"건물매매" 검색결과 61-80 / 5,932건

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  [경영3] 주식회사법A형 - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결 1. 사실관계 2. 법적 쟁점과 법원의 판단 3. 자신의 의견

  그 후, 소외 2의 요청으로 이 사건 건물에 해당하는 부동산의 매수인을 소외 3으로 변경하는 내용의 매매계약을 2013년 5월에 재체결하였다. ... 소외 3은 원고로부터 이 사건 건물을 매수한 뒤, 미지급액 매매대금이 1.6억 원, 이에 수반되는 부가가치세가 50,754,000 이라는 내용의 사실확인서를 서면으로 작성하고, 해당 ... 피고회사는 소외3의 이전 개인사업체의 장부상 부채를 모두 인수하였으나 이 사건 건물에 대한 채무는 따로 인수하지 않았다.더불어 확인한 바, 피고 회사의 주식은 소외 3이 50% 상당을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,600원 | 등록일 2022.09.05

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  부동산자산관리와 제테크

  , 증권 매매 , 외환 매매 등 추가적인 재무 활동을 통해 수익을 창출하던 행위에서 유래함  재테크는 현재 보유하고 있는 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 그 자산의 크기를 ... Financial technology, 자이테쿠 )” , 재무활동을 통해 이익을 창출하는 행위  1980 년대 일본 기업이 잉여 자금을 활용하여 본원적인 영업 활동이 아닌 부동산 매매 ... , 오피스텔 건물 등 ) 투자를 실시할 경우  미래 해당 부동산을 매도함으로써 얻을 수 있는 시세 차익을 고려하기보다는 , 현재 및 근미래에 얻을 수 있는 임대 수익을 예상하고

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자를 하겠습니까

  강남과 교대 일대에서 4억 내에서 매매 가능한 괜찮은 원룸 건물은 찾기 어려웠다. ... 학생을 대상으로 대학교 주변의 원룸건물을 매매하자니 학기 중에는 학생들이 들어온다고 쳐도 방학 동안에 방이 빌지도 모르겠다는 생각이 들었다. ... 회사 근처에 방을 구하고 싶은 회사원 등을 타겟으로 삼기로 했다.네이버 부동산을 통해 마케팅 회사가 많이 몰려있는 구로 부근과 회사원들이 몰려있는 강남·교대 일대의 원룸 건물을 알아보았다

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.14

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산 거래는 매매계약과 임대차계약으로 나뉘어지는데, 매매계약은 소유권과 물권은 이전하는 계약이며 임대차계약은 임차인이 있고 임대인이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 특정한 공간을 ... 부동산에 대한 소유권과는 별개로 지역권, 지상권, 전세권, 임대차권 등 여러 제한 물권들이 해당 부동산에 대해 인정될 수 있기 때문에 부동산을 매매할 때에는 이러한 제한물권들이 인정되는지 ... 해당 건물은 2013년에 준공되어 오래되지 않아 깔끔한 컨디션을 가지고 있는 건물이다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

  을 명의의 가등기가 존재하는 경우 갑과 을 사이의 매매계약의 존재가 추정되는가? ... # A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다. ... 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다(「민법」 제186조).본 문제를 판례를 통해 해석해볼 수 있는데 먼저 가등기의 적법추정력을

  리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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  주택관리사-회계원리

  소실되다③ 재산세 납부 통지를 받다④ 건물을 사용하여 가치가 감소하다⑤ 현금을 분실하다⑥ 컴퓨터 1대를 기증받다■ 회계상 거래가 아닌 것--> 상품, 원재료 등 주문, 매매계약 체결 ... , 종업원 채용, 주식 액면분할, 건물 등 담보 제공① 상품을 매출하기로 주문받다 - 상품 매매 계약② 은행에서 현금을 차입하기로 하다③ 직원을 채용하다 - 종업원 채용계약④ 상품을 ... 거래의 정의■ 회계상 거래에 해당되는 것--> 자산,부채,자본에 증감감변화를 일으키거나 수익,비용의 발생을 일으키는 모든 거래① 상품을 매출하고 대금은 외상으로 하다② 화재로 인하여 건물이

  시험자료 | 231페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.17

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  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  한한다.(2) 부속물은 건물과는 독립된 별개의 물건이어야 하며, 건물자체의 수선 내지 증•개축부분과 같이 건물의 ‘구성부분’을 이루는 경우에는 비용상환청구권(제616조)을 행사하여야 ... 예컨대 甲이 乙에 대한 매매대금채권을 丙에게 양도한 후에 甲의 채무불이행을 이유로 乙이 매매계약을 해제하면 丙은 보호되지 않는다. ... 말하자면 위 ①의 예에서 丙이 압류•전부채권자이거나 압류•추심채권자로서 乙로부터 매매대금을 지급받은 경우에도 매매계약이 해제되면 원칙적으로 이를 乙에게 반환하여야 한다.▶ 해제와 손해배상의

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  Magic '논점찾기' 주관식 민사소송법(다모아 기출문제Zip)_변호사시험

  이에 丙은 甲을 상대로, 주위적으로는 유권대리, 예비적으로는 표현대리에 의한 매매계약의 성립을 주장하며 매매계약을 원인으로 한 소유권이전등기청구의 소를 제기하였으나, 법원은 丙에게 ... 2022 제11회 변호사시험 기출_1문의1甲은 X건물을 소유하고 있으며, 아들인 乙이 오랫동안 X건물을 관리해 왔다. ... 丙을 상대로 X토지에 관하여 주위적으로 매매계약을, 예비적으로 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구의 소를 제기하였다.< 문제 > 위 소송의 변론과정에서 甲은 乙로부터 X토지를

  시험자료 | 161페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.22

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  임대료의 상승은 2사분면의 자산시장에서 매매가격을 상승시키는 요인으로 작용한다. 매매가격의 상승은 신규주택 공급을 위한 착공량을 증가시켜 장기적으로 주택재고가 증가한다. ... 앙드레 코스톨라니는 주식시장의 상품이나 주식 등의 거래나 매매의 상황을 6단계로 나눠서 투자에 활용하곤 하였다. ... 단기적으론 건물 재고와 총 가용면적이 고정되어 있어서 주어진 건물 재고에서 나오는 공간 서비스의 양 역시 고정되어 있다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  해제하겠다는 통고를 한 때에는 이로써 중도금 지급의 최고가 있었다고 보아야 하며, 그로부터 상당한 기간이 경과하도록 매수인이 중도금을 지급하지 아니하였다면 매도인은 매매계약을 해제할 ... 반드시 미리 일정기간을 명시하여 최고하여야 하는 것은 아니며 최고한 때로부터 상당한 기간이 경과하면 해제권이 발생한다고 할 것이고, 매도인이 매수인에게 중도금을 지급하지 아니하였으니 매매계약을 ... 수 있다(「민법」 제546조).판례이행불능을 이유로 계약을 해제하기 위해서는 그 이행불능이 채무자의 귀책사유에 의한 경우여야만 한다 할 것이므로(「민법」 제546조), 매도인의 매매목적물에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  의의관습법상의 법정지상권제도는 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하였지만 건물 또는 토지가 매매 기타 원인으로 인해 양자의 소유자가 다르게 될 경우에 특별히 그 건물에 대해 철거하거나 ... 이는 매매, 경매, 증여에 원한 매수 등 대지소유권에 있어 양도 받은 자를 의미하며, 상속에 의해 권리 및 의무를 이전 받은 포괄계승인은 제외된다는 취지이다.Ⅲ. ... 토지 혹은 건물 위에 저당권 설정 당시, 이미 토지와 건물이 각각의 소유자가 다른 경우 건물 소유자를 위해 법정지상권을 성립하지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  선정되거나 분양계약이 체결된 후에는 그 특정아파트가 완성되기 전이라 하여도 이에 대한 매매 등 거래를 중개하는 것은 '건물'의 중개에 해당한다.ㄴ. ... ① 중개는 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.② 개업공인중개사는 이 법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 ... 거래가 가능하다면 무허가건물, 미등기건물, 가압류된 부동산, 유치권이 행사되고 있는 건물 등도 중개대상물이 된다.

  시험자료 | 324페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  토지만을 타인에게 증여, 구 건물을 철거 후 자신의 이름으로 건물을 다시 신축하기로 합의한 경우: 관법지 인정 O 6. ... 수급인이 건물 완공하여 도급인에게 인도한 경우 건물에 하자가 있더라도 도급인은 수급인에게 담보책임으로 계약해제 X 160. ... 매매계약의 무효 또는 해제 원인으로 한 매매대금반환청구에 대한 인낙조서 작성 후 동일한 매매계약에 기한 소이등청구: 기판력 저촉 X 5.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  빌딩 투자의 정석

  상가건물등 좋은 위치에 있는 물건 매매도 빠르다. ... 저번달도 건물에 대한 책을 보았고 이번달에도 빌딩에 대한 책을 보게 되었다.이책은 빌딩 관련해서 매매중개,자산관리,임대서비스를 하는 원빌딩부동산중개 의 회사 소개.매매사례등으로 이루어졌다.앞 ... 돈을 쉽게 번다고 생각하면 큰오산 건물을 어떻게 관리 하느냐에 따라 가치가 달라지는 시대다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

  부동산 매매계약서 체크리스트 정리관련 서류1) 등기부등본 : 실소유주 여부, 가압류, 근저당, 가처분 등 확인(대법원 등기소)2) 건축물대장 : 건물면적, 층수 등 구조 확인. ... 건물의 위법사항 여부(민원24)3) 지적도/토지대장 : 토지 사항, 모양 확인(민원24)4) 토지이용계획확인서 : 도시계획, 용도지역, 지구, 개발사업 포함 여부 등 확인(토지이용규제정보서비스 ... )체크리스트등기부등본, 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획원 발급 확인 및 거래 시점 재확인(매매계약서 상 매매목적물과 등기부등본 상 일치시킴)매매금액 지급 방법(계약금, 중도금

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  판례는 동일인의 소유에 속하였던 토 지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한, 건물소유자는 ... 또한 나 대지에 저당권을 설정한 후 건물을 신축한 경우에는 법정지상권은 성립되지 않는다.관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물 중 어느 한쪽이 매매, 증여, 강제 ... 그 건물의 소유를 위하여 그 부지 에 관하여 관습상의 법정지상권을 취득하는 것이고, 그 건물은 건물로서의 요건을 갖추고 있는 이상 무허가건물이거나 미등기건물을 가리지 않는다고 하고

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  '리츠투자로 월세소득 만들기' 독후감 저자-이은성

  라고 반문할 수 있겠지만 연금저축 계좌에서 매매할 때 과세이연 혜택을 받는다. 또한 저율과세도 적용되니 대등하다고 할 수 없다. ... 아무래도 투자 전략을 소개하는 입장이기에 사람들에게 신뢰를 줘야 했고 들어본 적도 없는, 해외 상장 리츠나 가본 적도 없는 건물을 소개하는 것보다는 언제든 오고 볼 수 있는 건물을 ... 결국 지분을 가지고 있다고 한들 어차피 남의 건물일 텐데’라는 생각했다. 투자에는 정답이 없다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.03

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  채권각론 기말고사 과제

  문제의 제기 정은 갑으로부터 Y건물을 매수하기로 하는 매매계약을 체결 하였다. 이때 갑은 매수인 정으로부터 계약금 1,000만원 중 일부인 오로지 500만원을 지급 받았다. ... 건물등기 있는 차지권의 대항력 우리 민법 제 622조 제1항은 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차는부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이 ... 이러한 상황에서 Y건물을 양도받은 병이 건물등기 있는 차지권의 대항력으로서 항변할 수 있는가 문제된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  첫 번째 방법은 전세 사기를 예방하는 의도도 있지만 건물을 매매할 때, 계약할 때도 꼭 해야 하는 것이다. 바로 주택상태를 확인하는 것. ... 두 번째, 보증금을 돌려받지 못할 위험을 낮추고자 해당 건물의 전세가율이 적절한지 확인하는 것이다. ... 해당 사례에서 전세 사기를 막을 수 있는 쉬운 방법은 중개사만 믿지 않고 직접 매매가를 알아보는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  ""건물분 부가세 별도""라는 문구를 기재하면 매수인이 일반관세자/간이과세자/비사업자이든 건물분 매매가액의 10%를 매수자로부터 받아 매수인에게 세금계산서를발행하고 매도인이 신고 ... 국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 소유권 이전등기 신청소유권이전등기용 매매계약서소유권 이전등기 신청매도인 법인인감 날인그외 본건 토지 및 본건 건물의 소유권을 매수인에게 이전하는데 필요한 일체의 서류소유권 이전등기

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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