"공적지가의 비교설명" 검색결과 61-80 / 111건

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  대구 사무용부동산 분석

  개별분석①해당부동산의 월 임대료 및 매매가②해당부동산의 실내 사진자료③해당부동산의 간략적인 사항④다른 비교가능 부동산과의 비교5.최종분석? ... 주요요인※ 부지선정대구광역시 수성구 범어2동 45-28, 45-5, 45-6, 45-39 킹덤 오피스텔해당 오피스부동산(45-28,45-5,45-6,45-39)의 지목, 면적, 공시지가총 ... 지난해는 1월부터 10월까지의 산업생산이 전년도보다 오히려 1.0% 줄었었다.올 들어 10월까지 수출증가율도 성장세'를 이룰 것으로 내다봤다.한편 이날 유통·금융 부문의 현황설명에

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.19

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  해외직접투자의 성공사례

  생산초기의 애로사항및 이에 대한 해결방법")에서 설명될 생산초기의 각종 애로사하이과 이에 따른 생산실적 저조에 기인된것이었다. ... 국내여건의 변화로는 임금의 급상승과 잦은 노사분규, 지가의 급상승, 80년대말 국제수지 흑자 시현과 이에 따른 환율의 하락(즉 원화의 평가절상) 등을 들 수 있으며, 국제여건의 변화로는 ... 이들 현지 종업원들은 비교적 유순하며 주어진 일은 철저히 하려고 하나, 매사를 융통성있게 응용하여 처리하지 못하고 지시된 일만 하려 하는 등 배우려는 의지가 비교적 약한 편이었다.동사는

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.28

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  정보체계론, 지방정부 홈페이지 비교

  또한 행정정보공개의 절차와 수수료 등이 알기 쉽게 설명되어있다. ... 공시지가열람 등의 부동산 정보도 있고 각종 사회복지에 관한 사항도 어린이, 청소년, 여성, 장애인등으로 세분화 되어있다.4. ... 6) 현재페이지 스크랩 기능자신의 블로그로 원하는 정보를 스크랩, 저장 할 수 있도록 각 페이지의 하단에 존재한다.(7) 공장부동산 매매 정보온라인을 통해 부동산을 거치지 않고도 공장이나

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.29

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  경제,경영,금융 용어 이해와 정리

  하지만 MBS는 다음에 설명할 CDO와 비교하면 그나마 양반입니다.모기지(주택담보대출)미국 중산층은 대부분 금융기관에서 돈을 빌려(모기지) 집을 장만합니다. ... CDS)구제금융(Bailout)공매도(Short-selling)디레버리지(De-Leverage)통화스와프(Currency Swap)워크아웃(Work out)키코(Knock In Knock ... 자본확충펀드신종자본증권후순위채스트레스 테스트(stress test)시가평가(時價評價, Mark to Market)세계 3대 디자인상: IF, RED DOT, IDEA용적률 vs 건폐율공시지가

  시험자료 | 69페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.21

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  [부동산][부동산시장][부동산투자][부동산정책][부동산거래][주택토지시장][부동산거래]부동산투자 분석의 필요성과 목적, 부동산시장의 변화, 부동산시장의 현황, 부동산시장 전망, 주택토지시장 전망 분석(부동산)

  곧, 부동산 문제의 특징을 설명하는데 있어서의 기초적 개념이 되는 것이다.Ⅱ. ... 한편 상반기 예상되는 대기업 및 공기업의 구조조정에 따른 대량 실업(최소 10만 이상)이 소비 위축으로 이어지는 악재도 상존하고 있다. ... 따라서 타당성분석은 개발업자의 최적계획과 실제 실행가능성을 비교하여 그 균형점을 찾는 작업이며, 개발업자의 비전과 분석의 주요 가정을 조사하고 지속적으로 재정비하는 과정이라고 할 수

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.07.30

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  [부동산 정책] 개발이익환수제도

  그리고 위 법에 정해진 방법과 내용에 따라 개발이익을 환수하게된다.② 실행방법개발 이익환수의 경우 여러 가지 방법이 있음을 앞에서 설명하였고, 그러한 여러 방법을 놔두고 개발이익환수 ... 공시지가로 보상받게 되어있어 지가가 비싸 공시지가와의 차이가 많이 나는 지역의 경우 형평성 문제가 더 커질 것으로 예상하고 있다.◇ 개발이익을 환수하려는 제도에서 용적률을 확대해준다는 ... 부과하는 방안③ 일반분양분에 대한 채권입찰제 실시 방안④ 임대주택 공급 의무화 방안 등여러 방안을 고려한 결과 장기적으로 환수 효과가 가장 크고 위헌의 소지가 적은 반면 실행 방법이 비교적

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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  [아시아경제론]수도권 공장총량,출자총액제도에 대한 개인견해

  출자총액제도에 대해서 설명하고 개인의 견해를 정리하세요수도권 공장총량 규제에 대한 설명과 개인견해 설명공장총량제의 개요1960년대 이후 경제개발정책의 시행으로 수도권에 투자가 집중되면서 ... 수도권의 과밀을 해소하고 균형 있는 국토의 개발을 위해 공장 총량제를 유지해야 한다는 것이 이 전 참여정부의 입장이었고, 이에 따라 공기업과 정부 부처의 지방 이전 정책이 이루어졌었다 ... 지가가 저렴한 경기도 지역에서 총량부족의 문제가 심각하게 나타났다경기도 지역내 기업들의 민원이 점차 커지면서 수도권지역의 지방자치단체나 경제단체를 중심으로 공장총량제를 폐지하고 기업규제를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.11

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  대구섬유산업의 현재와 미래

  상승, 임금상승, 노동조건의 개선, 노동력 확보의 어려움 등 복합적 요인으로 설명된다. ... 대기업은 원료구입을 근거리에서보다는 원거리에 더 비중을 두고 있으며 중기업은 대기업에 비해 작지만 비교적 높은 해외연계의 비중도와 전국규모의 연계망을 가지고 있다.4) 입지 변화대구 ... 재구조화 전략과 대 구시 도시계획, 지방공단 조성이 맞물려 가속화되었다. 1980년대 이후 대구시와 인접한 경 북이나 해외로 자본과 생산시설이 이동하는 경향이 나타나고, 이러한 현상은 지가의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.25

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  [행정학]미군기지 이전 사업의 의의 및 배경

  요인들을 어떻게 비교하였는지를 구체적으로 밝혀야 한다. ... 기반공사 : ‘06년 착수※ 한미 간 이전사업 합의이행을 위한 Road - Map 준수□ 주민피해 최소화 / 원활한 사업 추진ㅇ 특별법제정 등 주민지원대책 수립 및 지자체 지원ㅇ 주민설명회 ... 토지수용위원회의 재결에 대하여는 이의신청을 할 수 있고, 이의신청의 재결에 대하여는 행정소송을 제기할 수 있다.3) 토지 보상가격토지의 보상가격은 {면적×표준지공시지가×지가변동률,

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.09.20

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  토지의 특성에 대해 서술하시오.(레포트)

  주제 : 토지의 특성에 대해 설명하시오.Ⅰ. 서론건물과 함께 부동산이라 하며, 중요한 재산이 되고 있다. ... 토지는 농업생산의 요소인 동시에 항상적(恒常的)이며, 다른 물건에 장소를 제공하는 특질을 갖는 재화이므로 동산과 비교하여 여러 가지 다른 취급을 받는다. ... 도시로의 인구집중과 토지, 특히 주택용지의 절대부족으로 지가의 앙등이 중대한 사회문제가 되고 있기 때문에, 종래보다 한층 넓은 시야에 입각한 종합적 토지정책이 요구되고 있어, 토지소유권의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.18

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  `도시개발의 성찰`을 읽고

  주민들이 주체가 된 계획안에서 다른 계획안에서 비교해 가장 눈에 띄는 달라진 점이 저렴주택의 증가와 오픈 스페이스의 공간 확보에 있다. ... 그러나 저자는 런던이 쇠퇴한 것이 오피스규제때문이 아니라 공장이 줄어들어 제조업에 근무하는 사람이 실직하게 되어 경제가 침체된 것이 더 크다고 보고 있다. ... 이러한 믿음들은 3가지 범주정도로 압축될 수 있는데 ‘개발은 어떤 것이든 주민에게 이득이 된다‘와 ’토지 누적이론은 쉽게 설명해 일반시민에게 직접적인 혜택을 주지 못하는 개발일지라도

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.13

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  도시행정특강-대도시 도심지역의 활성화-

  각국의 도심쇠퇴 원인 비교도심쇠퇴 원인영국서독프랑스이탈리아미국일본우리나라상주인구 감소○○○○○고용감소○○이민자 집중○○○○○주택의 상업용도화○○○○제조업 인구 감소○○○○고지가화○○ ... 내부시가지의 쇠퇴가 탈공업화, 서비스화, 저성장상태인 시장지향적 서방선진국의 공통적인 제로 섬 게임의 결과임- Berg(1982) : 교외화 단계에서의 도심인구감소와 도심활력 저하를 설명함 ... 서비스 등 도심의 경제활동에 중요한 비중을 차지하고 있는 도심의 사업체수도 감소하고 있음- 1990년과 2000년을 비교했을 때 부산, 대구, 인천, 광주, 대전 5개 비교도시 중

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.25

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  공업입지이론의 발달 과정과 대표적인 학자들

  이는 오늘날 임금이 계속 인상됨에 따라 자본을 투입시켜 자동화시켜 나가는 경우나 또는 지가의 상승으로 인해 나타나는 공장입지의 교외화 현상들을 설명하는데 한계가 있다. ... 다시 말하면 최소운송비지점과 노동공급지점의 비교우위에 관한 문제를 베버는 그의 두번째 이론으로 다루고 있다. ... 최소운송비지점이란 운송비가 가장 적게 투입되는 장소이므로 만약 공장이 이곳을 벗어나면 벗어날수록 운송비는 상승한다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.15

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  경인운하사업에 따른 지가변화에 관한연구

  따라서 공시지가는 거래지표, 공적지가 산정, 감정평가의 기준으로서 기능하고 있다. 공시지가 법은 이와 같은 기능을 ‘공시지가의 효력’으로 규정하고 있다. ... 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 비교하여 건설교통부장관이 개발 ? ... 지대이론은 단핵도시를 가정하여 도심지에 가까울수록 지대가 높아지고 외곽지대로 갈수록 지대가 감소하는 현상을 설명해 왔으나. 부도심 접근성이나 인근지역의 외부효과.

  논문 | 73페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.14

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  토지구획정리사업과 택지공영개발사업의 비교․설명

  토지구획정리사업과 택지공영개발사업의 비교?설명- 목 차 -Ⅰ. ... 지방공기업 등이다. 이에 비해 택지공영개발사업이 국가?지방자치단체?대한주택공사?한국토지공사 등 공공기관으로 한정되어 있다. ... 특히 사업의 능률성을 강조하여 소수의 공공기관이 지가가 저렴한 외곽지역에 대단위로 개발하는 경우, 기성시가지 주변의 토지에 대한 도시기반시설 정비와 토지이용계획에 있어서 신개발지와의

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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  [부동산과 금융] 주거용부동산에 대한 대출및 금융분석

  공시지가제도는 토지공개념제도를 지원할 뿐만 아니라 각종 부담금이나 양도소득세, 종합토지세 등의 조세효과를 높이기 위하여 시가근접도가 높은 공적지가를 확보하고자 하였다. ... 그러나 정상가치 개념을 추구하면서도 공시지가를 평가하는 기초자료는 대부분 매매사례가격이었다. 평가방법도 매매사례비교법에 주로 의존하였다. ... 다른 하나는 사적인 평가시장에서 중시하는 수익가치 개념에 그 동안 다원화되어 있던 공적지가를 일원화하면서 공시지가가 사적평가에서도 기준으로 사용될 수 있게 하였다.

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.04

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  [지역경제] 산업입지개념과 결정요인

  설명해 주는 요소들이다. ... 가격경쟁력에서 비교우위를 가지기 위해서는 시장에 인접해 입지하는 것이 유리하다고 볼 수 있다. ... 토지가 산업입지에 영향을 미치는 것은 기후, 토양 등의 자연적 여건과 토지의 상대적 위치(situation) 및 지가이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.05

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  도시공간 구조에 관하여

  대규모 공장이나 공단, 환경오염을 야기시키는 공장 등은 도시에 입지할 수 없다. ... 공장들도 집적이익이 있기 때문에 공업지역은 일반적으로 도심의 외곽에 지가가 저렴하고 교통망이 좋으며 용수 및 전력의 공급이 쉬운 곳에 위치한다.도시의 내부구조 중간지역도심의 행정, ... 주거 패턴과 토지가격에 대해서 시카고와 미국의 도시들에 대해서 비교 연구했음 시사점 다른 동심원 모형과 마찬가지로 CBD는 존재하고 있으며 상업 및 도시활동의 중심으로 역할을 하고

  리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.14

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  [경제]1990년대 일본의 불황과 2000년대 한국의 불황의 실태 비교에 관한 연구

  한국의 상황 비교[표 7] 일본과 한국의 경제 위기 요인과 대응 방식 비교[표 8] 일본과 한국의 부실 채권 및 공적 자금 투입 비교그림 목차[그림 1] 일본경제의 복합위기 구조[ ... 하였으나, 고질적인 몇 가지 문제점들이 아직도 해결되지 않고 있어 심지어는 ‘요즘이 IMF 때보다 더 힘들다’라는 말이 시중에서 흘러나오고 있다.따라서 본 논문에서는 1980년대 후반 지가 ... 제 1장은 본 논문의 서론으로 본 연구의 목적과 연구의 범위 및 방법을 설명한다. 2장에서는 일본 경제 불황의 실태를 살펴보고 그러한 원인이 무엇인지를 검토하고 어떠한 해결책들이 있었는지를

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.29

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  토지이용계획

  한계 - 정상적인 시장에 의해 조성되지 못하거나 공공개입을 통한 상태가 사회적 효용성이 큰 경우가 아닌 이상 규제책이 아닌 유도책이 필요공공사인사인토지가치공유제공공공공공공토 지 공 ... 계획의 절차 ① 현황분석 ② 목표설정 : 바람직한 상황에 대한 판단 ③ 대안작성 : 현실과 목표를 이어주는 가능한 방안 ④ 평가 : 대안을 상호 객관적으로 비교 ⑤ 계획확정 : 최적의 ... 기능별 입지특성 (cont.) 3) 공업지역 교통, 용수, 배수, 노동력 등의 획득이 용이한 곳 지가가 저렴하고 원료의 공급이 용이한 곳 시장성 지형이 평탄하고 광대한 지역 공해 공업은

  리포트 | 44페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.10.19

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