"경매물건" 검색결과 61-80 / 3,834건

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  경매로 인한 이익과 손해는 투자자 본인이 오롯이 책임지는 것이기 때문에 정확한 권리분석이 필요하다고 할 수 있다.경매물건은 기초적으로 등기사항증명서를 바탕으로 권리분석을 실시한다. ... 권리분석 절차권리분석이란 감정평가서, 매각물건명세서, 현장조사서 등을 기초로 하여 이해관계자들의 권리관계 뿐 아니라 세입자, 채무자, 채권자들의 법적인 권리에 대비하여 법률적 조사와 ... 부동산 경매는 부동산을 매각하는 절차에 따라 최고가를 제시한 사람에게 매각하는 방법을 말한다.부동산 경매의 절차에는 강제경매와 임의경매가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  엄밀한 의미에서 임차권은 타인의 물건을 사용, 수익할 수 있는 권리이고, 차임을 지급하는 것은 임차인의 의무이며 동시에 임대인의 권리이다. ... 흔히 월세를 사는 사람이 매달 내는 월세가 차임이다.다른 사람의 물건, 그 중에서도 특히 부동산을 사용, 수익하는 권리라는 점에서 임차권은 전세권과 비슷하다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  타인의 물건이나 유가증권을 점유하고 있는 사람이 가지는 권리인데, 그 물건이나 유가증권에 대해 가지고 있는 권리-여기서의 권리라 함은 ‘채권’을 의미한다-이 변제기에 도달했을 때 자신의 ... 일단 타인이 개시한 물건, 특히 부동산은 그 점유를 배제하는 것이 결코 쉽지 않다. ... 채권을 변제 받을 때까지 자신이 점유하고 있는 타인의 물건 내지 유가증권을 유치할 수 있는 권리이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나 그 앞순위에 권리는 그대로 존속하기 때문에 ... 본론1.대항력주택임대차보호법 제3조 제1항의 취지는 주택임차인에게 주택인도와 주민등록을 필할것을 요건으로 명시하여 물건은 아니지만 마치 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하는 ... 확인하여 임차인의 세대원인 가족 중 가장 먼저 전입을 신고한 세대원을 확인하는 것을 기본으로 하고 그 후에 그러한 세대합가자의 전입신고일을 반드시 확인하여 그 전입날짜를 기준으로 당해 물건에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  경매재테크상식사전

  집을 사는 사람이 떠안아야 할 부담은 없는지를 조사하고 감정평가는 경매물건의 위치, 주위환경, 교통상황등을 고려해 경매물건의 감정액을 평가하는 것이다.입찰방법- 매각기일에 경매가 ... → 경매물건의현황조사, 감정평가→ 매각공고(입찰공고)→ 경매실시(입찰,낙찰)→ 매각허가결정→ 매각허가결정의 확정→ 잔금납부, 소유권이전등기촉탁→ 등기완료→ 부동산 인도배당요구종기공고 ... 물건을 낙찰 받는다.낙찰결정을 내린 후 1주일동안 경매절차상의 문제가 없는지 확인 후 아무런 이상이 없으면 매각허가결정을 내리고 이 결정에 불만이 있는 사람은 없는지 1주일 동안

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  부동산법제

  서론유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우 그 점유가 불법행위로 인한 것이 아닌 때에 그 물건 또는 유가증권을 ... 상사유치권이 채무자 소유의 물건 또는 유가증권이라고 명시적으로 규정한 것에 비해 민사유치권은 타인의 물건 또는 유가증권이라고만 규정하고 있으므로 여기서의 타인은 채무자 외 제3자까지 ... 따라서 체납처분압류가 되어 있는 부동산이라고 하더라도 그러한 사정만으로 경매절차가 개시되어 경매개시결정등기가 되기 전에 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 경매절차의 매수인에게

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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  자기결정이론(Self-Determination Theory, SDT)통한 미술교육과의 연계수업및 수업지도안

  이렇게 친구들이 희귀하거나 한정적인 물건을 가격경쟁을 통해 구매하는거처럼 미술작품도 경매를 통해 거래되고있어요.좋은물건이나 상품의 가치가 높은것들은 시간이 흐른 후 원가보다 비싸져서 ... , 경매에 사용되는 주요 용어(예: 입찰, 낙찰, 최저가 등)를 소개합니다.모의 경매 준비: 학생들은 경매 작품의 자료를 바탕으로 모의 경매를 준비합니다. ... 과정 이해 및 시뮬레이션 (20분)목표: 학생들이 경매의 절차와 용어를 이해하고, 경매를 통한 미술품 거래의 메커니즘을 학습합니다.활동:경매 절차 설명: 교사는 경매 절차를 설명하고

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.26

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  유치권의 의의유치권이란 “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가, 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지는 경우에는, 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 ... 유치권의 성립요건우리 민법은 “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우, 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 ... 즉, 유치권은 타인의 물건이나 유가증권, 그리고 채권과 목적물과의 견련관계가 존재, 적법한 점유, 채권의 변제기, 당사자 사이의 유치권 성립을 배제하는 법률·계약상 특약이 없을 경우

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다.먼저 경매 절차를 살펴보면 물건검색-권리분석-기본자료수집-임장-수익률분석-입찰-낙찰-명도-대출-인테리어-매도 ... 매각물건명세서는 경매계에 접수된 여러 문서를 종합해 작성된 공문서이기 때문에 신뢰가 가장 높다. ... 처음과 끝인 매각물건명세서이다.등기되지 않는 권리들이 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매 절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  하지만 중요한 점은 경매를 할 경우에 우선변제권이 없다는 데에는 이견이 없으나 다른 채권자가 해당 물건을 경매권에 붙여서 경락인이 결정되었다고 할지라도 해당 경락인은 우선적으로 유치권자에게 ... 일반적으로 부동산 경매가 이루어지는 과정에서 부동산 경매를 실시하여 운이 좋게 한 투자자가 낙찰을 받게 된다고 가정하자. ... 채무자가 소유하고 있는 물건이나 유가증권에 대해서만 성립을 하게 ㅗ디고, 물건의 유가증권이나 채권과의 사이에 직접적인 견련관계를 필요하지 않으며 채권의 성립과 물건, 유가증권을 점유하는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  유치권자의 목적물 점유유치권은 타인의 물건을 점유하는 자가 그 물건에 관하여 채권을 취득한 경우에 성립하는 것이므로 F는 Z토지를 점유하여 성립한다. ... X토지에 대하여 담보권 실행을 위한 경매를 신청하였고, 경매절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납하고 그 소유권을 취득하였다. ... 즉, 경매로 X토지의 소유자는 A에서 D로 바뀌었고, Y주택의 소유자는 A이다. 따라서 경매로 인하여 토지와 건물의 소유자가 달라졌다.2.

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

  법원이 경매부동산의 채권자들에게 상호 법률관계에 의하여 매각금액을 나누어 주는 것으로, 법원에서 진행하는 것이기에 크게 신경 쓰지 않을 수도 있지만, 선순위임차인의 물건을 낙찰받기 ... 처분 ( 양도 등 ) 을 금지하는 행위를 말하며 , 좁은 뜻으로는 금전채권에 관하여 집행기관이 먼저 채무자의 재산 ( 물건 또는 권리 ) 의 사실상 또는 법률상의 처분 을 금지하고 ... 국가기관이 강제로 다른 사람의 재산처분이나 권리행사 등을 못하게 하는 것 넓은 뜻으로는 국가권력 으로 특정의 물건 또는 권리에 대하여 개인의 사실상의 처분 ( 소비 등 ) 또는 법률상의

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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  사업소개서 ppt

  고객만족을 통한 인지도 획득 온라인 판매 실시간으로 사진을 찍어서 소비자가 실 물건을 보고 직접 구매할 수 있음 부분육 경매 사이트를 통해서 온라인에서 실시간으로 구매할 수 있음 ... 기대효과 기대 효과 고객이 직접 경매를 확인해서 원하는 소를 직접 보고 물건 살 수 있어 편리함 축산물공판장의 상품을 국내외에서 쉽게 접근할 수 있게 함 좋은 가격과 품질로 고객 재방문 ... 온라인 마켓 운영이 필요 음성의 소고기 생산자와 구매자의 직거래 고객만족을 통한 인지도 획득 온라인 판매 실시간으로 사진을 찍어서 소비자가 실 물건을 보고 직접 구매할 수 있음 축산물공판장

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.31 | 수정일 2021.08.20

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  [A+] 민법총칙 판례평석 - 종물과 민법 제100조제2항. 선고 2007다36933,36940 판결

  것은 아니며, 나아가 부동산의 낙찰자가 그 물건을 선의취득하였다고 할 수 있으려면 그 물건이 경매의 목적물로 되었고 낙찰자가 선의이며 과실 없이 그 물건을 점유하는 등으로 선의취득의 ... 소유인 다른 물건을 이에 부속하게 한 것을 말하므로(민법 제100조 제1항) 주물과 다른 사람의 소유에 속하는 물건은 종물이 될 수 없다.[3] 저당권의 실행으로 부동산이 경매된 ... 선의취득하기 위한 요건에는 선의 무과실 점유뿐만 아니라 그 물건이 경매의 목적물로 되어야 한다는 요건이 더해져야 한다고 판시했다.요컨대 타인이 부속시킨 종물의 성격을 가지는 물건에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.12

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  그런데 책을 조금 넘겨보니 경매에 입찰하고 낙찰받는 과정이 굉장히 자세하게 기술되어 있고, 저자 본인이 여동생과 함께 낙찰받은 물건들을 명도하거나 매각불허가신청을 하고, 조금은 후회하는 ... 서 명나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)책 표지저 자이현정출 판 사길벗2013년 8월나는 부동산 경매에 아직 입찰해본 적도 ... 근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가처분등기, 유치권, 지상권이 설정되어 있는 집은 쳐다도 보지 말자.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  [행정안전부] 경매개시 결정 등에 관한 자료

  ■ 지방세기본법 시행규칙[별지 제200호서식]경매개시 결정 등에 관한 자료사건번호관할법원경매개시결정일자물건내역(부동산소재지)소유자성명소유자주민등록번호채권자내역채권구분채권자명주민(법인

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  경공매 -법원경매 : 법원은 민사집행법에 따라 채권자의 요청이 있을 때 채무자의 물건매각-공 매 : 한국자산관리공사가 추제가 되어 국세징수법에 따라 세금 미납자의 재산을 압류해 공개적으로 ... 말소기준권리가 될 수 있는 권리 : 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 ... 부동산 경매 무작정 따라하기●경매의 종류?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  [A+ 독후감상문 / 경제경영] 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 독후감

  경매라는 것이 원래의 소유주가 빚을 갚지 못해 물건이 나오게 되는 만큼 그 안에 살고 있는 소유주나 임차인과의 관계에서 이런저런 갈등이 있을 수밖에 없는 것이 예상되기 마련이다. ... 부동산이라는 단어도 경매라는 단어도 도저히 쉬운 단어가 아니었기 때문이었다.그럼에도 불구하고 나는 경매라는 이 단어에 관심이 갔다. ... 그중에서도 부동산 경매에 궁금증이 들었다. 부동산 경매라는 게 사실 단어만 보자면 나의 일상과는 아주 동떨어져 있고 많이 멀어보이는 것이 사실이었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.06

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  채무자는 물건을 인도하기 전까지 보존하여야 한다.(2). 종류채권 : 특정물채권과는 다른 일정한 종류에 속하는 일정량의 물건 인도를 목적으로 하는 채권이다. ... 점유라 함은 물건이 사회 통념상 그 사람의 사실적 지배에 속한다고 보여 지는 객관적 관계에 있는 것을 말하고, 사실상의 지배가 있다고 하기 위해서는 반드시 물건을 물리적, 현실적으로 ... 유치권이란 어떤 물건에 대해서 채권이 발생할 경우에 그 채권에 상응하는 것을 변제받을 때까지 소유하고 점유할 수 있는 권리이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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