"매매임대차" 검색결과 61-80 / 2,466건

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  주택 임대차1. ... 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호하는 제도이다(주택임대차보호법 제3조).2. ... 채권이므로 임차인은 계약을 맺은 임대인에 대해서만 임차권을 주장할 수 있고, 매매 등으로 주택의 소유권이 변경되면 새로운 소유자에게는 임차권을 주장하지 못할 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  [A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

  그것은 바로 임대차 3법으로 인한 토지 매매 수요 급증과 주택 공급 부족이다. ... 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세 신고제를 말한다.먼저 계약갱신청구권이란, 기존 2년이었던 임대차기간을 2+2년으로 연장하는 권리이다. ... 세입자는 2년 간 거주한 후 1회에 한해 계약갱신청구권을 사용하여 임대차 계약을 2년 연장할 수 있으며, 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 일정 기간에 계약 갱신을 요구하는

  리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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  법정 중개보수에 대해 논하시오

  임대차의 경우 매매나 교환과는 다른 중개보수가 적용된다. ... 왜냐하면 매매나 교환은 일회적인 법률관계이지만 임대차는 연장이나 갱신이 가능하고, 원칙적으로는 계약 기간이 2년이기 때문에 매매나 교환보다 훨씬 자주 부동산 거래가 일어나기 때문이다.임대차 ... 등주택과 관련된 부동산 거래에서 매매만큼이나 많이 활용되는 것이 임대차이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  이러한 임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙을 바탕으로 채권에서 찾아볼수 없던 물권에 있던 성징을 갖추게되었고 이는 물권화로 연결되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 따라 ... 주택임대차보호법에서는 민법과 달리 특칙이 존재한다. ... 임차권의 물권화임차권의 물권화의 개념을 파악하기 위하여 임대차에 과한 개념, 물권과 채권의 속성을 알아야한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  무역거래의 의의

  임대차뿐만 아니라 교환, 사용대차, 증여 등도 모두 수입에 해당된다. ... , 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 외국으로의 물품을 이동하는 것(우리나라 선박에 의하여 외국에서 채취 또는 포획한 광물이나 수산물을 외국에 매도하는 것을 포함한다 ... , 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 외국으로부터 국내로 물품이 이동하는 것과 유상으로 외국에서 외국으로 물품을 인수하는 것으로서 산업통상자원부장관이 정하여 고시하는 기준에

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.20

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  임대차시장에 대한 고찰

  이 름:제 목: 임대차시장에 대한 고찰1. ... 전국에서 아파트의 매매가격에 대비하여 전세의 가격 비율이 높은 광주광역시의 경우에는 2011년 4월에 전세 임대차의 계약 중에 전세 비중이 31%에 불과하고, 월세가 69%로 나타나는 ... 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는 주택 임대차

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 ... ⑦자금조달계획서 입주계획서: 매수인 단독 서명 날인한 서류를 제출 (규제: 무한도 / 비규제: 6억이상)⑧신고필증: 신고필증을 받을 때 등기법의 검인을 의제함⑨임대차계약신고: 일정금액 초과 임대차는 ... 거래계약서문제, 조사거부2)행정형벌①3년 3천: 무등록, 부정등록, 금지행위, 시세에부당한영향②1년 1천: 양도대여, 아닌자가표시광고, 이중등록소속, 임시중개시설물, 비밀누설, 매매를업

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  또한 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그 사실을 몰랐던 경우에 한해 양도인 내지 채권자를 상대로 계약을 해제를 주장할 수 있을 뿐 임차인의 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. (대항력, 우선변제, 최우선변제 등)목차I. 서론II. ... 체결하도록 하기 위해서 신설한 임차인 보호 조항이다.7) 임대차 기간주택임대차보호법이 정한 주택의 임대차기간은 최소 2년이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 ... 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계 합의서 원본승계합의 확인"매도인, 매수인, 임차인 날인""예금채권 근질권보증보험증권"제00항에 기재된 예금채권 근질권의 설정(통장 사본 ... 국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7. ... 계약의 갱신 관리1) 임대인의 계약갱신 통보기한 : 6개월 전부터 1개월 전까지2) 임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 ... 부동산 임대차계약 시 주의사항1) 임대인 본인 확인 철저2) 대리인과 계약할 경우 / 대리인에 의한 사기 유형- 관리인이 대리계약 한다.- 전세계약을 하고 임대인에게는 월세를 매달

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  [인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오0523

  아파트나 빌라 등의 주택과 상업용 건물, 토지, 공장 등의 부동산에 대하여 매매, 임대차, 교환, 권리의 득실과 변경에 관한 알선과 중개의 업무를 수행한다. ... 대하여 거래당사자 간 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하고 중개하는 일을 한다.독창력: 부동산 중개 방법과 고객설득 때에 독창력작업장소: 실내외섭외력 ... ·교환·임대차 및 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선·중개하고 일정한 보수를 받음판단력: 부동산 법적 권리관계에 대한 판단력수행 방법: 주택이나 상업용 건물, 공장, 토지 등의 부동산에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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  계약총론, 매매, 교환

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 계약금은 별도의 약정이 없는 한 해약금으로 추정된다.② 매매해약금에 관한 민법 규정은 임대차에도 적용된다.③ 해약금에 기해 계약을 해제하는 경우에는 ... ① 예약은 채권계약이다.② 전형계약 중 쌍무계약은 유상계약이다.③ 교환계약은 요물계약이다.④ 매매계약은 쌍무계약이다.⑤ 임대차계약은 유상계약이다.[26회 기출 66] 계약의 청약과 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대차신고제에 따라 전월여 임차인에게 제공한다는 내용을 담고 있다.이번 개선된 주택임대차보호법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률은 지체 없이 2021년 06월 시행될 예정이라고 정부는 ... 임대인의 개인적인 사정으로 인해서 주택을 매매하려고 했는데 임차인이 거주하고 있어 매매가 어려운 상황이 발생할 것이며 한번 계약을 하게 되면 장기 거주를 보장 해주어야 하기 때문에 ... 현재 주택임대차보호법 제 6조에서는 보호하는 전세 계약 기간은 2년이라고 명시되어 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  하지만 최초 임대차계약에서 있는 임대료의 산정은 자유롭게 한다.” ... 임대차 계약기간 중이만 임대인과 임차인이 합의를 하면 인상이 가능하며, 합의가 없을지라도 주변의 4년 평균 임대료를 비교할 수 있고 인상을 요구할 수 있다. ... 그리하여 임대료 규제의 한국과 외국의 사례를 통하여 장단기 효과에 대해서 분석하고 이를 미래의 임대차 시장에 적용할 수 있도록 검토하였다.본론한국에서의 임대료 규제는 각종 대출 규제

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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  [사례1] A는 유언 없이 교통사고로 갑자기 사망하였다. A의 명의로 된 재산에는 3억원의 집과 5천만원의 정기예금이 있다. 작곡자로서 저작권료로 받을 돈은 5천만원이다. 교통사고에 대한 배상금은 1억원이다. A는 생전에 3천만원을 은행으로부터 대출받았다. A의 장례비용과 묘지구입비에 각 1천만원이 소요되었다. A의 빈소에 A의 아내 B, 큰아들 C와 며느

  , 매매계약, 임대차계약(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소,국민참여재판, 집행유예3. ... 예를 들어 노인복지, 아동복지, 보육, 장애인 복지 등이다.(2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약금전소비대차는 「민법」에서 당사자 일방(대주)이 금전 기타의 대체물의 소유권을상대방에게 ... , 상대방은 이에 대하여일정한 임차료를 지급하는 것을 내용으로 하는 계약을 말하는데(「민법」제618조)사용의 목적이 되는 물건의 종류에 따라서 주택임대차, 토지임대차, 상가임대차,

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.07

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  제 출 일 :차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.임대차 3법2.임대차 3법으로 인한 문제점3.임대차 3법으로 인한 수요와 공급의 문제점4.임대차 3법의 개선점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 임대차 3법임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택 임대차 보호법 및 부동산거래신고법 개정안을 임대차 3법이라고 말한다.2020년 7월 29일에 ... 임대차 3법으로 인한 문제점우선 임대차 3법의 처리과정에서 아쉬움이 남는 것은 사실이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  또한, 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에만 가능하기 때문에 매매, 교환 등의 경우에는 해당하지 않는다. ... (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 다음으로 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하는데, 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  과거에는 부동산의 매매에 한해서 신고하도록 하였지만, 2020년 8월에 주택임대차계약에 관해서도 신고를 하도록 법률을 개정하여 주택임대차 계약에 관한 신고와 관련된 규정을 신설하였다 ... 계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년으로 하도록 정하고 있다. ... 임대차 3법이란임대차 3법은 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세 신고제 등 3개의 제도를 담고 있는 주택임대차보호법과 부동산거래신고 등에 관한 법을 일컫는다. 3개의 법률을 의미하는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  실제로 임대차 3법이 시행된 이후 전세 값이 크게 상승하였고, 그로 인하여 매매 가격을 끌어 올린 것은 부정할 수 없는 사실이다. ... 임대차안정정책의 주요 축은 임대차계약 갱신제도와 갱신거부 사유 제정이 주요이다.이에 반해 우리나라는 기존 감독법에서 임대차계약 갱신청구권을 규정하지 않아 주거안정을 도모하는 데 한계가 ... 그럼에도 현 정부는 임대차 3법이 효과를 발휘하는 현 시점에서도 임대차 3법을 없애기 위해 부단히 노력하고 있는데, 임대차 3차법을 통해 임차인들을 보호함은 물론, 다주택자들의 배경이

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에대하여 거래당사자간의매매·교환·임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖의 권리: 지상권 ... 따라서 임대차계약을알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 보증금의 지급, 목적물의 인도, 확정일자의 취득 등과 같은 거래당사자의계약상 의무의 실현에 관여함으로써계약상 의무가 원만하게 이행되도록 ... 아니라 거래의 일방 당사자의 의뢰에 의하여 중개하는 경우도 포함한다.공인중개사의업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제30 조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지 판단하는 기준 및 임대차계약을알선한

  시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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