"국내 부동산 PF 구조의 특징" 검색결과 61-80 / 85건

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  한계기업 퇴출이 시장에 미치는 영향

  이 펀드는 성원건설이 시공 및 보증 책임지고 있는 카자흐스탄 아파트개발사업에 투자하는 PF 부동산펀드로 총 설정액은 299억원이다. ... 기획재정부 장관은 부실기업의 조속한 퇴출을 통해 국내 경제의 체질을 강화해야한다고 밝혔다. ... 있을 뿐만 아니라 부실한 내부 통제로 인해 횡령, 배임이 자주 발생하고, 자원개발 사업 신규추진 등 증권시장에서 테마주에 편승하여 해당기업이 시세 조종등 불공직원 등이 연루되는 특징을

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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  우리나라의 프로젝트 파이낸싱에 대하여

  다수의 참여자와 복잡한 사업구조를 가진 프로젝트 파이낸싱은 다음과 같은 특징을 갖고 있다. ... 유사한 배경에서 국내 부동산개발시장의 경우 개발업자들의 자본력 부족 및 외환위기 이후 급락한 중소형 건설업체의 신용도 등을 극복하기 위한 대안으로 프로젝트 파이낸스 형식의 금융기법이 ... (Project Financing) 형태의 자금지원에 각축을 벌이고 있다.기존에 사회간접자본을 대상으로 하는 대형 프로젝트만 적용되던 PF라는 금융기법이 최근 몇년 사이에 민간부동산

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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  [투자론] 솔로몬 저축은행 기업분석

  (2) 부정적 요인① 부동산 경기에 민감한 자산구조솔로몬은 부동산 경기에 민감한 자산구조로 부동산 및 건설경기 하강 시 대손충당금 증가에 따른 실적 악화 가능성을 가지고 있다. ... 그런데 전체 대출액에서 부동산 PF대출이 차지하는 비중이 20.8%로 치솟았다. ... 현재 솔로몬의 가장 큰 위기 요인은 부동산 거품이 빠지고 부동산 경기가 나빠져 PF 대출이 부실화되면 저축은행에 큰 위기로 이어질 가능성이다.(3) 주가 흐름차트에서 볼 수 있듯이

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.11

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  최근 금융위기의 원인 분석 및 대응방안

  악화 등 대외변수에 취약한 국내 경제 구조로 인해 국내 경기가 급속히 둔화됨에 따라 외국인 투자자금 유출이 심화되고 있다.(4)국내 실물경제에 미치는 영향국내 실물경제는 미분양 아파트가 ... 둘째 주 과제최근 금융위기의 원인 분석 및 대응방안제출자 : 인턴사원 박선혜제출일 : 1월 15일지도 : 정지철< 목 차 >Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.금융 위기의 개념과 특징2.금융위기 전개 ... 부채비율이 높은 사람의 경우 취약한 재무구조를 견디지 못해 개인파산 상태로 빠질 가능성이 높고 개.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.09

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  K-IFRS도입의 영향

  2010년부터 IFRS로 전환한다.IFRS의 특징은 분양매출의 인도시점 인정, PF자금의 부채 인식, 자회사와의 통합재무제표 의무화다.외국과 달리 주택을 완공하기 이전에 선분양하는 ... 때 빈번한 건설사들의 PF 지급보증도 모두 부채로 인식한다. ... -금융상품/금융부채-유형/무형자산, 투자부동산-자산에 대한 손상차손 인식-확정급여채무 (K-GAAP상의 퇴직급여충당부채)(4)기업의 공시의무 강화기존의 K-GAAP에서도 감사보고서의

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.01.27 | 수정일 2024.05.05

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  우리나라 금융시장의 이슈와 특징

  우리나라 금융시장의 특징1. 금융시장의 특징1) 대형화 및 겸업화외환위기 이후 구조조정은 금융회사의 대형화와 겸업화를 촉진하는 계기가 되었습니다. ... 글로벌 금융위기와 무관하게 중소기업대출, PF대출 등으로의 쏠림현상은 국내 은행과 저축은행의 건전성을 위협했으며, 동 대출의 재원을 마련하기 위한 시장성 수신 증가는 조달비용과 예대율의 ... 물론 국내은행간의 차별성이 부족하기 때문에 쉽지는 않겠지만, 조직의 문화적 전통, 인력의 구성 및 전문성 수익구조 및 생산성, 비용구조 및 자금조달 채널, 고객구성 및 고객만족도,

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.15

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  부동산 개발사업과 자금조달

  금융기관의 프로젝트 금융구조Page *■ 국내 은행의 프로젝트 파이낸싱 실적 추이 (단위 : 억원, %)구분2000중2001중2002중2003.상반기중비중(%)비중(%)비중(%)비중 ... 일반적 특징Ⅱ. ... 기타 부동산개발 금융 방식Page *사업명 : 한국토지공사의 용인동백택지개발지구 용인동백 테마형 쇼핑몰 PF사업 사업면적 : 용인동백 택지개발사업지구내 중심상업용지 3개 블럭 13,514평

  리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.19

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  우리은행 기업분석

  부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출금도 10조원이 넘는 등 다른 은행에 비해 건설부동산 경기 리스크에 취약하다는 평가를 받고 있다.◇ 총여신 급증..부실화 우려 잠재우리은행은 지난 ... 그러나 최근 환율 상승에 따른 KIKO손실과 부동산 부실우려에 따른 PF대출(현재 은행권 가운데 많은 규모인 14조원 으로 추정) 부실우려 등 자산건전성 우려로 대손비용 증가가 점증하고 ... 지난해 말 현재 3번째로 높은 수준을 기록했다.특징적인 것은 외국계은행에 대한 담보제공이 눈에 띄게 늘었다는 점이다.지난 6월말 현재 우리은행이 도이치은행 등 외국계은행에 담보로

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.08

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  펀드와 리츠의 비교

  부동산 펀드의 현황: 현재 국내 운용사가 운용하는 국내형과 국제형 부동산펀드의 총 설정규모는 6조 3천327억원으로, 이중 국내펀드는 4조9천440억원이다. ... 투자기간의 장기성: 부동산펀드의 또 다른 특징은 투자기간이 비교적 장기라는 점이다. ... 투자대상의 안정성: 부동산펀드의 가장 큰 특징은 투자 대상인 부동산이 지닌 상대적인 안정성을 들 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.29

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  논문제안서_건설관리세미나

  따라서 본 연구는 과 같은 절차와 방법에 따라 진행한다.1장연구 배경연구 목적○ 선진국 경기 예측 지수 분석○ 건설업체의 재무 안정성 확보○ PF 대출구조의 위험도○ 건설 지수의 접근 ... 하지만 이러한 통계자료와 지수를 통해 건설 경기를 예측하고 수요자를 명확하게 분석하여 실물 부동산 경기에 반영되는 일은 분석조차 일괄적이지 않아 불규칙한 경우가 많고 선진국에 비해 ... 게임이론의 중요한 특징 가운데 하나는 의사결정자들이 합리적으로 선택한다는 점이다. 즉, 의사결정자들의 선호는 명확하게 정의되어 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.11

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  기업분석_삼성물산 2011

  - 부동산 시황 분석에 따른 적정 분양시기 선정 및? ? 고객맞춤형 상품 개발 전략 等을 통해 분양성 극대화를 추진中임.? (도소매업)?(1) 판매조직? ... - 건설산업은 발주자로부터 주문을 받아 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는? ? ?수주산업이자, 주택 및 빌딩의 건축, 사회간접자본의 형성, 국토개발 등? ? ? ... 계절적으로 봄, 가을의 공사 진행속도가 빠른 특징이 있습니다.?(도소매업)?- 전 세계 45개국 96개에 달하는 해외거점을 기반으로 에너지·환경, 산업소재,? ? ?

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.11

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  공공주도 대형개발사업, 경인아라뱃길, 송도, 새만금 사업

  사업비 대부분은 국내에서 PF(프로젝트 파이낸싱)를 통해 조달되고 있다.외자유치가 부진한 가장 큰 이유는 중국·인도 등 신흥시장이 세계 외국인 투자의 60% 이상을 빨아들이기 때문이다 ... 이번 부동산 경제학 과제를 통해서 현재 지난달에 완공된 경인아라뱃길을 시작으로 송도신도시, 새만금사업의 현황과 문제점에 대해서 알아보도록 하겠다. ... 마지막으로 결정과정의 정치성 때문에 정경유착과 구조적 부패가능성이 언제나 존재한다는 점이다.국가의 발전을 위해서는 SOC(사회간접자본)사업이 최우선적으로 잘 진행되어야 한다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.17

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  [프로젝트파이낸싱]프로젝트파이낸싱의 개념, 프로젝트파이낸싱의 필요성, 프로젝트파이낸싱의 특징, 프로젝트파이낸싱의 발전추이, 프로젝트파이낸싱의 현황, 프로젝트파이낸싱의 문제점과 개선방안 심층 분석

  침체된 건설경기의 회복과 부동산 개발의 활성화를 위해서 이러한 채권의 발행을 일정한 조건을 갖춘 부동산 개발사업을 위한 프로젝트 파이낸싱에도 허용할 필요가 있다.4.국내 금융기관들의 ... 08.상반기중 0.4%다만 「Project Financing」수수료 총수입액은 PF취급 규모의 확대로 증가세를 지속하여 금년 상반기중 415억원을 나타냈다. ... 프로젝트파이낸싱의 개념, 프로젝트파이낸싱의 필요성, 프로젝트파이낸싱의 특징, 프로젝트파이낸싱의 발전추이, 프로젝트파이낸싱의 현황, 프로젝트파이낸싱의 문제점과 개선방안 심층 분석Ⅰ.개요Ⅱ

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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  글로벌 금융위기 이후 세계 금융질서 변화양상과 한국의 대응

  최근 은행과 증권사들이 부동산 경기침체와 맞물려 프로젝트파이낸싱대출(PF)의 회수에 나서기 시작한 것 역시 하나의 예라고 할 수 있는데, 이러한 행동은 금융산업의 안정성을 높이는 데에는 ... 그리고 또 하나 특징적인 모습은 금융위기 이후 신흥국들의 위상이 높아지기 시작했다는 것이다. ... 게다가 미국은 아시아 국가들의 과도한 경상수지 흑자를 지적하며 G20 재무장관 회의에서 경상수지 적자와 흑자폭을 국내총생산(GDP)의 4% 이내로 제한하자는 안을 제시하였지만, 뚜렷한

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.30

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  키움증권 기업분석 보고서

  .(3)IB부문전통적인 업무인 IPO외에도 회사채의 발행 및 주선, 부동산 PF, 대체투자, ABCP 및ABS의 발행과 주선, 기타 구조화금융 등 기업들이 필요로 하는 모든 자금조달 ... 키움증권은 이를 위해 유닉스 기반의 증권특화 미들웨어 AXIS 및 FID(Field ID) 방식의 운영 시스템 등의 IT인프라를 갖춰 강력한 온라인 증권거래의 특징을 살릴 수 있도록 ... 사람인HR(주)다우엑실리콘(주)다우와키움건설다오과기(대련)유한공사Daou Hongkong Limited다우(대련)과 기개발 유한공사건우투자자문(상해) 유한공사다우재팬다우베트남(유)부동산

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.30

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  부동산 간접투자 상품의 문제점과 개선방안

  PF(1) 문제점부동산 펀드의 문제는 리츠의 문제와 중복되는 경향이 있다. ... 또 부동산 정보의 부족을 들 수 있는데 국내 부동산에 대한 데이터는 광역시 이상의 아파트 부분에만 한정되어 있는 편이다. ... 기업의 구조조정 방안, 부동산 시장의 활성화 방안으로 도입되었다.(2) 개념1) 자산 유동화각종 대출채권이나 매출채권, 부동산 기타 다양한 형태의 자산을 증권형태로 전환하여 자금을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.11

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  부동산 리츠제도

  REITs와 부동산펀드의 구조(◈ REITs(리츠),◈ 부동산펀드)5. REITs와 부동산펀드의 특징(◈ REITs(리츠),◈ 부동산펀드)6. ... 등록)자산보관위탁판매회사(증권회사)기업구조조정부동산투자회사주식판매위탁 일반사무위탁자산관리회사(건교부장관 설립인가)자산운용위탁◈ 부동산펀드수탁회사(금융기관/신탁회사)투자자산(PF,부동산임대 ... 일반리츠와 CR리츠의 두 가지 종류 가운데 국내에서는 관련법, 시장 특성 등의 문제로 CR리츠만이 활성화돼 있다.기업 구조조정용 부동산에 투자하는 CR리츠는 11월 말 현재 9개가

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.10.13

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  삼성증권 기업분석

  즉, 주식을 기본으로 하고 장기간 자산관 빠질 때도 이익을 낼 수 있는 것이 특징이다. 이를 위해 각종 파생상품을 적극적으로 활용한다. ... 당당히 어깨를 나란히 하는 경쟁력을 갖추고 있습니다.앞으로도 삼성증권 IB사업본부는 우량기업을 발굴하여 양질의 유가증권을 꾸준히 시장에 공급하는 한편, 고객의 needs에 맞는 신 구조 ... 설립일자1982.10.19종업원수2635명CEO분석학력서울대학교 법학경력1993년 삼성생명 기획조사팀장1995년 삼성생명 전략기획실 전략기획담당1998년 삼성생명 재무기획팀장2001년 삼성생명 자산PF운용팀장2003년

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.08

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  건설경영실무

  건설회사들 역시 자구책 마련에 고심하고 있으며 적절한 위험관리를 할 수 있을 것이다.2.2.2 해외 부동산개발최근 국내 부동산시장의 규제 강화에 따라 새로운 개발기화가 점차 줄어들고 ... 위축에 따른 염려로 올해 해외부동산사업부로 적을 옮겼으나 해외에 대한 진출 욕구는 단순히 국내 시장의 어려움만은 아니고 장기적으로는 포트폴리오상의 중요한 부분으로 자리매김 할 것으로 ... 같은 제3의 관찰자들관의 유기적인 관계 속에서 점차 리스크관리 능력이 향상되어 저금리를 통한 ‘묻지마 투자’로 홍역을 치르고 있는 미국보다는 위험성이 덜하다고 생각된다.국내 부동산시장의

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.12.07

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  용산역세권 국제업무지구 도시컨텐츠 제안

  파이낸싱(PF) 사업자로 삼성? ... 또한 이를 통해 장기적으로 부동산이 질서 정연하게 유지되고 부동산 가격을 안정시켜주는 역할을 하게 된다. ... 용산국제업무지구의 개발과 가능성[그림 1] 서울시 도시공간계획, 20201.1 용산의 도시구조 상 의의현재 서울시의 도시구조를 살펴보면 도심을 중심으로 강남지역의 부도심과 주변지역으로

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.19

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