨통을 조였다.2. 2008년 금융위기 때와 차이점으로 집값 장기 하락 불가 가능성1) 공급 부족2007년까지는 분양가상한제 시행을 앞두고 밀어내기식 분양 ... 공급이 많았던 상황이었다.그러나 현재는 주택 공급 부족으로 미분양이 극소수에 불과하며, 재개발·재건축 규제로 입주 물량도 크게 줄어들 전망이다.2) 높은 전세가율현재의 주택공급부족

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.20

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