"공인중개사 부동산공시법 부동산세법" 검색결과 61-80 / 100건

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  도시형생활주택 마케팅(분양)기획서

  Marketing 전략텔레마케터 : 2명, 모니터상담 : 3명 영업상담직 : 3명, 아르바이트 : 4명 (전단 직투)추진방향사업설명회, 공인중개사 특판 무순위 청약 마감에 필요한 인원 ... 타겟 설정『작을 수록 끌리는 법이죠』도시형 생활 주택-꼬마아파트-1-2인가구 급증꼬마 아파트 임대사업 미분양 해소를 위한 부동산중개업소의 활용이 중요 -붐업 조성을 위한 우군화 활동으로 ... 이미지개선 및 특장점 설명 사후 마케팅 과정 미분양 물건에 대한 연계판매의 목적도 병행사업지 인근 부동산중개업소 특별 관리 -협력부동산 등록업체에 현수막게시, 홍보물 비치, 간지배포

  리포트 | 69페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.02.01

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  외국의 부동산 컨설팅과 한국부동산컨설팅 제도에 관한 비교연구

  다만, 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 제14조에서 부동산의 이용 및 개발거래에 관한 상담업무를 겸업할 수 있도록 하고 있으며, 감정평가업의 경우 가격공시및토지등의평가에관한법률 ... 예를 들면 상담을 본업으로 하는 자가 동시에 업무용부동산의 중개인으로서 중개를 하고 수수료를 받는 것은 상호간의 이익이 충돌한다는 이유로 이를 법적으로 엄하게 구분하고 있다. ... 하고 기능상으로는 부동산컨설턴트(Consultant)라고도 한다.미국에 부동산관련 단체로 미국공인중개사협회(National Association of Realtors : NAR)가

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.27

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  공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

  부동산중개업법?에서 ?공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률로 개칭하는 동시에 중개업자의 사회적 책무를 특히 강화함. ... 과태료를 취득세의 1~3배에서 최고 500만원 이내로 완화함.② 부동산거래신고시 허위신고 여부를 조사하기 위해 시·군·산중개제도로 발전하기 위한 요체이나 건교부에서는 법에 의해 부동산거래정보망에 ... 경우에는 공인중개사에게 일정한 인센티브(사이버 머니 부여 등으로 각종 등기부나 공부열람시 활용하게 하거나 소득세에서 일정부분 공제 등)를 부여하도록 하고, 고객도 중개의뢰시 전속중개제도를

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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  부동산 감정평가 방법 및 이론.

  제2차 수준의 평가: 부동산평가사와의 부동산 관련 업무종사자(부동산 중개업자.주택업자 .저당업무종사자 등)가 행하는 평가이다. ... 부동산감정평가사 등이란 우리나라에서는 토지평가사와 공인감정사 양자를 말한다.한 마디로 부동산의 경제적 가치를 가액으로 산정하는 것을 말한다.우리나라에서는 1918년 10월 조선식산은행 ... 가격의 종류에는 정상가, 특정가, 한정가 등 세 가지가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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  부동산 중개 서비스의 질의 향상 방안

  그리고 부동산서비스업의 대다수를 차지하는 중개분야를 보면 2000년 12월 부동산 중개업에 종사하는 인구는 법인, 공인중개사, 중개인을 포함하여 45,845개이며, 공인중개사의 비중이 ... 즉, 취득세, 등록세, 양도소득세부담이 늘어나므로 가격을 실거래가격으로 신고하지 않고 공시지가수준이나 과세시가표준액수준으로 낮추어 신고하게 된다. ... 법무사는 과세시가표준액이나 공시지가를 조사하여 그 수준에서 낮추어 계약서를 다시 작성하여 등기하는 경우가 대부분이며 중개업자는 거래당사자의 계약과 대금 지불 영수증만 관리한다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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  부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

  매도자와 매수자간 직거래를 하는 경우에는 당사자가 직접 매매계약서를 작성하여야 한다.공인중개사를 통해서 거래를 하는 경우에는 공인중개사가 계약서를 작성해 주지만 그래도 거래당사자가 ... 이럴 때 초보자들은 전문가 또는 현장의 중개사의 말을 맹신하게 된다. ... 등록세, 재산세 등 각종 지방세를 산정할 때 기초가 되는 사항이다.

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  외국의 부동산컨설팅 제도

  다만, 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 제14조에서 부동산의 이용 및 개발거래에 관한 상담업무를 겸업할 수 있도록 하고 있으며, 감정평가업의 경우 가격공시및토지등의평가에관한법률 ... 윤리강령은 1913년 7월 29일 미국부동산협회(1974년에 미국공인중개사협회로 개정)의 6차 연례총회에서 채택되었다. ... 공인중개사는 토지를 최대로 유효하게 이용하도록 함과 아울러 토지소유권을 최다수 국민에게 분산되도록 하여 국를 부여하고 있다.제도권내의 두 번째는 부동산중개업을 관장하고 있는 건설성의

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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  주요토지정책수단

  )부동산중개제도부동산중개업법→2006년부터 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률로 변경건교부부동산간접투자제도부동산투자회사법건교부컨설팅업, 부동산신탁업, 부동산관리업, 종합부동산서비스업 ... 개발산업입지및개발에관한법률건교부민자유치, 단지개발SOC법, 관광단지개발촉진법 등등기예처등토지의 관리지가공시제도부동산가격공시및감정평가에관한법률건교부토지시장 관리토지전산망, 부동산대책본부 ... 재산세 등재산세, 지방세(취득세, 등록세), 양도세, 상속세, 증여세, 종합토지세, 종합부동산세, 도시계획세, 관련법률 등행자부재경부투기지역 제도소득세법재경부토지의 유통(서비스 산업

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  감정평가제도

  , 수산업법 등)등의 개별 법률에서 규정- 공시지가를 기준으로 과세하는 사항에 대해서는 토지관련조세등에 관한 법률(소득세법, 지방세법 등)이 있으며, 자산재평가법 국유재산법 등에서도 ... 에 의한 토지평가사제도와 1973년 ’감정평가에 관한법률’에 의한 공인감정사제도로 자격제도 2원화- 1989년 ’지가공시및토지등의평가에관한법률’에 의거 - 감정평가사로 자격통합- 2005년 ... 실무수습을 면제감정평가사 시험합격자 현황(감정평가사 자격 일원화 이후)시험시행부동산가격공시법 제41조에 의해 한국산업인력공단에 자격시험의 실시 및 관리업무를 위탁시행 (국토해양부

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.06

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  2010년 부동산시장 분석

  소개를 받거나 연고가 있는 믿을 만한 공인중개사를 찾아가 현장을 보고 땅 안내를 받거나, 직접 문의하는 것이 좋을 것이다. ... 땅은 현행 관례상 공동중개가 많고 여러 단계를 거쳐 나오기 때문이다.?따라서 최근의 땅 시세는 토지소재지에서 오랫동안 영업 중인 공인중개사에게 문의해 보는 방법 밖에 없다.? ... 토지투자도 이론과 분석기법, 투자전략이 필요한 법이다.먼저, 토지투자의 목적은 크게 개발형과 이용자형으로 구분할 수 있다.개발형 투자는 투자목적으로 정해진 개발용도의 건축을 통해 분양

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.03

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  부동산정책 및 우리나라 부동산정책의 변천과정

  목적세⑥ 부동산거래공인중개사⑦ 부동산금융MBS, ABS, 모게지, 주식시장과 부동산시장(2) 부동산 정책의 과정(수행순서)① 문제의 인지정책결정자가 정책문제의 성격과 내용을 명백하게 ... 지구), 지속가능성, 도시계획, 신도시개발④ 국토정책국토개발 및 보전(난개발), 지역균형개발, SOC, 신활력지역, 클러스터⑤ 부동산세제정책거래세와 보유세, 국세와 지방세, 일반세와 ... 부동산정책의 종류 및 집행과정(1) 부동산정책의 종류① 토지정책토지관리(지적, 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)② 주택정책주택공급(공공임대주택, 택지공급

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.26

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  부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

  상가건물임대차보호법12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. ... 부동산취득에 따른 과세 : 취득세, 등록세, 상속세, 증여세, 인지세?부동산 양도에 따른 과세 : 개인양도과세(양도세), 법인양도과세(특별부가세)? ... 국토기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11.

  리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산 공시지가 및 주택가격 공시제도의 발전방향 - 실거래가 신고와 관련하여

  그 밖에 필요한 사항은 건설교통부령으로 정한다.정부는 앞에서 본 개정안과 같이 부동산 거래의 투명화를 위하여 2005년 7.29일에 ‘부동산중개업법’을 전면 개정하여「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 ... 앞의 서론에서 개정된「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」을 언급하였다. ... 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」[일부개정 2005.12.7 법률 7710호]제26조 (거래계약서의 작성 등)① 중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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  양도소득세의 경제적 근거와 주요국의 양도소득과세에 대한 비교 분석

  개인이 국세청에 소득세를 신고하면 담당공무원은 매매가격의 적정성을 검증하기 위하여 양도소득계산목적으로 사용된 공인감정사의 평가보고서 사본을 요구할 수 있고 평가액을 지방감정사무소에 ... 즉, 자산이전 시 수령된 금전이나 다른 자산의 공정시장가치를 기준으로 한다.부동산을 매매하는 경우에 보통 변호사나 중개인은 보고서 양식 1099-s(proceeds form real ... 영미법계에서는 별도의 등기제도 없이 거래 시마다 작성하는 거래증서인 날인증서(deed)를 연대순으로 등록소에 비치하는 방법으로 간접적인 공시를 하고 있다.(2) 일 본양도차익은 실지거래가액을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.06

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  토지정책의 수단 및 이용규제

  산업)부동산중개제도부동산중개업법→2006년부터는 공인중개사업무및거래신고에관한법률로 변경된다.건교부부동산간접투자제도부동산투자회사법건교부컨설팅업, 부동산신탁업, 부동산관리업, 종합부동산서비스업 ... 개발산업입지및개발에관한법률건교부민자유치, 단지개발SOC법, 관광단지개발촉진법 등등기예처등토지의 관리지가공시제도지가공시및감정평가에관한법률건교부토지시장 관리토지전산망, 부동산대책본부, ... 재산세 등종토세, 재산세, 지방세(취득세, 등록세), 양도세, 상속세, 증여세, 종합토지세 종합부동산세, 도시계획세, 관련법률 등행자부재경부투기지역 제도소득세법재경부토지의 유통(서비스

  리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  공인중개사 시험 180일 합격전략서

  공인중개사 180일 합격전략독학은 금물, 기초가 있으시면 학원을 가시고 없으시면 인터넷강의수강하세요공인중개사 시험 합격하는 방법은 ? ... ) 부동산평가3) 부동산중개 4) 부동산금융 5) 부동산관리전문협회의 활동중개사 협회, 평가사 협회, 관리사 협회 → 정책결정분야민 법 학 습 방 법▣ 평균 출제 비율 [1~18회 ... 처음엔 눈물 납니다.부동산 공법은 공인중개사시험 과목 중 가장 많은 양을 가지고 있는 과목입니다.철저하게 이해위주로 공부하는 것이 가장 효율적입니다.중개사법 및 중개실무는 가장 만만하게

  시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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  참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

  취득세 및 등록세는 2006년 1월 1일부터 『공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률』의 개정에 따라 부동산의 실거래가격을 시?군? ... , 동시에 부동산 실거래 신고제의 시행에 대비하여 각 중앙행정기관별로 분산되어 있는 부동산 가격의 평가체계를 일원화하기 위하여 부동산가격공시법으로 확대? ... 상이하게 발표되었으며, 이로 인해 정책의 상호간 연계성과 균형성이 결여되고 있어 지가정보에 대한 국민의 신뢰도가 저하되어 왔다.기준지가과세시가표준액표준시가토지(감정)시가근거법국토이용관리법지방세법소득세법감정평가에관한법률용도수용보상기분

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  부동산 마케팅

  창출--> 감정평가사제도, 공인중개사제도부동산의 마케팅부동산의 마케팅적 판매마케팅적 판매란 기업은 고객을 위해 존재하고 고객이 없는 기업은 존재할 수 없다는 시장중심의 사조이다. ... 그러므로 부동산 마케팅이란 물적 부동산, 부동산 서비스, 부동산 증권의 세 가지 유형의 부동산 제품을 사고, 팔고, 임대차 하는 것을 의미한다. ... , 저축, 토지, 세 부담 등은 부동산마케팅 및 개인의 가처분소득에 영향을 주고 부동산의 수급에 영향을 미쳐 결국 부동산가격에 까지 영향을 준다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.09

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  사회정책과 사회문제를 다루고 부동산정책

  받아야 한다.중개업자의 사무소 명칭에 공인중개사사무소 또는 부동산중개라는 문자를 사용해야하고 중개업자가 아닌 사람은 그명칭을 사용할수없다.무등록 중개업자또는 자격 등록 대여하거나 ... 실거래가 신고공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법률 개정으로 2006년도 1월 1일부터 모든 부동산 거래시 실거래가로 해당 자치단체에 신고해야한다.실거래가 신고제도는 이중계약서의 ... 무신고, 지연신고, 허위신고시 취득세 3배의 과태료부과. 거래 당사자나 중개업소는 부동산거래신고시스템을 접속하여 신고할수도 있다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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  감정 평가 실무, 감정 평가의 개요

  이로 인하여 이원화되어있던 공인감정사와 토지평가사가 감정평가사로 일원화되었고, 지가공시업무와 감정평가업무를 한 법률에 담은 것으로 되어있다.구분내용시험 응시 자격부동산 공시법 제24조의 ... , 부동산가격공시 및 감정 평가에 관한 법률 국유재산법, 건축법, 지적법, 부동산 등기법)-회계학-영어2차(논문형)-감정평가 및 보상 법규( 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, ... 결격사유가 없는 자 (금치산자, 한정치산자 등)로서 시험 시행 공고일 현제 만 20세 이상인 자시험 과목1차(선택형)-민법-경제 원론-부동산 관계（국토의 계획 및 이용에 관한 법률

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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