"투자부동산" 검색결과 741-760 / 29,780건

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  [부동산투자론]상권분석

  1.상권의 정의와 상권분석(1)상권의 정의상권의 정의는 공급자의 입장과 소비자의 입장에 따라 차이를 보이게 된다.판매자의 입장에서는 ‘특정 마케팅 단위 또는 집단이 용역을 판매,인도함에 있어 비용과 취급 규모면에서 경제적이며, 그 규모가 어떤 경계에 의해 결정되어지는 ..

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.28

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  부동산투자분석과 수학적 기초

  현금수지 측정[1]부동산 투자분석1. 개요부동산 투자분석은 부동산투자의 수익과 위험에 대한 분석 및 예측활동을 말한다. ... 부동산투자분석과 수학적 기초목 차[1] 부동산 투자분석1. 개요2. 기본적 분석3. 기술적 분석4. 복합적 분석[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1. ... 있다.부동산투자의 분석과정은 부동산이 지니고 있는 제특성과 부동산을 둘러싸고 있는 제반환경으로 인해 다양하고 복잡하다.부동산 투자분석이란 그 부동산을 소유하고 있는 기간 동안에 투자자의

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산 투자분석 자료(금천구 오피스텔)

  투자부동산 선정 1) 투자물건(1~3) 2) 투자부동산 비교검토 4. ... 투자부동산 선정구분삼부르네상스플러스메이시티산호시티빌전경규모287세대 / B4~15층 1개동60세대 / B2~14층 1개동78세대 / B3~17층 1개동2) 투자부동산 비교/검토내부 ... 투자부동산 선정1) 투자물건2 - 메이시티분양면적(평형)28평형총가구수60가구전용률(%)58%건축년도2006년 04월냉난방방식개별, 도시가스시공사AGS건설매매가(원)180,000,000원보증금

  리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2012.07.27

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  [부동산금융][금융]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석

  부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. ... 광고업이 급부상하고 부동산 투자도 점차 간접투자방식이 주도할 것으로 전망된다. 미국의 경우 80년대 말과 90년대 초 저축? ... 첫째, 주택금융, 부동산개발 및 부동산 직접투자에 대한 해외투자의 전면적 개방, 둘째, 주택저당채권시장의 활성화, 셋째, 주택관련 신용평가시스템의 개선, 넷째, 장기금융시장의 활성화로

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  부동산투자 실패 사례분석

  이는 부동산투자의 위험을 감안하면 부동산투자로 성공했다고 말할 수 없다.나투자씨는 부동산투자와 관련하여 전문서적, 뉴스, 신문 등 여러 가지 분석을 거쳐 이 지역에 부동산가격이 오른다는 ... 팔고 나면 얼마 있지 않아서 부동산가격이 오르기 시작하는 것이다.나투자씨는 이제 부동산투자에 자신감이 떨어졌을 뿐만 아니라 다른 투자대안을 생각할 정도로 부동산투자에 회의적이다. ... 부동산투자 실패 사례분석목 차[1] 부동산시장 경기를 읽지 못해 실패한 사례분석1. 사례 제시2. 사례 분석3. 적용 이론[2] 급한 성격 탓에 부동산투자에 실패한 사례분석1.

  리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산투자의 결정 및 관리

  부/동/산/투/자/론부동산투자의 결정 및 관리학 습 목 표부동산투자실행에 대한 지식을 습득함 부동산 관리방법에 대한 지식을 습득함학 습 목 차1. 부동산 투자의 결정과정2. ... 부동산 투자의 결정과정부동산투자의 결정절차는 일반적으로 다음의 그림과 같이 투자 목적 확정 → 투자 환경 분석 → 투자 방식 선정 → 투자 대상물 선정 → 타당성 분석 → 투자 결정의 ... 부동산투자실행 및 관리방법사용ㆍ수익ㆍ처분권 확보 보유ㆍ운영ㆍ개발 등 부동산 매각ㆍ반환 소득세 등 사후처리학 습 평 가예 제부동산 투자의 결정과정을 순서대로 나열하시오 투자 환경분석이란

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산 빌딩투자사례 분석

  : 아파트 투자 및 내 집 마련 10계명5사례제시6적용이론7김형선박사의 부동산재테크 카페 http://www.cafe.daum.net/realty365학 습 내 용Korea Cyber ... 건설비와 건설사업과 관련된 통상의 부대비용 포함 감가수정 : 대상부동산의 재조달원가에서 물리적, 기능적, 경제적 감가요인 등에 의해 공제를 해서 일정시점에서 대상부동산의 감정평가액을 ... 다른 투자에 비해 투자규모가 크다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산컨설팅과-판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석

  판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석 조장 : 조원 :목 차 1) 사업목표 2) 사업배경 3) 사업전략 4) 투자가치 5) 투자선택사업목표 및 비전 판교신도시의 자족기능을 확보하고 ... 또 , 친환경 공간으로 조성되는 만큼 투자자들도 지금 투자를 서두르고 있다 .IT: 영어로 Information Technology 라고 하고 우리말로 정보산업이라고 합니다 . ... 그래서 저희 조가 분석하면서 느낀 테크노 밸리의 투자가치는 85% 정도입니다 .이상으로 1 조의 발표를 마치겠습니다 . 감사합}

  리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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  부동산 투자에 관하여(오피스)

  서 론부동산의 종류에 따른 정의와 각 부동산별 특징, 그리고 가장 중요한 투자시 유의점에 대해 조사하며, 투자시 유리한 입지와 본인에게 맞는 부동산 투자 등에 대해 서로 정보를 교환하며 ... 오피스 임대시장의 투자 및 유의사항오피스 임대시장은 규모가 커서 보통은 개인투자보다는 리츠, 부동산펀드, 해외투자자가 투자하는 편이며 개인이 투자를 희망하는 경우는 운용수익률이 높은 ... 이에 오피스 부동산의 정의와 특징 및 투자시 유의점 등을 살펴보기로 한다.Ⅱ. 본 론1.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.23

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  대구대학교 부동산개발론 부동산투자론 부동산자산관리론 원룸타당성분석 엑셀계산파일

  건축개요 토지면적 47평건축연면적 81평룸구조 원룸-6개/쓰리룸-3개초기투입비용 내역 초기 총투입비용 453,083,800토지매입비 235,000,000시공비용 194,400,000내부 개량물설치비용 12,090,000책상 450,000가스렌지 900,000싱크대 45..

  리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16 | 수정일 2015.07.28

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  부동산개발 및 투자분석

  부동산 개발 및 투자분석학습개요부동산의 개발과정을 파악한다. 부동산 개발의 전제를 알아본다. ... 부동산 투자결정에 있어 검토사항을 알아본다.학습내용개발 및 투자분석선수학습부동산개발과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다 ... 투자결정 시 검토되어야 할 사항투자의 안정성(원금의 위험부담) 투자의 환금성 자본가치의 증대 산출의 확실성 세금면의 이익 경영관리의 부담 순이익의 재투자 지렛대의 작용정리문제부동산

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지

  * 책 제목 - 3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지* 저 자 - 윤 제 호저는 1학기 부동산투자론 과제로 ‘3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지’라는 책을 읽게 ... 왜냐면 투자한 부동산 매물이 시기가 지남에 따라서 가치가 어떻게 상승될지 모르기 때문입니다.저자는 부동산투자에 대해서 부동산 매물을 언제 사고 언제 팔아야 하는 것이 대해서도 얘기하면서 ... 이 책에 자신의 실전거래 노하우를 담고 있었고, 부동산 투자 시에 빈번히 발생하는 거래사기나 함정을 피해 가는 방법, 우량 부동산을 저가에 매입할 수 있는 최신 투자기법과 틈새시장

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.16 | 수정일 2014.06.19

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  부동산학과 전공 투자론 JKJ PENSION FUNND, 하버드 케이스 스터디, 팀플과제

  마지막으로 C부지는 60,000 평방피트에 임차인이 존재하지만 손익분기점 상태에 있다.- NOI를 초기투자비용으로 나눠 구한 임의의 CAP RATE는 0.32%에 불과하다. ... 앞서 말한 자산의 위험 구성 요소를 추가적으로 고려하여 부동산 판매를 하지 않기로 결정했다.Property 44번 부동산은 모빌에 위치한 호텔로 375개의 객실로 이루어진 18층 규모의 ... .- 1번 부동산은 LA wilshire section에 존재하는 미개발 부지다. 이 부지는 3개로 구성되어 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.04

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  리츠법과 부동산투자회사법의 개관

  리츠법과 부동산투자회사법의 개관1. ... 자본을 모아 부동산에 투자한다. ... 운용하는 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하기 위하여 만들어졌다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  우리나라 부동산투자회사의 소득요건

  우리나라 부동산투자회사의 소득요건1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다. ... 다만 자산의 투자, 운용방법에 관하여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다.① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분② 부동산의 ... 예를 들어 부동산투자회사가 임대하거나 임차하는 경우, 부동산투자회사가 보유하고 있는 부동산을 이사회가 정한 가격 이상으로 임대하는 경우를 제외하고는 법 제30조에서 정한 부동산투자회사의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  효율적인 부동산 투자

  앞서 살펴본 부동산의 특징을 생각한다면, 투자 시 고민해야 할 사항을 찾을 수 있을 것이다. ... 불로소득으로 인한 계층 간 위화감, 투기에 따른 물가상승과 수출부진 및 지가급등은 사업 투자를 위축시켜 실업을 유발시키는 요인이 되기도 한다.그렇다면 올바른 부동산 투자는 무엇일까? ... 부동산 투자- 효율성 측면에서인구가 증가하면서 인간의 주거 공간은 나날이 발전하는 건축 공법에도 상대적으로 부족해지고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 13,800원 | 등록일 2008.11.21

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  [중앙대학교][재무관리]부동산 투자안 A,B의 NPV비교하기

  부지 A (백만원)1기2기3기4기5기6기7기8기9기10기EBITDA744*************27561596631668Depreciation200200200200200200200200200200EBIT544273307337370327361396431468Taxes(3..

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.27

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  부동산 투자 사례

  당시 박알뜰이 거주하던 지역은 재개발, 재건축 소문이 돌아 급매로 나온 매물이 있다면 본인이 살지 않더라도, 투자 가치가 있다고 생각하여 구입하기로 마음을 먹고 있었다. ... 원래 부동산이나 돈에 관하여 무지하였던 이모님은 전파상을 운영하면서 생각이 바뀌게 되었다. ... 그렇게 힘들게 전파상을 시작한 박알뜰은 2년 만에 목돈을 마련하게 되었고, 빨리 자신의 건물을 마련하고 싶던 마음에 부동산에 관심을 갖게 되었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.07

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  부동산 투자 게임

  투자 부동산의 종류 선택 및 그 이유1) 투자부동산 종류 선택- 주변 및 자체 테마 펜션 투자.2)선택이유① 웰빙시대에 주 5일 근무제 시행과 법정 노동시간의 현행 44시간에서 주40시간으로 ... 투자 부동산의 기대 수익률 및 투자 부동산에 대한 종합적인 의견①자기 자본 및 차입자금의 이자비용을 보전할수 있는가?향후 기대수익율은 몇 %인가? ... 투자부동산의 소재지, 입지 및 자금불입계획 등 제반 사항.1)투자 부동산의 소재지- 충청남도 태안군 안면읍 소재지.- 천수만 바닷가에 제방에 접한 토지.- 제방 높이로 매립이 되 있고

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.06 | 수정일 2017.01.09

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  투자부동산셤레포트

  거래정보망의 운영이 민간의 자율경쟁에 맡겨진 채 각 사업자별로 독자적으로 프로그램을 개발함으로써 데이터의 통합 활용이 어렵고 중복투자에 의한 낭비가 많다. ... 부동산중개제도(부동산중개업법)의 개선 방안부동산중개업의 위상은 단순한 지역부동산의 거래 알선 수준에 그치는 것이 아니라 전문지식을 제공하는 지식 서비스산업으로 자리매김되고 있다. ... 따라서 법인의 인적구성 기준을 완화하여 공인중개사만이 아니라 다른 부동산서비스 전문가들을 고용하여 전문적이고 체계적인 부동산서비스를 제공할 수 있어야 한다.부동산중개업도 다른 부동산서비스업과

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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