"아파트임대차계약" 검색결과 681-700 / 864건

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  [생활법률] 유명계약 사례와 종류

  성립되는 계약사례 : 갑이 아파트로 이사 후 집수리를 하는데 망치가 없다.이에 옆집에서 무상으로 망치를 빌렸다면 이때 사용대차계약이 성립되었다고 볼 수있다.다만 갑은 망치의 사용 ... 전세 라 칭해지는 주택임대갑이 소유한 주택을 을의 필요에 따라 일정기간 사용할 것을 승낙, 그 대가로 보증금을 받 는 계약으로 임대차라 볼 수 있다.6. ... 임대차정의 : 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대 하여 차임(보증금)을 지급할 것을 약정함으로서 성립되는 계약사례 : 일반적으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.14

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  보증보험이란

  가입은 전세 계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 보증보험회사 전국 지점에 하면 된다.가입 대상은 ▶1년 이상의 임대차 계약으로▶압류.가압류.가처분.가등기 등이 돼 있지 않으며▶전용면적 ... 100㎡ 미만이고▶전세금액이 해당 주택 추정 시가의 60%(아파트는 70%) 미만인 전셋집이다. ... 계약당사자일반손해보험계약의 계약당사자는 보험자와 보험계약자가 원칙이고,타인을 위한 보험계약의 경우에는 그 타인과 보험계약자는 이해관계가 일치하며 동질적이나,보증보험계약에 있어서는 보험계약

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.06

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  부동산 거래신고제도

  ·경제적 소모, 뿐만 아니라 부동산유통시장에서 공공성과 공신력 없는 정보의 제공 등으로 거래당사자에게 상당한 혼란을 야기할 수 있다.(2) 중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여임대차계약증서를 ... 주택가격을 안정시키기 위함이며, 투기지역 중 주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역으로서 주택거래신고지역으로 지정된 지역에 한한다.정부가 지정한 주택거래신고지역에서 아파트 ... 체결한 때에는 부동산 등의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항을 거래계약의 체결일부터 60일 이내에 매매대상 부동산(권리에 관한 매매계약의 경우에는 그 권리의 대상인 부동산)

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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  상속세법상의 부동산평가제도

  한다.⑥ 기타 시설물 및 구축물에 대하여는 평가기준일에 다시 건축하거나 다시 취득할 때 소요되는 가액 을 감안하여 대통령령이 정하는 방법에 의하여 평가한 가액으로 한다.⑦ 사실상 임대차계약이 ... 제1항제1호의 경우에는 매매계약일2. 제1항제2호의 경우에는 감정가액평가서를 작성한 날3. ... 1999년 12월 28일 법 개정 전에는 일반주택을 지방세법상 시가표준으로 평가하도록 되어 있었는데 지방세법상 기준표준액이 시가의 30% 수준에도 미치지 못해 상업용 건물 또는 아파트와

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.08

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  임대주택의 또다른 방법-반값주택

  임대주택 [賃貸住宅]이란소유자가 거주자와 임대차 계약을 맺어 집세를 받고 빌려 주는 주택. 또는 그런 목적으로 만든 주택을 말한다. ... 현제의 국민임대 아파트보다 몇 배의 사회 혼란이 예고되어 있다. 반값 아파트는 중산층 정도의 분양아파트로 서민 아파트인 임대아파트보다 사회 혼란은 몇 곱절 더 크기 마련이다. ... 반값 아파트가 공급됨에 따라 청약자들은 땅과 건물을 함께 분양하는 기존아파트와 공공 임대주택, 그리고 제3의 형태인 반값 아파트 중 자신의 경제력에 맞는 아파트를 선택하면 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.23

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  [기업법]기본적 상행위

  아파트의 임대업, 자동차 임대업, 선박?항공기의 임대차, 카메라각종예복 등의 대물업, 리스 등이 이에 속한다. ... 기계기구제조 등이 해당되고, 가공은 염비임대차의 혼합계약이다. 전력회사나 가스의 회사의 행위가 이에 속한다. ... 생각건대 임대차는 ‘영업으로 할 때’ 상행위가 되므로 임대차는 임대할 목적으로 행하여져서 내적 관을 가져야 할 뿐만 아니라, 이익을 얻을 목적으로 임대하여야 할 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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  [민사소송법]합의관할

  예컨대 甲이 乙과 임대차계약을 체결하면서 앞으로 제소할 경우 A법원을 관할법원으로 하자고 합의하여 생긴 관할을 말한다. ... 관할법원이 특정되었을 것합의의 취지로 보아 관할법원을 특정할 수 있어야 한다.그러나 대법원은 아파트분양계약에서 「본 계약은 원고가 지정하는 법원을 관할법원으로 한다.」고 규정한 것은 ... 또한 본 계약인 사법상의 계약이 무효ㆍ취소 또는 해제되었다고 하더라도 원칙적으로 관할합의의 효력에는 영향이 없다.다만 합의의 하자의 문제는 민법의 규정을 유추 적용하여야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.11

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  감정평가의 절차 및 시행

  , 임대차계약서, 영수증 등이 있다.(2) 요인자료(要因資料)요인자료란 대상물건의 가격형성요인에 관계되는 자료를 말한다. ... 같이 원칙적으로 복성가격에 의하고, 예외적으로 복성가격이 비준가격과 현저한 차이가 있는 경우에는 비준가격으로, 수익목적의 건물은 수익가격으로 평가할 수 있다.2)구분소유권의 감정아파트 ... 경우라면 관찰감가법을 활용하여 유효경과연수에 의해 평가하면 될 것이나, 구 건물은 멸실하고 건물을 신축하여 구 건물 등기대로 유용하고 있는 경우라면대상물건의 소재지에 관한 지도, 매매계약서

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [시사경제론] 부동산 정책 관련 주제

  그러나 재건축의 경우 당사자간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.재건축과 재개발의 차이를 정리하면 다음과 같다. ... 앞에서 언급한 8개 사업지역의 도급계약서에는 ‘공사비 산출 내역서’ 없이 공사계약조건과 마감내역만 있을 뿐이었다. ... 이 경우 소음성능을 아파트 수준으로 끌어올리고, 외관 디자인을 차별화해 3층, 4층으로 제한돼 있는 다가구, 다세대 주택을 각각 4층, 6층으로 층수도 1~2개층 더 올릴 수 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.18

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  산본 강남 아파트 현장 마감공사 답사 보고서

  그러나 재건축의 경우 당사자간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.한마디로 재개발은 넓은 지역을 공공단체 즉 국가가 발주처가 되어 전체적인 사회기반시설 및 주택을 다시 ... 먼저 이 건물은 산본 강남 아파트 재건축 정비사업 조합이 발주처가 되어 공사를 한 재건축 아파트이다. 여기서 재건축과? 재개발의 차이점에 대해서 알아보자. ... (용적율 278.90%)발주처산본강남아파트 재건축 정비사업조합2.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.04

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  [경제]부동산투자분석

  그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득세법, 법인세법이 정해져 있다.) ... 상가1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다." ... 아파트 단지 내 상가말 그대로 아파트 단지에 있는 상가이다. 다른 상가와 마찬가지로 투자 때 유의할 점이 많다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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  부동산 등기제도와 등기부등본

  저당권이나 전세권이 해당 부동산의 시세의 50%이상 설정되어 있는 경우 임대차 계약시에 위험도가 높다고 볼 수 있다.등기부를 볼 때 유의할 사항갑구에 있어서는 첫째, 소유권에 대한 ... 다만 아파트 등 집합건물의 경우에는 전체 건물에 대한 표제부와 구분된 개개의 건물에 대한 표제부가 따로 있다. ... 그리고, 이러한 권리관계의 변경 소멸에 관한 사항도 역시 갑구에 기재된다. eq \o\ac(○,2)유의할 사항소유권자의 이름을 잘 확인한 후 계약 시에 소유권자와 직접 계약을 체결

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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  쌍무계약의 효력

  취소된 경우의 당사자 쌍방의 반환의무(대판 96.6.14. 95다54693)ⓑ 임대차 종료시 각 당사자의 목적물 및 보증금 반환의무(대판 77.9.28. 77다1241)ⓒ 기존채무의 ... 수분양자로부터 계약금과 일부 중도금만 받고 입주시킨 후 분양계약 및 입주일로부터 5년여가 경과하도록 아파트 준공검사조차 마치지 못하였다면 아파트건설업자로서는 공평의 원칙이나 신의칙상 ... 것을 항변할 수 있다2) 상대방의 채무가 변제기에 있을 것① 자기 채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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  [부동산][부동산정책][부동산시장][부동산투자]부동산관련 용어, 부동산 등기, 부동산시장의 특징, 부동산시장의 동향, 부동산가격의 급등, 부동산컨설팅의 필요성, 부동산세제의 구조와 변천, 정부의 부동산대책

  그러나 이러한 지상권은 임차권자의 권리가 지상권자의 권리보다 상대적으로 약한 까닭에 토지소유자가 기피하며 실제는 임대차계약으로 대치되고 있다.지역권; 용익물권의 하나. ... 상황임서울의 강남지역 아파트가격은 주간 0.3% 내외의 하락세를 보이고 있으며, 재건축 대상 아파트는 큰 폭으로 하락수요/공급 동향아파트 매매시장은 매도세가 매수세보다 월등하게 우세국민은행 ... 부동산관련 용어안목치수아파트 전용면적 산정시 눈으로 확인할 수 있는 벽체간 거리를 기준으로 아파트 설계표준화를 위해 도입한 제도입니다.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.07.15

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  돈,아는 만큼 보인다.

  저금리 시대의 전세시장 대처법새로 전세 계약을 맺을 때는 우선 계약할 집의 등기부등본을 열람해아학고, 전입신고는 이사 직후 하로 해야 하며 전세금액이 클 경우 주택임대차 신용보험에 ... 미분양아프타에도 간심을 가져야 할 필요가 있으며, 미분양아파트를 구입할 때는 단지 규모는 어느 정도인지, 대중교통망 등을 살피고 해당 아파트가 왜 미분양됐는지, 건설업체들의 미분양아파트 ... 또 새로운 대출상품을 선택할 때는 대차대조표를 꼼꼼히 작성해야하고, 갈아타려면 중도상환 수수료와 근저당설정비 면제 여부를 확인한 후 행동에 옮겨야 한다.사채보다 제도권 소액 급전대출부터

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.02

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  [에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

  월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? ... 따라서 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시, 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다. ... 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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  [세무]양도소득세 과세대상

  부동산 임차권 - 임차료를 지급하고 목적물을 사용ㆍ수익하는 임대차계약의임차인으로서의 지위로서, 등기된 것에 한함2) 부동산을 취득할 수 있는 권리- 부동산의 취득시기가 도래하기 전에 ... 건물이 완성되는 때 당해 건물과 그 부수토지를 취득할 수 있는 권리아파트 분양권, 주택조합의 조합원 지위 등b. 지방자치단체ㆍ한국토지공사가 발행하는 토지상환채권c. ... 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리(3) 기타자산1) 영업권- 사업용 고정자산(토지ㆍ건물 및 부동산에 관한 권리)과 함께 양도하는 영업권에 한하되 영업권을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.05

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  부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

  중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여)1) 입법 취지임대차계약증서를 신고함으로써 전·월세 현황을 정부가 구체적으로 파악하여 국민의 주거복지 정책을 과학적으로 집행하도록 한다.2) ... 주택가격을 안정시키기 위함이며, 투기지역 중 주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역으로서 주택거래신고지역으로 지정된 지역에 한한다.정부가 지정한 주택거래신고지역에서 아파트 ... 문제점주택거래를 중개하고 당사자에게 주택거래계약서를 작성?

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력? ... 해당 법원에서 진행되는 물건을 한눈에 파악할 수 있고 권리 및 임대차 관계 등에 대한 기본적인 분석이 가능하다.? ... 임차인란에 ‘임대차관계 미상’이라고 기재되어 있으면 임차인이 없다는 뜻이 아니라 직접 조사해 보라는 뜻이다.2. 물건 종목별 현장조사 요령?

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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  [부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

  대여라함은 전세권 기타 권리를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. ... 임대료부가가치세의 과세표준인 임대료는 계약상의 수입일에 받을 금액으로 한다. ... 다만, 선불 또는 후불로 받는 경우에는 당해 금액을 계약기간의 월수로 나눈 금액의 각 과세대상기간의 합계액을 과세표준으로 한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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